Рисунки карандашомКакой дом лучше построить для постоянного проживания и как рассчитать размеры
Среднестатистическая семья
Наша среднестатистическая семья состоит из двух взрослых и двух разнополых детей-подростков. Мы решили, что для счастья достаточно иметь немного больше необходимого, а комфорт зависит от удобства планировки и личного пространства для каждого. Сэкономленные деньги было решено направить на внутреннюю отделку, мебель и обустройство приусадебного участка. Опираясь на личный опыт, могу поделиться с вами методикой расчета оптимальной жилой площади.
Как рассчитать размер дома
Сначала нужно рассчитать минимальную площадь комнат, без которых нельзя обойтись. После этого составьте список помещений, иметь которые было бы неплохо, например, гостевая спальня, библиотека или тренажерный зал.
Семья со средним уровнем доходов прекрасно размещается в доме, разделенном на следующие помещения:
- Тамбур (около 2 кв.м). Необязательное помещение, его можно заменить двойными дверями.
- Холл (8-10 кв.м).
- Лестница (до 5 кв.м). В одноэтажном доме можно не учитывать.
- Гардеробная (3 кв.м). Когда вещи собраны в одном помещении, остальные комнаты становятся свободнее.
- Кухня (10 кв.м). Может быть соединена с гостиной или столовой.
- Столовая или гостиная-столовая (10-15 кв.м).
- Кладовая (около 2 кв.м).
- Гостиная (20-25 кв. м.).
- Санузел (1,5-2 кв.м).
- Ванная комната (5-6 кв.м).
- Родительская спальня (15 кв.м).
- Две детские спальни (по 9-11 кв. м).
- При планировке старайтесь свести к минимуму коридоры, допустимая площадь (5-8 кв.м).
- Вспомогательное помещение (3 кв.м). Отопление в загородном доме автономное, поэтому нужно предусмотреть место для котла, хотя, если конструкция компактная, можно установить его на кухне.
Минимальная площадь одноэтажного дома — около 100 квадратных метров, но на фундаменте вполне можно поднять и второй этаж. Цена строения при этом несколько увеличится, но у вас появится пространство для размещения дополнительных комнат.
Также необходимо подумать о гараже, площадь которого для одной машины — 18 кв. м, для двух — 28 кв. м.
Какой дом лучше?
Идеального строительного материала не существует. Одни любят дерево, считая срубы экологичными, другие предпочитают долговечные кирпичные дома, третьи решают строить из недорогих пеноблоков.
Дом из дерева
Цена материала для строительства зависит вида древесины. Тесаные и оцилиндрованные бревна, профилированный и клееный брус отличаются по многим параметрам.
Плюсы
- В доме из естественного материала всегда легко дышится.
- Благоприятный уровень влажности и отсутствие вредных испарений делают микроклимат в жилище здоровым.
- Фундамент для такого дома стоит недорого, можно обойтись без отделки стен.
Минусы
- Дерево легко воспламеняется.
- В древесине могут завестись жуки-точильщики и грибок. Химическая пропитка предотвращает появление вредителей, но при этом пропадает фитотерапевтический эффект дерева.
- Бревна растрескиваются.
- Строительство растягивается во времени из-за долгой усадки, перед установкой окон должен пройти примерно год.
- Клееный брус не усаживается, но он вдвое дороже бревен.
Дом из кирпича
Кирпичные дома долговечны и не боятся насекомых и грибков. Белый силикатный и красный керамический кирпич «дышит», хорошо переносит колебания температур и влажности. Белый кирпич дешевле красного.
Плюсы
- Прочность.
- Монолитность.
- Огнеупорность.
- Экологичность.
Минусы
- Дорогой фундамент.
- Дорогостоящая внутренняя и внешняя отделка (оштукатуривание).
- При просадке грунта на доме могу образоваться трещины.
- Зимой дом обязательно нужно отапливать.
Дом из пеноблоков
Блоки производят из пенобетона, газобетона, керамзитобетона, полистиролбетона. Строительство пеноблокового дома происходит быстро, так как блок равен по размеру 17 кирпичам.
Плюсы
- Быстрое возведение.
- Дешевизна.
- Надежная теплоизоляция.
- Недорогой фундамент.
Минусы
- Газосиликатные блоки впитывают влагу и растрескиваются. При строительстве нужно дождаться полной просушки блоков во время отопительного сезона, к облицовке можно приступать только после этого.
- Блоки из пенобетона плохо переносят смену температуры весной и осенью. В домах из этого материала невозможно установить решетки и металлические двери.
- Полистиролбетон требует установки вентиляции в доме, так как не пропускает пар.
- Некачественные блоки растрескиваются при просадке грунта.
Каркасно-щитовой дом (сэндвич-панели)
Плюсы
- Строительство в сжатые сроки.
- Дешевизна.
- Хорошая теплоизоляция.
Минусы
- За год грызуны могут проесть теплоизоляцию из пенопласта настолько, что дом станет нежилым.
- Материал нельзя отнести к экологичным.
Мы построили дом из красного кирпича. Самый дорогой материал был выбран, чтобы в доме жили наши внуки и правнуки. Если ваши планы не простираются так далеко, использование более дешевых материалов оправдано.
Недорогой дачный домик, из чего лучше построить: дерево или газобетон?
Вы не готовы переехать за город на постоянное место жительства, но хотели бы проводить выходные вдали от шумного мегаполиса и наслаждаться близостью к природе в теплое время года? Самое очевидное решение – купить или построить дачный домик!
В этом году дачная тема особенно актуальна, из-за эпидемии коронавируса. Есть вероятность, что ограничения продлятся все лето 2020 года. Так что про строительство дачи стоит задуматься уже сейчас , особенно если в семье есть дети или родственники почтенного возраста.
Не путайте дачный домик с коттеджем…
Предположим, вам нравится идея летнего отдыха на даче, но вы боитесь, что строительство – это долго и дорого. Наш ответ:
Чем отличается типичный дачный дом от коттеджа?
- Дачный домик — одноэтажный или имеет второй мансардный этаж;
- Дачный домик — небольшой по площади, ведь отдых на даче предполагает, что значительную часть времени семья будет проводить на свежем воздухе. Как правило, размер дачного домика не превышает 6х6 м
- Дачный домик — это летний дом, он не рассчитан на круглогодичное проживание. Поэтому нет смысла тратить средства на утепление наружных стен и серьезную систему отопления дачи;
- Дачные домики — как правило, строят своими руками, не привлекая профессиональных строителей;
- К отделке стен дачного домика — обычно предъявляют минимальные требования, по крайней мере, сразу после строительства.
Если вас устраивает такой «набор» характеристик, будьте уверены: построить дачу можно быстро и недорого!
Дом-дача быстро и не дорого, сравниваем материалы для строительства стен
В строительстве летних домиков применяют различные материалы и технологии – это может быть: кирпич, газоблок, деревянный брус, пеноблок и каркасные дома… Мы решили их сравнить по двум ключевым критериям:
- Возможность построить дачный домик быстро;
- С минимально-разумным бюджетом
В результате мы остановились на:
- Каркасной технологии;
- Брусе из дерева;
- Газоблоке (Твинблок)
Рассмотрим эти материалы и технологии по следующим параметрам:
- Сроки строительства дачного домика?
- Простота и доступность монтажа: сможет ли не профессиональный строитель успешно работать с этим материалом / технологией?
- Конструкция фундамента для дачного домика?
- Трудоемкость и стоимость отделки стен дачи?
- Огнестойкость дачи? Важный параметр , поскольку большую часть года дачные домики пустуют.
Почему мы не включили в сравнительный анализ важный параметр цены? Дело в том, что на этом рынке очень большой разброс цен, подробности будут ниже.
В качестве объекта, возьмем одноэтажный дачный домик, размером – 6х6 м
Каркасный дачный домик
Многие считают каркасную технологию самой бюджетной для строительства дачного дома. Но, это только в том случае, если будущий владелец полностью и самостоятельно будет строить дом от начала до конца по собственному проекту. Понятно, что при таком подходе можно сэкономить как на материалах, так и на работах. Обратная сторона медали, увеличение сроков строительства и возможные ошибки в технологии строительства.
Если покупать заводской комплект каркасного дачного домика, то он обойдется совсем не дешево . Говорить даже о средней стоимости в данном случае – это как мерить среднюю температуру по больнице, поскольку производителей каркасных домов десятки, они предлагают море различных проектов, из разных материалов. Поэтому, цена и качество будущего дома могут очень сильно отличаться.
Сроки строительства: Каркасный дачный дом 6х6 м из заводского домокомплекта можно собрать буквально за неделю;
Простота и доступность монтажа: Человек, не имеющий особого опыта в загородном строительстве, справится со сборкой дома по каркасной технологии из заводского домокомплекта;
Фундамент: Обязателен. Конструкция фундамента зависит от участка, свойств грунта и массы домика;
Отделка фасадов и внутри: Обязательна. Чаще всего для отделки используют «вагонку», фанеру и сайдинг;
Огнестойкость: при возгорании каркасный дачный домик вспыхнет, как коробок спичек. Сгорает полностью и очень быстро;
Важно:
Каркасный дом с завода – совсем не бюджетное решение. Стоимость такой коробки выше стоимости коробки дачного домика из газобетона. При этом с точки зрения качества покупателю комплекта приходится полагаться только на репутацию производителя.
