Дизайн дачного участка своими руками фото 6 соток: 85 фото вариантов обустройства сада

Автор: | 18.08.2018

Содержание

85 фото вариантов обустройства сада

Небольшая территория в 6 соток земли, которая имеется в распоряжении владельца будущего участка с домом и зелеными насаждениями, требует особого внимания и составления четкого плана действий. Обычно земли такой площади отводятся под дачное строительство.

На ограниченном пространстве нужно учесть расположение всех значимых объектов, сделать удобным и комфортным место отдыха, а также оставить землю для проведения дачных работ. Обустройство садового участка должно подчиняться главному правилу, сначала проект – затем выполнение основного этапа работ.

Краткое содержимое статьи:

Планирование

Перед началом планировки придется пересмотреть много фото участков в 6 соток, чтобы примерно представлять себе возможные варианты размещения всех необходимых элементов строительства и зеленой зоны.

Удачные решения опытных дизайнеров и любительские фотографии счастливых обладателей уже обустроенной территории помогут принять правильное решение и создать оптимальный проект.


Для первого этапа пригодится листок бумаги и навыки, полученные на уроках черчения. Схема участка наглядно покажет расположение дома и хозяйственных построек, подскажет, где нужно удобно проложить дорожки и эргономично расположить необходимые коммуникации – электросети, канализацию и систему водоснабжения.

Уже с помощью схематичного изображения будет понятно, возможно ли реализовать задуманное и в чем кроются главные проблемы. Делая набросок на бумаге, следует учитывать естественную освещенность и возможное затемнение от дома, теплиц и высоких деревьев, чтобы в будущем не пришлось выкраивать места под посадку светолюбивых культур.

Составить проект участка можно также с помощью простейшего моделирования. Из картона или бумаги нужно вырезать модели всех элементов, которые требуется расположить на 6 сотках и перемещать их, выбирая наиболее удачные варианты размещения.

Поскольку территория не отличается простором, можно заранее продумать варианты многоуровневых построек, а также совмещения хозяйственных строений.

При достаточном уровне владения компьютерными программами, планировку участка можно провести с помощью специальных инструментов, которыми пользуются профессиональные дизайнеры.

Такой вид проектировки позволит не только грамотно устроить небольшую территорию, но и поможет определиться с выбором основных цветов и даст наглядную картину проекта в целом.

Расположение построек

Дом на участке в 6 соток вряд ли получится сделать большим и просторным, если только оставшаяся территория не будет использоваться для выращивания овощей и прочих дачных культур. К дому нужны удобные пешеходные тропинки и подъезд для машины, а также место для стоянки авто.

Хозяйственные постройки для хранения садового инвентаря удобнее располагать в шаговой доступности к грядкам и местам расположения поливочной системы.

А вот детская площадка и баня с практической точки зрения должны быть ближе к дому. Так можно легко присматривать за детьми, а после посещения парной не придется идти через весь участок к дому.

Поскольку дорожки планируют заранее, то и позаботиться о дренажной системе также нужно на этапе планировки. В противном случае каждый летний дождь будет превращать передвижение по огороду в приключение.


Покрытие для тропинок должно быть устойчивым к воздействиям погоды и температурным перепадам, исключать возможность падения из-за скользкой поверхности и быть простым в уходе. Идеально подходит брусчатка или тротуарная плитка.

На этапе планирования, если все было сделано правильно, были учтены особенности освещения. В таком случае та часть земли, на которую падает тень от дома, может стать местом отдыха и игровой детской площадки.

Организация зоны отдыха

Продумывая дизайн участка 6 соток, обязательно нужно уделить внимание зоне отдыха, а при наличии детей, выделить им место для игр и развлечений на свежем воздухе. Тенистая часть сада для организации пикников и отдыха от дачных трудов подходит лучше всего.

Родителям стоит позаботиться, чтобы детская площадка хорошо просматривалась со всех точек территории. Организовать комфортный отдых на ограниченном пространстве можно, если совместить дом с открытой верандой или сделать рядом с баней навес.

Украшениями могут служить естественные насаждения, а также клумбы, сделанные своими руками. С учетом небольшой площади многоярусные цветники, клумбы-лестницы и подвесные конструкции отлично экономят место и выглядят привлекательно.

Выбирать лучше многолетние растения, которые требуют минимального ухода и могут расти несколько лет на одном месте. Такой подход сэкономит время, а также позволит избежать ежегодной перепланировки.


В большинстве случаев зона отдыха располагается в тени, что нужно учитывать при выборе растений. Тенелюбивых культур достаточно много и можно составить красивую композицию из чередования темной зелени с растениями причудливых расцветок.

Даже такая ограниченная территория подходит для создания искусственных водоемов. Вдоль дорожек, ведущих к зоне отдыха можно создать искусственные каналы, впадающие в небольшое рукотворное озеро вблизи с беседкой или гамаком.

Подвесные системы вообще очень здорово подходят для маленьких земельных участков. Несколько натянутых гамаков между плодовыми деревьями вполне может заменить привычную плетеную или пластиковую мебель. А в качестве стола подойдет декоративный пень или остаток ствола старого дерева, который забыли и не смогли выкорчевать.

Планировка озеленения

Ландшафтный дизайн участка при обустройстве 6 соток заставляет проявлять чудеса фантазии и инженерной мысли. Любителям зеленых насаждений пригодятся многоуровневые грядки, подвесные цветники и использования зелени с целью зонирования пространства.

Небольшая территория накладывает некоторые ограничения на высадку высоких деревьев, хотя, если использовать их вместо забора, то можно и удовлетворить свою потребность в плодовых саженцах и отгородиться от соседей. А невысокие кустарники, хорошо будут смотреться вдоль дорожек или рядом с постройками.

Учитывая то, что на небольшом дачном участке в 6 соток, скорее всего, будут выращиваться съедобные овощи и фрукты, но можно сделать земледелие не только полезным, но и красивым.

Грядки причудливых форм, высадка цветущих и овощных культур рядом, учет особенностей окраски листьев и периодов цветения каждого растения может превратить обычную дачу в уникальный ботанический сад. Ягодные кустарники очень неплохо смотрятся в чередовании с розовыми кустами, а во время цветения такое сочетание выглядит очень необычно.

Небольшой участок тоже можно сделать удобным и очень уютным для летнего отдыха. Для этого нужно проявить немного фантазии и вдохновиться идеями реализованных проектов.


Фото дизайн участка 6 соток

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 11.10

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

ландшафтный дизайн дачного участка с грядками, как правильно посадить растения в огород

Многие мечтают проводить свое свободное время вдали от городской суеты в собственном загородном доме, вокруг которого разбит прекрасный сад, где можно отдохнуть и телом, и душой. Даже если сад этот небольшой, площадью 6 соток. Несмотря на небольшую площадь, у такого участка большие перспективы и возможности.

Особенности

Если в былые годы многие дачники пытались засадить площадь садового участка всевозможными овощами и фруктами, то в наше время владельцы небольших и аккуратных садов тратят немалые усилия для того, чтобы облагородить его и сделать неповторимым местом отдыха и гармонии.

Дизайн такого участка должен отвечать требованиям красоты и практичности. Немаловажным фактором считается и форма вашего участка площадью 6 соток.

Можно с уверенностью сказать, что сад площадью 6 соток сегодня более актуален не как возможность выращивать полезные и вкусные овощи, а как вариант места для уютного отдыха.

Конечно, учитывая размеры участка, придётся во многом себе отказать – можно будет построить небольшой дом, даже двухэтажный. Отдельно стоящий гостевой домик не удастся вместить в ваш уютный сад. Для встречи гостей можно будет выделить помещение в основном строении.

Если вы решили обязательно построить на участке баню своими руками, расположите её впритык с верандой или беседкой для экономии места. Можно попытаться расположить на вашем участке и место для машины.

Рачительная хозяйка даже на небольшой площади найдёт пару квадратных метров под «огородик». Ведь иногда так необходима свежая зелень или огурчики к столу. А вот забор или ограду в вашем саду можно сделать «живыми», пользуясь советами опытных дизайнеров.

И, конечно, не забывайте о правилах пожарной безопасности.

Это очень актуально для небольших садовых участков, где помещения находятся в определённой близости друг от друга:

  • Жилые помещения должны находиться не ближе 3-х метров от границы соседей и не менее 5 метров от улицы.
  • Всякие хозяйственные помещения тоже должны располагаться в метре от садовой границы.

Дизайн вашего сада может быть обустроен своими руками, и в результате может получиться прекрасная зона отдыха, где можно будет не только отдохнуть с комфортом, но и провести время с толком.

Планировка

Начиная планировать обустройство вашего дачного участка, необходимо учесть все нюансы, для этого неплохо сначала изобразить ваш будущий дачный проект на бумаге, что позволит вам избежать неожиданностей и ошибок, а также рассчитать бюджет.

Ваш проект может состоять из следующих пунктов:

  • план всего участка;
  • зоны участка;
  • дизайн сада;
  • разбивка электрических сетей;
  • полив и дренаж.

В самом начале в планировании всего вашего жилища вам придется учесть и ландшафтный горизонт вокруг будущего дома, то есть низины или, наоборот, возвышенности участка. Далее нужно будет выбрать наиболее удачное место под фундамент дома, также разобраться с месторасположением хозяйственных построек, веранды или террасы.

Немаловажным фактором считается и форма вашего участка площадью 6 соток. Чаще всего – она прямоугольная и квадратная, однако, учитывая небольшой размер площади, это может быть и г-образная форма. Поэтому расположение небольшого бассейна или альпийской горки придётся перенести в дальний угол вашего сада. И не страшно, если они будут располагаться радом с огородными грядками, главное, чтобы все было рассчитано и продумано.

Зонирование

Правильно разделить свой садовый участок на определенные зоны – гарантия того, что в будущем вы сможете вполне комфортно наслаждаться и ухоженными грядками огорода, и прекрасными клумбами, и небольшой и уютной банькой.

Если вам достался участок без построек, то вы можете планировать все «с чистого листа», а не заниматься переносом и перестройками на нём.

Обдумайте, что именно вам необходимо иметь на загородном участке, сколько человек планирует проживать вместе с вами, часто ли будут гостить у вас друзья или родственники. Многие хозяева пытаются разместить на своих 6-ти сотках все прелести загородной жизни, включая бассейн, коптильню, баню, гостевой домик, дорожки–аллеи.

Однако все вместе будет выглядеть слишком громоздко на небольшом участке, поэтому остановимся на самом основном:

  • Жилая постройка. Сам дом – одноэтажный или двухэтажный, с мансардой, с террасой, обязательно с комнатой для гостей.
  • Парковка для автомобиля – её можно расположить ближе к выезду.
  • Баня – пусть не очень большая, но обязательно пристройте к ней беседку – она пригодится и для отдыха не только после «парилки».
  • Зона туалета – не во всех домах присутствует санузел, поэтому, в случае необходимости, туалет можно построить отдельно. Места много такое строение не занимает, с ним проблем не должно возникнуть.
  • Зона отдыха – там можно поставить мангал и столик. Сейчас очень популярен мангал с крышей, металлический или из кирпича. Такая модель прекрасно вписывается в любой дизайн садового участка.

Главное, не располагайте его на самом солнцепёке.

  • Площадка для детей – для этого можно выделить несколько квадратных метров, засыпать их экологическим песком, установить качели или горки, иногда – надувной бассейн. Обязательное требование – такая площадка должна быть видна из окна дома, тогда ваши дети смогут быть всегда под присмотром.
  • Небольшой участок можно определить и под огород для рачительных хозяев. Грядки, усаженные клубникой или огурцами, смогут радовать вас летней порой.
  • Альпийская горка или вырытый бассейн – при умелом зонировании даже на небольшом участке можно найти место для такого украшения дачной зоны. Для альпийских горок как нельзя лучше подойдут естественные возвышенности вашего сада.

Как бы вы ни «зонировали» свой участок, помните совет дизайнеров: не нужно располагать дом в центре участка, все остальные зоны в таком случае с трудом «впишутся» в ваш проект.

Озеленение

Многие хозяева небольших участков считают, что глухая изгородь, отделяющая границы собственного участка от соседских, создаёт унылое настроение.

Поэтому выбор «живой» изгороди вместо классического забора все чаще становится востребованным в наше время. Декоративные кустарники, хвойные деревья создадут непередаваемый уют периметру вашего участка. Популярной в таком случае является западная туя, высота которой достигает 150 см, или ёлка, которая может вырасти до 3-х метров.

Если желаете ещё выше, тогда выбирайте вечнозелёное дерево – тсугу канадскую, она очень неприхотлива и достигает высоты более 3-х метров.

Для более четкого разделения границ можно натянуть рабицу позади хвойной изгороди, а в некоторых случаях рассадите вдоль неё бобовые или виноград – и полезно, и красиво.

Живой забор увеличит визуально пространство вашего участка в 6 соток, а поддержать иллюзию простора помогут советы от опытных дизайнеров:

  • При рассадке зеленых насаждений избегайте строгих геометрических линий. Пусть тропинки будут извилистыми, клумбы – круглыми.
  • Джунгли на вашем небольшом участке будут лишними – не надо рассаживать деревья без продуманных вариантов. Кустарники могут переплестись, и вместо ухоженного сада вы получите непролазную чащу.
  • Используйте арочные конструкции, которые будут обвивать лианоподобные растения.
  • Продумайте освещение сада – вечером неплохо будет смотреться декоративная подсветка, дающая рассеянный свет.

Как правильно посадить?

Правильная посадка растений – немаловажный факт. Каждый цветок или дерево по-разному реагирует на солнечные лучи, многие из них выживают только под солнцем. Поэтому важно реалистично оценить влажность и попадание солнечных лучей на вашем участке.

Любой сад только выиграет от разнообразия небольших клумб или композиций цветов – как однолетних, так и многолетних.

К примеру, если вы попадаете на дачу только по выходным, вам необходимы растения, не требующие особого ухода, например, бархатцы. Они способны стать ярким пятном в вашей цветочной галерее и спокойно обойдутся неделю без полива. А вот если вы – поклонник роз, то садовый участок вам придётся посещать намного чаще, так как розы – существа капризные.

Хвойные деревья тоже требуют грамотной рассадки:

  • Ели любят тёмные места, поэтому высаживать их надо там, куда солнечные лучи попадают не напрямую, с северной стороны.
  • Сосны более неприхотливы, их можно сажать туда, куда вы решили, проектируя свой сад.
  • Чтобы все-таки защитить хвойных красавиц от яркого солнца, если речь идёт о южных регионах, то оградите их с южной стороны липой или берёзой. Листва этих деревьев станет своеобразным щитом для хвойных.

