Чем крыть крышу дачного дома недорого: Чем покрыть крышу на даче недорого: цены, выбор материала

Крыша для дачного дома: обзор доступных материалов

Какими характеристиками должен обладать кровельный материал?

• Прочностью. Качественное покрытие не портится от порывов ветра, налипания снега, механических ударов.
• Герметичностью. Хороший материал долгое время противостоит прониканию влаги.
• Морозоустойчивостью. На упаковке обычно указывают, сколько циклов размораживания/замораживания выдерживает покрытие, не теряя своих свойств.
• Биологической стойкостью. Современные материалы не боятся плесени, грибка, насекомых, мышей и т.д.
• Химической устойчивостью пред осадками, загрязненными агрессивными химическими веществами.
• Высокими звукоизолирующими качествами. Кровля нужна еще и для того, чтобы отсекать внешние шумы.
• Долговечностью.
• Пожаробезопасностью.
• Небольшим весом. Монтаж легких кровельных покрытий позволяет сэкономить на монтаже несущей конструкции.

Такие качества присущи не только кровельным покрытиям премиум класса, но недорогим материалам класса эконом. Именно они больше всего подходят для сооружения небольшого дачного дома.

Выбор кровельного материала

Покрытия, при помощи которых сооружают кровлю, по своей ценовой категории делятся на три класса.

• Эконом: металлочерепица с полимерным или полиэстерным покрытием, еврошифер (ондулин, керамопласт).
• Стандарт (средний ценовой сегмент): металлочерепица с покрытием pural, purex, гибкая черепица бюджетного класса.
• Премиум: сланцевая и керамическая кровля, композитная черепица и т.д.

Премиум материалы стоят дорого, поэтому использовать их для строительства бюджетной дачи невыгодно.

Материалы бюджетного и среднего сегмента полностью соответствуют всем вышеперечисленным требованиям, но при этом не требуют значительных финансовых затрат.

1. Металлочерепица

   На ее долговечность влияет толщина, степень оцинковки, состав, вид полимерного покрытия. Цинк придает черепице прочность, алюминий создает защитное покрытие от коррозии, полимерное покрытие делает черепицу морозоустойчивой, водонепроницаемой.

   Главный недостаток металлочерепицы — необходимость в аккуратном обращении при монтаже. Нарушенное покрытие обычно приводит к течи, которая становится заметной только при эксплуатации здания.

   Металлочерепица с покрытием pural, purex — относится к средней ценовой категории из-за своего покрытия. Оно состоит из полиуретана с добавками акрила и полиамида, поэтому имеет большую, по сравнению с полиэстером прочность. Производители: Grand Line, Ruukki.

2. Керамопласт

   Экологически чистый, он обладает очень широкой цветовой гаммой, поэтому легко совмещается с любым архитектурным стилем. Эластичный материал способен уложить даже неспециалист.

   Главный его недостаток — это рисунок. Керамопласт выпускается только в виде волны, хоть и разной формы.

3. Ондулин

   Этот битумный шифер популярен из-за своей экологичности, легкости и простоте монтажа. Среди недостатков небольшая цветовая гамма и не самая высокая пожаробезопасность. При температуре свыше 300°С он может воспламениться. Подробнее тут.

4. Ондувилла

   Эта мягкая битумная черепица является удачной имитацией ондулина. Она обладает всеми его достоинствами, но имеет меньшую толщину. Чтобы крытая ондувиллой кровля была прочной, придется сооружать обрешетку.

5. Гибкая черепица

   Главные достоинства: богатая цветовая гамма и форма нарезки гонта, ремонтопригодность. При повреждении достаточно снять старый элемент и поставить новый. Монтировать такую черепицу очень просто. На российском рынке популярны: Ruflex, SHINGLAS

Несколько слов о рубероиде и шифере

Шифер и рубероид десятилетиями были едва ли не единственными бюджетными и доступными для большинства россиян материалами. Сегодня они не актуальны, потому что имеют больше недостатков, чем достоинств.

Шифер:

• Не горит.
• Стоит недорого.
• Не гремит во время дождя.
• Плохо выдерживает статические и динамические нагрузки, очень хрупкий.
• Содержит вредный для здоровья канцерогенный асбест.
• Намокает при затяжных осадках.
• Много весит.
• Не обладает эстетическими свойствами.
• При длительной эксплуатации покрывается мхом.

Рубероид:

• Стоит недорого.
• Легко укладывается.
• Служит не больше 5 лет.
• Не выдерживает температурные перепады: плавится от солнца, трескается от мороза.
• Легко возгорается.
• Требует укладки в несколько слоев, что значительно повышает затраты.

Сегодня существует множество новых кровельных покрытий, которые по своей цене сопоставимы с шифером и рубероидом, но обладают намного более привлекательными эксплуатационными и эстетическими характеристиками.

Важно помнить: кровельное покрытие из недорогих материалов прослужит долго, если при его укладке соблюдать правила монтажа.

Что такое «кровельный пирог»

Кровля — это «слоеная» конструкция, каждый пласт которой имеет свои функции. Если рассматривать идеальную кровлю изнутри, то она выглядит так:

• Внутренняя отделка.
• Пароизоляция. Обычно для нее используют специальные мембраны. Очень важно следить, чтобы они были уложены шершавой стороной -внутрь здания. Только так конденсат будет не скапливаться под пленкой, а стекать наружу.
• Теплоизоляция. Подойдет любая, но удобнее использовать (особенно, для самостоятельных работ) рулонный или листовой утеплитель. Подробнее по ссылке http://roof-project.com/uteplenie/utp-kryshi-chastnogo-doma.html
• Гидроизоляция. Если пароизоляция необходима для отведения конденсата, то гидроизоляция не допускает попадания внутрь помещения атмосферных осадков.
• Зазоры для вентиляции.
• Система антиобледенения. Этот элемент необязателен, но очень практичен.
• Кровельный материал. Он выполняет не только защитные функции, но и служит для эстетического украшения дома.

Крыша дачного дома не требует сверхзатрат. Достаточно правильно уложить недорогой материал, чтобы намного лет забыть о ремонте и замене кровельного покрытия.

Чем покрыть крышу садового или дачного домика ⋆ Моё Поместье

Проблема чем покрыть крышу садового или дачного домика встает перед любым владельцем в процессе строительства. Выбор покрытия задача больше инженерная, чем эстетическая, но и эстетическая сторона занимает не последнюю роль. При этом надо отдавать себе отчет, что не правильный выбор или непрофессиональное устройство кровли, сделают все остальные работы по утеплению и изоляции дома бессмысленными. О том, как правильно выбрать покрытие кровли, о преимуществах и недостатках наиболее популярных решений, пойдет речь в этой статье.

 Типы кровли для дачного и садового дома 

Попробуем произвести небольшой анализ существующих кровельных материалов и особенности их применения. В настоящее время, к основным типам кровли можно отнести следующие

• Рубероид и его современные разновидности;
• шифер и его производные;
• профилированный металлический лист или профнастил;
• металлочерепица;
• мягкая черепица.

Рубероид, Бикрост, Унифлекс… 

Рубероид был и остается самым экономичным видом кровли садовых и дачных домов с далекого прошлого и по настоящее время. Он представляет собой бумажное (картонное) основание, пропитанное битумными составами. Легко укладывается. Срок его службы обычно не превышает 10 лет. К тому же на жарком солнце он начинает плавиться, что также отрицательно сказывается на долговечности кровли.

Кровельные нетканые материалы на основе полиэстера или стекловолокна с битумной пропиткой появились не так давно, но зарекомендовали себя гораздо лучше рубероида. Служат они уже более 15 лет. Из примеров покрытий такого класса можно привести Бикрост или Унифлекс компании Технониколь.

Шифер, Ондулин, Ондувилла.. 

Шифер традиционно относится к разряду одного из самых долговечных материалов для крыш дачных и садовых домиков. Он хорошо переносит отрицательные температуры и служит надежным изолятором от влаги. Из недостатков можно отметить большой вес, экологическую небезопасность и хрупкость. Монтаж такого покрытия на крутых скатах в одиночку может вызвать серьезные проблемы.

Появившаяся не так давно альтернатива традиционному шиферу, так называемый еврошифер, уже успел зарекомендовать себя как с положительной, так и с отрицательной стороны. Мягкий шифер создан на основе минеральных волокон пропитанных битумными составами. Самый известный представитель этого вида – Ондулин. Легкий в монтаже, он имеет привлекательный внешний вид. Однако, свойство выцветать со временем на солнце, оттолкнули от него множество поклонников. Появившаяся не так давно Ондувилла, призвана исправить эту ситуации. Окрашенная в массе, с переливами цвета в одном листе, при укладке на крышу, она очень напоминает традиционную керамическую черепицу. Как поведет себя Ондувилла со временем, узнаем в ближайшие несколько лет.

Профилированный металлический лист или профнастил 

Профнастил представляет собой оцинкованный металлический лист, покрытый с двух сторон полимерными и антикоррозийными веществами. Такое сочетание гарантирует этому покрытию долговечность и привлекательный внешний вид, так как полимерное покрытие образует на лицевой стороне яркую цветную пленку.

Диапазон цветовой гаммы достаточно широк. О недостатках профнастила мы более подробно остановимся в разделе про металлочерепицу, так как они у этих двух материалов схожи.

Металлочерепица 

Изобретенный в Европе более 30 лет назад, сегодня это материал по праву занимает одно из ведущих мест на крышах садовых и дачных домиков. К достоинствам металлочерепицы можно отнести следующие ее качества

• небольшой вес материала;
• удобство при монтаже;
• экологическая чистота;
• устойчивость к большим колебаниям температуры;
• красивый внешний вид.

Рельеф крыши похожий на настоящую керамическую черепицу, в сочетании с обширной цветовой гаммой, делают крыши, покрытые маталлочерепицей, очень привлекательными, а надежность такой крыши не вызывает сомнений. Однако есть у этого металлочерепицы и свои недостатки.

• повышенный уровень шума от атмосферных осадков;
• при больших колебаниях температуры на внутренней стороне покрытия образуется конденсат;
• большое количество отходов при монтаже сложных крыш.

Недостатки эти не являются неустранимыми, а только повышают ответственность рабочих при организации кровельного основания под металлочерепицу. Также требуется принятие мер для звукоизоляции.

Мягкая (гибкая) черепица 

Появившаяся не так давно эта кровля для садовых и дачных домиков, завоевывает сегодня все новых и новых своих сторонников. Гибкая черепица представляет собой ткань из стеклохолста, пропитанную битумными связующими. Сверху черепица посыпана цветной базальтовой крошкой, а нижний слой черепицы сделан самоклеющимся, для надежного сцепления плиток между собой после монтажа. К достоинствам это вида покрытия можно отнести следующие его качества

• простота и легкость монтажа;
• низкая теплопроводность черепицы;
• применение на любых, в том числе и самых сложных, видах кровли;
• полная герметичность покрытия;
• хорошая звукоизоляция кровли;
• экономичность материала и малый отход при монтаже;
• устойчивость к коррозии и ударопрочность.

Монтируется гибкая черепица на сплошное основание, что служит дополнительной тепло и звукоизоляцией подкровельного пространства. К недостаткам этого покрытия можно отнести довольно высокую общую стоимость и необходимость использования подкладочного ковра при монтаже. Срок службы гибкой черепицы составляет более 25 лет.

Из основных производителей можно отметить отечественную компанию Технониколь с серией черепицы SHINGLAS, а также итальянскую фирму Tegola и финскую компанию Katepal.

Размеры: 5×7
Площадь: 35 кв/м
Количество этажей: 1
Цена: По запросу

Размеры: 6×6
Площадь: 36 кв/м
Количество этажей: 1
Цена: По запросу

Размеры: 8×8
Площадь: 73 кв/м
Количество этажей: 1
Цена: По запросу

Размеры: 5,4×3
Площадь: 16,2 кв/м
Количество этажей: 1
Цена: По запросу

Размеры: 6×4,5
Площадь: 38 кв/м
Количество этажей: 1
Цена: По запросу

Размеры: 4,4×7,1
Площадь: 31,24 м/кв
Количество этажей: 1
Цена: По запросу

Размеры: 6×4,2
Площадь: 34,8 м/кв
Количество этажей: 1
Цена: По запросу

Размеры: 6×6
Площадь: 72 м/кв
Количество этажей: 2
Цена: По запросу

Подводя некоторые итоги обзора, мы можем отметить, что, выбирая кровлю для дачного или садового домика, владельцу предстоит решить для себя несколько достаточно непростых компромиссов между качеством, ценой, простотой монтажа и внешним видом домика. Однако при этом, исходя из собственных возможностей и потребностей, всегда можно подобрать оптимальный вариант.

Как покрыть кровлю крыши ондулином

Покрытие кровли – дело ответственное, не терпящее суеты. Поэтому и я, во время составления проекта дачного дома, крепко задумался на этот счет. Чем крыть крышу? Перебрал все современные материалы, искал то, что будет сочетать в себе красоту, высокие эксплуатационные свойства и простоту монтажа. Последнее условие было очень важным, так как покрытием крыши я решил заняться в одиночку.

В конце мучительных раздумий выбор пал на ондулин. После возведения стен и стропильной системы, кровельный пирог с ондулином в составе был начат и успешно закончен. Подробностями процесса я и хочу поделиться.

Объект, на который я собирался монтировать кровлю, — дачный дом из газобетона  6х6 м, дополненный крыльцом 3х3 м. Есть один этаж и мансарда. Утепление не запланировано, ввиду проживания на даче исключительно в теплый период года.

Крыша дома – двускатная, угол наклона – 45°. Довольно крутая, передвигаться по ней сложно, а в остальном – сплошные преимущества. Обрешетку под покрытие можно выставлять с большим шагом, снегозадержание будет на минимальном уровне, дождевые осадки смогут стекать быстрее, чем на более пологой кровле.

Стропильная система дачного дома с мансардой

Ондулин считается наиболее приемлемым материалом для укладки одним человеком. Причем большой опыт в строительной сфере для этого иметь не обязательно. Монтаж очень простой, сами листы легкие, поэтому  поднять их на кровлю можно самостоятельно даже по несколько штук за раз. Экономия времени и сил налицо.