Кроме того, у каркасных дачных домов довольно много минусов: плохая звукоизоляция, могут быть сквозняки, а в утеплителе нередко заводятся грызуны и прочая живность. В каркасном дачном домике должна быть организована вентиляция, ведь паронепроницаемые стены «не дышат». В противном случае в помещениях будет душно, утеплитель может намокать, это может привести к появлению плесени и грибка.
Дачный дом из дерева
Дерево традиционно популярно в загородном строительстве, и на рынке представлено множество разновидностей этого материала, начиная с «классического» бревна. Однако чаще всего люди строят коттеджи, дачи и бани из обычного, «сырого» не просушенного бруса.
Особенности и нюансы его применения мы подробно рассмотрели в статье «Баня своими руками – дерево или газобетон?». Мы ссылаемся на нее в данном контексте, поскольку не видим смысла повторяться, ведь у дачного домика и бани много общего. Это небольшие по площади объекты, они не эксплуатируются постоянно. Многие строят их самостоятельно и стараются минимизировать себестоимость строительства.
Сроки строительства: Бригада из нескольких человек поставит дачный домик из бруса за 2-3 недели. Максимально быстро можно возвести коробку из домокомплекта оцилиндрованного бревна – набора промаркированных деталей, полностью готового к сборке. Однако такой дачный дом обойдется значительно дороже;
Простота и доступность монтажа: Новичку, без опыта, будет непросто собрать сруб из бруса. Тем более в одиночку с этим материалом не справиться, поскольку деревянный, «сырой» брус из сосны сечением 150х150 мм и длиной 6 м весит около 100 кг. При сборке комплекта из оцилиндрованного бревна непрофессионал может обойтись своими силами, без участия специалистов, но ему потребуются помощники;
Фундамент: Обязателен. Конструкция фундамента зависит от участка, свойств грунта и массы домика;
Отделка фасадов и внутри: Хорошее дерево само по себе выглядит красиво, с этой точки зрения отделывать стены такой дачи – только портить внешний вид. Однако, эти работы трудоемкие, остругивание и шлифовка поверхности дерева, далее его пропитка, защищающая древесину от влаги и как следствие гниения. Периодически пропитку нужно обновлять, но со временем поверхность дерева темнеет несмотря на защитные составы. Поэтому стены из бруса очень часто, просто «обшивают» сайдингом;
Огнестойкость: Дерево обрабатывают огнеупорными составами , но эффективность такой защиты временная. Через несколько лет огнестойкость резко снижается.
Важно:
Деревянный сруб должен «выстояться» и просохнуть, лишь после этого можно приступать к отделке и обустройству. Поэтому начало эксплуатации деревянного дачного домика придется отложить до следующего дачного сезона. В противном случае при усадке, появятся щели и пострадает финишная отделка помещения. Кроме того, дерево требует ухода: периодически его надо обрабатывать антисептиком, огнеупорным составом и регулярно конопатить швы.
Дачный дом из газобетона – Твинблока «Теплит»
На рынке представлен газобетон различных марок – Д600, Д500, Д400. Мы считаем оптимальным решением для дачного строительства Твинблок Д400 – он легкий, теплый и доступный по стоимости. Он уступает по прочности Д600, Д500, эти марки используют в многоэтажном строительстве, а Д400 – в индивидуальном, малоэтажном — для строительства домов до трех этажей.
Сроки строительства: «Коробку» дачного домика 6х6 м из Твинблока, на готовом фундаменте, реально построить самостоятельно за неделю. Подробнее об опыте и сроках строительства из Твинблока вы можете узнать на нашем сайте «Отзывы о Твинблоке Д400».
Простота и доступность монтажа: Cтроить стены дачи из Твинблока легко, заказчики даже сравнивают этот процесс со сборкой конструктора Лего. Блоки компактные, весят относительно немного (Твинблок Д400 толщиной 200 мм весит менее 18 кг.), снабжены пазами для рук – их удобно брать и переносить. У них идеальная геометрия, поэтому не возникнет проблем с кладкой, выравниванием и пр.
Кроме того все желающие могут пройти бесплатное обучение кладке из Твинблока в «Школе профессионального мастера Теплит».
Нужен ли фундамент: Обязателен. Наши проектировщики рассчитали конструкцию фундаментной плиты для дачного домика из газоблока – Твинблок. Это не дорогое и универсальное решение, которое можно выполнить самостоятельно.
Фундаментная плита для дачи из Твинблока. Размеры дома — 6х6 м. Грунт — суглинистый.
Предлагаемая конструкция подходит для дома сезонного и круглогодичного проживания.
- Подушка из уплотненного скального грунта или щебня толщиной 500-600 мм.
- Фундаментная бетонная плита толщиной 250 мм (для дома или бани с размерами до 4х4 м. достаточно толщины 200 мм) с армированием арматурой Ф12 мм шагом 200х200 мм в верхней и нижней зонах.
Рассчитывая конструкцию фундамента для дома большего размера или для других грунтов, необходимо учитывать: свойства грунта, размеры, вес, конструкцию дома и режим эксплуатации. Поскольку конструкция фундамента дома для круглогодичного проживания отличается от предназначенного для сезонного проживания.
Отделка фасадов и внутри: У Твинблока гладкая, ровная поверхность, поэтому стены дачного домика можно не отделывать. Многие клиенты выполняют минимальную отделку фасада рустовка швов и покраска. Внутри, стены можно просто зашпаклевать и покрасить
Огнестойкость: Испытания показали, что стена из Твинблока при воздействии открытого огня в течение 3,5 часов сохраняет целостность и несущую способность. За это время можно потушить возгорание и в дальнейшем восстановить дачу.
Важно:
Кладка Твинблока выполняется на специально разработанный клеевой состав, толщина шва всего 2-3 мм.
Сравнение стоимости строительства стен* дачного дома из бруса и Твинблока Д400
Параметры дачного дома:
- размер по внешнему периметру — 6х6 м
- высота коробки после усадки (от фундамента до кровли) — 2,7 м
- общая площадь оконных и дверных проемов — 6,5 кв.м
| Наименование | Брус из сосны, 150х150 мм |
Твинблок Д400, толщиной 200 мм |
| Кол-во материала с учетом на обрезь (брус – 15%, Твинблок – 3%) |
10,62 м3 | 11,81 м3 |
| Цена материала за м3 | от 7 000 руб | от 3 450 руб |
| Стоимость материала стен | 74 340 руб | 40 745 руб |
*Остальные элементы конструкции дачного дома мы не сравниваем по причине идентичности. Фундамент и кровлю принимаем для домов разных типов одинаковыми.
В какой даче теплее?
В начале статьи мы отметили, что дачный домик не рассчитан на круглогодичное проживание, поэтому нет смысла покупать дорогой котел отопления на дачу. В то же время климат Уральского региона довольно суровый: даже лето бывает прохладным. Кроме того, дачный сезон принято начинать пораньше, в начале мая, а завершать в сентябре-октябре. Поэтому собственники обычно предусматривают простые, бюджетные варианты отопления дачных домов – компактные печи на дровах или небольшие электрические обогреватели.
Строительные материалы влияют на скорость прогрева дачного домика и время сохранение тепла. Поэтому мы решили сравнить каркасную технологию, дерево и газоблок с точки зрения энергоэффективности:
- Небольшой каркасный дачный дом прогревается в течение 1 часа. Неплохо! Но есть одна проблема: минеральный утеплитель, а тем более пенопласт или ЭППС со временем в стенах разрушается. Поэтому с каждым годом на даче будет все холоднее и холоднее;
- Дерево – теплый материал. Дачный дом из него будет быстро прогреваться и хорошо держать тепло. Однако дерево – живой материал, оно разбухает и усыхает в процессе эксплуатации, между элементами образовываются щели. Если от них не избавляться оперативно, теплый воздух будет выходить через щели и вы будете «отапливать улицу»;
- Твинблок Д400 — обладает отличной теплопроводностью – 0,106 Вт/м°С, поэтому стены из него можно не утеплять, даже если вы строите дачу в Уральском регионе. Кстати, теплопроводность дерева хвойных пород значительно хуже – 0,180 Вт/м ºс. По уровню теплоусвоения Твинблок Д400 тоже превосходит дерево. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Баня своими руками — дерево или газобетон?».
Вывод: Дачный домик из газобетона – Твинблока лучше сохраняет тепло, его проще и быстрее прогреть . В нем можно комфортно жить вплоть до снега, затраты на отопление будут невысокими!
Так из чего лучше построить дачный домик?
Каркасная технология, брус, газоблок – все эти материалы и технологии подходят для решения поставленной задачи: построить дачу быстро и за приемлемые деньги. Но, в каждом случае есть свои нюансы, и мы постарались рассказать вам о них.