Фруктовые деревья не следует сажать на участке слишком близко друг к другу. В этом случае они не будут плодоносить. Опытные дачники советуют высаживать рядом деревья одного типа: груши с грушами, сливы со сливами и так далее. Правда, выглядеть это будет довольно нерадостно, и поэтому многие деревья «совмещаются» друг с другом, например, яблоню можно сажать с грушей и с айвой, а вот с абрикосом ей лучше находиться на определённом расстоянии.

Если ваш участок находится на склоне или на холме, высаживайте деревья поперёк возвышенностей. Расстояние между деревьями 5-6 метров.

Выбираем растения

Теплолюбивые растения, к примеру, виноград, высаживаем только на южной стороне садового участка. Там же можно высадить и пряности, которые придадут изюминку вашему саду. Солнечные лучи полезны и кустарникам малины.

В углах вашего садового участка можно посадить теневыносливые растения. Красочно будут смотреться аккуратные клумбы из астр, петуний, фиалки трехцветной. Реже хозяева высаживают ирис сибирский, ландыш или астильбу, хотя они тоже достойны внимания дачников.

Гвоздика, календула и многие луковичные многолетники украсят солнечные стороны сада. Их можно высаживать и перед домом, и за детской площадкой. Нарциссы, тюльпаны, пионы, дельфиниумы будут приветствовать вас яркими бутонами с ранней весны до жаркого лета.

В вашем саду будет прекрасно смотреться цветник в форме цветущего ковра – можно засеять газоны простыми полевыми цветами.

В качестве варианта рассмотрите ромашки, васильки или маки.

Высаживание цветов вдоль аккуратных дорожек сада или рядом с верандой своими руками займет немало времени и вознаградит вас идиллической картинкой: ромашки, сальвии или другие низкорослые однолетние растения порадуют и хозяев, и гостей.

Яркие соцветия гортензий в круглой клумбе могут располагаться и в центре участка, и неподалёку от зоны отдыха.

Разноцветные люпины создадут эффект распустившейся радуги.

Актуальны на дачных участках и декоративные кустарники, которые долго растут и абсолютно не загромождают пространство. К примеру, спирея весеннецветущая, которая будет радовать глаз с начала мая до самого жаркого лета. Спирея хорошо разрастается и является украшением любого бордюра.

Чубушник или садовый жасмин покоряет, прежде всего, своим ароматом. Он любит свет, плодородную почву и не выносит застоя воды.

Что касается арок, которые могут стать «фишкой» вашего участка, то используйте для них клематис или виноград девичий, однако, эффектней всего будут смотреться плетистые розы.

Декор

Индивидуальным и неповторимым оформлением вашего участка станет оригинальный декор – от альпийской горки до продуманного освещения. К примеру, если вы любитель английского стиля, то обязательным элементом на вашем участке должны быть деревянные скамейки, можно даже ручной работы.

Кованые решетки – это вариант оформления во французском стиле. Не помешает и воздушный мини-огород. Вертикальное выращивание овощей – модный тренд в сегодняшнем садоводстве. Свисающие огурчики и помидоры вместо привычных гроздьев винограда – это может стать необычным решением.

Оригинальным решением может стать и дерево, растущее прямо из клумбы.

Кстати, высокие клумбы и грядки, разбитые своими руками, разнообразят привычную картину садового участка и станут предметом восхищения не только хозяев, но и гостей.

Необычным декором могут стать и грядки, ограждения которым будут служить простые пластиковые бутылки, выложенные в причудливой геометрической форме.

Освещение вашего участка тоже может стать оригинальным решением: к примеру, светильники сферической формы не только функциональны, но и украсят ландшафт вашего участка. Романтичный стиль вашему саду придадут мини-прожекторы, установленные на земле, снизу подсвечивающие растения. Изумительный вид создадут светильники, подсвечивающие ваш небольшой бассейн или пруд.

Красивые примеры

В качестве удачного примера можно предложить выбрать необычное напольное покрытие для двора – газон из травы вперемешку с дорожками, покрытыми террасной плиткой, и области, засыпанные гравием. В этом случае создается ощущение комфорта и уюта – вроде вы и на даче, на природе, но ухоженные дорожки настроят вас на романтический лад.

Если вы любите минимализм и всякие там украшения клумбы – не для вас, тогда приготовьтесь: кажущаяся простота стоит усилий. Материалы оформления должны быть фактурными, в дизайне участка должны присутствовать лестницы и перепады высот. Небольшой водоем должен быть оформлен в четких границах. Аксессуары и оформление должно быть выдержано в натуральных цветах – бежевый, белый, серебристый. Мебель – алюминиевая или пластиковая.

Украсьте свой сад геометрическими формами – к примеру, валунами или шарами, можно даже развесить зеркала. В этом случае вы станете обладателем спокойного и замечательного уголка отдыха.

Дополнительно о дизайне садового участка площадью 6 соток смотрите в следующем выпуске передачи «Ландшафтные хитрости».

идеи на фото и советы по обустройству от IVD.ru

Дизайн дачного участка площадью 6 соток продумать не так просто, так как наверняка захочется уместить сразу несколько зон. Как не перегрузить пространство визуально, получить гармоничный и стильный сад? Рассказываем об этом.

Все о том, как обустроить 6 соток на даче

1. Планирование
2. Пространство для хранения
3. Место для отдыха
4. Ландшафтный дизайн
5. Освещение

Прежде чем выбирать растения и закупать садовую мебель, нужно распланировать зоны.

Сценарий использования

Проанализируйте, по какому сценарию вы хотели бы использовать дачу. Возможно, вы приезжаете туда только в отпуск и на выходные — тогда приоритет отдается месту для отдыха, от огорода придется отказаться, а декоративные растения подбирать по принципу наименьшего ухода. Если же вы проводите на даче достаточно много времени и хотите заняться садоводством, огород и цветники выйдут на первый план. При любом сценарии не забывайте, что есть функциональные зоны, которые точно должны быть хорошо спланированы, например, хранение. Как бы вы не использовали загородный дом, вам нужно где-то хранить инвентарь, дрова и другие вещи. 

Логистика

После того как вы определились с наполнением территории, нужно подобрать схему расположения всех зон. Например, можно расположить их все вдоль периметра, а центр оставить свободным. Или оформить одну ключевую зону в центре, а остальные отнести ближе к ограждению.

Учитывайте также и геометрию пространства. Например, на вытянутом участке стоит заполнять пространство вдоль одной из длинных сторон, а вдоль второй проложить садовые дорожки. А на квадратной площадке можно вписать круглую дорожку и расположить зоны вдоль периметра.

На любом участке приходится особенно много внимания уделять хранению. Здесь не получится сложить в кучу дрова, прикрыв их брезентом, чтобы не отсырели. Такое решение сразу испортит ощущение от сада, сделает его очень неряшливым.

Поленница

Попробуйте сделать поленницу своими руками. Это может быть совсем небольшая подставка для поленьев, если вы используете их, например, только изредка для камина или приготовления шашлыков. Также это может быть крупный стеллаж, разделенный на несколько секций, чтобы наполнение лежало плотно и аккуратно, и поленья было легко раскладывать. В обоих случаях вам понадобятся доски и шурупы для изготовления простого прямоугольного каркаса.Чуть более сложный вариант: сделать декоративную миниатюрную пристройку к фасаду дома. Основание выкладывается из кирпичей, чтобы поленья не отсырели. Далее устанавливаются вертикально несколько поленьев и к ним и фасаду дачи крепится деревянная панель, на которую заранее нанесли декоративную черепицу.

Сарай

Для того чтобы построить на участке сарай и прятать в него все инструменты и предметы, придется потратить около 3 недель, но его можно сделать своими руками с использованием дешевых материалов. Обычно для стен берут обычные доски и устанавливают на свайном фундаменте. В дизайне дачи с участком площадью 6 соток такой сарай будет смотреться очень аккуратно, ведь он напоминает скорее гостевой домик, а не хозяйственную пристройку. Отчасти это достигается за счет проработки деталей: ступенек, перил, окошек и красивой внешней отделки.

Самое частое и простое решение — оформить небольшую площадку, где можно попить кофе или поужинать на свежем воздухе.

В саду

Площадку в саду можно сделать самостоятельно. Для этого выровняйте ландшафт, очистите от камней и корней растений. Далее выбирайте материал. Бетон — самый долговечный, но не очень эстетичный. Деревянная площадка смотрится красиво, но ее нужно тщательно обработать защитными материалами и менять доски раз в 5-7 лет. Также можно выложить плитку, это эстетично и долговечно.

На площадку ставят небольшой круглый столик на двоих и пару стульев. Такое пространство для отдыха поместится на любом, даже самом маленьком участке. А на шести сотках можно сделать крупную площадку, поставить более длинный стол и дополнить его мягкой садовой мебелью.

На фото — дизайн дачных участков площадью 6 соток и меньше, на которых гармонично и функционально продумали место для отдыха.

На террасе

Если к вашему дому пристроена терраса, попробуйте отвести ее под зону отдыха, а оставшееся пространство — под клумбы, деревья и газон.

Чтобы на террасе было комфортно проводить несколько часов подряд, ставьте на нее удобную мебель. Металлические садовые стулья и столик в этом случае уже не подойдут. Зато хорошо будет смотреться плетеная или деревянная мебель с мягкими подушками. Хороший способ сэкономить деньги — сделать мебель своими руками из деревянных паллет.

Вдохновитель реальными проектами ландшафтных дизайнеров и проработайте схему, по которой будете высаживать растения. Вот несколько советов и идей.

Обустройство периметра участка

Приходится уделять внимание посадкам вдоль изгороди, иначе пространство будет казаться пустынным и необжитым. Есть несколько сценариев, которые помогут оживить периметр сада.

  • Можно посадить деревья с интервалом в 1,5-2 м.
  • Высадить пышные кустарники, желательно те сорта, которые не сбрасывают осенью листву: барбарис, клен дланевидный, бузину или кизил.
  • Выбрать вьющиеся растения, например, плющ.
  • Сделать живую изгородь. Со временем, когда она подрастет, живую изгородь можно будет использовать вместо глухого забора.

Также можно украсить растениями и сам забор. Для этого на нем делают крепления, куда можно повесить кашпо с цветами. Заранее обратите внимание на то, насколько внутрення сторона забора хорошо освещена в течение дня — от этого будет зависеть выбор цветов.

Огород

Шести соток вполне хватит, чтобы обустроить на дачной территории небольшой огород. Чтобы он выглядел аккуратно и обособленно, попробуйте метод выращивания в высоких грядках. Их легко сделать самостоятельно, и за такими посадками проще ухаживать. 

В грядках-контейнерах можно сажать травы, салат, редис, большинство овощей. Кроме того, они будут защищены от кротов, землероек и сорняков. 

Цветник

Дизайн дачного участка 6 соток, оформленный своими руками, будет выглядеть незавершенно без цветов. Совсем не обязательно создавать пышные многоуровневые клумбы, за которыми нужен сложный уход. Попробуйте выделить место и посадить несколько видов неприхотливых цветов, присыпав почву белой мелкой галькой. На ее фоне цветы не потеряются и будут выглядеть еще интереснее, а вам не придется бороться с сорняками и косить траву.

Для мульчирования почвы, кроме мелкой гальки, подойдут древесные опилки или кора. 

Деревья

Количество деревьев напрямую зависит от площади. Например, на каждую грушу, яблоню или сливу советуют отводить по 20 м2.

Также нужно учитывать, на какую максимальную высоту может вырасти дерево и не станет ли оно бросать тень на огород или вредить линии электропередач. Сосны, дубы и ели, пусть и не сразу, но рано или поздно могут вырасти до 50 метров, а туя — до 20.

Поэтому составляйте план посадок деревьев после завершения плана постройки и выбора места для цветов и огорода. Хорошо высаживать деревья — вдоль забора, но не слишком близко к нему, чтобы не бросать тень на территорию соседей.

Пруд

Пруд — это еще одно украшение ландшафтного дизайна дачного участка в 6 соток, это видно на фото в галерее. Так как площадь все же не слишком большая, можно сделать его миниатюрным, но с массой дополнительных деталей, чтобы придать реалистичности. Для этого используйте камни и растения, которые любят близость к воде: камыш, оронтиум, кувшинку и кубышку. Важно и то, что эти травы и цветы помогают поддерживать микроклимат пруда, не давая ему заболотиться или зацвести.

В финале нужно подумать о правильной подсветке. В любом случае стоит осветить дорожки и зону отдыха. Это можно сделать с помощью светильников на солнечных или обычных батарейках, а на террасу добавить гирлянду и свечи.

Красивые деревья или цветники часто освещают с помощью миниатюрных маломощных прожекторов.

Дизайн садового участка 6 соток: 20 лучших фото примеров

6 соток – стандартный размер дачных участков, которыми на льготных условиях наделялись практически все работающие граждане в советском союзе. Именно поэтому и сегодня 6 соток – самый часто встречающийся размер земельного надела. Разница лишь только в целевом использовании.

Раньше дизайн садового участка 6 соток никого не интересовал. Земля использовалась исключительно под хозяйственные нужды: огород, картошка, сад. Даже для домика и бани, не говоря уж о полноценном месте отдыха не находилось места. Сегодня приоритеты изменились. Тенденция такова, что любой клочок земли превращается в место для отдыха – будь это огромная частная территория, участок в 6 соток, или небольшой палисадник под окнами. Сад и огород уходят на второй план, хотя при грамотном ландшафтном дизайне и для них найдется место.

Функциональные зоны дачного участка

Составлять план земельного участка и продумывать его дизайн стоит именно с перечисления функциональных зон, которые должны обязательно присутствовать на территории. Для каждого владельца земли – это будет свой перечень, который формируется из общих составляющих:

  • Место под жилой дом;
  • Парковочное место или гараж;
  • Баня и гостевой домик;
  • Хозяйственные постройки, в том числе туалет;
  • Зона отдыха с беседкой;
  • Летняя кухня с мангалом, барбекю, казаном, тандыром, коптильней;
  • Детская площадка;
  • Огород;
  • Плодовые деревья;
  • Цветники и клумбы;
  • Водоем, альпийская горка, прочие яркие элементы декора;
  • Система дорожек и тропинок.