Ондулин не «шумит» при дожде. Это его огромный плюс по сравнению с той же металлочерепицей или фальцем, по которым капли дождя выбивают настоящую барабанную дробь. Тут либо шумоизолировать придется, либо привыкать. Я к таким шумам привыкать не хочу, поэтому изначально больше склонялся к мягкой черепице или ондулину. Но мягкая черепица, при всех ее достоинствах, не подошла мне по бюджетным соображениям. Слишком дорого, на мой взгляд. А вот ондулин – в самый раз. И недорого, и красиво, и ухода не требует. Что еще нужно?

Справедливости ради нужно отметить и недостатки ондулина, информация о которых была найдена мной во всемирной паутине. Продавцы в этом не признаются, но это и понятно – их дело продать.

Итак, первое: ондулин на кровле вряд ли прослужит вам более 20 лет. В наших условиях 50 лет может жить только шифер, все остальные заграничные новинки ему и в подметки не годятся в этом плане. В то же время вечного ничего нет. Испортится ондулин лет через 15-20, можно поменять его на новый. Так решил я и отмел этот недостаток, как несущественный (лично для меня, конечно!).

Второе: ондулин выгорает на солнце. Особенно заметно теряет цвет зеленый материал, поэтому нужно сто раз подумать, прежде чем выбирать его. Существенный минус, но только на первый взгляд. При изучении вопроса оказалось, что ондулин можно покрасить. Производитель выпускает специальную акрилово-силиконовую краску для этих целей – Ondupaint. Вместо нее подойдут любые акриловые краски на водной основе, имеющие подходящий цвет. Все оказалось очень просто.

Достоинства ондулина для меня оказались более весомыми, чем его недостатки. И вопрос о выборе материала был решен в его пользу.

Для покрытия кровли были приобретены листы ондулина DIY

Последовательность слоев кровли была выбрана классическая. Беспроигрышная, судя по соседским крышам нашего дачного поселка, в котором половина современных крыш, независимо от покрытия, сделана точно так же.

Если смотреть изнутри мансарды пирог такой: стропила, гидроизоляция, рейки  контробрешетки, обрешетка, ондулин. Такая конструкция обеспечивает ветро- и гидрозащиту пространства под кровлей, отсутствие конденсата и, соответственно, гниения стропил и обрешетки.

Шаг 1. Крепление гидроизоляционной пленки

В начале кровельных работ по стропилам с помощью степлера была закреплена ветро-влагозащитная пленка «Фаворит А». Эта пленка паропроницаемая, обеспечивает выход паров из подкровельного пространства. Плюс защищает от ветра и атмосферной влаги. Несмотря на то, что производитель настаивает на полной герметичности (при правильном монтаже) ондулиновой кровли, но все-таки протечки случаются. Лучше не рисковать, чтобы вода, просочившись, например, под шляпками гвоздей, не начала капать вам на голову.

Стелить гидроизоляцию нужно, начиная снизу. Сначала расстелить первую полосу вдоль карниза, затем – сверху вторую полосу с нахлестом в 15 см. И так далее, до конька. Закончив с первым скатом, я просто перекинул паропроницаемую пленку через конек, разрезать для вентиляции не стал. Второй скат стелил в той же последовательности. Закреплял пленку на каждой стропилине степлером.

Шаг 2. Устройство контробрешетки и обрешетки

Вдоль стропил я прибил бруски, сечением 50х30 мм. Это контробрешетка, создающая вентзазор между ондулином и гидроизоляционной пленкой.

Поверх гидроизоляционной пленки набиты рейки контробрешетки

Вид на конек после устройства контробрешетки

Далее идет обрешетка. Я решил использовать для нее доски 120х25 мм. Набивал их поперек брусков обрешетки с шагом 400 мм. Вообще, для скатов с углом наклона больше 15°, можно делать шаг 610 мм, но я решил перестраховаться, тем более, что подходящие доски в хозяйстве у меня были изначально.

Обрешетка из досок лежит поверх реек контробрешетки

Шаг 3. Настил ондулина

Для финишного покрытия я закупил ондулин DIY коричневого цвета и специальные гвозди с захлопывающимися колпачками. Сейчас в комплекте крепежные материалы не идут, приходится их докупать самостоятельно. Размеры листов ондулина DIY – 2000х760 мм, они имеют 8 волн в отличие от стандартных листов с 10 волнами. Такое уменьшение сделано специально для покрытий небольших сооружений. Очень удобно и при самостоятельном строительстве. Особенно полезное достоинство — уменьшенный вес. За 5 минут я один забросил на крышу 10 листов ондулина, при использовании любого другого материала потребовался бы помощник.

Чтобы край кровли был ровным, я отбил уровень свеса листа, отступив 50 мм от нижней доски обрешетки. Выставил ветровые доски по торцам, прибил их к обрешетке.

По шнурку, натянутом на расстоянии 50 мм от обрешетки, будет монтироваться нижний край свеса

Ондулин настилал снизу с перехлестом в 1 волну. Второй и третий ряды укладывал в шахматном порядке с горизонтальным нахлестом 17 см. Если скаты были бы более пологие, пришлось бы увеличивать перехлесты – максимум до 2-х волн по вертикали и до 30 см по горизонтали. Для обеспечения шахматного порядка крайние листы приходилось обрезать вдоль. Я это делал с помощью ножовки для дерева, зубья которой периодически смазывал трансформаторным маслом – для предотвращения их застревания в битумном материале.

Укладка листов ондулина по готовой обрешетке

Вдоль свеса и конька, а также в местах нахлестов соседних листов я забивал гвозди в каждую волну, на ветровой доске – через каждые 250 мм, по центральной области листа – в шахматном порядке. Чтобы было проще, вначале лист закреплял по краям, а потом крепил промежуточными гвоздями. Важно следить, чтобы кровельные гвозди не наткнулись при забивании на гвозди обрешетки. Тогда они, встретив преграду, загибаются и могут оставить пробоину в ондулине. Придется менять испорченный лист, а не то первый дождь негативно скажется на кровле.

Вдоль карниза гвозди необходимо вбивать в каждую волну

Гвозди следует забивать в выступ волны, добиваясь плотного прилегания пластиковой шайбы. Тут надо приноровиться с силой удара. Пару раз, когда я перестарался, волны просто-напросто сплющило, а соседние — растянуло. Некрасиво, так как такой участок выглядит деформированным, перекошенным. Приходилось переделывать.

Есть еще один подводный камень: некоторые колпачки гвоздей, которые должны защелкиваться от легкого удара молотка, не хотели этого делать. Тогда я приспособился закрывать такие колпачки еще до начала монтажа. Для этого я сделал дощечку с отверстием, устанавливал туда гвоздь с открытым колпачком и бил по нему молотком. Колпачок от удара захлопывается. Поверхность его не страдает.

Если же в обозримом будущем вы собираетесь демонтировать кровлю, то для крепления лучше использовать не гвозди, а саморезы. Сами по себе они, конечно, будут выглядеть не к месту. А вот если саморезы, вместо гвоздей, вставить в захлопывающиеся шляпки – совсем другое дело. Такое крепление, по внешнему виду, ничем не отличается от привычного гвоздевого. А вот выкрутить саморезы значительно проще, чем вынимать гвозди. Вот такие маленькие секреты, может кому пригодятся.

В целом, работать с ондулином легко, за счет малого веса и податливости материала. За час я укладывал, в среднем, 3-4 листа. По-моему, очень быстро.

По окончании обшивки скатов, сверху, по коньку, были уложены коньковые детали. На этом кровельные работы были завершены.

Коньковые детали перекрывают конек кровли, защищая подкровельное пространство от проникновения осадков

Перекрытая ондулином крыша на дачном домике

Общий срок, за который была покрыта крыша, составил 7 дней. Никаких особенных преград для монтажа ондулина одним человеком с минимальными строительными навыками, я не заметил. Поэтому без зазрения совести могу советовать этот материал для всех начинающих или неопытных кровельщиков. Если следовать инструкции производителя, крыша наверняка получится отличная – как по виду, так и по качеству.

Сергей В.

Ремонт крыши дачного дома — цена, отзывы, частные объявления на YouDo

Проживание в загородном или дачном доме принесет приятные минуты лишь в случае, когда само сооружение исправно, и владелец не озабочен поломками конструкций и не комфортной атмосферой в доме. Но рано или поздно, детали и составляющие дома могут прийти в негодность, в такие минуты особенно остро встает вопрос о проведении ремонта. Ремонт крыши дачного дома требует к себе повышенного внимания. Подобная конструкция должна быть надежной, герметичной, по возможности – наиболее привлекательной и крепкой. Крыша оберегает помещения от осадков и сберегает тепло.

Ремонт крыши дачного дома

Реставрация крыши дома может потребоваться в следующих случаях:

• Возникновении протечек;
• При потери внешнего вида и ухудшении состояния;
• Появлении сырости в доме;
• После истечения срока службы крыши.

Ремонт дома в таких случаях включает в себя несколько действий, набор и последовательность которых зависит от причины деформации крыши, ее общего состояния и возможных путей восстановления. Комплекс ремонтных работ может включать:

• Проведение замены кровли и установки нового покрытия – более целесообразного и износостойкого;
• Установка обрешетки или контробрешетки;
• Замена или проведение мероприятий по повышению прочности стропильной системы;
• Гидроизоляция крыши и замена утеплителя.

Ремонт крыши дачного дома должен проводиться опытными мастерами, имеющими аналогичный опыт работы и подходящую квалификацию.

Начало ремонтных работ

Ремонт дома не терпит поверхностного подхода. Все работы должны проводиться основательно и добросовестно. Не рекомендуется проводить ремонт крыши дачного дома без владения специализированными знаниями. Если вам требуется отреставрировать крышу, обращайтесь к мастерам нашей биржи. Наши специалисты работают в районах Москвы и Санкт-Петербурга. Преимущества заказа работы у нас:

• Использование только передовых технологий и высококачественных материалов;
• Большой опыт проведения подобных услуг;
• Оперативное выполнение заказа.

Чем покрыть крышу на даче недорого

Чем покрыть крышу дачи лучше?

Содержание статьи

Дача #8212 место не только непосильной работы с целью прокормить семью (хотя, к сожалению, для многих это именно так), но и аккуратный домик, в котором можно отдохнуть и душей, и телом. При постройке каждому приходилось задаваться вопросом, чем покрыть крышу дачи, как сделать так, чтобы это было и красиво, и не слишком дорого.

Мы не будем рассматривать очень дорогие кровельные материалы, типа натуральной черепицы или кровли из меди, остановимся на более доступных материалах.

Рулонные материалы

По цене -самый доступный вариант, правда, с точки зрения дизайна, далеко не выигрышный, но рассмотрим и его. К таким материалам относятся:

• традиционный рубероид,
•  современные наплавляемые кровельные покрытия.

Чаще всего рулонные материалы применяются на плоских или пологих крышах. При соблюдении технологии монтажа образуют достаточно качественное водонепроницаемое покрытие, способное выдержать различные атмосферные воздействия.

Асбоцементный шифер

Материал, уже давно ставший традиционным.  Устройство крыши дачного дома из шифера требует сравнительно небольших затрат, при этом монтаж такой кровли вполне можно выполнить самостоятельно.

Применяется на кровлях с различным уклоном. Несмотря на немалый вес листа, общего утяжеления кровли не происходит, так как для монтажа не требуется сплошная обрешетка, достаточно 3-4 опор на каждый лист.

Отличается высокой прочностью, стойкостью к любым воздействиям. Устранить невзрачную серость можно, приобретая разноцветный шифер, или же покрасив его самостоятельно. Производители предлагают широкий выбор лакокрасочной продукции именно для асбоцементных материалов.

Покраска, кроме всего, прочего препятствует выносу асбеста в воздух.

Ондулин

Если вы решили перекрыть крышу на даче, обратите внимание на такое покрытие, как ондулин. Современный битумный кровельный материал, по форме напоминающий обычный шифер (его еще называют еврошифер). Натуральный кровельный лист отличается низкой удельной массой, поэтому не нуждается в устройстве массивных несущих конструкций. Монтаж такой кровли не отличается от монтажа шифера, правда, существует требование по количеству крепежных элементов на один лист.

Монтаж ондулина следует производить только в прохладную погоду, при высоких температурах он приобретает хрупкость, передвигаться по нему в таких условиях практически невозможно.

При правильной геометрии крыши прибегают даже к способу укладки от конька. при этом нижележащий лист заводится под верхний. В этом случае, отпадает необходимость в перемещении по уложенным листам.

Металлопрофиль и металлочерепица

Сейчас многие дачники, решая вопрос, чем лучше покрыть крышу дачи, отдают предпочтение именно этим материалам. Это однотипные кровельные покрытия, отличающиеся лишь внешним видом. Основой служит оцинкованный стальной или алюминиевый (стоит дороже) профилированный лист. Долговечность, а соответственно, и стоимость зависят от защитного декоративного покрытия.

Всего различают  пять видов таких полимерных покрытий, от полиэстера до пластоизола, с различной толщиной слоя. Кровля из этого материала отлично смотрится, подходит к любому архитектурному ансамблю.

К недостаткам стоит отнести некоторую шумность крыши, особенно при дожде.

Поэтому целесообразно применять его в комплексе теплой кровли.

Битумная (мягкая) черепица

Если финансовое состояние застройщика позволяет вложить в кровлю несколько большие средства, не стоит задумываться, чем крыть крышу на даче. Нужно просто выбрать битумную черепицу. Это современный кровельный материал, имеющий многослойную структуру, который позволяет преобразить крышу любой формы.

Для монтажа мягкой черепицы необходимо обустройство сплошной обрешетки. Для этой цели обычно применяют влагостойкую фанеру или OSB лист.

Пластичность черепицы позволяет выполнить надежную герметизацию любых сопряжений крыши.