На чем остановить выбор? Зависит от бюджета, требований к отдыху на даче, наконец, к тому, насколько основательным должен быть дом. Вспомним сказку «О трех поросятах», построивших дома по разным «технологиям». Двое пошли по пути наименьшего сопротивления: Ниф-Ниф выбрал солому, Нуф-Нуф – ветки и тонкие прутья, Наф-Наф – камень. Финал этой истории известен.
Проводя аналогии со сказкой, можно сравнить каркасную технологию строительства дачного домика с той, что выбрал Ниф-Ниф. Быстро и не основательно. Этот вариант вряд ли подойдет для комфортного семейного отдыха на даче в течение многих лет.
Сравнивать дачу из бруса с домиком Нуф-Нуфа было бы не корректно. Но у дерева все-таки есть слабые места. Одно из них – вам придется регулярно заботиться о целостности и сохранности конструктива дачи.
Основательному дому Наф-Нафа максимально соответствует дачный дом из газобетона. Не зря сегодня их называют каменными. Из Твинблока можно построить дачный дом своими руками, быстро и за разумные деньги. Он будет теплым, надежным, долговечным и комфортным для семейного отдыха и проживания в течение лета и даже холодной осенью. Наконец, с ним меньше всего хлопот: построил – и эксплуатируешь без дополнительных усилий, телодвижений и инвестиций долгие годы.
Из этой тройки, только про дачный дом из газобетона — Твинблока, можно сказать: «Строили дачный домик, а получился Дом»!
Какие материалы соответствуют ожиданиям людей, уже построивших свои дома или дачи?
В 2019 г. было проведено глубокое исследование «Предпочтений розничных покупателей стеновых материалов для малоэтажного строительства». В нем приняли участие 192 человека – реальные и потенциальные покупатели стеновых материалов с планами построить дом в течении 3 лет.
Оставим за скобками все выводы – в исследовании более 100 страниц. Поделимся самыми важными по теме нашей статьи:
- 94,3% участников исследования, выбравших газобетон в качестве материала для загородного строительства, удовлетворены результатом:
— 73,6% ответили «да, все устраивает»;
— 20,7% — «скорее да, чем нет»;
— 3,4% — «трудно сказать»;
— 2,3% — «не доволен». - Всего 66% участников, которые рассматривали газобетон в качестве материала для стен, но в итоге выбрали другое решение, удовлетворены результатом:
— 36,4% опрошенных ответили «да, все устраивает»;
— 30,3% — «скорее да, чем нет»;
— 30,3% — «трудно сказать»;
— 3% — «не доволен».
Отметим, что вместе с газобетоном участники чаще всего рассматривали такие материалы, как бревно (брус) – 42%, кирпич (30%) и другие современные технологии строительства. Однако в итоге, кирпич использовали только 6%. Брус использовали намного чаще других материалов.
Делайте выводы!
Для продвижения Твинблока мы используем слоган: «Строить легко – жить тепло!». Практика подтверждает, он верен на 100%!
P.S. Сотрудники отдела продаж завода «Теплит» подскажут, как правильно построить из Твинблока коттедж, дачный домик или баню. Кроме того, мы предоставляем клиентам возможность пройти бесплатное обучение в «Школе профессионального мастера Теплит».
Хотите узнать больше о Твинблоке? Читайте наши публикации и статьи:
Где выгоднее покупать Твинблок?
Чем отличается Твинблок от газоблока?
Утепление газобетона, почему стена должна дышать?
Исследование опыта жизни в доме из Твинблока Д400
Стеновой блок Твинблок D400 — когда меньше это больше!
Из чего лучше строить дом для постоянного проживания
Вопрос, какие дома строить для постоянного проживания, будет всегда актуальным для людей, планирующих частное строительство. Материалов, из которого можно выстроить частный дом, сегодня великое множество. У каждого материала имеются свои плюсы и минусы, о которых следует знать.
Строительство дома из газобетона
Газобетон является материалом, который появился на отечественном рынке сравнительно недавно, около 30 лет назад. Строительство домов из газобетона так же, как и любое другое строительство, имеет свои плюсы и минусы.
Преимущества
- Большие размеры блоков газобетона и небольшая масса позволяют построить частный дом в короткий срок.
- Блоки газобетона имеют пористую структуру и хорошо удерживают тепло. Дом из газобетона не нуждается в утеплении.
- Газобетонные блоки хорошо поддаются обработке при строительстве.
- Возведение домов из материала, каким является газобетон, имеет недорогую стоимость.
Строительство домов из газобетона лучше всего доверять специалистам. Многие утверждают, что дома из газобетона не достаточно прочны. Такое может быть в случае непрофессионального строительства с нарушением технологии работ. Второй проблемой, из-за которой строения из газобетона могут быть некачественными, является материал, выпущенный кустарным способом.
Если сравнивать дома из газобетона и кирпича, то строительство дома из газоблоков обойдется значительно дешевле. И кирпич, и газобетон абсолютно безвредны для человека и не выделяют никаких вредных примесей.
Строительство домов из керамических блоков
Начиная разговор о керамических блоках, следует развеять заблуждение, которое заключается в том, что строения из этого материала не обладают достаточной прочностью, поскольку керамический блок является довольно хрупким материалом.
Это не так, поскольку предел прочности при сжатии для керамического блока составляет 128 кг/кв.см. Для сравнения: предел прочности керамического кирпича 125 кг/кв. см.
Такой запас прочности керамического блока говорит о том, что этот материал идеален для строительства частных домов в два-три этажа. Неоспоримым плюсом керамического блока является и то, что строения в два-три этажа можно строить без дополнительного армирования.
В домах, построенных из керамических блоков, имеются значительные преимущества.
- В жару прохладно, а зимой тепло.
- Стены однородные, не подвержены трещинам.
- Стоимость работ по строительству дома из керамических блоков дешевле, чем из кирпича. А процесс возведения таких строений намного быстрее кирпичных домов.
- Блоки не устойчивы к огню, а, значит, их можно смело использовать при строительстве домов с каминами и печами.
- Керамика не выделяет токсичных веществ и полностью безопасна для человека с экологической точки зрения.
Керамические блоки требуют профессиональной работы с ними. Сложны они и в обработке. Поэтому строительство домов из этого материала лучше доверить специалистам, имеющим опыт работы с блоками.
Строительство домов из керамзитобетона
Керамзитобетонные блоки очень популярны в частном домостроении. Легкие, прочные блоки, по мнению многих строителей, являются идеальным вариантом для возведения частных домов.
Преимущества
- Дома из керамзитобетонных блоков хорошо удерживают тепло. Здесь необходимо уточнение: в том случае, если дом построен по всем правилам.
- Легкость блоков из керамзитобетона не создает большой нагрузки на фундамент. Это хорошо скажется на состоянии фундамента в будущем.
- Несмотря на свою легкость, стены дома из блоков керамзитобетона очень прочны и могут без труда выдержать нагрузку от перекрытий.
- В сравнении с кирпичом и другими материалами стоимость керамзитобетонных блоков не велика, как и работа по возведению дома.
К минусам керамзитобетонных блоков следует отнести их небольшой размер, значит, кладка будет иметь множество швов, и при непрофессиональном строительстве холод будет проникать в дом. Профессиональное строительство способно свести этот недостаток к нулю.
Подводя итог, следует отметить, что все материалы для строительства, описанные в этой статье, заслуживают внимания и могут быть успешно использованы при строительстве частного дома.
Вам решать какой материал для строительства собственного частного дома выбрать.
Специалисты компании «DEUTEK»
- Предоставят всю необходимую информацию, которая поможет сделать правильный выбор материала, исходя из индивидуальных требований и возможностей заказчика.
- Выполнят проектирование и строительство частного дома.
Преимуществом сотрудничества с нашей компанией является то, что все работы по проектированию и строительству дома осуществляются в нашей компании, что позволяет избежать разногласий во время проведения работ.
Результатом сотрудничества с компанией «DEUTEK» станет красивый уютный, современный частный дом в Москве или Московской области, в котором можно счастливо проживать долгие годы.
Вернуться в блог
Из чего лучше строить дом
В одной старой-старой сказке три поросенка увлеченно спорили, из чего лучше строить дом. Сказка сказкой, но и сейчас многие застройщики частенько спорят по этому же поводу. Особенно важно, из какого материала будут изготовлены внешние стены. Ведь именно они способны сделать постройку прочной, красивой и долго живущей.
Что нужно учитывать при выборе материала для стен дома
Стены забирают до четверти всех расходов по строительству дома. И если беспечно отнестись к этому выбору, то можно понести серьезные траты в будущем. Поэтому учтем и рассмотрим важнейшие критерии и факторы, которые необходимо учитывать при выборе материала для возведения стен дома.
#1.Вопрос цены. Затраты могут быть снижены, если взять для стен облегченный материал. Тогда не придется сооружать мощный и дорогой фундамент.
#2.Теплоизоляция. Холодные стены обойдутся зимой слишком дорого. Поэтому, прежде чем выбрать материал нужно сделать все расчеты, ориентируясь на местные климатические условия. Добиться нужной степени теплоизоляции можно прибегнув к помощи утеплителей. Если взять материал с хорошими теплоизолирующими свойствами, то стены можно не утеплять, но все зависит от региона застройки.