Необязательно на шести сотках должны присутствовать все эти элементы. Хотя на территории в 600 квадратных метров вполне реально разместить и все эти зоны. Тем более, что часть из них может перекликаться между собой, дублируя функции:

  • Гостевого домика может не быть, вместо него в жилом доме выделяется комната;
  • При отсутствии машины гараж и парковку можно вовсе исключить или сократить до размеров, рассчитанных на одну машину;
  • Если присутствует баня, она может быть совмещена с гостевым домиком, беседкой, верандой и летней кухней одновременно;
  • Цветники и клумбы могут присутствовать не в классическом горизонтальном виде, а использоваться как вертикальное озеленение;
  • Плодовые деревья и кустарники можно использовать вместо живой изгороди;
  • Под огород оставить 1-1,5 квадратных метра, этого будет вполне достаточно для обеспечения свежими овощами и зеленью средней семьи весь сезон.

Когда с перечнем обязательных элементов удалось определиться, можно приступать к размещению их на участке. Это можно делать с помощью бумажки и ручки, рисуя схематический план, а можно составлять настоящий макет.

Дизайн садового участка 6 соток — оформление огородной зоны, фото

Современный дизайн небольшого садового участка на 6 соток, фото

Небольшой садовый участок в 6 соток в стиле модерн, четко выделена зона отдыха

Классический дизайн загородного участка, где совмещены рекреационная и огородная зоны

Дизайн вытянутого дачного участка в 6 соток — используется минимум растений и предметов декора

Правила планировки участка

Дизайн садового участка 6 соток хоть и предполагает обустройство небольшой территории, все же должен выполнятся с соблюдением определенных правил и нормативов. Они касаются размещения на участке строений относительно друг друга и соседских домов. Их соблюдение не только избавит вас от конфликтов со стороны других садовников, но и проблем с пожнадзором и прочими контролирующими организациями.

Рядом со входом делается место для машины.

Переносить парковку вглубь сада нецелесообразно, так как использовать территорию, по которой регулярно проезжает автомобиль, будет невозможно.

Дом располагается таким образом, чтобы по возможности не бросать тень на собственный участок. Уровень инсоляции должен быть максимально высоким.

В самой нижней части участка, особенно если есть такая зона, где регулярно скапливается дождевая и талая вода, можно обустроить водоем. Это не должен быть огромный бассейн, вполне достаточно будет небольшого пруда или болотца с соответствующим оформлением.

Для обустройства летней кухни, стационарного мангала и барбекю лучше выбирать место, основываясь на информации розы ветров. Важно расположить постройки так, чтобы дым от углей не стлался по участку, а уходил сразу за его пределы.

Южную часть участка можно использовать под обустройство огородных грядок. Также солнце нужно плодовым деревьям. Их можно расположить вдоль ограды, чтобы не занимать и без того небольшую площадь.

Беседка и детская площадка неплохо смотрятся в центре участка. Так они максимально отдалены от дороги и внешнего мира, защищены от посторонних глаз забором и домом, а также находятся в окружении природы, созданной своими руками.

Для цветов можно не выделять специальное место. Используя клумбы и стойки вертикального озеленения добавить ярких красок участку можно без привязки к конкретному уголку. Вообще цветники органично смотрятся рядом с центральным входом, недалеко от беседки вдоль дорожек.

Пример использования нескольких видов растений на небольшом садовом участке

Вариант оформления садово-огородной составляющей в дизайне садового участка 6 соток

Пример оформления небольшой прилегающей территории с использованием особенностей ландшафта

Очень грамотная разбивка дачного участка в 6 соток на четкие функциональные зоны

Пример использования непрямых дорожек на небольшом садовом участке

Расширяем пространство

Недостатком и одновременно преимуществом участка в 6 соток является его небольшая площадь. Имея размеры:

  • 15мх40м;
  • 20х30м;
  • 25х24м и тд.

Он прекрасно просматривается практически с любой точки. То есть его композиция, и целостность оформления будет видна невооруженным взглядом. Чтобы визуально расширить границы и создать иллюзию простора, ландшафтные дизайнеры прибегают к следующим хитростям.

Отсутствие прямых линий

На шести сотках прямые линии будут выглядеть очень несуразно, еще больше подчеркивая ограниченность и замкнутость пространства. Поэтому для всего вокруг лучше использовать плавные линии, изгибы и округлые формы.

Это правило касается дорожек и тропинок, формы клумб и цветников, даже зонирование территории может осуществляться не квадратами и прямоугольниками, а кругами, овалами и прочими округлыми, но неправильными формами. Такие же обтекаемые очертания может иметь водоем, беседка или летняя кухня может быть приближена к форме круга.

Процесс разбивки садового участка в 6 соток, выделение клумб и садово-огородной составляющей

Пример компактного размещения различных зон на небольшом эклектичном участке

Эклектичный дачный участок в 6 соток, полностью отвечающий нуждам владельцев

Эклектичное патио на небольшом садовом участке, которое ограждает живая изгородь

дизайн дачного участка 6 соток в садово-огородной зоне, фото

Пример оформления классического дачного участка в 6 соток с нетипичным элементом — бассейном

Убираем глухие заборы

Прямолинейные стены и бескомпромиссные границы создают иллюзию замкнутости и безысходности. Чтобы избежать этого эффекта, обыкновенные высокие глухие заборы убрать с участка. Их можно заменить ограждениями из натуральных материалов.

Идеальным решением будет живая изгородь. Ее высоту и форму можно регулировать и использовать именно тот формат, который будет приемлем для владельцев участка. Это может быть как декоративная ограда чуть выше колена, так и полноценное заграждение выше человеческого роста.

Полноценный зеленый забор можно заменить имитацией. Для этого достаточно использовать ограду из сетки-рабицы или натянуть специальные струны. А у основания высадить любые вьющиеся растения. Это может быть виноград, цветы-вьюны, так же подойдет горох и бобовые.

Отказываемся от обилия растений

Чтобы сад смотрелся как законченная композиция, при этом пространство не выглядело тяжело и загроможденно, необходимо тщательно подбирать декоративные растения. В идеале использовать всего два-три вида в сочетании с газонной травой.

Если такой минимализм неприемлем, тогда подбирать растительные ансамбли стоит с привлечением специалистов и профессионалов ландшафтного дизайна. Сочетание огромного количества растений на небольшой площади дело ответственное и очень сложное.

Грамотное использование небольшого садового пространства под зону отдыха, фото

Дизайн садового участка 6 соток гармонирует с экстерьером дома, фото

Вариант оформления прилегающей дачной территории небольшой площади, фото

Дизайн дачного участка 6 соток — это организованная зона отдыха, оформленная цветами

Небольшой участок вытянутой формы предназначается для отдыха и релакса

Создаем крупные акценты

Несмотря на небольшие размеры участка, его можно и нужно дробить. Правда делать это нужно не с помощью классических решений, а с применением дизайнерских хитростей, а именно: акцентов. Эти акценты должны быть крупными и цепляющими, чтобы волей-неволей взгляд останавливался на этих объектах.

В качестве таких элементов на дачном участке в 6 соток могут выступать водоем, беседка, альпийская горка, цветник, если он выделен как самостоятельный элемент и занимает значительную площадь. Также в качестве разделителя пространства могут выступать легкие ажурные арки, обвитые растениями-лианами.

И конечно не последнюю роль в дизайне садового участка 6 соток будет играть освещение. Несмотря на то, что заметно оно будет только в темное время суток, с помощью легких штрихов свое владение можно преобразить в сказочный уголок. Чтобы визуально увеличить пространство стоит использовать точечный рассеянный свет теплого спектра. Подсветить нужно дорожки и акцентные сооружения территории. Такое решение будет не только выполнять декоративную функцию, но и позволит комфортно пользоваться участком в темное время суток.

Ландшафтный дизайн на 6 сотках

До сих пор чаще всего можно увидеть в дачном хозяйстве именно участки по 6 соток. На первый взгляд — это не очень много. Но при правильном планировании можно создать отличный ландшафтный дизайн, который станет примером для ваших соседей.

Для начала вы должны понимать, что существует множество примеров ландшафтного дизайна на 6 сотках. Очень многое зависит от основных и второстепенных объектов, которые вы хотите построить. Допустим, если постройка дома — это само собой разумеющееся, то существует ряд других сооружений, которые в корне могут преобразить ландшафт.

Очень часто при создании ландшафтного дизайна на 6 сотках в план вносится здание под баню. Также вы можете построить небольшую беседку и даже бассейн. В действительности данной площади более чем достаточно, чтобы создать уютный и красивый уголок.

Но планировка ландшафтного дизайна на 6 сотках включает в себя не только постройку зданий. Вы также должный наметить, где будут располагаться деревья, декоративные кустарники, лужайки и так далее. Все эти предметы можно увидеть на примерах из фото.

Чтобы понять, какие примеры загородных усадьб подойдут вам, рассмотрим, что собой представляет метраж в 6 соток. В большинстве случаев это участок размером 15 на 40 или 20 на 30 метров. Для создания эргономического ландшафтного дизайна в столь небольшой области вы должны не только всё точно распланировать, но и использовать современные методы зонирования.

Очень важно перед началом создания проекта ландшафтного дизайна дачного участка на 6 сотках разобраться с приоритетами. Вы должны заранее знать, что для вас важнее большой красивый дом, бассейн, сад с плодовыми деревьями или лужайка с зелёной травой. Только после этого вы сможете приступить к созданию собственного примера будущей план-схемы.

Что нужно учесть при планировании

Есть целый ряд параметров, которые нужно учитывать при разработке ландшафтного дизайна на 6 сотках, тогда спроектированный вами пример будущего дизайнерского шедевра будет наиболее функциональным. Чтобы создать хороший проект нужно опираться на следующие параметры:

  1. Рельеф. Ваш участок может быть на склоне, в овраге, на и холме и даже у подножия скалы. Естественно, это нужно учесть при планировании. В противном случае все ваши дизайнерские изыски не будут иметь смысла. От рельефа зависит тип конструкции дома, его расположение, необходимые инженерные коммуникации и многое другое.
  2. Форма участка также играет немалую роль в создании примера ландшафтного дизайна на 6 сотках. Дело в том, что большинство людей считает, что это традиционный квадрат или же прямоугольник. Но правда, заключается в том, что формы могут быть самыми разнообразными, начиная от треугольника и заканчивая параллелепипедом. Вариантов более чем достаточно.
  3. Естественно, при создании примера ландшафтного дизайна на 6 сотках особое значение имеет тип почвы. На бедных грунтах могут расти лишь самые выносливые растения. Конечно же, при должной доле усилий можно завести на участке чернозём или даже искусственную почву, но такой пример создания ландшафта требует денежных вложений.
  4. Водные ресурсы. На некоторых участках, могут быть расположены водоёмы. Их можно использовать как часть ландшафтного дизайна либо же, к примеру, засыпать. Всё зависит от ваших эстетических предпочтений.
  5. Грунтовые воды. Если ваш участок расположен там, где есть проблемы с грунтовыми водами. То без обустройства хорошей дренажной системы обойтись не получится.

Как видите, планируя вариант ландшафтного дизайна на 6 сотках и ориентируясь на уже готовые примеры, необходимо учитывать множество параметров, от которых зависит сама возможность воплощения выбранного вами примера в жизнь.

Создаём ландшафтный дизайн

Планирование

Чтобы ваш ландшафтный дизайн радовал глаз даже на 6 сотках, нужно подойти к его созданию с умом. План-схему необходимо делать в масштабе 1:500. Проще говоря, пять метров будут в одном сантиметре.

Внимание! План-схема включает в себя расположение пристроек и зон, исходя из действующих норм.

В начале планирования ландшафтного дизайна для 6 соток изучите акт не землю. В этом документе указаны параметры вашего участка. Перенесите их на бумагу и только после этого, ориентируясь на понравившиеся в этой статье примеры, приступайте к планированию.

СНиПы

Определитесь с размерами дома и других построек. Свое место на план-схеме должен иметь каждый объект, при этом здесь должны указываться его чёткие параметры. Но при этом вы должны учитывать нормы СНиПов, которые гарантируют вам комфортное обустройство.

Для создания правильной план-схемы, вам следует опираться на СНиП 2.07.01-89 и СНиП 2.01.02-85. Вот основные вытяжки из этих документов:

  1. Постройки нельзя размещать ближе, чем на пять метров от улицы.
  2. К другим участкам от дома должно быть больше трёх метров. Данный параметр для хозяйственных построек составляет один метр.
  3. Окна вашего дома от соседских хозяйских построек должны располагаться на расстоянии шести метров.
  4. От сарая со скотом или птицей до жилой постройки расстояние — 15 м.
  5. От жилого до жилого дома расстояние от 6 до 15 м.

Соблюдая эти простые правила, вы сможете создать отличный ландшафтный дизайн на 6 сотках, который станет примером для всех остальных.

Зонирование

Именно от зонирования зависит, станет ли ваш ландшафтный дизайн на 6 сотках примером для всех остальных. Безусловно, огромное значение имеет правильное расположение дома и хозяйственных построек. Но это далеко не всё.

Очень важно при создании ландшафтного дизайна на 6 сотках правильно расположить сад, огород, бассейн и другие зоны. От того, насколько гармонично вы это сделаете, зависит внутренний уют участка.

Начать стоит с того, что согласно правилам зонирования, нельзя располагать гараж в глубине участка на 6 соток. Во-первых, это не очень удобно. А во-вторых, вам придётся выделить место для подъездной дорожки, что в подобных условиях непозволительная роскошь.

Не стоит располагать сад в южной части территории. Так как он будет создавать тень для огорода. Это, в свою очередь, негативно отобьётся на росте растений. Огород нельзя делать также там, где на него будет падать тень от построек.

Внимание! В свою очередь, зону для отдыха лучше всего расположить на затенённой территории.

Если вы хотите создать отличный пример зоны для барбекю в вашем ландшафтном дизайне на 6 соток, то обязательно озаботьтесь знанием преобладающих ветров в регионе. Это позволит выбрать оптимальное место.

Зону для барбекю или мангала лучше всего обустраивать с наветренной стороны. Благодаря подобной предусмотрительности дым не будет распространяться по всему вашему участку.

Чтобы создать по-настоящему качественный ландшафтный дизайн на 6 сотках вы должны учесть множество нюансов. К примеру, то, что в самом низком месте территории будет накапливаться вода. Поэтому худшей зоны для того чтобы разбить огород не существует.

Если у вас проблемный рельеф с постоянными перепадами высот, то отличными примером хорошего ландшафтного дизайна будет лестница террас. Дополнением к ней послужит дренажная система.