Материал не поддается гниению и коррозии, обеспечивает высокий уровень шумопоглощения. Благодаря тому, что монтаж выполняется по сплошному настилу небольшими сегментами, трудностей не возникает. Выполнить эту работу можно и самостоятельно, главное, изучить тонкости технологии, места необходимой укладки защитных покрытий.

Выбор кровельных материалов, скажем так, не слишком дорогого сегмента достаточно обширен. Поэтому, решая, как сделать крышу на даче, необходимо тщательно изучить технические особенности того или иного покрытия, сферу его применения. Выбрав сходные по характеристикам материалы, подходящие для ваших условий, оцените их внешние данные, прикиньте, как каждый из них будет смотреться именно в вашем архитектурном ансамбле. Ведь качественная кровля должна не только выполнять свои технические функции, но и украшать постройку и радовать взор хозяина.

Чем покрыть крышу на даче?

Строительство домика на дачном участке включает множество хлопот по его обустройству. Сайт про дачу уже рассказывал о том, как правильно утеплить деревянный дом. Сегодня мы поговорим с вами о венце любого строения – о крыше. Чем покрыть крышу на даче, чтобы кровля была практичной, качественной и недорогой?

Если заняться кровельными работами вы планируете сами, то цена вопроса будет зависеть от типа вашей крыши и материала, наиболее подходящего для предполагаемых работ. Плоские крыши наиболее часто покрывают материалами на основе битума и различных полимеров. Самым распространенный и экономичный способ  — это покрытие кровли рубероидом. Укладывают его на горячий или холодный слой мастики, а монтаж к поверхности кровли осуществляют при помощи газовой горелки, путем подплавления мастичного слоя.

Этот материал обладает хорошими водонепроницаемыми и звукопоглощающими свойствами, эластичен и теплостоек. К тому же, мягкой кровле из рубероида не страшны сильные порывы ураганного ветра .

Для скатных крыш выбор кровельных материалов широк и разнообразен. Он ограничивается только фантазией и финансовыми возможностями домовладельцев. Достаточно недорогим и популярным кровельным материалом является металлочерепица. Но у нее есть некоторые недостатки, которые надо учитывать при монтаже крыши.

При резких и значительных перепадах температур на внутренней поверхности металлочерепицы скапливается конденсат. Поэтому укладка этого материала предусматривает усиленную гидроизоляцию и двойную обрешетку. Другим недостатком металлочерепицы является его «шумность», особенно в дождливую погоду. Соответственно, это влечет за собой дополнительную звукоизоляцию крыши. Все эти меры по ликвидации подобных нюансов приводят к определенному удорожанию кровельных работ.

Современный рынок строительных материалов предлагает массу разновидностей кровельного покрытия. Например, керамическая черепица обладает отличными эксплуатационными характеристиками, но удовольствие не из дешевых. К тому же ее достаточно серьезный вес предполагает наличие усиленных стропил. Как вариант можно рассмотреть покрытие крыши гибкой битумной или композитной черепицей. Легкость в монтаже и очень приличный внешний вид смогут составить достойную конкуренцию металлочерепице.

Говоря о том, чем же покрыть крышу дачного домика. нельзя не упомянуть о старом добром шифере. Этот материал проверен не одним поколением дачников, и низкий ему поклон за это. Монтировать его – одно удовольствие, да и о его долговечности, влаго- и морозоустойчивости тоже много говорить не надо. Традиции – они на века!

Еще один достаточно экономичный материал для кровли крыш – это ондулин. Говоря по-русски, картон с битумной пропиткой. Внешне напоминает шифер и изготавливается в широкой цветовой палитре. Надежен, легок, водонепроницаем и не требует дополнительной звукоизоляции.

Профнастил. как кровельный материал, тоже находит своих приверженцев в среде застройщиков на дачных участках. По сравнению с металлочерепицей, он боле прочен и солиден за счет усиленной толщины металла. А поверхностный полимерный слой надежно защищает его от коррозии.

Таков наш небольшой обзор кровельных материалов, а уж чем вы покроете крышу на даче, решать, конечно, вам. Теплой и уютной вам крыши над головой!

Источник: sait-pro-dachu.ru

Чем покрыть крышу на даче: создаем красивую и надежную визитную карточку загородного дома

Содержание

Видео-советы по выбору формы крыши и материала для кровли ↑

Виды крыш ↑

При строительстве дачных домов в основном останавливаются на скатных или плоских конструкциях крыш. Плоские крыши отличаются от скатных малым наклоном – до 5%, а в скатных угол может быть достаточно большим, вплоть до вертикальности.

После установки стропил набивается обрешетка, которая служит основой для кровельных материалов. Она бывает двух типов – решетчатая или сплошная. В первом случае параллельно стропилам набиваются сухие неширокие доски без сучков. Во втором случае используются широкие доски или листы фанеры, которые монтируются вплотную, полностью покрывая стропила.

Источники:

Чем и как покрыть крышу дома на даче?

Крыша – один из главных элементов любого сооружения. Проводя изоляцию и утепление деревянного дома, стоит помнить, что все работы будут бессмысленными, если правильно не покрыть крышу.

Этот вопрос должен решаться еще на этапе планировки строительства дома. Но, главной проблемой при этом становиться, как правило, выбор материалов для кровли крыши.

О том, чем дешевле и практичнее выполнить данную работу, поговорим в данном материале.

Виды крыш

На сегодняшний день их можно разделить на две основные группы – скатные и плоские. Естественно, встречаются и такие разновидности, которые причисляются к обоим видам, но это не столь принципиально.

Главное отличие этих видов крыш заключается, первоочередно, в степени их наклона. Плоские крыши зачастую имеют уклон на 3-5%, скатные же могут иметь достаточно большой угол, вплоть до вертикальных участков и даже обратного наклона.

Именно исходя из особенностей вида крыши, и подбирают те или иные материалы для ее покрытия. Поэтому занимаясь устройством кровли, следует сначала определить к какому виду ее можно отнести.

Обзор материалов для покрытия крыш

Мы попробуем провести небольшой экспертный анализ кровельных материалов, чтобы вам было проще определиться, какой из них подходит вам наиболее всего.

Плоские крыши чаще всего покрывают материалами на основе полимеров, битума или дегтя, реже шифером или черепицей.

Самым популярным и относительно дешевым среди них считается рубероид. Монтаж его к тому же достаточно прост, что и делает его таким популярным. Укладывают его на холодную или горячую мастику, как на верхний, так и на нижний слой кровли.

На фото крыша из рубероида

Главный недостаток такого материала – относительная недолговечность при длительном и сильном воздействии ультрафиолета.

Скатные крыши могут быть покрыты самыми разными материалами. Начнем с металлочерепицы, которая за последние десятилетия стала пользоваться небывалым спросом. Сколько стоит покрыть крышу этим материалом?

Наш ответ — относительно недорого, но следует учитывать его существенные недостатки, которые могут повлиять на окончательную стоимость. Во-первых, металлочерепица создает очень много шума, особенно во время дождя. Поэтому перед ее настилом, необходимо сделать хорошую звукоизоляцию крыши.

Крыша из металлочерепицы

При резких температурных колебаниях, внутренняя сторона материала покрывается конденсатом, что вызывает необходимость проводить двойную обрешетку и, дополнительно, гидроизоляцию.

Все это делает кровлю из металлочерепицы достаточно дорогой. Помимо этого, листы металла очень тонкие, поэтому монтаж должен производиться весьма аккруатно, иначе образуются трещины и вмятины.

Современный рынок предлагает и керамическую черепицу, но она очень тяжелая и весьма дорогостоящая. Хотя бесспорными ее достоинствами являются долговечность и простота монтажа.

Фото кровли из керамической черепицы

Значительно дешевле традиционный шифер. Он обладает достаточной долговечностью и высокой морозостойкостью. Такой материал подходит для любых видов крыш. Очень важным моментом для обоих этих материалов является то, что основа под них обязательно должна быть сплошной с небольшой воздушной прослойкой.

Крыша покрытая шифером

Если выбирать более экономичный вариант, можно остановиться на ондулине. Он представляет собой прессованный картон, тщательно пропитанный битумом. Он по форме не отличается от шифера и выпускается в разнообразной цветовой гамме.

На фото процесс покрытия крыши ондулином

Достоинства этого материала – надежность, легкость, простота монтажа. К тому же, ондулиновой крыше не нужна дополнительная звукоизоляция.

Застройщики часто используют для кровли профнастил, который отличается надежностью и прочностью. Для крыш такой материал выпускается достаточно большим по толщине, что выгодно отличает его от металлочерепицы.

Крыша из профнастила

Как покрыть крушу на даче металлочерепицей?

Металлочерепица является композитным материалом, состоящим их тонкого листа металла, покрытого специальным полимером. Черепичный рельеф создают посредством штамповки.

Крепление материала выполняют при помощи саморезов, которые снабжаются резиновой или силиконовой уплотнительной прокладкой, что препятствует попаданию воды. От того, насколько качественной будет эта уплотнительная шайба, будет зависеть срок службы металлочерепицы.

Обрешетку под металлочерепицу выполняют из цельных брусьев, центральная часть которых должна находиться на расстоянии четко соответствующем расстоянию между ее волнами, как правило, это 35-40 см. Первый брус должен быть толще, чем все остальные, а расстояние между ним и следующим брусом – половина ширины между волнами.

Выполняя настил своими руками, следует помнить, что разрез материала можно делать либо специальными ножницами по металлу, либо болгаркой со специальным зубчатым диском. Срез должен быть покрыт защитной краской, которая идет в комплекте с металлочерепицей.

Это материал заказывают у изготовителя сразу по всей длине кровли. Поставки осуществляются полосами метровой ширины, и длиной в скат крыши. В комплект также входят обделочные материалы (свесы, коньки, обделка для дымоходов, ендовы и т.д.) и крепежные саморезы.

От того, насколько правильно получиться у вас покрыть крышу, зависит ее надежность и долговечность. Если у вас за плечами достаточно стабильная материальная база, то выбирайте для кровли загородного дома металлочерепицу высокого качества, шифер или керамическую черепицу. Эти материалы способны прослужить вам не один десяток лет.

Чем покрыть крышу дома, лучшие материалы, фото

Чем покрыть крышу дома лучше

Учитывая огромное количество различных кровельных материалов, даже опытному застройщику может оказаться затруднительно подобрать идеально подходящее покрытие для крыши дома. Кровля — важнейший элемент дома, главная защита от атмосферных осадков и одновременно самая яркая деталь его дизайна. От правильности выбора кровельного покрытия зависит долговечность и надежность службы всего здания.

Рассмотрим, какие материалы для крыши дома сегодня пользуются особым спросом и раскроем особенности их применения.

Виды кровельных материалов

Все кровельные материалы можно разделить на две большие группы:

• Жёсткие материалы, к которым относятся шифер, черепица, листовое кровельное железо, металлочерепица. Кроме того, на рынке представлено много видов твердой кровли на полимерной или композитной основе.
• Мягкие покрытия включают рулонные или мягкие листовые материалы. Они делаются из специального картона или полотна, пропитанного смоляными, битумными или каучуковыми мастиками. Мягкие кровли составляют достойную конкуренцию своим твердым аналогам, но имеют меньший срок службы.

Черепичное покрытие для крыш

Чтобы решить, чем крыть крышу дома, рассмотрим эти материалы подробнее.

Керамические и металлические материалы для жесткой кровли

Среди твердых кровельных материалов абсолютным лидером по объему использования является серый шифер на асбоцементной основе. Волоконная структура асбеста обеспечивает листам продольную прочность. Шифер — довольно популярная дешевая кровля для крыши.

Поскольку этот материал очень прост в производстве, он до наших дней сохраняет первенство в объемах использования. Серый шифер легко обрабатывается, но, поскольку он довольно хрупкий — работа с ним требует аккуратности.

Шиферное покрытие для крыши дома

Из достоинств шифера можно выделить:

• морозоустойчивость;
• пожаробезопасность;
• водонепроницаемость;
• широкая доступность в любом регионе страны.

Имеются у шифера и недостатки:

• относительно большой вес на единицу площади;
• хрупкость;
• низкая биоустойчивость;
• несовременный внешний вид.

Если выбирать недорогой материал, шифер — лучший ответ на вопрос: «чем крыть крышу на даче». Керамическая черепица — прочный, долговечный и очень эстетичный материал. Черепицу применяли еще наши далекие предки, что говорит о ее высоких потребительских качествах.

Поскольку любая керамика очень дорога в производстве, то вместо нее предлагают цементно-песчаные и цементно-полимерные аналоги этого покрытия. Укладка черепицы требует хорошего опыта и специальной подготовки основания. Поэтому такой материал занимает нишу элитных кровель частных домов и таунхаусов.

Полимерпесчаная черепица — отличный материал для крыши дома

Одним из традиционных кровельных материалов является сталь. Для защиты кровли применяются:

• листы оцинкованной или окрашенной стали;
• профнастил;
• штампованные листы еврошифера.

Оцинкованная сталь — наиболее дешевый металлический материал для крыши дома. А вот самый удобный и самый красивый вариант — это еврошифер.

Покрытие на крышу из профнастила

Срок службы стального покрытия варьируется от 15 до 60 лет и сильно зависит от способа нанесения и типа защитного покрытия.

Поскольку места стыков листов жесткой кровли негерметичны — под них обязательно монтируется гидроизоляционная пленка или мембрана. В качестве гидроизоляции также может выступать дешевая мягкая кровля, например рубероид.

О том, что такое кровельная мембрана и для чего она нужна, читайте в нашей статье.

Жесткие кровельные материалы можно использовать как на пологих, так и на крутых крышах. А для слишком покатых и горизонтальных крыш лучше применять мягкую кровлю.

Виды мягкой кровли, достоинства и недостатки покрытий

В отличие от твердой кровли, мягкие материалы обеспечивают полную гидроизоляционную защиту.

Наиболее известным примером мягкой кровли является обычный рубероид. Его делают из прочного толстого картона, пропитанного битумной смолой. Рубероид — самая дешевая кровля для крыши. Он доступен, имеет невысокую цену, поэтому его часто применяют для бюджетных решений, например для хозяйственных построек.