#3.Трудозатраты. Затраты времени и сил можно уменьшить, если сложить стены из больших блоков, а не из мелкоштучных материалов. Такие стены возводятся 3 — 4 раза быстрее и легче. Самая высокая скорость — при возведении каркасных панельных стен.
#4.Последующие затраты на отделку. Современные гладкие и эстетичные материалы не требуют дополнительной отделки стен. На этом можно сэкономить.
Чтобы определиться, из чего лучше строить стены дома, рассмотрим основные виды подходящих строительных материалов, определим их характеристики достоинства и недостатки.
Традиционный кирпич
Кирпичный дом способен простоять 100 — 150 лет. Он прекрасно переживет и дожди с ураганами и градом, и сильные морозы, и иссушающий зной. Кладут стены из кирпича со стародавних времен, поэтому технология их возведения отработана до мелочей. Соответственно, и хорошего мастера найти легко.
Керамический или силикатный
Керамический кирпич имеет красный цвет. Сделан он из обожженной глины, поэтому очень прочен и обладает высокой экологичностью. Такой материал не боится стужи и не пропускает воду. Он бывает полнотелым (не более 13 % пустот) и пустотелым (до 49 % пустот). Форма отверстий в кирпиче может быть круглая, квадратная, овальная, с расположением по горизонтали или вертикали. С увеличением их количества теплоизоляционные свойства улучшаются.
Разновидности керамического кирпича.
Силикатный кирпич имеет белый цвет. Его основные компоненты – известь, песок и малая толика добавок. Этот вид кирпича также выпускают как сплошным, так и с полостями внутри. Последний более легкий, а стены из него гораздо теплее (ведь воздух – отличный теплоизолятор). Зато сплошной силикатный кирпич может побаловать застройщика многообразием цветов. Для прочности кирпича неважно, полнотелый он или с полостями внутри.
Силикатный кирпич.
Рядовой и лицевой кирпич и их назначение
Оба вида кирпича бывают различного назначения:
- Рядовой кирпич называют еще строительным – его используют для внутренней кладки стен. Для него не считаются браком небольшие трещинки. Не беда, если углы или ребра чуть-чуть отбиты, имеются насечки по углам.
- Лицевой (облицовочный) кирпич должен иметь безупречный внешний вид, не обладать насечками и изъянами.
Некоторые разновидности облицовочного кирпича.
О прочности кирпича и стойкости к морозу
Прочность определяет марку кирпича. Для этого показателя существует специальная маркировка: буква М и число рядом (от 75 до 300). Данное число – это выдерживаемая данной маркой нагрузка в расчете на один квадратный сантиметр. Чем это число больше, тем тяжелее кирпич. Для стен двухэтажного или трехэтажного дома подходят марки М100 и М125. Цоколь или фундамент кладут кирпичом М150 или М175.
Выбирая, из какого кирпича строить дом, следует учесть и морозоустойчивость (возможность замерзать и оттаивать, не повреждаясь при этом). Для обозначения этого показателя выбрана буква F, рядом с которой стоит число от 15 до 100. Оно означает количество циклов заморозки и разморозки без повреждения материала. В более теплых районах для внешних стен достаточно марки F15, там, где холоднее – F25. Облицовку обычно делают кирпичом марки F50.
Достоинства и недостатки кирпича
| Достоинства кирпича + | Недостатки кирпича — |
|---|---|
| Привлекательный вид. | Большой вес. |
| Долговечность. | Сложность в укладке. |
| Способность воплотить в жизнь любой сложный проект. | Большие расходы на оплату хорошему мастеру. |
| Устойчивость к коррозии, плесени и грибку. | Требование прочного фундамента. |
| Негорючесть. | Необходимость применения теплоизолятора. |
| Защита от шума. | |
| Неплохое сохранение тепла. |
Керамоблок – прочный и современный материал
В Европе, решая, из какого материала строить дом, часто выбирают керамоблок. Он экологичен (состоит из обожженной смеси глины с деревянными опилками), а строить из него можно дешево и быстро. Дом такой простоит не меньше 150 лет, причем его можно сделать многоэтажным (запас прочности это позволяет). По бокам поверхность керамоблока рифленая, а внутри – поры. Стыкуются отдельные элементы с помощью соединения паз-гребень.
Керамоблоки различного размера.
Размеры и характеристики керамических блоков
Размеры керамоблоков бывают разными, но высота у них стандартная, равная кирпичной кладке. Это удобно – можно строить по проекту кирпичного дома. Блок размером 50 х 24,8 х 23,8 см весит 25 кг, а по объему равен 15 кирпичам по 3,3 кг каждый. Одну такую плиту положить проще и быстрее, да и раствора меньше понадобится. По ширине блоки бывают 23, 24 и 25 см. Длина их (определяющая толщину наших стен) может быть от 25 до 51 см. На этой стороне расположен пазогребневый замок.
Для кладки несущей стены берутся блоки, у которых длина составляет от 30 см. А если сделать стены толщиной в 38 см и более, их и утеплять не придется. Ведь пористые блоки имеют маленькую теплопроводность – от 0,14 до 0,29 ватта на квадратный метр на градус Цельсия. Более толстые блоки (38, 44 и 50 см длиной) маркируются как М100. Если же планируются тонкие, но надежные стены, то можно взять блоки марки М150. Керамоблок выдерживает до 50 циклов заморозки и разморозки. Это соответствует марке F50.
Достоинства и недостатки керамоблоков
| Достоинства керамоблоков + | Недостатки керамоблоков — |
|---|---|
| Маленький вес вкупе с высокой прочностью позволяет возводить даже многоэтажные здания. Причем быстро и без лишних трудозатрат. | Высокая цена – данный материал для стен дома относится к элитной группе. |
| Раствор используется более экономно, чем для кирпичной кладки – нет необходимости применять его в вертикальных швах. | Сложно найти хорошего мастера для возведения стен, так как материал достаточно новый. |
| Морозоустойчивость на высоком уровне. | Керамоблоки весьма хрупкие, поэтому их надо очень аккуратно транспортировать и складировать. |
| Материал способен выдержать огонь не менее 4 часов. | |
| Благодаря пористости керамоблок отлично поглощает шумы, а также держит тепло. | |
| Стены из этих блоков «дышат», регулируя влажность и создавая отличный микроклимат. | |
| Служит такой дом до 150 лет, при этом тепловые характеристики стен не ухудшаются. |
Газобетонные блоки – материал для теплых стен
Внешне газобетонные блоки выглядят хуже чем керамоблок, но зато они превосходно держат тепло. Стены из газобетона толщиной 30 — 40 см. построенные в одни слой обладают такими же характеристиками как и многослойный сделанные из кирпича или керамоблоков. При этом в помещении держится достаточно комфортный микроклимат так как газобетон эффективно противостоит колебаниям температуры и влажности. Этот материал не будет гнить и портиться от времени – ведь он имеет неограниченный срок эксплуатации. А по теплоизоляции он в 3 раза лучше, чем кирпич. Это заслуга воздушных пор, находящихся внутри материала.
Структура газобетонных блоков.
Характеристики газобетонных блоков
Газобетон дешево перевозить и просто монтировать. Если нужно разрезать блок, то обычная ножовка великолепно справляется с ним. Раствора или специального клея нужно немного, строительство идет быстро. Если кладку производить на клей, то она получается тонкошовной, что способствует лучшей теплоизоляции помещения. Сделанные в заводских условиях, легкие блоки имеют идеальный срез, так что стены получаются достаточно ровными. Это позволяет сэкономить на внутренней отделке.
Газобетонные блоки обладают небольшим весом, что снижает стоимость их транспортировки, а применять данный материал можно на различных этапах строительства. В виду того, что материал очень легко подвергается обработке, имеет небольшой вес и большие размеры, каменщик делает меньше трудозатрат.
Газобетон не горючий материал, который имеет хороший показатель прочности на сжатие. Изготавливается он исключительно из натуральных компонентов и является абсолютно экологичным. Данный материал достаточно морозостоек, а уровень паропроницаемости дома из газобетона можно сравнивать только с домом построенным из дерева.
Разновидности газобетонных блоков.
Для газобетона важнейшей характеристикой является плотность (D). Она может варьироваться — от 350 до 1200 кг./м3. В зависимости от плотности выделяют марки газобетона, обозначают их буквой «D» и цифрой. Для строительства коттеджа, лучше брать марки D500 — D900. Блок со стандартными размерами (20 х 25 х 60 см) весит 18 кг. Он заменит до 20 кирпичей (общий вес до 80 кг). Поэтому если вы еще не определились из чего строить дом, повнимательнее отнеситесь к данному материалу.