Отличным примером хорошего зонирования с использованием террас — является автономность каждой зоны. При этом все они объединяются друг с другом посредством дорожек и лестниц.

Внимание! Чтобы укрепить террасы используются подпорные стенки. Бетонные конструкции служат отличным примером монолитности и прочности.

Но при желании подпорные стенки могут стать декоративными элементами в вашем ландшафтном дизайне на 6 сотках. Данные конструкции уже давно считаются примером отличного дизайнерского вкуса и нестандартного подхода к зонированию.

Примеры удачного ландшафтного дизайна

При желании на 6 сотках можно расположить довольно много объектов и при этом сохранить комфортность передвижения. Чтобы этого добиться, нужно чётко рассчитать размеры и всё тщательно спланировать. Также можно опереться на уже готовые примеры.

Дом, баня и гараж для машины

Проект такого типа пользуется особой популярностью в Европе. Он позволяет выжать максимум возможностей при минимуме свободного пространства. Рассмотрим реальный пример. Есть участок в виде прямоугольника. В его правом верхнем углу строится баня. Здесь же располагается зона отдыха. Беседка и водоём органично дополнят этот пример удачного зонирования.

Немного ниже зоны отдыха разбивается огород. В качестве примера лучше всего взять полукруглую форму. Это позволит максимально эффективно использовать имеющееся пространство в 6 соток.

Хорошим примером удачного фасада в таком примере ландшафтного дизайна на 6 сотках будет парадная зона. Здесь традиционно делаются цветники и газон. Верхняя левая часть лучше всего подходит для плодовых деревьев.

Внимание! При этом составляя план-схему, вы должны учитывать особенности и параметры вашей территории.

Пример дизайна для вытянутого вверх участка

Если ваша территория сильно вытянута в одну из сторон прямоугольника, дом нужно располагать именно у неё. Перед домом делается открытая площадка. Здесь располагается газон и декоративные элементы, такие как деревья и кусты.

Извилистая дорожка в данном ландшафтном дизайне дачного участка на 6 сотках будет проходить вдоль всего прямоугольника от дома в одном конце, до хозяйственных построек в другом. По бокам разбивается сад.

Итоги

Даже небольшое пространство можно использовать эффективно. Шесть соток, это совсем не мало, если выбрать оптимальный вариант зонирования и всё правильно рассчитать. Главное, при этом не нарушать строительных норм.

Обустройство дачного участка 6 соток своими руками: фото

Вы – счастливый обладатель домика с небольшим огородом общей площадью в шесть соток. Дальше дело обстоит за его обустройством. Участок в шесть соток вкупе с умелыми руками и полезными знаниями может вместить в себя дачный домик, небольшой, но вместительный огород с деревьями, а также зону отдыха в лучших решениях ландшафтного дизайна.

Основные этапы планировки участка

Устройство малых и больших дачных участков продлится в несколько этапов. Каждый из них является неотъемлемым звеном планировки, и каждому должно быть уделено максимум внимание.

  1. Зонирование территории. Независимо от того, стоит ли на ваших шести сотках дом или нет, первостепенно вы должны будете определить, где будет располагаться зона жилья, отдыха, огорода, возможно, удобств и прочих деталей. Нарисуйте зоны на листке бумаги максимально детально, чтобы в последствии вам было от чего отталкиваться. Планировка зон, для вашего же удобства, должна быть нанесена максимально детально.
  2. После определения зон, вы должны будете решить, что именно вы хотите видеть на вашем огороде, будете ли вы сажать овощи или фрукты, или это будет кустарники и цветы. В зависимости от этого вы должны будете обозначить на вашем плане зоны тени и зоны солнца, поскольку разные посадки требуют разного количества солнечного тепла.
  3. Установка удобств. Если они будут располагаться в доме, то данный пункт можно пропустить.
  4. Обозначьте, где именно на вашем участке шесть соток будут проходить дорожки, и какой материал послужит их основой. Дорожки не обязательно должны быть прямыми, извилистые тропы выглядят гораздо эффектнее и устроить их гораздо проще.

Зонирование территории

Зонирование дачного участка в шесть соток имеет определяющее значение. Грамотное расположение зон гарантирует вам всегда плодовитый урожай, а также комфортное времяпрепровождения на даче.

Зона дома

Центром любого дачного участка является зона дома. Именно от жилья будет зависеть расположение всех других зон. На небольшом участке зона дома также может быть совмещена с хозяйственной зоной, террасой и гаражом. Все эти элементы могут либо напрямую примыкать к дому, так и находиться непосредственно рядом с ним.

Уличные удобства рекомендовано располагать как можно дольше от дома, желательно в противоположной стороне.

Зона сада и огорода

Если заранее продумать, что именно вы будете выращивать на грядках, то вы сможете даже на сравнительно небольшой зоне сада и огорода вместить максимальное количество грядок. Многие овощи и растения могут расти в непосредственной близости друг от друга, это также необходимо учитывать. Советуем вам также поделить зону сада и огорода на маленькие зоны овощей, цветов, ягод и кустарников.

Зона отдыха

Зона для отдыха должна располагаться как можно глубже в участке, вдали от посторонних глаз и пыли машин. Зона отдыха также может прилегать к дому.

Особенности ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн может превратить ваши шесть соток в дачный участок мечты. Особенности его на столь маленькой территории таковы:

  • деревянный или каменный забор сделает ваши шесть соток визуально еще меньше. Идеальным решение может стать живая изгородь, которую вы можете вырастить собственными руками или создать из искусственных растений;
  • после того, как будут обозначены главные зоны вашего участка, постарайтесь добавить в него максимум дополнительных элементов: небольшой колодец, маленький бассейн, пергола, обвитая искусственными или живыми растениями. Они внесут изюминку в ваш дачный участок. Благодаря этим элементам, ваш участок нельзя будет обвести одни взглядом, что создаст ощущение его безграничности;
  • создайте в центре вашего участка небольшую полянку, чтобы подчеркнуть оригинальность вашего ландшафтного дизайна;
  • старайтесь размещать плодовые деревья по всему периметру, а не в одном месте, чтобы создать ощущение объемности сада;
  • изогнутые дорожки из крупных камней создадут ощущение большого пространства;
  • не забывайте о клумбах и цветниках.

Обустройство дачного участка 6 соток своими руками

Прежде, чем вы возьметесь за обустройство дачного участка в шесть соток, вам нужно будет много поработать своими руками. Вы должны полностью избавить ваш участок от корней, сорняков, прежних растений, пней, возможно, гнезд птиц или насекомых.

Если обилие больших деревьев или тень от дома сообщает вашему участку мало света, то советуем вам сажать больше растений и цветов с яркими плодами. Также рекомендуем выкрасить забор, возможно, дом и другие элементы декора в ярко-желтый или оранжевый цвет, который и сам будет создавать ощущение солнца и будет автоматически его притягивать.

При обнаружении на шести сотках ямы, вы можете либо полностью ее сровнять, либо углубить еще больше и создать небольшой прудик или бассейн. Такой водоем в саде всегда выглядит очень эффектно и приковывает внимание гостей.

Наверняка на вашем участке есть объекты, которые вы хотели бы скрыть от себя самих и от посторонних глаз. Проявите максиму фантазии для того, чтобы создать из них произведение искусства.

Интересные идеи и советы по обустройству участка 6 соток: фото

Несколько идей и советов помогут вам превратит ваши шесть соток в сказочное место, куда вы постоянно будете хотеть вернуться.

  1. Если вы сажаете на участке кустарники и растения, то декорируйте их интересным оформлением. Оно может быть специально купленным или созданным собственными руками из старых шин или контейнеров.
  2. В самом углу сада создайте ширму, которая создаст для вас тень в жаркий летний день. Кроме того, вы всегда сможете уединиться там для чтения или просто отдыха.
  3. За отсутствием средств на новую мебель или декорации для сада, потрудитесь создать вторую жизнь для старых предметов садового интерьера. Подключите максимум задумки и оригинальности.
  4. Не забудьте об освещении на вашем садовом участке для того чтобы создать дополнительный уют и безопасность в темное время суток. Развесьте фонари по всему периметру.

Дизайн садового участка 6 соток своими руками: фото, бюджетный вариант

Дачу на 6 соток сложно назвать просторной. На ограниченном пространстве сложно разместить все необходимое. Но бюджетный вариант дизайна садового участка в 6 соток, сделанный по готовым проектам с фото, поможет справиться с этой задачей.

Правила строительства

При проектировке загородного участка применяют строительные нормы и правила. СНиП 2.07.01-89 и СНиП 2.01.02-85 регламентируют правила строительства зданий и требования пожарной безопасности. Нарушение этих норм приведет к штрафам от государственных организаций или трагическим последствиям.

При создании проекта учитывают такие правила:

  1. Жилые постройки строят на расстоянии более 5 м от улицы и 3 м от соседского участка.
  2. Хозпостройки устанавливают на удалении 1 м от границы участка и 6 м от дома.
  3. Уличный туалет и компостную яму располагают через 8 м от ближайшего источника воды. Рекомендуемое расстояние – 20 м. Также необходим свободный подъезд для ассенизатора.
  4. Место для животных должно находиться не ближе 15 м от жилых построек.
  5. Расстояние небольших деревьев до забора – 2 м, а высоких – 4 м.

Существуют рекомендации по размещению комнат дома. Жилые помещения (спальни, детские, гостиные) выходят на солнечную сторону. Окна кухни и туалета размещают на менее освещенной стороне.

[stextbox id=’info’]Обратите внимание! Хорошим вариантом считается выход окон на цветник или красивый пейзаж.[/stextbox]

Как зонировать участок 6 соток

Если дача куплена недавно, то разместить постройки проще. В противном случае потребуется снос или перенос строений. Но при любом варианте создают предварительный план размещения функциональных построек. План делают самостоятельно на листе бумаги или в специальных компьютерных программах.

Главное место занимает дом. Он должен быть комфортным и достаточно просторным, чтобы вместить всех членов семьи и гостей. Далее планируют размещение зон по функциональному назначению.

Что может быть на участке:

  1. Владельцам автотранспорта нужно парковочное место. Им может стать гараж или небольшая площадка под навесом. Для экономии пространства гараж иногда делают в цокольном этаже загородного дома.
  2. Баню устанавливают подальше от деревьев и построек из огнеопасных материалов. Рядом можно пристроить веранду или беседку. Пристройку планируют с противоположной стороны от нагревательных элементов. Этот подход по реализации бюджетного варианта дизайна садового участка на 6 соток своими руками по фото поможет обезопасить пристройку.
  3. Если туалета в доме нет, соответствующую постройку делают на садовом участке. При планировке учитывают необходимость регулярной очистки. Ассенизаторской машине нужен свободный подъезд.
  4. Дачу часто используют как место для отдыха. Мангал и беседку ставят вдали от деревьев и легковоспламеняющихся материалов. Будет хорошо, если вид из беседки открывается на цветник или красивый пейзаж.
  5. Для маленьких детей организовывают игровую площадку. Обычно хватает песочницы или надувного бассейна.
  6. Как правило, дача – место для выращивания огородных культур. Для грядок, кустарников, плодовых и ягодных деревьев выделяют отдельное место. В холодных регионах отдельные площадки отводят для теплиц.
  7. Декоративная зона – цветники, небольшие водоемы, альпийские горки, другие украшения для садового участка.
  8. Отдельная зона для хозпостроек, где хранят садовый инвентарь и инструменты.

[stextbox id=’info’]Обратите внимание! Зоны можно сочетать друг с другом. При этом важно соблюдать правила строительных норм, пожарной безопасности и сочетаемости элементов ландшафтного дизайна.[/stextbox]

Как размещать зоны

После определения необходимых построек приступают планированию и составлению чертежей и схем. На этом этапе продумывают оптимальное расположение зданий и дорожек к ним. Во время планировки учитывают форму и рельеф местности, наличие соседей. Чтобы добиться нужного сочетания, важно понимать, как распланировать дачный участок на 6 соток своими руками по фото.

Дом – основное здание. Не рекомендуется размещать его в центре участка. Строение смещают ближе к границе дачи, чтобы освободить свободное пространство для других зон. При размещении учитывают направление солнца, чтобы загородный дом не затенял пространство для огорода и цветника.

Гараж располагают у границы участка ближе к выходу, а при наличии такой возможности – в цокольном этаже жилого помещения.

При строительстве мангала учитывают направление ветра. Дым от огня не должен мешать отдыхать соседям. Отдают предпочтение участкам в тени, так как отдыхать на палящем солнце некомфортно.

Для детской площадки выбирают хорошо просматриваемое место. Так дети всегда будут на виду, и можно прийти на помощь, если что-то случится. Следует отказаться от солнечных участков и мест с высокой сыростью и сквозняками. Оптимальный вариант – полутень.

Неровности рельефа используют в своих целях. На возвышенностях отлично смотрятся альпинари, а в низинах, куда стекается излишняя влага с участка, – искусственные водоемы.

Огородные грядки располагают с учетом рельефа и особенностей выращивания. Солнцелюбивым растениям отводят хорошо освещаемые участки, а менее требовательные огородные культуры садят в полутени. Главное правило при выращивании любых растений – отсутствие сквозняков и грунтовых вод.

[stextbox id=’info’]Обратите внимание! Перед размещением построек будет полезно изучить рекомендации по оформлению от профессиональных дизайнеров и ознакомиться с фотогалерей готовых проектов. [/stextbox]

Как расширить участок

Сделать участок больше физически невозможно, но можно расширить визуально. В таком случае функциональная площадь не увеличится, но дача будет смотреться просторнее. Этого удастся достичь, если следовать основным принципам ландшафтного дизайна.

При создании бюджетного варианта дизайна садового участка на 6 соток своими руками по фото опираются на такие правила:

  1. Не использовать прямые линии. Правильные геометрические фигуры: квадраты, треугольники и прямоугольники – дают ощущение четкости, но ограниченности пространства. Профессиональные дизайнеры рекомендуют использовать плавные линии во всем: форме дорожек и цветников, зон отдыха и детских площадок. Везде, где это возможно.
  2. Не использовать глухие заборы. Высокая, сплошная стена создает давящий эффект. И без того небольшая площадь становится еще меньше. Невысокие заборы и просвечивающие ограды лишены такого эффекта и визуально продлевают участок за счет искажения перспективы. Если огородник желает оградиться о любопытных соседей, используют живые изгороди из плетущихся растений.
  3. Использовать необычные объекты. Яркие строения привлекают внимание. Таким объектом может быть небольшой пруд, цветник или необычно оформленная дорожка.
  4. Отказаться от высокорослых растений. Крупные деревья с большой кроной занимают много места, а создаваемая тень мешает росту полезных растений или цветов. Минимальное количество крупных деревьев сделает участок более ярким и просторным.