Рубероид — самый дешевый кровельный материал

Отдельные полосы рубероида склеивают битумной мастикой или спаивают горячей смолой. Благодаря этому даже на плоских крышах обеспечивается надежная защита от дождя и снега. Для большей надежности этот материал можно укладывать в несколько слоев.

Виды битумной мастики, характеристики материалов и технология применения — подробно рассмотрены в нашем материале.

Рубероид — самый дешевый кровельный материал и самый распространенный, легко монтируется и поддается ремонту, это его основные достоинства. Недостатки — недолговечность и непривлекательный внешний вид. Кроме того, рубероид пожароопасен, и способен сам поддерживать горение.

Современные марки рубероида уже лишены многих недостатков, которые были ранее. Рынок предлагает не только черный, но и цветной материал с большой гаммой различных оттенков. Для облегчения монтажа нижняя поверхность материала покрывается клеевым составом, и монтаж такой кровли можно делать холодным способом без открытого огня и без специальных инструментов.

Многие аналоги рубероида делаются не из картона, а из стеклоткани или из полимерных нетканых материалов. Пропиткой служит сложная каучуково-минеральная смесь, не теряющая своей пластичности в широком диапазоне температур, и на протяжении очень длительного периода времени.

Информацию о видах мягкой кровли и основные характеристики битумных материалов можно найти здесь.

Адгезия резины к подготовленным поверхностям очень высока. Если вы выбираете более качественное, чем рубероид покрытие на крышу дома, гибкая кровля на основе каучуковых компонентов обеспечит самую высокую степень ее гидроизоляции.

Достоинства мягкой кровли:

• высокие гидроизоляционные качества;
• легкость укладки на крыши со сложной поверхностью;
• легкость монтажа;
• маленький вес;
• низкая цена.

Недостатки:

• меньший, по сравнению с жесткими материалами, срок службы;
• горючесть;
• критичность к ошибкам, допущенным во время укладки (разрывы, пузыри, трещины).

Покрытие на крышу дома — гибкая кровля из битумной черепицы

Мягкие кровельные материалы могут иметь различные названия и свойства. Несмотря на самоклеящуюся основу, производители рекомендуют дополнительно закреплять листы гвоздями.

В последнее время все большую популярность завоевывает мягкая черепица, имитирующая специфический «черепичный узор». Она выпускается в виде полос, которые наклеиваются внахлест на основание обрешетки.

Схема покрытия крыши дома мягкими материалами

В отличие от твердых кровельных материалов, мягкая кровля монтируется только на сплошное основание. В современных многоэтажках — это бетонная плита. Для стропильных крыш частных домов и дач роль основы играет обрешетка. Для мягкой кровли лучшей обрешеткой служат листовые материалы. Как правило, используется влагостойкая фанера, листы ДСП или OSB-панели.

Подробно технология монтажа мягкой кровли своими руками разобрана в нашей статье.

Итог

Наша статья поможет решить, чем покрыть крышу дома максимально дешево и просто, определиться с выбором наиболее подходящего для вашей постройки, конкретного материала или его вида. Технические подробности укладки покрытий вы можете узнать из других наших материалов.

Как построить дачный дом своими руками недорого: выбор проекта, участка, материалов для фундамента, стен, кровли, монтажа, электричества, воды, канализации — Дом и сад

Дача — действительно недорогой дом для проживания, и только с определенного времени мы стали считать его роскошью.На самом деле, если вспомнить былые времена, то это небольшие домики, которые в полтора-три раза меньше деревенских, но удобные и комфортные для проживания в любое время года. Поэтому есть смысл вспомнить, как строится и обустроено такое жилье, и позаботиться о максимальном комфорте, который возможен благодаря современным технологиям и материалам.

Итак, сегодня мы строим небольшой загородный дом, в котором может свободно проживать небольшая семья. Мы не будем заниматься вопросом финансовых проблем и переезда на дачу, а просто изучим вопрос о возможности проживания в таком загородном доме по собственному желанию, а не по обстоятельствам.

Каким должен быть загородный дом

Основные требования к загородному дому каждый устанавливает самостоятельно, в зависимости от личных требований. Но сегодня мы говорим о том, как обустроить дом комфортно и при этом экономично.

Поверьте, это реально!

Итак, какой же уютный и комфортный коттедж недорого? Это небольшой домик, в котором есть все для приготовления еды и личной гигиены. Зимой тепло, а летом прохладно.Внутри есть какая-то техника, а на улице, на даче, есть все для простого отдыха.

Еще неплохо было бы иметь рядом несколько соток земли, на которой можно было бы посадить овощи и фрукты для личного потребления, а также пару небольших цветников, скажем, для души.

На самом деле человеку не нужно так много, чтобы чувствовать себя хорошо. Поэтому мы считаем, что можно обойтись без дорогостоящих интеллектуальных систем и автоматизированного оборудования.Однако теперь вы сами в этом можете убедиться!

Выбираем проект загородного дома

Чтобы максимально удешевить строительство, но не уйти от его качества, можно выбрать недорогой проект. Их достаточно в Интернете и даже среди самих домовладельцев, которые просто предлагают своим клиентам несколько типовых проектов. Но всегда есть способ получить проект, а не заказать дом у строителей, это просто.

Вы также можете создать собственный проект дома, который будет удобен лично вам по расположению интерьера.Главное при определении материалов строительства, чтобы у вас была возможность показать проект профессионалам, подтвердить возможность строительства.

Размер застройки: средний уровень

Чтобы построить недорогой загородный дом, не нужно гнаться за огромной территорией. Начнем с самого необходимого — пара комнат, кухня, коридор, санузел (если он внутри дома), небольшая кладовая. Все это умещается примерно на 40 квадратных метрах. Это будет что-то вроде средней двухкомнатной квартиры, которой вполне хватит для семьи.

Сами помещения можно максимально удобно разделить по площади, лишь бы проект прошел согласование.

Из чего строить?

Сегодня такие постройки можно вытеснять из самых разных материалов:

• Клееный брус или бревно — это современный возврат к классическому строительству, но очень сложно найти хорошую цену;
• Возведение жилья из кирпича или шлакоблока может быть немного дешевле, но здесь стоит учесть стоимость последующей отделки;
• Можно построить дом каркасным способом, например, из SIP-панелей.Он будет средним по цене и неплохим по энергосбережению.

Любой материал для строительства загородного дома может быть дорогим и не очень хорошим, а если хорошо изучить рынок, можно получить даже 40-60% от стандартной стоимости. Это так, потому что стоимость имеет региональную принадлежность, а также согласовывается многими строителями под «известностью» их компании.

Недорогой фундамент под строительство

Фундамент под такой дом действительно будет стоить копейки.Сравнительно конечно. Но здесь важно не только удешевить фундамент, но обязательно выбрать тот, который подходит для вашего жилого дома.

Необходимо учитывать строительные материалы, крышу, обшивку, потому что все это придает вес фундаменту. Но также стоит обратиться к изучению грунта, ведь не всегда можно залить ленточный фундамент и остановиться на этом варианте. В некоторых случаях, если возникнут какие-то проблемы с почвой, придется использовать сваи, а это уже удорожание процесса.

Недорогая крыша и крыша для дачи

Большинство вариантов кровли мы изучили ранее в тематической статье, и вы можете в любой момент связаться с ней для получения необходимой информации.

Что касается стоимости, то сегодня на крышу наиболее выгодно установить шифер или настил.

Есть и другие варианты, но всегда стоит отталкиваться не только от экономии, но и заранее рассчитывать возможный срок службы.В этом случае в зависимости от типа кровли можно обратить внимание на черепицу, ондулин и другие виды крыш.

Как построить дачный дом недорого

Ответ на вопрос здесь очень простой — жилье своими руками! Но если квалификации нет, а дом нужен в ближайшее время, что тогда? Достаточно поискать недорогого каменщика или бригады шабашников, которые будут готовы недорого построить вам дом на даче.

Те, кто не сталкивался с подобным вопросом, наверняка сочтут, что это невозможно, но наверняка окажутся неправы.Вы только посмотрите, сколько строителей сегодня ищут денег, а при постройке своего коттеджа хоть немного, а заработать можно. Осталось только определить среди общего количества выставляющих свою кандидатуру тех, кто сможет построить качественно и за тот ценник, который вы предлагаете!

Выбрать участок под дачу

Сегодня в дачных кооперативах очень много предложений. Есть даже абсолютно дешевые, лишь бы человек взял землю, а с ней и обязательство платить земельные взносы и платить за воду и другие показатели цивилизации.

Очень хорошо, если сайт будет выбран не только по стоимости, но и по критериям качества и практичности. Почва, ее качество, рельеф, удаленность от подъезда, квартала или города, посадки на даче, возможность быстро и без проблем возвести — все это очень важно, но перечень требований далеко не полный. Главное здесь коммуникации: свет, вода, газ, канализация. Хорошо, когда на автономных подстанциях или даже с централизованным обеспечением, главное, чтобы был свет и вода, остальное попроще.

Выберите место для постройки

Место для строительства загородного дома должно быть на возвышенности, чтобы на постройку не влияли поверхностные или грунтовые воды. Желательно расположить дом немного в стороне от дороги, от ненужных соседских видов и дорожной пыли, а также так, чтобы максимальные окна выходили на солнечную сторону, ведь это очень хорошо, когда в жилище светло.

Далее параметры расположения жилого дома на участке можно определить самостоятельно.

Устанавливаем фундамент

Так как у нас будет конструкция каркасного типа, недорогая, но очень современная, мы не сможем углубить фундамент, потому что это будет пустая трата денег. Можно выбрать простой столбчатый фундамент или ленточный. Платформы и наполнители здесь не нужны, это точно.

Под каркасный дом фундамент можно установить самостоятельно, если есть хоть малейший опыт строительства. Но если на даче работает строительная бригада, пусть лучше этим процессом займется, так как фундамент дома играет очень серьезную роль.

Каркасный монтаж

Каркас загородного дома строится достаточно просто, но строго по проекту. Желательно изначально предусмотреть подключение коммуникаций, чтобы скрыть их в толщине пола и стен. Также обратите внимание на потребности в таких помещениях, как подвал, потому что он всегда может находиться под самим домом.

Монтаж каркаса происходит одновременно с установкой стропильной системы на крышу.Если крыша дома будет по собственному проекту, возможны другие варианты.

Далее все стандартно — каркас здания, крыша и крыша, о которых мы довольно много говорили.

Недорогое обустройство дачи

Теперь нужно сделать так, чтобы обустройство не вышло дороже строительства. Сегодня мы не будем работать с интерьером, а также с аксессуарами и декором, но обязательно позаботимся об обеспечении уюта внутри.

В плане благоустройства дома все вопросы нужно решать с максимальной практичностью!

Электричество в доме

Естественно, что самый простой способ обеспечить дом электричеством — это провести проводку от средней линии. Но всегда есть варианты вспомогательного характера. Конечно, они могут увести бюджет в негативную сторону, но о них все же нужно помнить.

Солнечные панели могут вырабатывать электричество. В этом случае нужно будет потратиться только на приобретение и установку.В дальнейшем вы будете получать электроэнергию практически бесплатно, правда, в небольших количествах.

Самая простая канализация в стране

Кто сказал, что качественная канализация на участке — очень дорогое удовольствие? Просто мы привыкли работать с септиками и выводами на поливных полях, что в комплексе прилично. Всегда можно подойти к вопросу с другой стороны и, например, соорудить выгребную яму из б / у кирпича или просто одно бетонное кольцо. Конечно, для обслуживания такой местной очистной станции иногда приходится вызывать машину, но всегда можно снизить затраты, купив специальные добавки для септиков.Это бактерии, которые помогут обеспечить разложение всех стоков и минимизировать затраты на очистку выгребной ямы.

Недорогое водоснабжение дачи

Водоснабжение на дачном участке хорошее, но если его нет, то несколько резервуаров спасут положение. Один можно разместить на улице, для летнего использования, а второй — на крыше дома, чтобы внутри можно было мыть посуду, принимать душ и так далее.

Если говорить о стоимости этих видов залога, то централизованное водоснабжение всегда удобнее и дешевле.Вы оплачиваете стандартный тариф за счетчик и не беспокоитесь о доставке воды, ее очистке.

Как построить дачу? Подборка материалов (видео)

Готовка и обогрев

Очень важно, чтобы в доме было тепло, а также была плита, на которой можно готовить. Это может быть единая конструкция, например, современная кухонная плита, которая зимой тоже будет обогревать дом.

Обычная буржуйка, чугунная печь, которая устанавливается в любом помещении загородного дома.В противном случае вы можете построить каменную печь, однако услуги печника могут серьезно ударить по вашему карману.

Итак, наверное, стоит прикинуть, сколько можно сэкономить на такой постройке, и реально ли недорого жить в загородном доме.

Недорогая жизнь за городом: резюмировать

Мы выбрали недорогой, но приличный и качественный участок, построили простой современный дом по каркасной технологии. Здесь у нас почти эталон, но с учетом площади и недорогой постройки дома мы уже серьезно экономим.

Так же сразу убираем из бюджета дорогие септики, печи, электроприборы для отопления. Это дает нам возможность не только не тратить деньги сразу, но и не тратить деньги на обслуживание таких устройств и систем. Конечно, есть решения, гораздо более практичные, чем буржуйки или цистерны для воды, но нашей задачей было доказать, что жизнь на даче может быть комфортной и недорогой. Нам кажется, что мы это сделали, особенно если после постройки и обустройства дома вы еще и наводите порядок и делаете более комфортным весь дачный участок.

Спорить не будем, живем за городом и даже в непривычных для нас условиях не все будут. Но теперь у вас будет отдельный частный дом, пусть и небольшой, а это ценная недвижимость. Но летом это вообще лучшее место для отдыха!

4 типа современных бетонных домов (плюс затраты, плюсы, минусы и варианты сайдинга)

Откройте для себя 4 типа современных бетонных домов, которые включают плюсы и минусы бетонного дома, стоимость и варианты сайдинга.