Достоинства и недостатки газобетонных блоков
| Достоинства газобетонных блоков + | Недостатки газобетонных блоков — |
|---|---|
| Мастер кладет легкий газобетон в 9 раз быстрее, чем кирпич. Ведь движений нужно делать меньше. | Прочность при сгибании невысокая. |
| Геометрические размеры блоков отличаются точностью. Гладкая поверхность позволяет не использовать дополнительное выравнивание. | Со временем материал может потрескаться. |
| Прочность на сжатие – отличная, теплопроводность – очень маленькая. | Храня газобетонные блоки на улице, нужно хорошо укрывать их от непогоды. |
| Стойкость к огню – высокая. А благодаря лишь натуральным компонентам в составе газобетона при пожаре не выделяются токсины. | Нужен прочный фундамент. |
| Благодаря пористости материал хорошо выдерживает мороз, а пар пропускает не хуже, чем дерево. |
Старое доброе дерево – комфортно, но хлопотно
Людям, задумывающимся, из чего лучше строить частный дом, зачастую приходит на ум именно этот материал. Ведь деревянный дом – это здоровье и уют. Его стены не просто «дышат», но и делают воздух целебным, задерживая все вредные вещества. Стены из дерева создают в помещении оптимальную влажность и приятно пахнут.
Стены дома из дерева обладают хорошей теплоизоляцией и сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Затраты на обогрев деревянного дома могут быть значительно ниже по сравнению с кирпичными стенами.
Сруб ручной рубки
Этот способ – самый старый, им пользовались наши деды и прадеды. Речь идет о срубе, выполненном вручную. Ствол дерева отрезается до нужной длины, а затем на нем делают замки и пазы. Далее бревна соединяют, выкладывания очертания дома. Непременно надо дождаться усадки – это около года, не меньше. Потом конопатят щели и обшивают коробки окон и дверей.
Сегодня такой способ возведения деревянного дома не используется. Каждый может построить дом из оцилиндрованного бревна. Такое строение собирается, подобно конструктору, об этом поговорим далее.
Дом из бруса строить проще и быстрее
Аккуратные гладкие бревна обрабатывают в производственных условиях и маркируют. На строительную площадку поставляют уже готовые детали из которых собирают стены. Брус может иметь различные размеры и сечение (прямоугольное, квадратное, в виде буквы D). Если он профилированный, то имеет выступы и пазы для соединения. Косой срез помогает стечь лишней воде. Дом из этого материала можно возвести своими руками.
Существует несколько разновидностей бруса для строительства дома:
Брус пиленый сделан из бревна с влажностью от 50 до 70 %. Как только его выпилят, он сразу же идет на стройку. Из-за этого дом подвержен усадке, (до 10 см). А на стенах порой появляются трещины.
Фото: www.derevo.by
Брус строганый просушивают в условиях производства. Влажность готового изделия — от 20 до 25 %. После просушки на специальном станке изделия остругивают. В итоге усадка дома, хоть и существует, но очень небольшая.
Брус клееный сделан из нескольких слоев ламелей (специальных досок, высушенных до 6 или 10 % влажности). Их склеивают под давлением, при этом волокна соседних слоев располагают перпендикулярно друг другу. Готовые изделия имеют длину до 12 м, а толщину – от 7,5 до 30 см. Они не дают усадки, не деформируются и не идут трещинами. Поэтому многие считают, что именно клееный брус — лучший материал для стен деревянного дома.
Достоинства и недостатки дерева как материала для возведения стен дома
| Достоинства дерева + | Недостатки дерева — |
|---|---|
| Это один из самых экологичных материалов. | Дерево горит, может гнить и «съедаться» грибком. Для предотвращения этого нужно все детали обрабатывать специальными препаратами. |
| Строить деревянный дом не так дорого, чем кирпичный. | Усадка сруба может идти от 3 до 5 лет. |
| По теплопроводности дерево значительно превосходит кирпич. | Строганый брус и срубы могут трескаться. |
| Деревянный дом очень красив. Зачастую он не требует отделки ни внутри, ни снаружи. | |
| Фундамент требуется легкий и недорогой. Например, столбчатый. | |
| Служит дом из дерева, особенно срубленный вручную, очень долго. |
Легкий и недорогой каркасный дом
А из чего дешевле строить дом? Для кого-то ответ на этот вопрос важнее всего. Тогда присмотритесь к каркасной технологии. Кроме дешевизны такого жилища, впечатляет и скорость сборки. Всего несколько недель – и можно вселяться в пятикомнатный дом, в котором будет тепло и комфортно.
Основа подобных зданий – каркас из дерева или металла. Он включает в себя стропила, стойки, фермы и прочие элементы. Затем кладется утеплитель, а сверху всё это обшивается плотными листами ДСП или ОСП. Стена такого дома весит в 15 раз меньше кирпичной. Дорогого дерева для каркаса идет немного – в 5 или 10 раз меньше, чем для сруба. Утеплитель – основная статья расходов. Однако и он, даже самый лучший, дает стоимость стены в 1,5 раза дешевле, чем из бруса, а по сравнению с кирпичом – в 2,7 раза.
Каркасные дома могут быть двух видов:
Каркасно-щитовой дом — собирается из готовых щитов. Сначала соединяют их, потом делают перегородки между комнатами. Завершающий этап – постройка крыши.
Каркасно-рамочный дом — сделан на основе «рамки» — каркаса из брусьев и бревен, опирающегося на фундамент. Далее ставят стропила и делают обрешетку. После изготовления кровли обшивают каркас утеплителем (минватой или ППС). В конце производится внешняя обшивка.
Так как основным материалом при строительстве каркасного дома является утеплитель, то при проведении правильных расчетов необходимого его количества, строение получается достаточно теплым. Что позволит вам значительно сэкономить на отоплении.
Достоинства и недостатки каркасных домов
| Минимальные значения | Максимальные значения |
|---|---|
| Крайне низкая цена и быстрый монтаж. | Стены не очень прочные – их легко проткнуть чем-то острым. |
| Хорошее теплосбережение (при отключении отопления на морозе в минус 10 °С температура уменьшится на 2 °С за сутки). | Дом на каркасе прослужит меньше, чем кирпичный или деревянный. |
| Не нужна отделка внутри, что снижает затраты. | Мало простора для фантазии – обычно берут типовые проекты. |
| Перепланировку и усовершенствование такого дома можно осуществить легко. | Стены не «дышат», поэтому нужно делать хорошую вентиляцию. |
| Коммуникации можно спрятать внутрь стен, что экономит место. |
Таблица. Сравнение различных материалов для возведения стен
| Материал | Достоинства | Недостатки | Стоимость материалов и работ $/М2 |
|---|---|---|---|
| Кирпич (толщина — 380 мм.) | Надежность; долговечность; экологичность. | Необходимость утепления; трудоемкость; тяжелые стены; нужен мощный фундамент. | 75 |
| Керамоблок (толщина — 380 мм.) | Надежность; долговечность; экологичность; скорость возведения. | Хрупкость материала; сложно найти специалиста. | 82 |
| Газобетон (толщина — 380 мм) | Быстрота возведения; долговечность; надежность; экологичность; теплоизоляция. | Нужен прочный фундамент; Низкая прочность на изгиб. | 60 |
| Оцилиндрованный брус (диаметр — 200 мм.) | Экологичность; быстрота возведения. | Усадка стен; большая зависимость от качества материала и специалистов. горение; гниль. | 44 |
| Клееный профилированный брус (200/230 мм.) | Экологичность; быстрота возведения; облегченный фундамент. | Горение; гниль | 113 |
| Деревянный каркас + сэндвич-панели с утеплителем. | Быстрота возведения; облегченный фундамент; хорошая теплоизоляция. | Долговечность дома зависит от технологии и качества строительства. | 44 |
Видео. Из каких материалов лучше строить дом
Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Как стать постоянным жителем или гражданином Нидерландов
Закрыть- Информационный бюллетень
- НИДЕРЛАНДЫ
- ГЕРМАНИЯ
переключить меню
ПОИСК
войти / зарегистрироваться Войти / Зарегистрироваться- Информационный бюллетень
- НИДЕРЛАНДЫ
- ГЕРМАНИЯ
-
- EXPAT INFO
- Официальные вопросы
- Вид на жительство
- Разрешение на работу
- Visa
- Регистрация
- Банковское дело
- Гражданство BSN
000 DigiD - Вид на жительство
0
- Официальные вопросы
- Водительские права
- Пенсия и пенсия
- Медицинское страхование
- Медицинское страхование для студентов
Система медицинского страхования Врачи и терапевты - Медицинское страхование для студентов
- Стоматологи и ортодонты
- Психологи и консультанты
- Физиотерапевты
- Хиропрактики
- Больницы
- Пособие на медицинское обслуживание
- Пособие по безработице
- Пособие на аренду
- Пособие на ребенка
- Услуги по переезду
- Юристы
- Финансовые переводы
- Финансовые консультанты
- Налоги консультанты
- Налоговая система Нидерландов
- 30% регулирование
- Мобильный телефон
- Телефонная линия
- Почта и почта
- Семья и дети
- Уход за детьми
- Заключение брака
- Партнерство и сожительство
- Однополый брак
- Развод и раздельное проживание
- Регистрация рождения
- Усыновление ребенка
- Уход за детьми
- Дородовая помощь
- Роды
- Послеродовая помощь
Прочтите форум о современных и старинных домах. Что больше всего предпочитают участники форума из
: современные или старинные дома?