[stextbox id=’info’]Обратите внимание! Увеличить свободное место можно за счет удаления некоторых построек или оптимизации расположения. Например, гараж разместить в цокольном этаже, а террасу или веранду пристроить к дому.[/stextbox]

Освещение

Осветительные приборы помогают ориентироваться на участке в темное время суток. Правильно подобранные и установленные фонари помогают скрыть недостатки и акцентироваться внимание на интересных местах.

Для освещения используют энергосберегающие или диодные лампы. Такое освещение потребляет мало электроэнергии, но не уступает по силе света стандартным лампам накаливания. Дизайнеры отдают предпочтение желтому свету. В темное время он не ослепляет и выгодно подчеркивает особенности дизайна.

При освещении дорожек предпочтительно использовать светильники на солнечных батареях. Они расходуют энергию солнца и не требуют наличия проводки.

[stextbox id=’info’]Обратите внимание! Главный недостаток осветительных приборов на солнечных батареях – стоимость. При создании бюджетного варианта дизайна садового участка на 6 соток своими руками по фото такие осветительные приборы не используют. Для экономии средств приобретают недорогие светильники для дорожек.[/stextbox]

Комбинирование цветов и овощей

Традиционно дачи используют для выращивания огородных культур. Но огород тоже будет красивым, если разнообразить грядки цветниками. Допустимо использовать и однолетние, и многолетние цветы.

При составлении композиций учитывают особенности выращивания культур, их совместимость. Если растения требуют солнечного света и определенного подхода к уходу, то выбирают цветы максимально соответствующие этим требованиям.

Плетущиеся огородные культуры отлично смотрятся на вертикальных грядках. За счет использования вертикального пространства облегчается уход и сбор урожая. По этой же причине отдают предпочтение высокорослым сортам томатов.

[stextbox id=’info’]Обратите внимание! Главное правило ландшафтного дизайна – экспериментирование. Если композиция не удалась, то идею откидывают и придумывают что-то новое. Только так можно добиться идеального сочетания огородных грядок и цветочных клумб.[/stextbox]

Доступность

При планировании участка важно предусмотреть свободный доступ к любой зоне. Так уход за растениями будет простым и быстрым.

При составлении плана продумывают систему садовых дорожек и коммуникаций для подачи воды растениям. Водопровод прокладывают вдали от электрической проводки для подсветки участка.

Посадка деревьев

Для дачного участка в 6 соток садят низкорослые плодовые деревья. Такие растения занимают мало драгоценного места. Для посадки выбирают северные или северо-восточные места, чтобы деревья не создавали тень для светолюбивых огородных культур.

Выбирают места на возвышенности, чтобы избежать застоя воды. Излишняя влага негативно влияет на корневую систему деревьев. Если нет возможности обеспечить такие условия, то реализуют дренажную систему.

Завершение

  1. Планировку участка делают с учетом требований строительных норм и правил, пожарной безопасности.
  2. При проектировании составляют список важных зон и строений, создают чертеж на листе бумаги или в специальных компьютерных программах.
  3. Постройки и зоны ставят так, чтобы они выполняли свои задачи и не мешали друг другу.
  4. Участок расширяют за счет оптимизации зон и визуально, используя хитрости ландшафтного дизайна.
  5. Для освещения придомовой территории и дорожек устанавливают лампы мягкого желтого света.
  6. Совмещение цветов и овощей помогает облагородить грядки, придать им привлекательный вид.
  7. Деревья высаживают на северной стороне участка. От высокорослых деревьев стоит отказаться.

Владея примерами бюджетных вариантов дизайна садового участка на 6 соток с фото, можно преобразить дачу своими руками. Делитесь в комментариях собственными хитростями по украшению сада и огорода. Ознакомиться с идеями по обустройству сада можно на видео.


6 Карты для проекта пермакультуры фермы

Процесс проектирования эффективной усадьбы похож на сборку пазла. Нарисовав эти шесть карт, вы можете создать дизайн фермы пермакультуры, который максимизирует ваши усилия по созданию усадьбы, не требующей особого ухода.

Эта страница может содержать партнерские ссылки. Пожалуйста, прочтите мое раскрытие для получения дополнительной информации.

Permaculture — это система для проектирования экологически чистых сельскохозяйственных ландшафтов, работающих с природой, которые требуют минимального ухода и являются высокопродуктивными.

Подробнее: Что такое дизайн пермакультуры?

В этой статье мы собираемся сосредоточиться на шести основных картах , которые нужно нарисовать , которые являются основой дизайна пермакультуры. Эти карты помогут вам продумать множество возможных сценариев и результатов, прежде чем вы выберете определенные стратегии или концепции.

Этот дизайн фермы пермакультуры помогает вам работать с уникальными характеристиками вашего участка для достижения ваших целей.

Сейчас я занимаюсь дизайном пермакультуры с 2009 года, и у меня есть довольно хорошее представление о том, как я хочу, чтобы моя новая усадьба выглядела, когда я закончил ее разработку.Так что вы подумали, что я смогу пропустить всю эту ерунду и просто покопаться.

Но я этого не сделал. Я все еще рисовал все карты. Я не пропускал ни одного шага, даже когда хотел.

И знаете что? В процессе я обнаружил некоторые вещи — вещи, о которых я бы не подумал, пока не стало слишком поздно, вещи, которые стоили мне много времени, чтобы вернуться и исправить.

Поверьте, если рисование карт кажется пустой тратой времени, этого не будет. Но вы никогда не узнаете, пока не попробуете.🙂

Если вы хотите пройти курс дизайна пермакультуры, вот несколько советов.

Пермакультура похожа на выпечку печенья.

То, как мы объединяем компоненты в дизайн, определяет, будет ли он работать.

Например, если вы хотите приготовить печенье, сначала вам нужно найти рецепт (дизайн). Создатель рецепта продумал всевозможные сценарии — какие ингредиенты (компоненты) включать, сколько каждого из них и в каком порядке их добавлять.

Если следовать рецепту, обычно получается очень вкусная партия печенья.

Мы все составляли рецепты и ошибочно выполняли шаги в неправильном порядке. Иногда мы даже случайно не указываем ингредиент (компонент). В большинстве случаев это приводит к катастрофе, и все наши усилия (и стоимость ингредиентов) напрасны.

Иногда вам нужно потратить кучу дополнительного времени, чтобы исправить то, что пошло не так, или начать заново.

Возможно, это не лучший пример, потому что даже испорченное печенье обычно имеет довольно приятный вкус.Но ты получил идею! 🙂

Когда вы начинаете с дизайна (рецепта), это просто отправная точка, но это важная отправная точка. В этом суть дизайна пермакультуры.

Как только вы погрузитесь в суть дела, вы можете обнаружить, что, пропуская один шаг или комбинируя шаги, вы можете сделать вещи более эффективными. Но без начального дизайна вы просто раздумываете, и это может привести к потере времени и / или других ресурсов.

6 основных карт для построения пермакультуры фермы

Эти шесть карт, как мне кажется, необходимы для разработки дизайна пермакультуры фермы, отвечающего вашим потребностям:

  1. Базовая карта
  2. Карта Солнца
  3. Секторная карта
  4. Карта зоны
  5. Генеральный план
  6. Водная карта

Я подробно рассмотрю каждый из них ниже.

Наем профессионального дизайнера по сравнению с самоделкой

Наем дизайнера может быть отличным способом поделиться идеями от опытного профессионала и получить профессионально разработанные карты в процессе. Если вы хотите нанять профессионального дизайнера, который сделает эту работу за вас, сначала прочтите это.

Сделай сам

У меня довольно низкий технический уровень, поэтому я рисовал карты вручную. Я считаю, что это наиболее доступный способ создания карт. Рисовать на бумаге может практически каждый!

И наоборот, технически подкованные люди смогут создавать карты на компьютере.Это позволяет легко перемещать компоненты, когда вы экспериментируете с их размещением, или нажимать «отменить», если вы ошиблись. Если вы хорошо знаете компьютерную программу, вы будете создавать карты довольно быстро.

Чтобы изменить свое мнение о дизайне на бумаге, вам придется рисовать все заново.

Что важно, так это то, что вы следуете процессу так, чтобы учитывались основные факторы сайта.

Часто задаваемый вопрос: Могу ли я использовать этот процесс, если я уже начал разработку своего сайта?

Да! Я предлагаю пройти эти шаги, как если бы ваш сайт еще не был разработан, чтобы увидеть, чем (или если) он отличается от того, что у вас есть в настоящее время.Подумайте, какие изменения вы можете внести, чтобы сделать существующую ситуацию более эффективной, более биоразнообразной и более низкой в ​​обслуживании.

Приступим!

Предварительный этап проектирования: сбор карт вашего участка

Перед тем, как нарисовать свои 6 основных карт, вам нужно получить несколько существующих карт вашего сайта, чтобы рисовать. Я нашел карты Google действительно полезными. Я также получил бесплатно карты от моего местного Района охраны почв и водных ресурсов Огайо (Департамент сельского хозяйства), а также Управления лесного хозяйства Огайо (Департамент природных ресурсов).

Каждый штат отличается в том, что касается услуг, предлагаемых населению, и действительно, для иностранных читателей вам придется провести некоторое исследование, чтобы найти хорошие карты.

Вот карта, которая была наиболее полезной для моего сайта и этого упражнения:

Это контурная карта (необходима для этого упражнения).

Путем проб и ошибок я увеличил его до полного размера листа бумаги 8,5 x 11. Если вы сможете сделать то же самое, это пойдет вам на пользу. Отредактировано для добавления: недавно я научился импортировать изображения в Notes на iPad, и на нем очень легко «нарисовать» и сохранить изображение.

Хотите узнать больше об использовании пермакультуры для улучшения биоразнообразия вашего сада, сокращения затрат на уход и увеличения урожайности?

Вы найдете массу подобной информации в моей удостоенной наград книге The Suburban Micro-Farm .

# 1: Базовая карта для проекта пермакультуры

Базовая карта — это отправная точка перед разработкой вашего участка для сельскохозяйственных нужд.

Чтобы получить свою базовую карту, я положил кальку на изображение выше и обвел контур участка, а также основные неподвижные элементы, такие как дом, подъездная дорога и ручей.

Укажите север (если вы находитесь в северном полушарии), а также шкалу расстояний.

С этой отправной точки вы можете подумать о том, как лучше всего использовать это пространство.

Вот моя базовая карта, моя отправная точка:

Это моя базовая карта.

# 2: Солнечная карта для проекта пермакультуры

Чтобы спланировать районы для выращивания продуктов питания, вам нужно найти самые солнечные места, а также тень.

Хотя вы можете сделать некоторые предположения простым наблюдением, картографирование может привести к поразительным результатам.Например, я обнаружил, что у меня на заднем дворе немного больше солнца, чем я думал изначально.

Нанесите на карту участки с полным солнцем (6+ часов), частичным солнцем (3-6 часов) и полной тени (менее 3 часов) в день летнего солнцестояния (21 июня в северном полушарии).

Вот два простых способа нанести на карту солнце без какого-либо оборудования или устройств:

Я использую на своем смартфоне приложение под названием Sun Seeker (доступно для iPhone или Android). С помощью этого приложения я могу видеть из любого места, где именно будет солнце в небе во время любого солнцестояния или равноденствия.

Я использовал 11 точек вокруг своего двора, чтобы точно нанести на карту, где я получу полное солнце или полную тень. Я измерил каждое пятно и его расстояние от дома. Наличие другого человека для управления другим концом рулетки — большое подспорье. Затем я нанес эти расстояния на свою карту.

Вот как получилась моя солнечная карта:

Моя карта Солнца

# 3: Карта секторов для проекта пермакультуры

секторов — это те элементы, над которыми вы не имеете большого контроля.Вы можете улучшить или перенаправить их, но обычно вы не можете положить им конец.

Некоторые примеры (в произвольном порядке):

  • Контур : Контурные линии говорят нам, где склоны суши и где сила тяжести направляет воду в сток.
  • Ветер : Мы не можем помочь, откуда идет ветер, но мы можем его смягчить.
  • Шум : Большинству из нас приходится иметь дело с неконтролируемым шумом, например с шумной дорогой или соседом с тявкающей собакой.
  • Солнечный свет : Включите эффекты соседних деревьев, а также ваши собственные.
  • Снег / Огонь : Если они у вас обычны, укажите, с какого направления они могут исходить, чтобы вы могли буферизовать их эффекты.
  • Дикая природа : нанесите на карту образцы диких животных, которые создают серьезные проблемы. На приведенной ниже карте я нанесла на карту самый популярный маршрут оленей.
  • Затопление / дренаж : Продемонстрируйте, как вода движется по вашему участку в соответствии с контурными линиями и сезонным наводнением.
  • Просмотры / Конфиденциальность : отметьте, где вы хотите улучшить или сохранить конфиденциальные данные, и где вы можете улучшить красивые виды.
  • Преступление : С какого направления могут прийти воры или нежеланные люди? Некоторые компоненты могут помочь уменьшить угрозу.
  • Загрязнение воздуха / воды / света : Сосед с прожектором, соседский фермер, который опрыскивает свой урожай и т. Д.

Выявление этих секторов может помочь вам найти способы минимизировать их влияние или найти способ превратить проблему в актив (т.е. приглушенные ветры превращаются в легкий ветерок на участках с живой изгородью, заблудшая водосточная труба соседа питает лужу или дождевой сад на вашей стороне забора).

Наносите на карту только те сектора, которые важны для вашего сайта.

Вот посмотрите на мою карту секторов:

Карта моего сектора

# 4: Карта зон для проекта пермакультуры

Зоны помогают нам подумать о том, как использовать разные участки участка для выращивания, сидения, хранения материалов и т. Д.

Зоны пермакультуры варьируются от 0 до 5, причем нулевая зона находится внутри дома, а зона 5 находится дальше от нетронутой дикой природы.

Количество зон на сайте зависит от его размера и расположения. Хотя на участке может быть до пяти зон, например, оригинальная ферма «Десятый акр» на 0,10 акра включала только первую и вторую зоны.