В Америке современные бетонные дома становятся очень и очень популярными. В этом есть смысл, особенно с учетом того, что, по данным журнала Chemistry World Magazine, бетон является наиболее широко используемым строительным материалом в мире.

Из того же выпуска журнала Chemistry World Magazine за 2008 год мы узнали, что ежегодно производится более двух миллиардов тонн бетона. Имейте в виду, что этот выпуск относится к 2008 году, и с тех пор их количество, безусловно, выросло.

Почему современные бетонные дома становятся такими популярными?

Помимо того, что цемент является очень популярным и хорошо знакомым строительным материалом, это еще и невероятно прочный строительный материал, который может выдерживать шум.Вы можете использовать бетон по-разному, чтобы создать очень интересные дома, и благодаря множеству достижений в цементной промышленности бетон стал очень экологически безопасным материалом.

Связано: Типы сайдинга дома | Установка винилового сайдинга в вашем доме | Типы инструментов для винилового сайдинга | Дома с фасадом из натурального дерева

Как строятся бетонные дома?

Современные бетонные дома строятся с использованием цемента, воды, песка и каменных заполнителей.Это также сочетается с различными химическими свойствами, благодаря чему материал становится прочным и долговечным.

Однако обычно бетонные дома строятся так же, как и обычные дома. Из созданного бетона он используется для построения чертежа, очень похожего на чертеж обычного деревянного каркасного дома. Обычно этот бетон сочетается со стальной арматурой и различными другими материалами — это зависит от самого дома — чтобы укрепить его, увеличить его долговечность, а также сделать его эстетически приятным, а не тусклым и некрасивым.

Бетонные блоки используются все чаще из-за отсутствия углеродного следа — они очень экологичны — а также из-за их универсальности.

Для создания бетонных блоков, которые часто используются при строительстве домов и больших зданий, каменщики берут бетон и заливают его в так называемую «многоразовую форму», которая, по сути, представляет собой просто определенную форму / форму. Эта многоразовая форма помещается в контролируемую среду и отверждается, что означает обеспечение достаточного количества влаги и идеальной температуры для бетонной формы для достижения необходимых эффектов.

Из этого процесса он затем переносится на место работы и используется. Этот конкретный процесс прост и легок, с очень небольшим углеродным следом, что в значительной степени способствовало популярности современных бетонных домов.

Вообще говоря, это тот же процесс, который используется для строительства любого типа бетонного дома, независимо от того, сколько бетонных блоков используется.

Детали отливают в необходимые формы, отверждают, а затем доставляют на место работы, где собирают дом / здание.

Плюсы и минусы бетонных домов?

Плюсы:

• Стены возводятся очень быстро.
• Не подвержен воздействию термитов или экстремальных температур — горячих или холодных.
• Хорошая шумоизоляция.
• Обеспечивает изоляцию от жары и холода. Меньше необходимости в домашнем обертывании.

Минусы:

• Требуется больше времени для правильной сборки.
• Некоторые бетонные блоки — если их применять нетворчески, выглядят скучно и скучно.

4 типа бетонных домов

Есть четыре очень популярных типа бетона, которые используются для строительства домов.

У каждого есть свои преимущества и недостатки. Тем не менее, все они популярны по определенной причине, и эта причина в том, что они очень хороши и очень долговечны.

1. Бетонные блоки

Бетонные блоки говорят сами за себя. Они очень популярны благодаря своей невысокой цене, и их легко и быстро изготовить.Большинство людей думают о бетонных блоках как о больших, твердых блоках, которые обычно имеют размер три на четыре. Иногда больше. Иногда меньше. Но изображение то же самое.

Однако это не совсем так. Некоторые бетонные блоки очень маленькие и предназначены для очень специфической эстетической цели. Другие бетонные блоки очень большие и просто сконструированы таким образом по экономическим причинам. Это зависит от дома.

2. Сборные панели

Сборные панели часто производятся на заводе, а затем доставляются на место строительства вашего дома.В целом они выглядят очень хорошо, но могут быть немного дороже.

3. Изоляционные бетонные формы

ICF — это пустотелые пеноблоки, заполненные железобетоном. Даже после заливки бетона пена остается внутри, обеспечивая изоляцию. На этот конкретный вид бетона, как правило, не очень приятно смотреть.

4. Съемные формы

Съемные формы — это очень обычные бетонные формы. Их обычно используют для возведения стен подвала из-за множества вариантов утепления, которые они предлагают.

Сколько стоит?

Итак, сколько на самом деле стоит самодельный современный бетон?

Как и на большинство вопросов, касающихся бюджета, ответ таков: это зависит от обстоятельств. Но при этом быстро становится очевидным, что большинство бетонных домов значительно дешевле, чем дома из более традиционных материалов, таких как дерево.

Согласно статье Лорен Ро, опубликованной в Curbed в 2017 году, дом площадью 1722 квадратных фута был построен всего за сто девять тысяч долларов.Этот дом имеет форму белого куба, и, хотя эта эстетика может не нравиться, похоже, семья, проживающая в Матозиньюше, очень довольна.

Однако на самом деле это не полный ответ. Потому что покупка современного бетонного дома связана со многими другими, не менее важными факторами. Такие факторы, как экономия ежемесячных затрат на отопление и охлаждение.

Конкретная сумма денег, которую вы сэкономите, зависит от множества факторов, включая климат того места, где вы живете, но, согласно статистике Concrete Network, для типичного дома площадью 2000 квадратных футов предполагается, что вы Сэкономьте от 20 до 25% на расходах на отопление и охлаждение.

Однако это не учитывает экономию на страховании. Многие страховые агентства имеют полисы для домовладельцев, которые составляют до 25% для современных бетонных домов. Это из-за их устойчивости к таким вещам, как торнадо, землетрясения, пожары и ураганы.

Каковы лучшие варианты сайдинга для бетонных домов?

Тот факт, что ваш дом построен из бетона, не означает, что у вас должен быть бетонный фасад, создающий бруталистский стиль. Так же, как и в домах из дерева, можно применить самые разные варианты сайдинга.Вот некоторые из наиболее распространенных.

• Фиброцементный сайдинг — Одна из самых прочных форм сайдинга дома. Вы можете использовать 4 типа сайдинга из фиброцемента.
• Штукатурка — Очень красочная, не трескается.
• Шпон из камня и кирпича — Невероятно прочный, очень эстетичный.
• Кладка без раствора — Системы долговечных стен, которые опираются на стены без раствора.
• Фиброцементный сайдинг из битумной черепицы — Очень радует глаз благодаря большому разнообразию цветов.
• Фиброцементный сайдинг — Различных форм и цветов. Очень хорошенькая.
• Листовая форма Фиброцементный сайдинг — Отсутствие коробления или повреждений от насекомых. Менее прочный, чем некоторые другие, но очень красивый.

Подарки для дома Stratosphere …

Войдите, чтобы выиграть Маленькая бытовая техника

Мы раздаем все виды мелкой бытовой техники высшего качества, включая блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, миксер и кофеварку Keurig.

Бесплатные раскраски и книги для детей

Бесплатно скачать и распечатать.

Скачайте тысячи пользовательских раскраски и пазлов для своих детей.

Дом для дробовика | архитектура | Britannica

Дом с дробовиком , узкий дом, распространенный в афроамериканских общинах в Новом Орлеане и других районах юга Соединенных Штатов, хотя этот термин стал использоваться для таких домов независимо от местоположения. Дома для дробовика обычно состоят из остроконечного крыльца и двух или более комнат, расположенных по прямой линии. Комнаты соединены напрямую, без коридоров.Домики с дробовиком, возможно, получили свое название от этого формата комнаты, поскольку иногда говорилось, что пуля, выпущенная через входную дверь, прошла через дом, ничего не задев, и вылетела через заднюю дверь. Однако этот термин также может происходить от togun , слово йоруба означает «дом» или «место сбора». Хотя дома для ружья небольшие, построены недорого и, как правило, не имеют удобств, их хвалят за их архитектурные достоинства, в том числе за оригинальное использование ограниченного пространства и украшения, такие как пряничная отделка и ярко окрашенные фасады.Они представляют собой уникальный вклад афроамериканцев в архитектуру Соединенных Штатов.

Дома для дробовика впервые появились в начале 19 века и достигли пика популярности в начале 20 века. Они были построены как в сельских, так и в городских районах и часто становились наиболее распространенным типом жилья в черных кварталах американских городов, таких как Шарлотта, Северная Каролина и Новый Орлеан. Большинство домов для ружья были построены на кирпичных опорах, отапливались камином и не имели внутренней сантехники.Узкая ширина домов с дробовиком сокращает расходы, позволяя строить многие дома на небольших участках земли. Застройщики часто покупали от 10 до 15 акров и заполняли их домами из дробовика, плотно втиснувшимися рядами вдоль маленьких улиц и переулков. Они жили в семьях афроамериканцев с низким доходом и из рабочего класса, которые часто платили арендную плату отсутствующим домовладельцам.

Домики для ружья хорошо подходят для теплого климата. Их узкая конструкция, расположенная спереди назад, с выровненными в ряд дверцами, способствует циркуляции воздуха летом.В домах часто нет окон на боковых стенах, так как их непосредственная близость к соседним домам не позволяет вентиляции или свету сбоку. Однако такая непосредственная близость способствует максимальному общению: жители часто сидят на крыльце и болтают с соседями и людьми, проходящими мимо на улице. Жители домов с дробовиком также живут в тесном контакте друг с другом, поскольку отсутствие коридоров требует, чтобы жители проходили через комнаты друг друга.

Многие дома для ружья, построенные в XIX и начале XX веков, со временем пришли в упадок и были снесены во время реконструкции города в 1960-х и 1970-х годах.В то время градостроители и политики рассматривали дома как символы бедности и некачественных жилищных условий. Однако в начале 21 века дома с дробовиком стали привлекать больше внимания ученых и групп по сохранению исторического наследия и рассматривались как важные архитектурные сооружения, а многие из оставшихся построек на юге были отреставрированы. Некоторые города, в том числе Шарлотта и Хьюстон, создали исторические районы, посвященные домам с дробовиком, и перенесли оставшиеся дома в эти районы.

Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчас

Дома для дробовика отражают африканское, карибское и американское влияние. Истоки этих домов лежат в Гаити, где западноафриканцы строили жилища, используя традиционные западноафриканские формы жилья, включая квадратные комнаты, отсутствие коридоров и прямоугольный внешний вид, когда они были порабощены на сахарных и кофейных плантациях. Вскоре западноафриканский стиль смешался с жилищными стилями народа таино, коренных жителей Гаити, чтобы создать caille , узкий дом, обычно с остроконечным входом, лепными стенами, окнами со ставнями и соломенной крышей.После восстания в Гаити, начавшегося в 1791 году и завершившегося обретением Гаити независимости в 1804 году, многие гаитяне переехали на юг Соединенных Штатов либо свободно, либо в качестве рабов, которых привезли владельцы плантаций, спасаясь бегством из Гаити. В Луизиане и других южных штатах дом cailles превратился в дома-дробовики, сделанные из дерева, а не из штукатурки, но сохранил узкую структуру и остроконечные входы.

Сколько стоит построить дом?

Может быть, вы всегда мечтали построить собственный дом.В конце концов, дом — это место, где происходят все самые важные воспоминания в жизни — кто бы не захотел жить в новом доме, построенном специально для них? Единственная проблема в том, что новые вещи всегда стоят дороже. Итак, сколько стоит , чтобы построить дом в наши дни? И сможете ли вы себе это позволить?

Какая средняя стоимость строительства дома?

Средняя стоимость строительства дома превышает 485 000 долларов США. ¹ Эта оценка основана на доме на одну семью площадью почти 2600 квадратных футов.А теперь, прежде чем броситься в банк, держитесь, ! Стоимость строительства дома зависит от меняющихся факторов, таких как размер, местоположение, рабочая сила, материалы и текущие тенденции в сфере недвижимости, что делает невозможным получение абсолютно точного и универсального ответа. Итак, давайте подробнее рассмотрим, как могут выглядеть затраты с учетом такого фактора, как размер.

Стоимость строительства дома размером

Средняя стоимость строительства дома размером составляет около 100–200 долларов за квадратный фут. ² Давайте посмотрим, как это отразится на разных типах домов:

Квадратные ноги	Стоимость сборки
1 000	100 000–200 000 долл. США
1,500	150 000–300 000 долл. США
2 000	200 000–400 000 долл. США
2,500	250 000–500 000 долл. США
3 000	300 000–600 000 долл. США

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Конечно, существует множество факторов, влияющих на стоимость строительства дома, которые вам не подвластны. Но не волнуйтесь. Мы покажем вам, как вы можете контролировать некоторые расходы. Так что надевайте каску и читайте дальше.

Как построить собственный дом

Хорошо, вы хотите построить дом. Потрясающие. Но и три поросенка тоже. И все мы знаем, что с ними случилось. Двум свиньям пришла в голову глупая идея построить свои домики из соломы и прутьев.Другая свинья построила продуманный дом из кирпича. Когда появился волк, уцелел единственный дом, который был тщательно построен — кирпич за кирпичиком.

Как и три поросенка, чтобы защитить свое будущее, вам нужно построить бюджет — кирпич за кирпичиком — прежде чем строить дом.

Найди землю

Во-первых, это простая задача, но если вы еще не нашли свободную землю для продажи или район, где строятся новые дома, найдите опытного агента по недвижимости.Эти эксперты, также называемые агентами покупателя , помогут вам выследить и договориться о сделке по выбору идеального места для строительства вашего дома. Хороший агент будет знать, где найти перспективные места, чтобы вы могли посадить корни в таком месте, которое со временем сделает ваш дом более ценным, а это то, что вы хотите!

Создайте планы

Теперь, когда вы нашли этот прекрасный участок земли или соседскую недвижимость, будьте готовы принять множество решений! На каждом этапе строительства вы будете делать десятки вариантов, которые повлияют на стоимость строительства вашего дома! Вам нужно будет начать с хорошо спланированного и подробного видения дома, который вы хотите.И мы имеем в виду не только количество комнат и отделку. Если вы не определитесь со своим бюджетом, вам придется делать массу заказов на изменение.