Королева красоты: Мне никогда не нравилось жить в период
дома. Слишком много вещей просто хотят сломаться. Прямо сейчас
жили в более старом доме. Не очень современных, кроме
для двух ванных комнат. Он просто кажется старым. Иногда
Я бы хотел жить в новом доме.Проще бы
почиститьштуки и все должно хорошо выглядеть. Как вы думаете?
лучше жить в старом доме или в новом доме? Вы найдете
что более новым домам не хватает очарования и тепла?
Стелла: Я бы предпочла жить в новом доме, чем
старый дом. Без сомнения, старые дома выглядят хорошо, но спросите у кого-нибудь
кто там реально живет: потолков низкие, плохие электричество проводка
и водопровод, без современных удобств. Я могу жить в старом
дом но только для отдыха. Обычно можно найти только талисман
и тепло в старых домах, то есть в домах. Новые дома
просто для комфорта.
Роберт: Я живу в старинном доме. Построен в 1914 году.
В нем нет особой изоляции, за исключением того, что мы сделали.
Проводка старая, за исключением того, что мы обновили. Но новее
дома построены не на год.Большинство современных домов построено из
сосны и стоят просто дешевле. Мой дом построен из дуба и ореха
и выдержали испытание временем . Иногда мне жаль, что у меня не было
новый дом но в то же время знаю насколько хорошо этот дом
. Однако для этого нужно много работать. Сейчас моя дочь
Комната Gwens и ванная находятся на капитальном ремонте.
Ремонтируются как чердак , так и подвал .Что касается
Очарование, для меня это стиль, а не возраст дома.
Ангел: Я предпочитаю жить в новых домах. На мой взгляд, новый
дома имеют более современные удобства. Они удобнее
для проживания потому что все под рукой. Но я не против
живу в старом доме, пока чувствую себя комфортно. Это все
зависит.
Coolguy: Я бы предпочел жить в старом доме, а это
очаровательный, домашний и полный воспоминаний… И я не могу позволить себе
построить новый дом …
Germione: Я никогда не жил в новом или современном
дом. Дом, в котором мы сейчас живем, старый, более 100 лет
На самом делестарый, и это наш первый дом. Я полюбил этот старый
дом , но зимой холодно то мой единственный жупел с ним.
На самом деле холодно круглый год! Я думаю это потому что это так
просторная , плюс потолки действительно высокие.
Ирландская роза : В современных и старинных домах есть
их достоинства и недостатки. Сейчас я живу в
40-летний дом. В домах, построенных тогда, не было много
изоляции. Так что когда жарко, становится еще жарче. Когда холодно,
ты мерзнешь. Но история дома настолько богата, что
может даже удивить вас, для чего он изначально использовался. Сейчас
, если говорить о новом доме, охлаждение и отопление будет
тоже быть намного проще, так как теперь они имеют большую изоляцию.
С новыми домами вы получаете чувство безопасности. Лично
Я бы лучше жил в новом.
Золушка: Я убираю дома, чтобы зарабатывать на жизнь и большинство моих клиентов
имеют более новые дома, так как у них есть деньги, чтобы их позволить
и я, чтобы убрать их дом. Я не люблю более новые дома; их всего
не имеют символов. Я предпочитаю старые дома с характером.
Мне нравятся старые дома, потому что они были построены прочнее
тогда.В наше время дома возводятся так быстро и с
дешевой древесины, в долгосрочной перспективе потребуется еще ремонта.
3. а) Найдите в тексте выделенные жирным шрифтом слова, которые означают:
a) пространство или комната наверху здания, под крышей,
часто используется для хранения вещей
б) часть здания, состоящая из комнат, частично или
полностью ниже уровня земли
в) вода, которая предусмотрена для конкретного участка
г) система проводов (), по которым проходит электричество
д) что-то в доме, облегчающее жизнь его пользователю
, потому что работает быстро и требует небольших усилий
f) поверхность комнаты, которую вы можете увидеть, если посмотрите сверху
вы
г) определенного времени в истории
ч) система обогрева дома в холодную погоду
i) система охлаждения дома в жаркую погоду
j) много места
k) не хватать (чего-то, что нужно или нужно)
Дата: 03.01.2016; просмотр: 2169
.
IELTS Essay 1183 — Есть ли у аренды дома больше преимуществ или недостатков?
IELTS Essay 1183 — Есть ли у аренды дома больше преимуществ или недостатков?
- Подробности
- Последнее обновление: 7 сентября 2017 г., четверг
- Написано IELTS Mentor
- Просмотров: 40622
IELTS Writing Task 2 / IELTS Essay:
Вы должны потратить около 40 минут на это задание .
Напишите по следующей теме:
В некоторых странах люди предпочитают снимать дом для проживания, а в других странах люди предпочитают покупать собственный дом.У аренды дома больше преимуществ или недостатков, чем у покупки дома?
Обоснуйте свой ответ и включите соответствующие примеры из своих собственных знаний или опыта.
Напишите не менее 250 слов.
Пример ответа:
Выбор места для проживания и его аренды или владения — серьезное решение. Многие люди предпочитают владеть домом, а не жить в съемной квартире, в то время как другие делают прямо противоположное.Я считаю, что владение домом дает гораздо больше преимуществ, чем аренда квартиры.
Начнем с того, что люди часто снимают дом, потому что покупка недвижимости требует больших денег, а стремительно растущие цены в больших городах не позволяют многим даже мечтать о собственном доме. Эти люди, естественно, снимают квартиру. Есть определенные преимущества проживания в съемной квартире. Во-первых, человеку не нужно платить огромную сумму денег единовременно, не нужно платить налоги и нести расходы по содержанию.Более того, такие люди могут менять место жительства в зависимости от места работы и детской школы. Ремонт квартиры — это ответственность арендодателя, и арендаторам не нужно об этом беспокоиться.
Напротив, владение домом дает ощущение личных достижений, которым жильцы не могут наслаждаться. Дом — это постоянный актив, и со временем его цена растет. Хозяин может сдавать дом в аренду, и это может быть для него стабильным источником заработка. Кроме того, быть владельцем дома означает, что некому наблюдать за тем, что кто-то делает, и нет внезапного уведомления об эвакуации.Например, нам пришлось внезапно освободить нашу квартиру по крайней мере трижды, пока мы не купили собственный дом десятью годами ранее. Это большая свобода, которая есть только у домовладельцев. Кроме того, хозяин может построить дом так, как ему нравится, и наслаждаться открытым пространством, садом и другими удобствами в доме.
В заключение, аренда квартиры имеет некоторые преимущества, но общая свобода и денежная компенсация, которой пользуются домовладельцы, весьма значительны, и именно поэтому каждый арендатор мечтает когда-нибудь стать владельцем дома.
.IELTS Home Vocabulary — Слова, фразы и вопросы — IELTS Jacky
Обучение
словарный запас просто необходим, потому что «ваш дом» — одна из пяти тем в Части
Один из тестов IELTS Speaking, о котором вас могут спросить. Вам также может понадобиться
чтобы поговорить о домах или различных типах жилья в Speaking Parts 2 и
3, и эта тема может возникнуть в разделе «Написание, чтение или аудирование»
разделы экзамена.
Итак, давайте убедимся, что вы хорошо подготовились.
Вот несколько вопросов, о которых вас могут спросить:
- Ваша любимая комната или вид вашего дома
- Что вы хотите изменить
- Чужой дом, в котором вы были
- Преимущества / недостатки аренды / покупки
- Экологически чистые дома
На этой странице более 100 общие слова и фразы, относящиеся к жилью и домам.Я добавил объяснение каждого из них и образец предложения, чтобы показать его в контексте. Это будет поможет вам научиться правильно его использовать.
Не пытайтесь выучить их все. Посмотрите на мои предложения ниже, как лучше всего использовать этот исчерпывающий список домашней лексики.
Также посетите мою страницу словаря по зданиям и архитектуре, чтобы найти похожие слова.
Отдыхая дома. Чтобы вы были готовы ответить на любые вопросы, связанные с проживанием или домашним хозяйством, я включил сюда четыре вещи:
- Вопросы в стиле IELTS на тему дома
- Список общего дома словарь с определениями и примерами предложений
- Ссылки на онлайн-чтение и аудирование ресурсы
Вы найдете PDF-файлы для загрузки
как вопросы, так и примеры ответов, а также лексика по вопросам проживания и домашнего общения
список внизу соответствующих разделов.
Вопросы касаются Устный тест, потому что эта часть экзамена предлагает самый широкий диапазон возможные вопросы по этой теме. Они дают мне лучшую возможность продемонстрировать словарный запас и попрактиковаться в его использовании.
Я включил IELTS-style вопросы и ответы по всем трем частям разговорного теста. Я выделены ключевые слова и фразы жирным шрифтом .
Вы найдете эти слова и фразы и многие другие из приведенного ниже списка лексики.Список также включает объяснения и примеры предложений, а также аудио для прослушивания произношение.