Ниже приводится приблизительное описание того, как используются зоны. Зона:

  • 1 : Ближайшее к дому и наиболее интенсивно используемое пространство. Где происходит интенсивное озеленение; где пути ведут к дверям.
  • 2 : Немного дальше от дома, но по-прежнему является важной частью повседневной жизни.Мелкий скот, съедобные многолетники, компост и т. Д.
  • 3 : Еще дальше, регулярно посещайте компоненты, которым не требуется столько внимания: основные культуры, сады, пастбища.
  • 4 : Границы с дикой природой: Управляемые лесные массивы для выращивания древесины, ореховых культур, кормодобывания, диких животных, выпаса крупного домашнего скота.
  • 5 : дикая местность без вмешательства человека: дикая природа свободно перемещается, люди отправляются на тихую передышку или на охоту.

Зоны изменчивы и адаптируются к уникальным характеристикам каждого участка.

Например, моя новая усадьба, Ферма Десятого Акра в Твистед-Крик, занимает чуть больше 3 акров. Он включает в себя все пять зон. Склон и лес делают большую его часть непригодной для развития (зоны 4 и 5).

С другой стороны, другой участок площадью 3 акра, равнинный, расчищенный и скошенный, не будет иметь всех пяти зон, если только некоторые из участков не будут намеренно засажены лесом или оставлены в дикой природе.

Вот как выглядит моя карта зоны:

Моя карта зоны.

# 5: Карта генерального плана пермакультуры

Генеральный план — это ваше долгосрочное видение вашего сайта.Это кульминация ваших наблюдений и открытий с предыдущих карт.

Шаг № 1 :

Составьте список всего, что вы хотите включить в дизайн вашей пермакультуры. Это будет все, от огорода до компоста и курятника: реалистичные вещи, которые вам действительно нужны.

Шаг № 2 :

Поместите кальку поверх базовой карты и поэкспериментируйте с размещением компонентов из шага №1 на вашем сайте. Это называется схематическим дизайном.Не беспокойтесь о том, чтобы все было правильно — вот почему вы используете кальку.

Нарисуйте по крайней мере четыре различных схематических проекта, каждый раз располагая компоненты в разных положениях или местах.

Раздвиньте границы того, что вы считаете возможным. Это часто бывает, когда случаются моменты «ага». Есть ли в зоне 1 солнечная зона, где можно было бы разместить свой огород, о чем вы раньше не думали? Можно ли повернуть сарай, чтобы сделать его более доступным из сада, или оставить место для теплицы?

Окончательная карта генерального плана

Решите, какие идеи будут наиболее практичными, эффективными и не требующими особого обслуживания.Окончательный дизайн обычно представляет собой гибрид идей сверху. Продолжайте работать, пока не будете удовлетворены макетом, а затем нарисуйте его на бумаге для окончательного генерального плана.

Генеральный план — это ваше общее видение. Он показывает такие компоненты, как пищевой лес, но не показывает, что именно вы собираетесь там выращивать. Эти подробности появятся позже.

«Окончательный» генеральный план, на самом деле, не является окончательным.

Скорее, это отправная точка для создания экологически чистой, неприхотливой, производительной усадьбы.

Лучший способ увидеть генеральный план в действии — взглянуть на мой:

Мой генеральный план фермы Десятого акра в Твистед-Крик.

Как видите, я создал удобный «центр деятельности» рядом с огородом, который включает в себя множество полезных структур и доступ к материалам. Их группировка экономит время. Хотя я бы тоже хотел разместить лесной лес рядом с этой рабочей зоной, на заднем дворе не было достаточно солнца, чтобы разместить его.

Поэтому я поставил его во дворе перед домом на опушке леса, где много солнечного света. Его не будут посещать так часто, как огород, поэтому я решил переместить лесной лес подальше от «центра активности».

# 6: Водная карта для проекта пермакультуры

Здесь вы хотите стратегически подумать о воде на вашем участке: откуда она берется и куда уходит? Можете ли вы захватить его и пассивно орошать посевы? Можете ли вы использовать воду с крыши?

Золотое правило: всегда сначала создавайте водную инфраструктуру. В противном случае вы потратите много времени на полив вручную, что неэффективно и требует минимального ухода.

Вот моя водная карта:

Моя водная карта.

На моем заднем дворе будет сложно управлять огородом, если речь идет о воде. Это потому, что в задней части дома нет крана для воды. Ближайший кран находится на расстоянии 180 футов, а это много шланга!

К счастью, я обдумываю это упражнение. Две водосточные трубы в доме, ближайшем к саду, могут направлять воду в канаву наверху огорода.Это 2500 галлонов пассивной воды с гравитационной подачей в год, что может значительно сократить объемы работы и инфраструктуры водоснабжения.

В районе садового сарая я собираю воду с крыш различных сооружений в емкости и отправляю ее через одну трубу в канаву. Я также отметила, где в мире моих снов я бы добавил проточную воду в сарай через кран.

Эта карта была для меня особенно ценной, потому что я не мог решить загадку отсутствия крана рядом с садом.Вытащив его, я увидел возможность пассивно направлять воду в сад с крыш дома и меньших строений.

Подробнее о пермакультуре луг.

Сводка

Требуется время, чтобы обдумать этот процесс и составить карты, которые приведут к генеральному проекту пермакультуры. Однако, как и при сборке пазла, конечный результат приносит огромное удовлетворение, воодушевляет и успокаивает.

Вам больше не нужно беспокоиться о том, стоят ли ваши усилия на приусадебном участке.Ваша общая картина — это продуманный план, над которым нужно работать, чтобы создать экологически чистую усадьбу, не требующую особого ухода, в экологически чистом стиле.

Не знаете, что делать дальше? Вот как спланировать этапы разработки.

ресурсов

Количество книг, на которые ссылается эта статья:

Вам нужно больше идей для выращивания пермакультуры?

ЧИТАТЬ СЛЕДУЮЩИЙ:

Вы создали карты для проекта своей пермакультуры? Как они помогли вам достичь ваших целей?

Постройте бревенчатый дом за 100 долларов — Green Homes

Жизнь в уютной маленькой хижине, расположенной в лесу, является неотъемлемой частью классического образа жизни, вдохновленного Торо, о котором время от времени мечтает большинство людей.Но романтическое видение жизни в бревенчатых домах разрушается — для многих людей — чистой стоимостью таких построек, которая может быть такой же высокой, как стоимость аналогичных обычных домов.

Однако этого не должно быть. Мы с женой сократили денежные затраты на наш «Walden», собрав большую часть материалов с земли, где должен был стоять наш дом, а затем построили его сами, используя только ручные инструменты. В результате наш небольшой дом обошелся нам всего в 100 долларов, чтобы построить… и проект был настолько прост, что мы убедились, что любой , имеющий доступ к нескольким основным приспособлениям и хорошему запасу древесины, также может построить бревенчатый домик.

Первые шаги

Одним из способов сокращения расходов было выбор несложного дизайна для нашей кабины. Изучив несколько стилей бревенчатых домов, мы решили построить дом по образцу норвежского stabbur , который представляет собой склад, построенный на приподнятом фундаменте из столбов или свай. Традиционный колбас также отличается очень широким карнизом, который отталкивает дождь и снег; небольшие окна и невысокая дверь, которые помогают снизить теплопотери; и чердак наверху, который служит почти удвоить доступную площадь.

Модель размера нашей кабины была ограничена больше нашей выносливостью, чем дизайном. Мы не хотели иметь дело с бревнами длиной более 16 футов, поэтому наш дом имеет размеры 10 на 13 футов внутри. Креативное планирование и тщательное размещение дверей могут позволить построить дом намного большего размера, но я всегда рекомендую новичкам думать о мелочах (а затем, возможно, добавить необходимое пространство позже).


Когда наши планы были составлены, мы выбрали расчищенное и ровное место с близлежащей водой, разбили пару больших палаток для временного укрытия и набили достаточно муки и бобов, чтобы выдержать тяжелую работу летом.Пока мой отец, который вызвался помочь во время отпуска, работал над нашим флигелем, я обозначил границы фундамента хижины кольями и веревкой. Затем я выкопал шесть ям, по три с каждой стороны, глубиной 2 1/2 фута прямо у линии стены хижины и вытащил 20 тачок больших плоских камней, которые мы собрали на участке. Используя четыре мешка с растворной смесью, я сделал прочные опоры из цемента и камня в каждом из отверстий, подняв опоры на 18 дюймов над уровнем земли.После того, как дополнительные места в отверстиях были засыпаны гравием, я накрыл «сваи» большими пластинами из листового металла, чтобы не допустить проникновения термитов и мелких грызунов в кабину.

Собирательство на бревнах

Следующей в нашей повестке дня была захватывающая и часто непосильная задача — найти, распилить и вытащить бревна, которые вскоре станут стенами нашего дома. Мы выбрали деревья из нашего густого второстепенного леса, которые требовали прореживания. Большинство хвойных деревьев, которые мы выделили для нашего жилища, имели диаметр всего от семи до девяти дюймов и, следовательно, были слишком малы, чтобы иметь коммерческую ценность как .Работая вместе, мы с женой срубили каждое дерево с помощью 5-футовой торцовочной пилы, а затем удалили ветви. Затем с помощью топора или палки для корки твердых пород дерева (палка длиной 2 фута с клиновидным наконечником) мы сняли кору с каждого ствола. Мы обнаружили, что лучше очистить бревна сразу, потому что, если кора оставалась на стволе более нескольких дней, она прилипала к мертвому дереву, и ее приходилось с трудом обрезать ножом.

После окаяния стволов мы разрезали их на куски и вытащили из леса с помощью старого набора железных колес, которые мы тащили веревками. (К счастью, все наши буксировки шли под гору. В противном случае нам понадобилась бы упряжная лошадь для выполнения этой работы.)

Для сбора бревен подоконника (тех, которые образуют нижний слой на каждой стене кабины) требовалась особая поездка, так как они должны были быть самыми большими из всех. Мы выбрали деревья диаметром не менее 12 дюймов, чтобы меньшие бревна, которые мы уже срубили , имели адекватную опору при формировании верхних частей стен. Из бревен подоконника на стройплощадке я срезал верхнюю часть каждой части плоской, используя тесло (инструмент, который выглядит как топор, направленный в сторону, и который вращается между ног) … и проверил его плоскостность с помощью прямого куска стандартного пиломатериала .Затем два боковых подоконника были опущены на каменные столбы, которые я уже построил. Наконец, я вырезал седельные выемки на нижней стороне бревен концевых подоконников и прикрепил их к боковым балкам.

Чистый пол

После того, как были размещены бревна подоконника, мы решили покрыть хижину полом перед тем, как закончить ее стены. Сначала я вырезал четыре плоских бруса для балок диаметром 8 дюймов, скругил их концы топором и сделал надрезы, проделанные посередине боковых бревен подоконника через равные промежутки по длине стены.Конечно, если вы используете брус для балок перекрытия, вы сможете построить более плоский пол быстрее … но такие доски не имеют характера — и дороже, чем бревна. Мы устанавливаем балки в выемки, вырезанные внутри линии стены, чтобы они были в меньшей степени подвержены гниению и чтобы первое бревно стены могло легче встать на место.

Затем, для простоты, мы обшили наш пол кусками древесины 2 на 8 из снесенного фермерского дома.Эта подножка хорошо служила нам несколько сезонов. Позже мы завершили пол слоем битумной бумаги и красивыми досками ели 1 на 10, уложенными под прямым углом к ​​переработанной древесине (то есть параллельно поперечным балкам).

Возведение стен

После того, как у нашей хижины был прочный фундамент и пол, мы взялись за работу по надрезанию и укладке бревен для формирования стен. Многие люди бледнеют от самой мысли о том, чтобы поднять тяжелые бревна на место, но, к удивлению, мы обнаружили, что подъем стен может быть одной из по крайней мере трудных частей всего процесса строительства кабины.Однако, прежде чем мы могли начать, нам нужно было решить — по размеру — последовательность, в которой будут использоваться бревна, а затем вырезать выемки на концах каждой длины, чтобы они аккуратно вписывались в своих «соседей». (На данный момент, чертовски хорошая идея, как-то пометить бревна, чтобы вы знали, в каком порядке складывать их на стену.) Я решил использовать односторонние седельные выемки, поскольку более изящные ласточкин хвост и бревна Линкольна выемки — которые вырезаны наверху и внизу каждого бревна — имеют тенденцию собирать дождевую воду в верхней половине и даже могут гнить в очень влажных местах (например, в нашем месте в западном Орегоне).

Чтобы сделать выемку для седла, я просто устанавливаю бревно поверх бревна, на которое оно в конечном итоге будет опираться, и отмечаю полукруг посередине, чтобы точно соответствовал размерам поддерживающего бревна. Затем перекатываю верхнее бревно и аккуратно вырезаю надрез, как отмечено. Если шест не подходит, когда я перекатываю его на место, я просто продолжаю обрезку до тех пор, пока он не встанет. Иногда пропил на краю выемки помогает сохранить ровные стороны, но не имеет значения, если посадка слегка рваная, … поскольку любое открытое пространство будет заполнено строительным раствором.

Со всеми нашими бревнами, тщательно помеченными и зарубленными, мы разработали пандус — прислонив несколько длинных шестов к вершине стены — и поместили каждый брус, по очереди, внизу этого пандуса, параллельно стене. Затем мы привязали веревку к каждому концу верхней части стены, обмотали их петлей под бревном на земле и снова подняли наверх. Используя эту простую конструкцию, два человека (тянущие вместе с противоположной стороны стены) могут легко поднять тяжелое бревно вверх по пандусу и закрепить его наверху.Мы также должны были помнить, когда мы строили стены, чтобы чередовать брусья больших концов, чтобы сборка оставалась стабильной и ровной.

История вторая

Когда стены достигли нужной высоты, мы построили пол для нашей спальни в лофте наверху, используя бревенчатые балки, как и на первом этаже. (Однако мы были осторожны, чтобы оставить отверстия для лестницы и дымохода, которые будут установлены позже.) Затем пришло время надеть фронтоны и крышу… «венец славы» нашего маленького шедевра.


На этом этапе многие строители бревенчатых домов отказываются от «чистоты» своего проекта и прибегают к покупным в магазине стропилам и фанерной обшивке. Мы все еще были полны решимости отделать наш дом местными материалами, поэтому мы использовали небольшие бревна — до четырех дюймов в диаметре — для фронтонов и удерживали их на месте с помощью 29 длинных прямых столбов, которые также служат прогонами или горизонтальными стропилами. , чтобы поддерживать саму кровлю.