Заказы на изменение — это рабочие элементы, которые необходимо добавить или удалить из исходного набора планов. Они взбудоражат ваш бюджет и потратят на строительство дома! (Не делайте этого, люди!)

Построй дом

Чтобы помочь вам подготовиться к решениям, которые вам придется принимать на каждом этапе процесса строительства дома, мы разбили типичные затраты на строительство дома на отдельные этапы, начиная с работы на стройплощадке и заканчивая строительством дома. ландшафтный дизайн — и даже окончательная цена продажи.Хотя мы не можем читать ваши мысли и предсказать, сколько будет стоить строительство дома, который вы хотите, мы можем показать вам, каких затрат ожидать и , когда . Давайте нырнем!

Жилой дом

Работа на стройплощадке: 18 000 долларов США

После того, как вы определитесь с недвижимостью, вам нужно будет оплатить строительные работы, такие как осмотры, разрешения и планы строительства, чтобы подготовиться к фактическому строительству. Самая высокая стоимость здесь включает сборы (плюс-минус) в размере 5000 долларов за получение разрешения на строительство.Следующими на очереди идут сборы за инспекции воды и канализации, которые, кхм. . . смывает около 4000 долларов вашего бюджета.

Для инженерии и архитектуры вам также понадобится около 4000 долларов. Совет: попросите архитектора и строителя разработать план вместе. Не позволяйте архитектору, который ничего не знает о строительстве, покорить вас красивыми картинками! Ваш строитель может убедиться, что ваш архитектор не рисует что-то нелепое или слишком дорогое в строительстве.

Помните, дядя Сэм тоже хочет свою долю. Правительство также взимает с вас еще почти 4000 долларов за так называемый сбор за удар, который используется для оплаты общественных услуг, таких как дороги, парки и очистка воды в вашем новом районе. Наконец, оставьте место для буфера в 1000 долларов.

Фонд

: 35 000 долл. США

Работа с фундаментом — вот где начинается самое интересное! Это когда вы начнете строить свой новый дом. Для раскалывания грунта или выемки грунта требуется сверхмощное оборудование и опытные операторы, чтобы убедиться, что земля выровнена, прежде чем закладывать фундамент вашего дома.И знайте, что если под вашим участком земли прячется куча больших камней, затраты на раскопки могут резко возрасти.

После раскопок ваш строитель заложит фундамент вашего дома, который обычно состоит из древесины и бетона. Дома с подвалами обычно стоят дороже, чем дома без подвала, потому что здесь нужно покрыть больше квадратных футов.

Ваш дом также может нуждаться в установке подпорных стен, чтобы удерживать окружающую почву от осыпания и падения на ваш фундамент.Поскольку фундаментные работы требуют специального оборудования, материалов и рабочей силы, стоимость обычно сокращается до 34 000 долларов из бюджета, но на всякий случай приготовьтесь к дополнительной 1000 долларов.

Фундамент — залог успеха всех остальных этапов строительства. Небрежно сложив здесь «соломинку и палку», вы можете столкнуться с неожиданными расходами! Так что планируйте эти расходы, ребята!

Обрамление: 52000 долларов

Соберитесь. Нет, буквально! Каркас вашего дома будет одной из самых высоких затрат в вашем жилищном бюджете, уступая только затратам на внутреннее убранство и продажной цене.Именно тогда ваш дом начнет обретать форму. Для постройки каркаса дома (включая крышу) требуется тонна пиломатериалов, что может увеличить стоимость до 41 000 долларов и более.

Если фермы — причудливое название серии треугольных конструкций, предназначенных для поддержки крыши, — не включены в стоимость строительства крыши, они могут добавить еще 6000 долларов в бюджет каркаса.

Когда «кости» будут на месте, вам нужно будет заплатить около 3000 долларов за обшивку — плоский слой досок, покрывающий и защищающий каркас и фермы.Думайте об этом как о коже, покрывающей кости вашего дома. Если вы добавите металлические или стальные материалы, ваши расходы на создание каркаса увеличат бюджет еще на 2000 долларов.

Внешняя отделка: 42000 долларов США

Наружная стена — дорогостоящая статья (19 000 долларов), потому что она покрывает периметр вашего дома, а для этого требуется много материала. Он также поддерживает крышу и конструкцию дома и предотвращает попадание наружной погоды внутрь, гарантируя, что в ужасную погоду ваш дом будет восхитительным.

Наружная отделка также включает установку любых проемов в вашем доме, таких как дверные проемы, окна и гараж. Вы можете рассчитывать, что эти расходы составят около 12000 долларов. Отделка крыши потребует еще 10 000 долларов. Это еще одна категория, в которой вам нужна подушка не менее 1000 долларов.

Установка основных систем

: 44 000 долл. США

Установка основных систем в вашем доме будет стоить примерно столько же, сколько и внешняя отделка.Основные системы включают водопровод (15 000 долларов), HVAC (14 000 долларов) и электричество (14 000 долларов). Конечно, здесь можно урезать бюджет, но мы предполагаем, что вы не хотите прокладывать водопровод на открытом воздухе.

Предупреждаем: эти затраты не относятся к фактическим приборам (раковинам, унитазам и светильникам), которые подключаются к водопроводным и электрическим системам. Эти светильники сгруппированы по стоимости на внутреннюю отделку. Помимо этих основных системных затрат, держите в резерве еще 1000 долларов.

Отделка интерьера: 75 000 долларов США

Достаньте бумажник. Помимо продажной цены, интерьер обычно является самым дорогим шагом в строительстве дома. Это, конечно, имеет смысл, поскольку вы будете проводить большую часть своего времени и большую часть своих воспоминаний внутри. Вам нравятся гранитные столешницы? Паркетные полы? Нержавеющая сталь? Независимо от того, просты вы или бужи на вкус, отделка складывается! Приходится покрывать много расходов, поэтому давайте быстро разберемся с ними!

Шкафы и столешницы	14 000 долл. США
Напольные покрытия	12 000 долл. США
Двери, наличники и зеркала	11 000 долл. США
Монтаж гипсокартона	11 000 долл. США
Живопись	8 000 долл. США
Изоляция	5000 долларов США
Приборы	5000 долларов США
Сантехника	4 000 долл. США
Освещение	3000 долларов США
Камин	2 000 долл. США
Итого	75 000 долл. США 3

Заключительные шаги: 20 000 $

Вы почти у цели! Последние шаги по строительству дома приводят нас к внешним вещам, таким как ландшафтный дизайн и подъездная дорожка (7000 доллара за каждый ).Они также включают окружающие конструкции, такие как крыльцо, патио или терраса (более 3000 долларов США). А финальная уборка может стоить около 3000 долларов.

Прочие строительные расходы: 11 000 долл. США

Помимо «буферных» сумм, заложенных на каждой стадии, для большинства проектов жилищного строительства требуется 11 000 долларов для отдельной, разной категории, которая идет на общую стоимость строительства. Так что запланируйте дополнительные 11000 долларов.

Цена продажи: 188 000 $

Как последний и самый тяжелый «кирпичик» вашего жилищного бюджета, вам нужно будет спланировать продажную цену.Если бы вы решили купить существующий дом (вместо того, чтобы строить его), ваша продажная цена была бы в руках продавца, его агента по недвижимости и оценщика. Но когда вы строите, цена продажи определяется вашим строителем и группой поставщиков. После того, как затраты на строительство будут покрыты, цена на покупку и владение вашим новым домом включает несколько статей, самая дорогая из которых — стоимость готового участка (более 89 000 долларов США).

Еще одна колоссальная стоимость — это прибыль, которую ваш строитель и продавцы получают от проекта, которая может составить около 44 000 долларов.Другие статьи бюджета включают накладные и общие расходы (24 000 долларов США), комиссионные с продаж (18 000 долларов США), финансирование (8 000 долларов США) и маркетинг (5 000 долларов США). Верно. Вы, вероятно, никогда бы не встретили команду, которая строит ваш дом, если бы не их усилия по маркетингу и продажам, а эти затраты ложатся вам на плечи.

Уф! Это много информации!

Можно ли построить дом?

Помните, фактическая стоимость строительства дома зависит от вас.У вас есть возможность принимать решения на бумаге, намеренно до того, как лопата ударится о грязь, — если вы тщательно строите свой бюджет. Если ваш бюджет позволяет вам платить наличными, чтобы построить дом, поздравляем! Ты рок-звезда. В противном случае вы, вероятно, сможете найти существующий дом, который действительно соответствует вашему бюджету.

Решаете ли вы построить или купить дом, убедитесь, что вы знаете, сколько дома вы можете себе позволить. Не строите и не покупайте дом с любым типом ипотеки, кроме обычной ипотеки с фиксированной процентной ставкой на 15 лет, выплаты которой составляют не более 25% от вашей ежемесячной заработной платы на дом, иначе вы окажетесь в бедности и рискуете жертвуя другими финансовыми целями!

Этот 25% лимит включает основную сумму, проценты, налоги на имущество, страхование домовладельцев, страхование частной ипотечной ссуды (PMI) — и не забудьте принять во внимание сборы ассоциации гомомеров (HOA).Чтобы быть уверенным, что вы получаете ипотечный кредит, который действительно можно быстро выплатить, поговорите с нашими друзьями из Churchill Mortgage.

Готовы построить дом?

Строительство дома — огромная задача! Начните этот проект с опытным экспертом, который знает процесс. Не знаете, где его найти? Наша бесплатная программа одобренных местных поставщиков (ELP) может помочь. Свяжитесь с доверенным агентом по недвижимости в вашем районе, который знает, как разобраться с бюджетом на строительство дома — кирпичик за кирпичиком.

Топ-25 самых дешевых штатов для покупки дома в 2021 году

Как инвестор в недвижимость, вы хотите найти недвижимость, в которую вложенный доллар пойдет больше всего.

Чтобы помочь вам в этом, мы решили составить список самых дешевых штатов для покупки дома в Америке в 2021 году. Мы проанализировали данные из нескольких источников:

Примечание. Следующие данные относятся к уровню штата и, естественно, будут варьироваться в зависимости от рынка в каждом штате.

→ Посмотреть инвестиционную недвижимость, выставленную на продажу менее 100 000 долларов США на нашей торговой площадке

1.Западная Вирджиния

Западная Вирджиния с населением чуть более 1,8 миллиона человек является 38-м по численности населения штатом США. Крупнейшие отрасли Западной Вирджинии включают туризм и природные ресурсы. Чарльстон — столица штата, а Хантингтон-Эшленд — крупнейший мегаполис.

• Средняя стоимость дома: 117 768 долларов (Zillow)
• Изменение цены за год: 7,1% (Zillow)
• Изменение цен за 5 лет: 19,3% (Zillow)
• Средняя арендная плата: 912 долларов (GOBankingRates)
• Самые дешевые города для покупки дома: Блюфилд, Кларксбург, Бекли, Хантингтон (Yahoo)
• Индекс стоимости жизни: 91.1 (World Population Review)

2. Миссисипи

Миссисипи — 34-й по величине штат в США, в котором проживает почти 3 миллиона жителей. Сельское хозяйство и производство — две крупнейшие отрасли в штате. Джексон — столица штата, а также крупнейший район метро в Миссисипи.

• Средняя стоимость дома: 140 818 долларов
• Изменение цены за год: 8,4%
• Изменение цены за 5 лет: 24,7%
• Средняя арендная плата: 989 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Джексон, Гринвилл, Меридиан, Галфпорт
• Индекс стоимости жизни: 86.1

>> Обзор инвестиционной недвижимости в Миссисипи

3. Арканзас

Арканзас, где проживает более 3 миллионов человек, является 33-м по величине штатом США. Сельское хозяйство, производство и туризм помогают развитию экономики Арканзаса. Литл-Рок — столица, а также самый большой мегаполис.

• Средняя стоимость дома: 149 120 долларов США
• Изменение цены за год: 10,4%
• Изменение цены за 5 лет: 30.0%
• Средняя арендная плата: 926 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Pine Bluff, Texarkana, North Little Rock, Fort Smith
• Индекс стоимости жизни: 86,9

>> Обзор инвестиционной недвижимости в Арканзасе

4. Оклахома

Оклахома с населением почти 4 миллиона человек является 28-м по численности населения штатом США. Разнообразная экономика основана на сельском хозяйстве, производстве и секторе природных ресурсов.Оклахома-Сити — столица штата и самый большой район метро.

• Средняя стоимость дома: 150 754 доллара США
• Изменение цены за год: 10,4%
• Изменение цены за 5 лет: 29,1%
• Средняя арендная плата: 1015 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Маскоги, Лотон, Шони, Энид
• Индекс стоимости жизни: 87,0

>> Обзор инвестиционной недвижимости в Оклахоме

5. Айова

Дом для более чем 3.1 миллион человек, Айова — 30-й по численности населения штат в США. Разнообразная экономика определяется производством, информацией и биотехнологиями, сельским хозяйством и секторами природных ресурсов. Де-Мойн — столица штата, а Омаха-Блафс — самый большой мегаполис.

• Средняя стоимость дома: 165 955 долларов
• Изменение цены за год: 6,8%
• Изменение цены за 5 лет: 23,1%
• Средняя арендная плата: 1021 долл. США
• Самые дешевые города для покупки дома: Ватерлоо, Су-Сити, Давенпорт, Каунсил-Блафс
• Индекс стоимости жизни: 90.1

6. Кентукки

Кентукки — 26-й по величине штат США с населением почти 4,5 миллиона человек. Сельское хозяйство, производство, здравоохранение и природные ресурсы помогают поддерживать экономику. Франкфорт — столица штата, а Луисвилл — крупнейший район метро.

• Средняя стоимость дома: 168 998 долларов США
• Изменение цены за год: 10,8%
• Изменение цены за 5 лет: 36,3%
• Средняя арендная плата: 1025 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Хопкинсвилл, Ковингтон, Оуэнсборо, Боулинг-Грин
• Индекс стоимости жизни: 90.9

>> Просмотр инвестиционной недвижимости в Кентукки

7. Алабама

В Алабаме проживает около 5 миллионов человек, что делает штат 24-м по величине в США. Разнообразная экономика Алабамы частично обусловлена ​​сельским хозяйством, производством, здравоохранением и финансовым сектором. Монтгомери — столица штата, а Бирмингем — крупнейший район метро.