Список домашнего словаря содержит слова и фразы, относящиеся ко всем частям экзамена IELTS.
Наконец, внизу на странице я добавил ссылки на актуальные статьи, короткие видео и подкасты, поможет вам улучшить ваш жилищный и домашний словарный запас, а также ваш навыки чтения и аудирования.
IELTS-Style
Разговорный тест — вопросы и ответы
Общий жилищный и домашний словарь выделено жирным шрифтом .
Часть 1
1) В какой собственности вы живете?
Мой дом — двухквартирное бунгало .
2) Как долго вы там живете?
Я, , переехал в на свой 21 день рождения, и сейчас мне почти 25, так что я там уже почти четыре года.
3) Планируете ли вы там жить надолго?
Покупка и продажа дома — это очень стресс, и я сказал, что никогда не буду делать это снова после прошлого раза.Кроме того, мне нравится мой дом , так что думаю, я останусь там навсегда.
4) Есть ли что-нибудь в вашем доме, что вы хотели бы менять?
Не совсем. Я подумал о том, чтобы преобразовать чердак в дайте мне еще одну спальню на случай, если друзья переедут, и все.
5) В чем разница между тем местом, где вы живете сейчас, и вашим последним домом?
Раньше я жил в квартире у моря.У него был прекрасный вид , но не сад . Теперь у меня большой газон , окруженный высокой живой изгородью , и дворик где я люблю посидеть на солнышке. Я очень рад снова получить сад .
Парные дома. Часть 2
Опишите свой дом
посетили то, что вам очень понравилось.
Вы должны сказать:
- где это было
- чей дом или квартира это было
- что это было
например,
и объясните, почему вам понравилось Это.
А Несколько лет назад я увидел фотографию в окне агента по недвижимости сказочного дома в деревне недалеко от того места, где я живу. Это была моя идея дома мечты , поэтому мне просто нужно было посмотреть вокруг него. Мне было немного не по себе, потому что я знал, что не могу позволить себе дом . Я никогда не делал ничего подобного до или после.
дом сам по себе был вполне современным . В нем было три спален , отдельная кухня и столовая и просторный салон .Это было в основном ковровое покрытие и большие окна позволяют в большом количестве естественного света . Там также было подсобное помещение и двойное гараж . На самом деле это было довольно обычный дом , но сделал бы прекрасный дом и он определенно чувствовал себя уютным .
Все из окон открывается прекрасный вид на окружающую сельскую местность, которая что-то, что я бы сделал приоритетом, если бы я был , охота на дом серьезно.Хозяева рассказали, что часто видели оленей на склонах холмов.
Все это было очень мило, но я еще не рассказал вам о лучшей части собственности , сад . Вот что меня привлекло на фото. Это было потрясающе и именно то, что я хотел бы иметь. Для начала, это было огромно. Был большая площадь газон , несколько симпатичных клумбы и терраса крытая у забора . Даже лучше, чем это было ручей, протекающий через сад в большой пруд с утками.Я бы хотел, чтобы это было в моем саду . Вы перешли ручей по маленькому деревянному мостику, который вел на небольшое поле, которое также входило в состав собственности . Это было идеально.
Расположение дома тоже было идеальным. Это было в маленьком переулке на окраине села. Я знаю деревню ну а это сплоченное сообщество , что-то еще, что было бы важно для меня, если бы я думал о переезде , дом . Хотя местность — красивая сельская местность, пляж находится всего в 15 минутах ходьбы, так что здесь есть лучшее из обоих миров.
Я рад, что посетил собственности . Один день Я куплю дом нравится, но пока Я буду продолжать мечтать.
Многие люди считают дом своей мечты современным домом на берегу океана.Часть 3
1) Что такое Преимущества проживания в доме по сравнению с квартирой?
Я бы сказал что самое большое преимущество в том, что у вас нет людей, живущих выше и ниже вы, как в квартире .Шумные соседи могут стать настоящей проблемой, если вы Проживаю в многоквартирном доме .
Во-вторых, большинство квартир нет сад , хотя в некоторых есть открытый, который разделяют все жители. Это было то, чего мне больше всего не хватало, когда я жил в многоквартирном доме . Это была основная причина, по которой я решил переехать в дом .
Наконец, дом больше похож на на собственный дом , даже если вы снимаете его , как вы не делятся какой-либо частью здания с другими людьми.
2) Считаете ли вы, что все хотели бы жить в большей Главная?
Конечно, нет. На мой взгляд, это в основном люди с молодыми семьями, которые хотят более просторного дома . По мере того, как их семья растет, им нравится иметь отдельную спальню для каждого ребенка и более одна ванная . Потому что это так дорого покупать и продавать собственности , многие люди добавляют расширение скорее чем покупка дома побольше .
Когда дети покинули дом , многие родители уменьшают , поскольку они не больше нужно столько комнат. Они часто используют деньги, полученные от покупки поменьше собственности , чтобы помочь их дети получают ипотеку и покупают собственный дом .
Также многие пенсионеры переезжают из двухэтажный дом в бунгало , поэтому у них нет лестницы лазить по мере взросления. Современные бунгало уютно и дешево отапливать, поэтому есть экономия на счетах за коммунальные услуги .Это важно, когда вы живете на пенсию.
В заключение, хотя многие из нас хотел бы более красивый дом , я не думаю, что размер является самым важным для много людей.
3) Что вы думаете о жилых помещениях будет как в будущем?
Это не то, о чем я когда-либо думал, но я бы предполагаю, что больше людей будет жить в многоэтажках потому что в некоторых местах в мире не хватает места для строительства новых домов .
Я недавно видел по телевизору программу, в которой кто-то небольшая квартира , где мебель сложена, чтобы вы могли быстро поменять такое же пространство из жилого комната в столовую , а затем в спальню . Кухня Приборы были спрятаны в шкафах, поэтому были закрыты, пока вы нужно было их использовать. Это было потрясающе, и я думаю, что этот тип размещения может станут обычным явлением в будущем.
Однако в местах с большим количеством земель я не думаю в ближайшем будущем будет много изменений. Возможно, через пятьдесят лет люди будут жить в космосе, но я не могу представить, как будет выглядеть их дом .
В таких городах, как Гонконг, много многоэтажных квартир, так как там очень мало места для жилья. Щелкните эту ссылку, чтобы загрузить в формате PDF эти практические вопросы и образцы ответов.
Загрузить PDF сейчас
Проживание и домашний словарь
* Важно
- Сделать не попробовать и выучите этот список жилья и домашний словарный запас.
- Определить словарь, который вы найдете полезным для ответов на практические вопросы по этой теме.
- Запись в свою словарную тетрадь и регулярно их применяйте.
Рекомендую создать
ваши собственные ответы на вопросы разговора на этой странице. Вы найдете много
другие вопросы практики в стиле IELTS, выполнив поиск в Интернете.
Для получения справки о том, как учиться
словарный запас, что учить и как записывать, посетите эти страницы:
Как выучить словарный запас для IELTS
6 лучших типов IELTS Словарь и тематические списки слов
Размещение и домашний словарь — общеупотребительные слова и выражения
Домашний словарь Набор 1: Ключевые определения
дом — дом где человек (обычно одна семья) живут
— Наш дом рядом с парком.
дом — место где кто-то живет там, где, по его мнению, принадлежит
— Приятно вернуться домой вечером и провести время с семьей.
жилье — здание или комплекс номеров, где кто-то живет или останавливается
— Оти начала искать жилье , как только ее место в университете было подтверждено.
недвижимость — здание и земля, на которой он построен
— Наш нынешний дом слишком мал, когда у нас есть дети Итак, мы ищем новую недвижимость .
одноэтажный — остроумие h только уровень первого этажа
— Мои пожилые родители покупают одноэтажный дом , так как им трудно подниматься по лестнице.
двухэтажный — двухэтажный уровень
— Санджай нашел прекрасный двухэтажный дом недвижимость в аренду рядом с его рабочим местом.
Домашний словарь Произношение
Домашний словарь Набор 2: Типы дома
Частный дом — дом, не связанный с другими домами
— Мы хотели бы купить один из новых отдельно стоящих дома строятся возле озера, но они вне нашего ценового диапазона.
Двухквартирный дом — дом, соединенный с другим домом с одной стороны
— Мина жила в двухквартирном доме дом и иногда можно было слышать, как ее соседи спорят через соседний стена.
таунхаус (Великобритания) / рядный дом (США) — а дом в ряду одинаковых домов, объединенных с обеих сторон
— Наличие участка по обе стороны от нас означает, что в нашем доме с террасами будет тепло зимой.
таунхаус — дом, построенный в ряд, но больше по размеру, чем дом с террасами, часто более двух этажей
— Таунхаусы соток популярны среди семей, поскольку у них часто есть дополнительные спальни на чердаке.
бунгало — дом только одноэтажный; построено все на одном уровне
— Многие люди переезжают в бунгало когда они выходят на пенсию, чтобы им не приходилось подниматься по лестнице, когда они становятся старше.
коттедж — небольшой дом, обычно расположенный в сельской местности
— Для большого количества людей коттедж в сельской местности их идея дома мечты.