Наверное, нам стоило бы более 1000 долларов, чтобы наша хижина была покрыта крышей подрядчиком, но — если повезет — мы смогли сделать эту работу сами, бесплатно! После того, как мы решили использовать кедровую крышу, мы гуляли по местным пляжам, пока не нашли большое кедровое бревно среди коряги, которое часто смывается во время зимних штормов. Радуясь удаче, мы разрезали бревно на 24-дюймовые болты и раскололи каждый из них на полдюймовые встряски с помощью молотка и ножа для раскалывания, называемого фое.

Затем стойки были прикреплены прямо к прогонам с помощью оцинкованных гвоздей, начиная с двойного ряда вдоль каждого карниза. Каждый ряд встряхиваний начинается на восемь дюймов выше, чем предыдущий, что дает всей поверхности дома тройной слой встряхиваний. Кроме того, только 8 дюймов каждой плиты подвергаются воздействию погодных условий, поэтому наша крыша не протекает, и , вероятно, прослужат сто лет! Вдобавок гребешок защищен двойным рядом стоек, которые перекрывают четыре дюйма с подветренной стороны (склон, противоположный преобладающим ветрам).Опять же, мы должны были помнить — при укладке кровли — оставить отверстие для дымохода (это отверстие снабжено металлическим фланцем, приобретенным в магазине), чтобы дымоход не проходил через окно.

Последние штрихи

На этом этапе наша бревенчатая хижина ручной работы была практически готова называться домом! В завершение мы обрамили дверные и оконные проемы по бокам габаритной пилой, вбитой в бревна. Я построил свою собственную дверь (на диагональном волокне) и установил ее на обтесанных вручную петлях из клена, а затем соорудил старинную деревянную защелку, которая поднимается веревкой, висящей на внешней стороне портала.

Когда наши двери и окна были на месте, мы действительно могли слышать ветер, свистящий сквозь трещины в стенах. Сначала мы попробовали традиционное скандинавское решение и засыпали щели сушеным мхом, но гнездящиеся белки, казалось, вытаскивали траву быстрее, чем мы могли ее засунуть! Однако после того, как трещины были заделаны цементом, наша хижина превратилась в удобное, непромокаемое жилище, которое мы и надеялись создать.

Помимо того, что это экономичное и практичное укрытие, мы обнаруживаем, что наша бревенчатая хижина действительно дает нам основу для образа жизни, возвращающегося к природе, который, как мы чувствуем, — это все, что должно быть.Морозным утром мы вылезаем из постели, спускаемся по лестнице с чердака и топим старую дровяную печь, быстро греем дом и запотеваем окна. В бурные вечера моя жена обычно свертывается калачиком с дымящейся чашкой чая, а я жарю кукурузу при свете керосиновой лампы и слушаю, как дождь стучит по крыше.

У нас может не быть дороги, электричества или даже водопровода в хорошем состоянии, но мы очень довольны комфортом нашего дома … и тем фактом, что построили его сами, сэкономив всего за месяц и не используя электроинструменты. .

Наше первое приключение в кабине VRBO

Мы сделали большой прыжок веры. Мы купили 6 акров земли между Нэшвиллом и Чаттанугой, штат Теннесси, чтобы построить нашу первую аренду на время отпуска, и мы очень обрадовались. Мы купили в закрытом поселке площадью 2000 акров в Монтигле, штат Теннесси. Он расположен на вершине плато Камберленд и представляет собой красивый маленький кусочек рая.

Почему мы выбрали это место? Он расположен в нескольких минутах от Южного университета, у Севанни и моей семьи был дом в том же районе, когда я была маленькой девочкой около десяти лет. Моей семье так понравилось ходить, и теплые воспоминания вернули меня обратно. Плавание в озере, ловля моего первого сома и отдых на заднем крыльце — все еще одни из самых приятных воспоминаний, которые у меня остались с детства. Этим летом мы останавливались несколько раз и сразу влюбились снова. Мы молились о новом приключении в сфере недвижимости, чувствовали себя готовыми и прыгали.

Мы исследовали несколько местных компаний, занимающихся коттеджами, и нашли одну в нескольких милях от самого района.План, который мы выбрали, был основан на их ноябрьской сделке, и мы очень довольны «Литл-Бивер-Крик». Я планирую сделать нашу каюту более современной, шикарной деревенской. Совершенно противоположно нашему белому фермерскому дому. Этот план — чуть более 1800 квадратных футов, 3 кровати и две ванные комнаты. Мы планируем использовать все пространство, чтобы он мог спать около 8.

Я люблю так много стилей домашнего декора. От шика в стиле бохо до старинного фермерского дома, слишком современного фермерского дома и многого другого. Я хочу воспользоваться этой возможностью, чтобы создать что-то новое и отличное от нашего нынешнего дома. Мой муж любит более современный индустриальный стиль, и я думаю, что мы будем опираться на него. Возможно, он никогда не захочет вернуться к жизни на ферме :). Ниже я прилагаю несколько вдохновляющих фотографий того, к чему мы склоняемся с кабиной. У него будет металлическая крыша, черная или серебристая, и все белые оконные и дверные акценты, и ДА, экстерьер будет черным. Я не могу сказать вам, сколько у меня уродливых гримас по поводу этого, но поверьте мне, это будет красиво.Я также хотел бы использовать плоский речной камень или натуральный камень для камина и добавить более современные перила вокруг крыльца.

Для тех из вас, кто скептически относится к черной бревенчатой ​​хижине, вот моя первая вдохновляющая фотография ниже.

Интерьер будет окрашен в белый цвет. Похожие фотографии ниже.

Мы планируем запустить @crateandcabin в конце весны. Нам не терпится поделиться этим опытом и взять вас в дорогу. Мы надеемся, что вы, ребята, снимаете домик и наслаждаетесь нашим домом. Обещаю быть очень любезным :). Чтобы следить за обновлениями, подписывайтесь на нас @crateandcabin в Instagram. Все картинки через Pinterest.

27 способов сохранить конфиденциальность на заднем дворе | Блог об украшении и дизайне HGTV

pНеважно, хотите ли вы заблокировать соседей, скрыть непривлекательный вид или выделить какое-то место на заднем дворе, создание конфиденциальности иногда может оказаться сложной задачей.Но на самом деле есть много отличных вариантов в зависимости от вашего помещения и потребностей вашей семьи. Мы собрали наши любимые идеи для создания уединенного пространства на заднем дворе или на балконе этим летом. Неважно, какой у вас бюджет или , насколько крохотно ваше пространство, у нас есть решение для вас.

Использование переносной перегородки может помочь создать уединение в любом месте вашего двора. И, что самое главное, перегородку легко перемещать, и вы можете использовать ее для различных функций.Используйте его, чтобы создать зону для детей, или используйте ее, чтобы создать отдельную зону отдыха.

Живые стены становятся все более популярными в последние несколько лет, и не зря; они выглядят потрясающе и отлично справляются с задачей обеспечения конфиденциальности. Если у вас нет зеленого пальца, обратитесь в местный питомник или к ландшафтному дизайнеру, чтобы выяснить, что лучше всего подойдет для вашей гостиной. Здесь Гвидо Келлер из Lotus Gardenscape использует изготовленный на заказ настенный горшок от Ore для создания вертикального сада, который блокирует значительную часть соседнего вида этого дома, создавая некоторую уединенность на заднем дворе.

Естественность и выбор деревьев и кустарников — всегда отличная идея для создания уединения на открытом воздухе. Если вам посчастливилось иметь задний двор, вы действительно ограничены только вашим собственным бюджетом. Опять же, неплохо было бы поговорить с питомником или ландшафтным дизайнером, чтобы узнать, какие деревья или кусты лучше всего подходят вам. В более старых домах вы можете обнаружить, что уже есть несколько деревьев, которые вы можете просто добавить, чтобы заполнить их. Если у вас небольшой балкон, вы можете использовать деревья в горшках или кусты, чтобы легко заблокировать свое пространство.

Эта металлическая перегородка на стену — шикарное и современное решение для большого двора. В этом примере от Spry Architecture настенный экран блокирует некрасивое оборудование для бассейнов, устройство кондиционирования и другие бельмо на заднем дворе … но вы никогда не узнаете. Координация вашего наружного освещения поможет металлическим экранам выглядеть более продуманно и органично вписаться в ваше внешнее пространство.

Если вы не хотите беспокоиться о множестве разных деревьев и кустарников, рассмотрите одну большую высокую изгородь в качестве решения для уединения на открытом воздухе. Эта установка может быть отличным вариантом, если вы хотите создать что-то, что выглядит и ощущается как естественный забор. Вы можете выбрать более высокую изгородь или, если у вас немного больше гибкости, вы можете купить немного более короткую изгородь с намерением, что она будет расти в течение следующих нескольких лет. Дизайн Эмили Муганнам для Fletcher Rhodes Interior Styling and Design

Чтобы создать уединение, не закрывая все пространство для обзора, попробуйте что-нибудь вроде этого шикарного экрана с забором от MESA Design Group.Вместо того, чтобы класть каждый кусок дерева заподлицо с последним, создайте вид ширмы, оставив небольшое пространство между каждой частью вашего ограждения. Это современный и стильный вид, который отлично подойдет для самых разных домов.

Здесь парадный вход в дом украшен тканой решетчатой ​​рамой и стеной для уединения. Вы также можете использовать открытые решетки, чтобы позволить зелени прорасти в них. Если у вас есть балкон, вы можете добавить решетку большего размера к множеству различных горшечных растений в надежде, что растения скоро полностью покроют ее.

Если вы ищете более надежное и постоянное решение для обеспечения конфиденциальности на заднем дворе, подумайте о каменной стене. Этот вариант определенно может быть довольно дорогим, поэтому вам потребуется больший бюджет. Тем не менее, это прекрасный выбор для более традиционного дома в некоторых частях страны, где климат действительно может выдержать воздействие традиционного деревянного забора.

Металлический профнастил — еще один современный, уникальный вариант наружного ограждения.Этот тип забора часто будет дешевле, чем традиционный деревянный забор, но выглядит намного лучше, чем забор из сетки рабицы. Сочетание равномерно расположенных деревянных балок с металлом, как это было в этом дизайне, действительно помогает согреть металлический забор и не оставить его слишком резким.

Если вам просто нужно отгородить небольшую часть патио, попробуйте шторы для улицы. В этом дизайне Брайана Патрика Флинна он создал полностью отдельную зону отдыха, отделенную от гостиной (не на фото).Однако вы также можете использовать шторы вокруг решетки, беседки или платформы. Просто убедитесь, что все шторы для улицы, которые вы выбираете, изготовлены из атмосферостойкой уличной ткани, которая выдерживает солнце и дождь.

Этот уличный экран — еще один отличный вариант, чтобы освободить место на заднем дворе. Создание такого экрана, который немного выше вашего забора, дает вам немного больше вертикальной конфиденциальности. Вы также можете переместить его в разные места на заднем дворе для вечеринки или большого собрания.

Все, что вам нужно знать

Индустрия аренды на время отпуска в целом быстро растет, так как многие путешественники ищут дом вдали от дома, чтобы провести свой отпуск. Фактически выручка от аренды на время отпуска составила 49,541 миллиарда долларов в 2020 году.

Cabins — один из многих типов домов для отпуска, которые могут выбрать гости. В настоящее время путешественникам нравится возможность уйти из города в тихий и спокойный отдых.Они хотят испытать что-то необычное и ту уютную атмосферу, с которой так часто ассоциируются каюты.

Каюты

— прекрасная возможность для гостей сбежать из города, а также уникальная возможность для бизнеса!

Как начать бизнес по аренде коттеджей

Приступая к работе в любом бизнесе, необходимо провести много исследований и подготовить, в том числе и наличие бизнес-плана по аренде кают. Лучше всего заранее составить четкий план, рассчитать все затраты, инвестиции и маркетинговые стратегии, прежде чем начинать работу с кабиной.

Если вы планируете начать бизнес по аренде кают, обратите внимание на десять ключевых факторов:

1. Расположение

Прежде всего, нужно определиться, куда именно вы хотите инвестировать. Типичное расположение коттеджей — горы, лес, озеро или жилой район. Также важно оценить, как вы хотите инвестировать в каюту:

  • Вы собираетесь застроить пустой участок земли?
  • Это старая каюта, которую нужно отремонтировать?
  • Готова ли каюта к проживанию?

Есть ли высокий спрос на аренду в выбранном вами районе? Например, будет ли он расположен рядом с популярным горнолыжным курортом? Или рядом со спа или местом для занятий йогой? Или это просто уединенное место, где гости могут испытать незабываемый побег?

Начать лучше всего с поиска домов для отпуска, рекламируемых в том районе, который вы хотите приобрести.Вы можете посмотреть на таких сайтах, как Airbnb или Booking.com. Затем посмотрите, какие виды недвижимости предлагаются, можно ли использовать домики и есть ли на них спрос.

Вы также можете использовать AirDNA, аналитическую платформу, которая дает представление о данных об аренде на время отпуска в зависимости от местоположения.

Во что бы то ни стало, вы можете инвестировать в хижину, которая находится в уединенном месте или в нескольких милях от ближайшего города. В этом весь смысл тихого побега! Вам просто нужно иметь план интернет-маркетинга и различные стратегии, такие как использование социальных сетей для продвижения своей каюты и предоставления ей информации, необходимой для бронирования.

2. Типы кают

Каюты бывают самых разных форм и размеров. Есть много разных типов, таких как крошечные домики, домики на деревьях, коттеджи, бревенчатые домики, фермерские дома, ранчо, домики, лыжные шале и т. Д. Учитывайте также стиль хижины. Он будет сделан из дерева или камня? Будет кабина деревенская или современная? Будет ли дизайн и стиль интерьера соответствовать экстерьеру?

Решите, какая каюта будет наиболее подходящей для вас как арендодателя и какой из них вы хотели бы управлять и управлять.

3. Расчет инвестиций

Прежде чем приступить к составлению бизнес-плана по аренде кают и покупке недвижимости, необходимо рассчитать все расходы. Подумайте, как вы собираетесь финансировать свой новый бизнес:

  • Вам нужно будет взять ссуду или ипотеку?
  • Если да, то каким уровнем ежемесячных платежей по кредиту вы можете управлять?
  • Сколько будет стоить ремонт кабины?
  • Сколько будет стоить вся мебель и удобства?
  • Дополнительные расходы, такие как чистка, ремонт и техническое обслуживание
  • Маркетинговые расходы, комиссионные OTA

Не забудьте включить налоги и лицензионные сборы.Также неплохо оставить место для финансовых проблем, которые могут возникнуть, или для вещей, которые вы не рассчитывали раньше, например, наводнения или аварийного ремонта.