• Средняя стоимость дома: 170 184 долларов
• Изменение цены за 1 год: 11.9%
• Изменение цены за 5 лет: 34,6%
• Средняя арендная плата: 1060 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Гадсден, Бирмингем, Монтгомери, Феникс-Сити
• Индекс стоимости жизни: 89,3

>> Просмотр инвестиционной недвижимости в Алабаме

8. Канзас

Канзас — 35-й по численности населения штат США, в котором проживает почти 3 миллиона человек. Сельское хозяйство, природные ресурсы и производство помогают экономике Канзаса.Топика является столицей, а Канзас-Сити — крупнейшим мегаполисом.

• Средняя стоимость дома: 176 898 долларов
• Изменение цены за год: 11.3%
• Изменение цены за 5 лет: 33,8%
• Средняя арендная плата: 1050 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Хатчинсон, Канзас-Сити, Топика, Салина
• Индекс стоимости жизни: 89,0

>> Обзор инвестиционной недвижимости в Канзасе

9. Огайо

Еще один штат Среднего Запада в списке, Огайо — седьмой по величине штат в США.С. и проживает почти 12 млн жителей. Производство и финансовые услуги — два крупнейших сектора экономики. Колумбус — столица штата, а Цинциннати — самый большой район метро.

• Средняя стоимость дома: 181 756 долларов США
• Изменение цены за год: 14,4%
• Изменение цены за 5 лет: 45,3%
• Средняя арендная плата: $ 1 024
• Самые дешевые города для покупки дома: Янгстаун, Уоррен, Дейтон, Марион
• Индекс стоимости жизни: 90,8

>> Обзор инвестиционной недвижимости в Огайо

10.Индиана

В Индиане проживает почти 7 миллионов жителей, и она является 17-м по величине штатом в США. Движущей силой экономики являются производственный сектор, сельское хозяйство и здравоохранение. Индианаполис — столица штата, а также самый большой мегаполис.

• Средняя стоимость дома: 185 805 долларов США
• Изменение цены за год: 13,2%
• Изменение цены за 5 лет: 45,3%
• Средняя арендная плата: 1052 доллара США
• Самые дешевые города для покупки дома: Гэри, Андерсон, Манси, Ричмонд
• Индекс стоимости жизни: 90.0

>> Обзор инвестиционной недвижимости в Индиане

11. Луизиана

Луизиана — 25-й по численности населения штат в США с почти 4,7 млн ​​жителей. Сельское хозяйство, транспорт и туризм — три крупнейших сектора бизнеса в Луизиане. Батон-Руж — столица штата, а Новый Орлеан — крупнейший район метро.

• Средняя стоимость дома: 187 844 долларов США
• Изменение цены за 1 год: 7.1%
• Изменение цены за 5 лет: 16,3%
• Средняя арендная плата: 988 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Шривпорт, Александрия, Монро, Марреро
• Индекс стоимости жизни: 93,9

12. Миссури

Миссури — 18-й по численности населения штат США, в котором проживает более 6,1 миллиона человек. Основные отрасли включают аэрокосмическую, транспортную, производственную и финансовые услуги. Джефферсон-Сити — столица штата, а Св.Луи — самый большой район метро.

• Средняя стоимость дома: 194 226 долларов США
• Изменение цены за год: 14.0%
• Изменение цены за 5 лет: 40,6%
• Средняя арендная плата: 1086 долларов
• Самые дешевые города для покупки дома: Сент-Джозеф, Флориссан, Джоплин, Индепенденс
• Индекс стоимости жизни: 87,1

>> Обзор инвестиционной недвижимости в штате Миссури

13. Небраска

С почти 1.Небраска с 9 миллионами жителей является 37-м по величине штатом США. Сельское хозяйство, транспорт, производство и информационные технологии способствуют развитию экономики штата. Линкольн является столицей штата, а Омаха-Каунсил-Блафс — крупнейшим мегаполисом.

• Средняя стоимость дома: 206 538 долларов США
• Изменение цены за год: 11,8%
• Изменение цены за 5 лет: 41.0%
• Средняя арендная плата: 1 103 долл. США
• Самые дешевые города для покупки дома: Беатрис, Лексингтон, Гастингс, Скоттсблафф
• Индекс стоимости жизни: 90.8

14. Мичиган

Мичиган является домом для почти 10 миллионов жителей и 10-й по численности населения штат в США. Разнообразная экономика штата определяется производственным сектором, природными ресурсами, обороной и информационными технологиями. Лансинг является столицей штата, а Детройт — крупнейшим мегаполисом.

• Средняя стоимость дома: 208 337 долларов
• Изменение цены за год: 15,2%
• Изменение цены за 5 лет: 51.1%
• Средняя арендная плата: 1140 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Флинт, Детройт, Бэй-Сити, Сагино
• Индекс стоимости жизни: 88,9

>> Обзор инвестиционной недвижимости в Мичигане

15. Южная Каролина

Южная Каролина — 23-й по численности населения штат США, в котором проживает чуть более 5 миллионов человек. Сельское хозяйство, производство и здравоохранение — три крупнейших отрасли в Южной Каролине.Колумбия — столица штата, а Гринвилл-Андерсон — крупнейший район метро.

• Средняя стоимость дома: $ 225 406
• Изменение цены за год: 12,8%
• Изменение цены за 5 лет: 37,9%
• Средняя арендная плата: 1115 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Самтер, Спартанбург, Флоренция, Колумбия
• Индекс стоимости жизни: 95,9

>> Обзор инвестиционной недвижимости в Южной Каролине

16.Висконсин

В Висконсине проживает около 6 миллионов человек, что делает штат 20-м по величине в США. Основные отрасли, такие как сельское хозяйство, производство и производство потребительских товаров, являются движущей силой экономики. Мэдисон — столица штата, а Милуоки — крупнейший мегаполис.

• Средняя стоимость дома: 230 733 долларов США
• Изменение цены за год: 13,5%
• Изменение цены за 5 лет: 44,7%
• Средняя арендная плата: 1133 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Белуа, Манитовок, Расин, Fond du Lac
• Индекс стоимости жизни: 97.3

>> Обзор инвестиционной недвижимости Висконсина

17. Теннесси

В Теннесси проживает около 7 миллионов человек, что делает штат 16-м по величине в США. Основные отрасли промышленности включают автомобилестроение, сельское хозяйство, текстиль и энергетику. Нашвилл — столица, а также самый большой мегаполис.

• Средняя стоимость дома: 231 682 доллара США
• Изменение цены за год: 14.3%
• Изменение цены за 5 лет: 49.6%
• Средняя арендная плата: 1 121 долл. США
• Самые дешевые города для покупки дома: Мемфис, Джексон, Кингспорт, Джонсон-Сити
• Индекс стоимости жизни: 88,7

>> Обзор инвестиционной собственности в Теннесси

18. Иллинойс

В Иллинойсе проживает около 13 миллионов человек, что делает штат 6-м по величине в США в сельском хозяйстве, производстве, финансах и инвестициях, а сектор услуг поддерживает рост разнообразной экономики.Спрингфилд — столица, а Чикаго — самый крупный мегаполис.

• Средняя стоимость дома: 233 661 долл. США
• Изменение цены за год: 11,5%
• Изменение цены за 5 лет: 26,4%
• Средняя арендная плата: 1240 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Данвилл, Галесбург, Декейтер, Пеория
• Индекс стоимости жизни: 94,5

>> Обзор инвестиционной недвижимости в Иллинойсе

19. Пенсильвания

Пенсильвания, где проживает около 13 миллионов жителей, является 5-м по величине штатом в США.S. Финансы и сельское хозяйство — две крупнейшие отрасли в штате. Гаррисберг — столица, а Филадельфия / Долина Делавэр — крупнейший район метро.

• Средняя стоимость дома: 234 684 доллара США
• Изменение цены за год: 15,2%
• Изменение цены за 5 лет: 37,7%
• Средняя арендная плата: 1154 долл. США
• Самые дешевые города для покупки дома: Гаррисберг, Уилкс-Барре, Алтуна, Скрэнтон
• Индекс стоимости жизни: 101,7

>> Обзор инвестиционной недвижимости в Пенсильвании

20.Южная Дакота

Южная Дакота с населением чуть менее 900 000 жителей является 5-м по величине штатом в США. Сельское хозяйство и сектор услуг, таких как розничная торговля, финансы и здравоохранение, являются движущей силой экономики. Пьер — столица штата, а Су-Фолс — крупнейший район метро.

• Средняя стоимость дома: 242 923 долларов США
• Изменение цены за год: 10,4%
• Изменение цены за 5 лет: 33,2%
• Средняя арендная плата: 979 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Huron, Mitchell, Aberdeen, Vermillion
• Индекс стоимости жизни: 99.8

21. Грузия

Джорджия — 8-й по численности населения штат США, в котором проживает более 10,5 миллионов человек. Движущей силой разнообразной экономики являются сельское хозяйство и горнодобывающая промышленность, промышленность и логистика, а также оборонный сектор. Атланта — столица штата, а также крупнейший столичный регион в Джорджии.

• Средняя стоимость дома: 245 778 долларов США
• Изменение цены за год: 15.3%
• Изменение цены за 5 лет: 49,2%
• Средняя арендная плата: 1179 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Олбани, Макрон, Колумбус, Огаста
• Индекс стоимости жизни: 89.2

>> Обзор инвестиционной недвижимости в Грузии

22. Северная Дакота

Население Северной Дакоты составляет около 760 000 человек, что делает ее 4-м по величине штатом. Сельское хозяйство является крупнейшей отраслью в Северной Дакоте, за ней следуют нефть, пищевая промышленность и технологии. Бисмарк является столицей штата, а Фарго — крупнейшим мегаполисом.

• Средняя стоимость дома: 246 588 долларов США
• Изменение цены за 1 год: 4.9%
• Изменение цены за 5 лет: 9,1%
• Средняя арендная плата: 1190 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Джеймстаун, Майнот, Гранд-Форкс, Фарго
• Индекс стоимости жизни: 98,8

23. Техас

Техас — второй по численности населения штат в США с почти 28 миллионами жителей. Основные отрасли промышленности в Техасе включают сельское хозяйство и горнодобывающую промышленность, энергетику и природные ресурсы, а также технологии. Остин — столица штата, а Даллас-Форт-Уэрт — крупнейший район метро.

• Средняя стоимость дома: 247 210 долларов США
• Изменение цены за год: 14.6%
• Изменение цены за 5 лет: 40,4%
• Средняя арендная плата: 1 289 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Порт-Артур, Уичито-Фолс, Браунсвилл, Pharr
• Индекс стоимости жизни: 91,5

>> Обзор инвестиционной собственности в Техасе

24. Нью-Мексико

Северная Каролина — 37-й по численности населения штат в США.С. и проживает более 2,1 млн человек. Примерно половина его экономики основана на секторе услуг, а большая часть остальной части сосредоточена в добывающих отраслях (горнодобывающая промышленность и добыча нефти). Санта-Фе — столица штата, а Альбукерке — самый большой район метро.

• Средняя стоимость дома: 248 670 долларов США
• Изменение цены за год: 15.9%
• Изменение цены за 5 лет: 40,2%
• Средняя арендная плата: $ 1134
• Самые дешевые города для покупки дома: Rocky Mount, Fayetteville, Wilson, Burlington
• Индекс стоимости жизни: 94.9

25. Северная Каролина

Северная Каролина — 9-й по численности населения штат США, в котором проживает почти 10,4 миллиона человек. Сельское хозяйство, текстильная промышленность и производство, а также высокие технологии помогают развивать разнообразную экономику штата. Роли — столица штата, а Шарлотта — самый большой район метро.

• Средняя стоимость дома: 248 950 долларов
• Изменение цены за год: 15.4%
• Изменение цены за 5 лет: 46,4%
• Средняя арендная плата: 1140 долларов США
• Самые дешевые города для покупки дома: Rocky Mount, Fayetteville, Wilson, Burlington
• Индекс стоимости жизни: 94.9

>> Обзор инвестиционной собственности в Северной Каролине

Макро-тренды, за которыми стоит следить в 2021 году

Рынок жилья в 2020 году характеризовался низкими процентными ставками с большим спросом, чем предложением. Будет ли следующий год таким же или что-то совсем другое?

Хотя такого понятия, как хрустальный шар, не существует, существует несколько макроэкономических тенденций, которые инвесторы могут отслеживать, чтобы предсказать, как рынок жилья будет работать в 2021 году:

• Миграция людей в пригород и на более мелкие вторичные рынки, поскольку пандемия COVID-19 нормализовала работу на дому
• Денежно-кредитная политика и ее влияние на процентные ставки по ипотеке
• Экономический рост и валовой внутренний продукт
• Доверие потребителей и изменения на рынке труда
• Средняя средняя цена жилья и доступность
• Продажа старых и новых домов
• Домовладение vs.ставка арендатора
• Начало строительства односемейного жилья и общее предложение жилья
• Рынки, подходящие для инвестирования в недвижимость

Готовы инвестировать в один из этих 25 самых дешевых штатов, чтобы купить дом? Если вы еще этого не сделали, создайте бесплатную учетную запись Roofstock и настройте оповещения. Мы сообщим вам, когда у нас появится инвестиционная недвижимость, соответствующая вашим критериям поиска.

5 простых способов добавить привлекательность бордюров в коттедже — неважно, сколько лет вашему дому

Пять простых способов сделать своими руками привлекательный бордюр в коттедже в ваш дом и ландшафтный дизайн, независимо от того, когда ваш дом был построен до и после фотографии с перестройки нашего ранчо 1970-х годов в коттедж.