квартира — набор комнаты для проживания, которые являются частью большого здания и обычно все один этаж
— Это был знаменательный день, когда их сын ушел из дома и переехал в свою квартиру .
полностью меблированная квартира — тот, который вы арендуете с уже установленной мебелью
— У молодой пары не было много денег, поэтому они искали полностью меблированную квартиру , чтобы снять ее, когда они поженились.
студия / квартира — небольшая квартира, в которой есть одна основная комната для проживания, приема пищи и сна в
— Хильда выбрала три квартиры-студии в переоборудованном доме и выбрала ту, что в розовом стены.
Домашний словарь Произношение
bedit — арендованная комната, в которой есть кровать, стол, стулья и место для приготовления пищи, но общая ванная
— Комната bedit небольшая, но в ней есть все необходимое для создания небольшого дома для себя .
кондоминиум (кондоминиум ) — здание или комплекс зданий, содержащих несколько квартир или домов, находящихся в индивидуальной собственности
— Мануэль решил, что если он получит большую рекламу, он купит кондоминиум у реки. .
многоквартирный дом / высотный — многоквартирный дом не менее 10 этажей
— В моем городе мало места для жилья, и большинство людей живут в многоэтажном доме .
Многоквартирный / многоквартирный дом — высокое здание с многоэтажными квартирами
— В нашем городе расчищают часть старых домов рядной застройки и заменяют их на многоквартирных домов .
пентхаус — дорогая квартира наверху высокого дома в фешенебельном районе города
особняк — большой внушительный дом
— Если бы мы были богатыми, я бы купил пентхаус в Лондоне с видом на Темзу, но мой муж предпочел бы особняк на побережье.
вилла — большой, часто роскошный дом за городом или недалеко от моря, особенно в южной Европе, часто сдается в аренду на время отпуска
— Мы останавливались в сказочной вилле , когда мы были в Греции. У него даже был собственный бассейн.
Студенческие раскопки — студенческое общежитие, часто в общем доме
— Я опасался переезда в студенческих раскопок , но мне это нравится, и я хорошо ладлю с моими однокурсниками.
общежитие — здание колледжа или университета, где студенты живут в квартирах.
— Шишка жила в общежитии в течение первого года обучения в университете, затем сняла дом с друзьями.
Домашний словарь Произношение
Домашний словарь Набор 3: Расположение
жилой массив — район, в котором большинство зданий представляют собой дома
— Наш город быстро растет с несколькими новыми жилыми районами в настоящее время развит.
пригород — жилой массив на окраине поселки
— Почти все мои коллеги по работе живут в пригороде и каждый день ездят на поезде.
на окраине — наиболее удаленные районы, образующие внешнюю окраину города или деревни. вдали от центра
— Отличная жизнь на окраина . В город легко попасть, но мы также недалеко от сельская местность.
центр города — недалеко от центра города, особенно деловых или торговых районов
— Я ищу квартиру в центре города , чтобы мне не приходилось далеко добираться на работу.
жилой массив — большая группа домов, построенных в одно время и в одном стиле
— В Великобритании большинство новых домов построено на жилых массивах .
в пешей доступности — недалеко; достаточно близко, чтобы добраться пешком
— Мы решили жить здесь, потому что это в пределах В шаговой доступности школы.
сплоченное сообщество — район, где люди готовы помочь и поддержать
— Это дружный дом community , и всегда есть к кому обратиться, если вам понадобится помощь.
для проживания в кампусе — жить на территории университета или колледжа
— мне нравится жить на кампус , так как мне не нужно далеко ходить на лекции или в бар студенческого союза.
Домашний словарь Произношение
Домашний словарь 4: Комнаты
спальня — комната, используемая для сна в
— Свою спальню я покрасила в желтый цвет, так как заставляет меня чувствовать себя бодрым, когда я просыпаюсь.
гостиная / холл / гостиная — комната для отдыха
— По вечерам я отдыхаю в доме , номер с книгой или посмотреть телевизор.
ванная комната — комната с ванной и / или душем и часто туалет
— В моей семье пять человек, и мы должны стоять в очереди за ванной утром.
кухня — помещение, где готовят еду и приготовленные, а иногда и съеденные
— Кухня — моя любимая комната в дом, потому что я люблю готовить.
столовая — комната, в которой едят
— Обычно я завтракаю на кухне, но у нас всегда есть семейные обеды в столовая .
кабинет — кабинет для оформления документов и учится в
— Камаль провел весь день в исследовании работает над своим эссе.
холл / коридор — открытая площадка внутри главного входа который ведет в другие комнаты и обычно по лестнице
— Иметь большой коридор так полезно если у вас есть ребенок — достаточно места для хранения коляски.
площадка — площадка наверху лестницы
— Я всегда ругаю детей за то, что они оставляют свои игрушки на площадке , лестничной клетки , на случай, если кто-то споткнется о них и падает с лестницы.
подсобное помещение — помещение под склад и оборудование например, стиральная машина, морозильная камера и т. д.
— В нашем доме принято, что всю грязную обувь оставляют в хозяйственном помещении .
подвал / подвал — помещение ниже уровня земли, используемое для складские помещения, а иногда и для проживания
— Дети так взволнованы, что в нашем новом доме есть подвал , потому что мы обещали превратить его в игровую комнату.
крыльцо — а крытое укрытие, защищающее парадный вход в здание
— Я так благодарен за крыльцо на дождливый день, когда я должен остановиться и вытереть собаке лапы перед тем, как пойти в дом.
зимний сад — а комната со стеклянной крышей и стенами, пристроенная к дому с одной стороны
— Это Клаус и Мина мечтали построить оранжерею рядом с домом. как где-нибудь отдохнуть на солнышке.
чердак / лофт — место на крыше, используемое для хранения и часто переоборудован в жилые помещения
— Маргит сожалела о том, что сейчас на чердаке поместила столько хлама, что ей пришлось убрать его, чтобы строители могли начать работу по переоборудованию лофта .
кладовая / кладовая — небольшая холодильная камера, используемая для хранения еда
— У нас была настоящая кладовая , когда я был молодые, но в настоящее время большинство людей хранят еду в холодильнике, морозильной камере или шкафу.
балкон — а площадка, огражденная стеной или решеткой снаружи здания, с доступом из окна или двери верхнего этажа
— В доме моей мечты был бы балкон с видом на море.
Домашний словарь Произношение
Домашний словарь Набор 5: Владение и аренда
для сдачи в аренду — для выплаты денег владельцу собственности разрешено жить там
— Однажды я надеюсь владеть мой собственный дом, но сейчас я могу позволить себе только , арендовать .
сдать / сдать — разрешить кому-то жить в вашей собственности за плату
— Я унаследовал собственность моей мамы бунгало, когда она умерла, и я решил арендовать , это из .
съемное жилье — недвижимость, на которую человек платит фиксированную сумму, чтобы жить в нем человеку, которому он принадлежит
— Будучи университетским городком, Эксетер имеет съемных квартир для студентов.
домовладелец / домовладелица — собственник здания или комнаты, сдаваемой в аренду другим лицам
— у меня отличный арендодатель который всегда быстро ремонтирует вещи, когда что-то требует ремонта.
арендатор — кто-то, кто снимает квартиру или дом у человека, которому она принадлежит
— Люди, снимающие квартиру Адиля, на прошлой неделе уведомили, что он ищет новых арендаторов .
для подачи уведомления — чтобы сообщить кому-то, что вы уезжаете или что они должны покинуть
— Мы дали арендодателю необходимо уведомление за 30 дней что мы переедем из квартиры.
для внесения депозита — для внесения первоначального взноса в рамках договора аренды или для обеспечения покупка
— Хозяин сказал, что как только мы внесем залог в размере 200 фунтов стерлингов, квартира стала нашей.
аренда — договор, который арендатор подписывает при аренде недвижимости
— Мы немедленно дали ему залог в размере 200 фунтов стерлингов и согласились, что мы придем в офис позже, чтобы подписать аренда .
краткосрочная аренда / лизинг — договор аренды на короткий срок, обычно 3-6 месяцев
— Квартира была доступна только по краткосрочной аренде , так как домовладелец хотел ее продать.
выселить — заставить арендаторов покинуть собственность, если они не платят арендную плату или вести себя неприемлемо
— Жильцы в квартире над нами раньше включали громкую музыку всю ночь но к счастью хозяйка выселила их.
полностью меблирована — а сдается со всей мебелью
— В студенческие годы у меня не было денег на покупку мебели, поэтому я всегда снимал полностью меблированных квартир .
Домашний словарь Произношение
Агент по недвижимости (Великобритания) / Агент по недвижимости (США) — лицо, чья работа заключается в том, чтобы помогать людям покупать и продавать недвижимость. Некоторые также занимаются арендой.
— Туен сказала агенту по недвижимости , какую недвижимость она ищет, и он дал ей подробную информацию о десяти домах, которые она могла бы заинтересовать.
, чтобы попасть на лестницу недвижимости — , чтобы купить недвижимость по низкой цене с целью покупки
.