Как вы, наверное, догадались, мне нравится здесь небольшой коттедж — или коттедж на ферме , как я люблю его сейчас называть. Для меня коттедж — это не обязательно определенный стиль, это скорее смесь множества стилей — место, где все, что вы любите, прекрасно сочетается друг с другом.

Обычно он включает в себя по крайней мере классический, винтажный и проверенный временем декор и архитектуру, как внутри, так и снаружи. А снаружи фермерский коттедж должен быть гостеприимным, веселым и, да, даже немного несовершенным (что мне идеально подходит…).

Но что, если у вас нет милого старого дома? Что, если это ранчо 70-х или 80-х? Особенность простого белого строителя?

Есть несколько ключевых вещей, которые вы можете сделать сами, чтобы добавить привлекательности коттеджному бордюру своему дому, независимо от того, когда он был построен, и повысить его ценность, пока вы в нем!

Брайан и я намеревались сделать это с владельцем ранчо 70-х, которое мы купили — хотя у него было несколько ключевых вещей, с которыми, я знал, мы могли бы работать, он также имел множество внешних характеристик, которые вы часто видите у домов из той эпохи — в основном видный гараж и входная дверь, которую было нелегко увидеть или добраться до нее.Оба из них не очень удобны для бордюров.

Меня всегда привлекали бунгало, фермерские дома и другие маленькие, старые дома, но когда мы купили наш второй дом, чтобы переехать из большого города (настоящее бунгало в Портленде) в мой полусельский родной город, внешний вид выглядел как ваш типичный ранчо, построенный в конце 70-х — начале 80-х годов.

Главное впечатление произвел большой гараж с пристроенным где-то домом. Это было не только из-за архитектуры, но и из-за насаждений, которые закрывали окна и двери.Что, мягко говоря, было не очень гостеприимно.

Почему мы его купили? Что ж, это было то, что мы могли себе позволить, находились в отличном районе и отвечали нашим потребностям (с теми изменениями, которые, как мы знали, мы можем внести).

Однако, поскольку я действительно хотел коттедж — помните, не просто определенный стиль дома, а менталитет, который приветствовал бы людей извне, — я увидел потенциал в доброте нашего дома и больших окнах.

В ходе последующего ремоделирования, сделанного своими руками, мы обнаружили, что требуются относительно простые изменения, чтобы помочь дому простой Джейн стать коттеджем, о котором вы всегда мечтали — правда! Один из самых больших комплиментов, который я когда-либо получил, был, когда посетитель спросил, когда был построен наш дом, поскольку он выглядел старым.Миссия выполнена!

Вот как вы можете сделать то же самое, используя довольно простые самоделки, чтобы сделать любой дом привлекательным для коттеджа.

5 способов добавить апелляцию о бордюре коттеджа

1. Сделайте вход приветливым

Когда мы переехали в наш дом, друзья и семья не могли найти дверь. Буквально. Как только они выяснили, что он находится за деревом (да, это действительно где-то там на левой фотографии), они часто пробирались сквозь почвенный покров и ныряли под дерево, чтобы добраться до двери по круговой дороге.

Поскольку стремление к тому, чтобы люди чувствовали себя желанными гостями, было для нас главным приоритетом, это был один из первых внешних проектов, которые мы реализовали. Мы срубили дерево, построили деревянную веранду прямо над цементной крышей, добавили ступеньку, ведущую к двери, и дорожку от кольцевой дороги, сделанной из битого бетона от неиспользуемой собачьей пробежки по нашей собственности.

Советы по созданию приветливой записи

Помимо того, что люди могут найти вашу входную дверь, простые способы создать гостеприимный вход могут включать:

• Покраска двери в контрастный цвет.
• Включая горшок с сезонными цветами или зеленью.
• Освободить место для скамейки или стула (мы использовали нашу скамейку, чтобы оставлять предметы для людей, ставить сумки, чтобы отпереть дверь, и снимать грязную обувь).
• Обновление светильника.
• Регулярно подметает паутину.

2. Посадите приветливый цветочный сад

Не стоит недооценивать силу растений и цветов, которые делают дом похожим на дом. И приветствовать — или нет — людей в этом доме.

Обратите внимание на предыдущее изображение выше, как оригинальные насаждения скрывают не только двери, но и окна. Мы даже не говорим о том, насколько темным и унылым будет внутри — только тем, как это кажется посетителям.

Если держать растения низко, чтобы окна и двери были видны, создается сообщение «пожалуйста, зайдите для беседы», а не «оттенки задернуты, не беспокойте меня».

Советы по созданию ландшафтного дизайна для бордюров коттеджа

Палисадник не обязательно должен быть большим или сложным.Вот несколько идей, как сделать его простым и легким в уходе:

• Используйте вечнозеленые растения, такие как самшит, туи или ель для птичьих гнезд.
• В тенистом саду наверху вы найдете спиреи, хосты, гортензии и бруннера Джека Фроста — все, что требует только стрижки раз в год и достаточного количества воды. (См. Больше идей для создания тени для сада здесь.) Для солнечных садов рассмотрите тысячелистник, лилейники, солнцелюбивые спиреи, очиток Autumn Joy и низкорослые розы (сорт Knockout — одни из самых простых в уходе роз).(Посмотрите, какие простые растения я выращиваю здесь в каждом саду.)
• Добавьте несколько недорогих однолетних цветов, чтобы избавиться от цветных пятен, которые держатся весь сезон.
• Облегчите уход, полив из шлангов для замачивания, а также используя газету и мульчу, чтобы удерживать сорняки и удерживать влагу.

3. Багет для окон

Замена узких оконных молдингов на более крупные имеет большое значение для того, чтобы ваши окна стали более заметными и открытыми, не говоря уже о том, чтобы ваш дом выглядел старше и лучше сделанным.

На картинке слева легко сказать, что наш дом был построен в 1982 году, не так ли? Окна практически не имеют отделки, что для меня было даже более заметно, потому что передняя часть включала набор из трех окон. Использование сайдинга между окнами и минимальная отделка действительно минимизировали их.

Менее чем 50 долларов на отделку позже и около дня работы, главное окно может быть в доме в стиле ремесленника или в фермерском доме много лет назад. Мне очень понравился, разница ! Мы также удалили сайдинг внахлест, который был только на этом участке, и продолжили сайдинг из досок и обрешетки, который помогал фасаду дома выглядеть сплоченным.

Мы также удалили маленькие пластиковые ставни на всех передних окнах и увеличили ширину планок на двух передних окнах спальни (которые вы можете видеть на предыдущих фотографиях сада).

Расширение оконной рамы было одним из лучших простых и недорогих обновлений, которые мы сделали для фасада — это действительно изменило стиль коттеджа на этом владельце ранчо!

4. Добавить крыльцо

Хорошо, крыльцо, возможно, не самый простой или наименее затратный способ добавить вашему дому характер коттеджа, но оно действительно дает много денег, не так ли?

И в случае нашего первоначального «крыльца» проход шириной менее четырех футов к двери, показанный слева вверху, на самом деле был препятствием для входа и выхода вещей и людей через входную дверь.Поскольку крыша крыльца была чуть больше 6 футов, мы просто переместили стойки и балки на 2 фута и получили действующее крыльцо.

Мы добавили пол крыльца прямо над бетонными ступенями и сайдингом, а также перила, которые снова имеют большое значение для создания этого великолепного бордюра. Если бы я сделал это снова, я бы, вероятно, не пошел бы на расходы и обслуживание перил, поскольку они были менее чем в футе от земли — ретроспективно здесь 20/20!

Для крыльца пристройки к гаражу мы немного снизили расходы, построив простую конструкцию беседки, которая соединяется с исходным крыльцом, поскольку добавление крыши — одна из самых дорогостоящих частей нового крыльца.

Мы решили накрыть нашу крышу чистой кровлей, потому что мы живем во влажном климате, но она также будет прекрасно смотреться, если ее оставить открытой или использовать для выращивания винограда или цветущей лозы.

5. Освежить краской

Наконец, освященный веками способ обновить дом — покрасить! Как вы можете видеть на фотографиях выше, цвет нашего дома изменился от серого до масляно-желтого. Что мне больше всего нравится в более ярком и жизнерадостном цвете, так это то, как растения и цветы выделяются на желтом фоне.

Как выбрать цвет краски

Подумайте о содержании, о том, как будут выглядеть растения и зелень, и о вашем климате. Для меня это означало, что мне не нужен серый дом, потому что у нас часто бывает серое небо. Я также хотел цвет, который заставил бы сад вокруг него выделяться немного больше.

Зайдите сюда, чтобы увидеть, как мы выбрали цвет краски для желтого дома.

В конце концов, выберите классический цвет, который вам нравится, который дополнит все остальные шаги, которые вы предприняли, чтобы придать своему дому характер коттеджа — место, где ваши друзья и семья будут чувствовать себя желанными гостями — и вы тоже.

Какие способы вы хотите добавить привлекательности коттеджного бордюра — или любого другого вида бордюра — своему дому?

Хотите увидеть больше примеров реконструкции нашего ранчо и коттеджа? Ознакомьтесь с полным туром здесь. С тех пор мы приобрели 100-летний фермерский дом — вы можете увидеть предыдущий тур здесь — обязательно следите за тем, как мы его реконструируем, подписавшись!

Эта статья была обновлена ​​- она ​​изначально была опубликована в июне 2013 года.

Стоимость замены крыши: 6 способов сэкономить деньги

После 15–20 лет защиты ваших волос от дождя, снега и белок, вашу крышу, вероятно, придется заменить — может быть, раньше, если вы живете в районе, подверженном плохой погоде .

Когда дело доходит до стоимости замены крыши, ни ваш сосед, ни «средний» домовладелец не могут служить надежным помощником. Согласно анализу некоторых строительных оценок, проведенному журналом Remodeling, замена крыши «среднего уровня» стоит в среднем 20 670 долларов. Но перепись в США показала, что американцы обычно тратили 6800 долларов на замену крыш в 2017 году.

Цены сильно различаются и будут зависеть от вашего местоположения, используемых материалов, размера и размеров вашей крыши, а также от того, кого вы нанимаете для выполнения работы. .

Вот как подготовиться к серьезному ремонту дома и несколько советов по контролю над расходами.

Сколько стоит заменить крышу?

Расходы на кровлю, которые можно разделить на три основные категории, могут возрастать или уменьшаться в зависимости от вашего выбора:

• Материалы: черепица, подстилка, водосточная кромка, гидроизоляция, защитные покрытия и т. Д.

• Рабочая сила: квалифицированные рабочие, которые отрывают старую крышу и устанавливают новую крышу.

• Утилизация: переработка или измельчение кровельных материалов после их удаления

«В случае с битумной черепицей мы обычно видим цифры от 3 долларов.От 50 до 5 долларов за квадратный фут, — говорит Тодд Миллер, президент Isaiah Industries Inc., производителя кровли в Пике, штат Огайо. «Когда вы выбираете более дорогие продукты, в том числе металлы, плитку и сланец, обычно вы увидите цифры от 9 до 15 долларов за квадратный фут».

«Кровельные материалы недешевы, особенно если у вас большая или сложная крыша, но что повышает стоимость, так это профессиональный монтаж».

Кровельные материалы недешевы, особенно если у вас большая или сложная крыша, но профессиональный монтаж — это то, что увеличивает расходы.По словам Миллера, затраты на рабочую силу часто составляют от 40% до 50% затрат, в основном из-за нехватки квалифицированных кровельщиков. Чем сложнее крыша, тем больше трудозатрат и выше затраты.

Признаки того, что вам нужно заменить крышу

Тратить свои сбережения на новую крышу вряд ли привлекательно, но иногда у вас может не быть выбора. Скотт Булифант, директор по продажам жилья в Baker Roofing в Роли, Северная Каролина, говорит, что следующие признаки указывают на то, что вскоре потребуется замена крыши:

• Видимая потеря кровельных гранул («проплешины»)

• Хрупкость или треснувшая черепица

• Отсутствие черепицы или видимого мата (защитный материал внизу)

• Утечка воды на чердак или в дом

Даже без капель воды с потолка ожидание «еще один год» может вызвать проблемы, которые По словам Миллера, в конечном итоге может стоить больше, чем затраты на замену.И переложить ответственность на следующего владельца может быть сложнее, чем вы думаете.

Покупатели и ипотечные компании избегают провала крыши, как чумы, поэтому для прохождения проверки может потребоваться замена, но не ожидайте полной окупаемости инвестиций. Согласно последнему отчету журнала «Ремоделинг» «Стоимость против стоимости», средняя замена крыши окупает лишь 68,8% стоимости за счет увеличения стоимости дома. Например, замена крыши за 20 664 доллара добавит всего лишь 14 216 долларов.

Как снизить затраты на замену кровли

1.Сделайте свою домашнюю работу

Прежде чем говорить с подрядчиками, узнайте размер и сложность вашей крыши, а также точные материалы, которые вы хотите установить. Эти детали помогают поддерживать согласованность оценок и поощряют конкурентоспособные цены, говорит Булифант.

«Один« кровельный квадрат »равен 100 квадратным футам кровельного материала».

Если вы столкнулись с термином «кровельный квадрат» при исследовании материалов или при оценке, знайте, что один «квадрат» равен 100 квадратным футам кровельного материала.А если вы говорите с подрядчиком по кровельным работам, плата за установку и утилизацию, вероятно, включена в смету.

2. Магазин около

Получите предложения от нескольких кровельщиков и всегда запрашивайте и проверяйте местные рекомендации перед тем, как нанять кого-то. Будьте осторожны с очень низкими ставками, которые могут означать некачественную работу, и убедитесь, что они предоставляют гарантию на материалы и установку.

3. Как раз вовремя

Кровельщики наиболее загружены в конце лета и осенью.Планирование замены крыши на конец зимы или весной может дать более низкие цены или скидки в межсезонье.

4. Воспользуйтесь страховкой

Страхование домовладельцев обычно покрывает повреждения крыши, не вызванные небрежностью. Если, например, из-за града часть черепицы отклеится, ваш страховщик может полностью или частично оплатить восстановительную стоимость.

5. Выполните часть работы самостоятельно

Попробуйте выполнить часть работы самостоятельно.