4. Лицензии и налоги

Как владелец или менеджер по аренде каюты, вам необходимо получить лицензию, прежде чем вы сможете работать. Для любого бизнеса требуется общая бизнес-лицензия, в том числе аренда кабины. Вам также может потребоваться предоставить доказательства того, что недвижимость, которую вы арендуете, не является вашим основным местом жительства. Чтобы получить лицензию, загляните на сайт вашего местного правительства.

Налоги также являются неотъемлемой частью ведения любого бизнеса. Так же, как вам нужна лицензия, вам также нужно будет платить налог на аренду. Иногда может существовать ряд вычитаемых расходов, которые владельцы кают могут учитывать при заполнении налоговой декларации.

Ознакомьтесь с законами и требованиями вашего региона и, если можете, поговорите с юристом, чтобы убедиться, что у вас есть вся необходимая документация, чтобы начать свой бизнес.

5. Бизнес-план аренды коттеджа

Бизнес-план аренды каюты — это всеобъемлющий набор правил, целей и рамок, которые помогут вам принимать решения для вашего нового бизнеса и его будущего.

Создание жизнеспособного бизнес-плана поможет вам определить риски еще до того, как вы начнете инвестировать, что, в свою очередь, поможет вам определить шансы вашего бизнеса на успех. Бизнес-план не только поможет вам определить стратегию, с помощью которой вы будете вести свой бизнес, но и будет полезным инструментом, к которому можно возвращаться снова и снова, чтобы убедиться, что вы идете в правильном направлении

Желательно иметь бизнес-план перед покупкой каюты, чтобы вы могли действительно судить, стоит ли это выгодное вложение и коммерческое предприятие.

6. Маркетинг для ваших гостей

После того, как вы определились с местом, вам нужно знать, как продавать кабину и кто будет вашей целевой аудиторией.

Решите, предназначена ли ваша каюта для романтического отдыха для пар, для семейного отдыха или для фитнеса для путешественников, путешествующих по фитнесу и велнесу. Конечно, вы также можете продавать кабину как обычную и не указывать, для кого она предназначена.

Планируете ли вы выход на международную аудиторию? В таком случае рекомендуется создать многоязычный веб-сайт по аренде домиков, чтобы он был доступен и понятен для людей, для которых английский не является родным.Еще один важный фактор — решить, подходит ли ваша каюта для домашних животных.

Действительно, чтобы получать заказы, вам нужно рекламировать домик на рынке. Подумайте о различных способах его продвижения. Планируете ли вы создать собственный веб-сайт для своей каюты или воспользоваться услугами онлайн-туристических агентств?

Это сезонная или круглогодичная каюта? Решите, нужна ли вам хижина только на зиму и Рождество или же вы хотите, чтобы она была открыта и в межсезонье.

7. Какие удобства вы будете предлагать?

Мы рассмотрели почти все, осталось только одно: внутренняя часть кабины.Интерьер также является отличительной чертой и настоящим впечатлением. Ведь именно здесь гости будут проводить все свое время! Итак, какие удобства вы хотели бы включить в свой домик для отпуска?

Есть несколько вещей, которые позволяют гостям расслабиться и расслабиться, например, горячая ванна. Если у вас есть место для гидромассажной ванны, ничто не сравнится с ощущением тепла после катания на лыжах или прогулок на улице в течение всего дня.

Поскольку каюты ассоциируются с сохранением тепла и уюта внутри, неплохо было бы оборудовать камин.Вы даже можете положить дрова и топор, чтобы гости сами распилили дрова и бросили их в огонь.

См. Также

Адаптируйте аренду в соответствии с имеющимися видами деятельности. Например, если снег или недалеко от горнолыжного курорта, предоставьте санки. Это то, что понравится всей семье, особенно детям! Если ваша каюта находится на берегу озера, как насчет весельной лодки, которую гости могут взять с собой на день.

Представьте себе уютный сельский домик и предложите своим гостям что-нибудь подходящее — например, горячий шоколад или ингредиенты для приготовления глинтвейна.Предоставьте гостям одеяла, чтобы согреться в гостиной, и книги для спокойного отдыха. Вы даже можете предоставить набор для фондю и длинные вилки, чтобы растопить зефир у огня.

Обязательно укажите все удобства в описании своего объявления и при продвижении своей каюты, чтобы гости были полностью осведомлены обо всем, что вы можете предложить.

8. Название каюты

Есть одна вещь, которую часто оставляют напоследок, даже несмотря на то, что это одна из самых забавных частей открытия бизнеса по аренде на время отпуска! То есть выбор бренда аренды кабины.У вашей каюты может быть уникальное название, что-то связанное с местностью или что-то творческое, все зависит от вас.

Ваш бренд является основой вашего маркетинга и поможет вашей кабине заявить о себе. Выбрав имя для своей каюты, вы сможете использовать это имя в своих социальных сетях, на веб-сайте и во всех своих OTA.

9. Продемонстрируйте свои фотографии

После того, как вы разобрали каюту, пора продавать впечатления с помощью фотографий. Обязательно сделайте качественные фото и приложите как можно больше фотографий.Вы захотите продемонстрировать все комнаты, удобства, открытую площадку и, конечно же, фотографию самого салона.

Рассмотрите возможность написания подписей под каждой фотографией, например, «расслабьтесь у теплого камина», «идеальный отдых на выходных с семьей» или «много мероприятий поблизости». Включите фотографии окрестностей и близлежащих мероприятий, таких как пешеходные тропы, озера, горнолыжные склоны и любые другие спортивные или развлекательные мероприятия.

Также неплохо разместить фотографии всех четырех сезонов.Таким образом, в зависимости от времени года гости будут точно знать, чего ожидать. Например, если сейчас лето и ваши гости могут видеть только фотографии вашей хижины, покрытой снегом, они не знают, как она выглядит в теплые месяцы.

10. Веб-сайт и каналы

Наличие оптимизированного и профессионального веб-сайта по аренде кают — отличный способ продемонстрировать свою каюту. Все вы можете взять дело в свои руки и контролировать все: систему бронирования, принимать онлайн-платежи и управлять всеми запросами и бронированием гостей из одного места.С Lodgify домовладельцы могут легко создать свой собственный веб-сайт без хлопот программирования и иметь широкий выбор шаблонов веб-сайтов на выбор.

Lodgify также предоставляет менеджера каналов, который синхронизирует все ваши списки аренды на время отпуска, такие как Booking.com, Airbnb и HomeAway. Вам не придется вручную обновлять календарь, так как менеджер каналов обновит его автоматически и всегда будет обновлять и согласовывать. Вам нужно будет управлять одним календарем и не беспокоиться о двойных бронированиях.Канальный менеджер очень полезен, особенно когда вы начинаете бизнес по аренде кают и размещаете свою каюту на многих сайтах.

Что взять с собой

Это все важные факторы, которые следует учитывать перед тем, как начать бизнес по аренде кают. Несмотря на то, что это забавный опыт и может быть прибыльным, важно также изучить, составить план и быть готовым.

Быть боссом самому себе сопряжено с множеством обязанностей, но также и с множеством наград.Индустрия аренды на время отпуска не похожа ни на какие другие аспекты индустрии гостеприимства, поскольку она индивидуальна, настраиваема и гибка.

Если вы хотите получить еще более подробную информацию о том, что включить в бизнес-план по аренде кают, мы подготовили удобное руководство, которое включает все вопросы, которые вам нужно задать себе, прежде чем начинать новое предприятие.

Лучшие варианты аренды для отпуска и коттеджей в Поконо

Наслаждайтесь проведением времени с семьей и друзьями в любом из наших хорошо оборудованных домов для отпуска Поконо .Район озера Гармония — отличное место для развлечений и отдыха круглый год. Pocono Mountain Rentals предлагает широкий выбор домов семейного типа для групп любого размера. Мы также предлагаем аренду на неделю, месяц и на длительный срок в Поконосе и на озере Гармония для всех, кто хочет сбежать из города! Если вы собираетесь покататься на лыжах и сноуборде зимой или искупаться в озере летом, вам будет чем заняться и что посмотреть. Рядом расположены магазины, казино, рафтинг и пейнтбол, поэтому никому не будет скучно.Наслаждайтесь азартом автогонок или прогуляйтесь по одному из многочисленных фестивалей. Рыбалка, пешие прогулки и катание на лошадях доступны для любителей активного отдыха или наслаждайтесь спокойной прогулкой на лодке для чего-то сдержанного. Остановитесь в Pocono Mountain Rentals и убедитесь сами, почему наши гости возвращаются сюда год за годом!

Скромное начало

Даже самые большие приключения начинаются с одного шага. Когда мы отремонтировали наш первый дом Pocono Vacation rentals на озере Хармони, мы никогда не думали, что Pocono Mountain Rentals вырастет в ведущего поставщика услуг по аренде коттеджей Poconos . То, что последовало за этим, было просто продолжением нашей мечты — предоставить элитные, удобные и со вкусом оформленные современные дома для отдыха для единомышленников, которые хотят испытать радость и удивительную красоту региона, который мы называем домом. Сегодня мы с гордостью продолжаем эту традицию, предлагая широкий выбор аренды от кают с 3 спальнями до шале с 5 спальнями и вилл с 8 спальнями. Все объекты, которые мы сдаем в аренду, удобно расположены рядом с феноменальными горнолыжными курортами, ресторанами, водными видами спорта и, конечно же, сказочным озером Гармония.

Наши коттеджи в Поконосе в аренду

Пригласите своих друзей, приведите всю семью или просто ускользните в Поконо для романтического отдыха с любимым человеком — у нас есть только кабины Pocono для аренды для вас. Все наши арендуемые помещения предлагают новейшие удобства и современные удобства. Полностью оборудованные кухни, обновленные медиацентры, оборудованные игровые комнаты и красивые крытые веранды и террасы ждут вас в вашем горном уединении, независимо от того, какой размер аренды вы выберете. Мы предлагаем дома с видом на озеро, двухуровневые комплексы на тихих лесных участках, уединенные горные хижины и все, что между ними. Проконсультируйтесь с нашим сайтом, чтобы узнать о наличии и вариантах для любого отпуска уже сегодня!

Площадь

Поконо всемирно известны своей очаровательной привлекательностью, тихим уединением и возможностью для приключений на природе. Отель расположен в живописных горах на северо-востоке Пенсильвании, всего в нескольких минутах ходьбы от потрясающих лыжных трасс, в том числе первого горнолыжного курорта в восточной Пенсильвании, Джека Фроста.Государственный парк Хикори-Ран предлагает пешие прогулки, езду на велосипеде и катание на беговых лыжах. Это отличное место для отдыха на свежем воздухе в любое время года. Приходите прогуляться среди деревьев, взглянуть на нашу изобилие дикой природы и воссоединиться с природой. Летом залитые солнцем пляжи на наших красивых реках и озерах манят, а идеально ухоженные поля для гольфа бросают вызов вашей игре и вашим чувствам. Любители приключений могут испытать острые ощущения от рафтинга или искушать судьбу в крытом аквапарке. Близлежащие торговые центры и аутлеты предлагают одни из лучших покупок в регионе, а местная кухня и напитки настолько же веселые и дружелюбные, насколько и вкусные.Мы даже сэкономим вам место в Thirsty Moose! Действительно, в аренде коттеджа Poconos каждый найдет что-то для себя!

Почему выбирают

Горы Поконос — лучший способ уйти от всего этого, не оставаясь вдали от всего этого. Отель удобно расположен в нескольких минутах езды от крупных городов Восточного побережья, поэтому вам не понадобится много времени, чтобы оставить позади суету повседневной жизни. В этом районе прекрасная природа, интересные мероприятия круглый год и прекрасные удобства.Вы будете чувствовать себя как дома с новым домом для отпуска Pocono, арендуемым на время отпуска в Pocono Mountain Resorts, и мы будем рады помочь вам спланировать ваш идеальный отпуск. Посетите наш сайт или свяжитесь с нами сегодня!

Бриер Крест Вудс | Озеро Гармония | Лорел Вудс | Сплит-рок | Маршрут для прогулок | Джакузи в аренду | Аренда игровой комнаты

Их семьи купили землю через поколение после рабства.Братья Катушки провели восемь лет в тюрьме за отказ покинуть ее.

ProPublica — это некоммерческий отдел новостей, который расследует злоупотребления властью. Подпишитесь на информационный бюллетень ProPublica Big Story, чтобы получать новости, подобные этой, в свой почтовый ящик, как только они будут опубликованы.

Весной 2011 года о братьях Мелвин Дэвисе и Ликуртисе Рилсе говорили в округе Картерет на центральном побережье Северной Каролины. Некоторые люди говорили, что братья были праведными; другие думали, что сошли с ума. В марте того же года Мелвин и Ликуртис предстали перед судом и отказались покинуть землю, на которой они жили всю свою жизнь, часть которой без их ведома или согласия была продана застройщикам за много лет до этого. Братья были среди десятков членов семьи Рилсов, которые считали землю своей, но Мелвин и Ликуртис были в ней особо заинтересованы. Мелвин, которому было 64 года, с распущенными черными кудрями, зачесанными в хвост, содержал там клуб и жил в квартире над ним.Он сделал карьеру, занимаясь ловлей креветок в реке, которая граничит с сушей, и его самоощущение было привязано к воде. 53-летний Ликуртис много лет строил дом на берегу реки, всего в нескольких шагах от дома своей матери.

Их прадед купил землю сто лет назад, когда он был поколением, освобожденным от рабства. Недвижимость — 65 гектаров болот, которые пролегали вдоль Серебряной Доллар-роуд, от леса до песчаного берега реки — подверглась ураганам. Некоторые называли это дном или концом света.Дед Мелвина и Ликуртиса Митчелл Рилз был дьяконом; он выращивал арбузы, свеклу и горох, выращивал цыплят и свиней. В церквях устраивали возрождения в палатках на набережной, а дети играли в реке — прекрасном месте для ловли краснохвостых креветок и крабов размером больше обуви. В последние годы существования законов о расовой сегрегации эта земля была единственным пляжем в округе, который приветствовал чернокожие семьи. «Это наш собственный маленький черный загородный клуб», — любила говорить сестра Мелвина и Ликуртиса Мэми.В 1970 году, когда умер Митчелл, у него было одно последнее желание. «Что бы вы ни делали, — сказал он своей семье в ночь своей кончины, — не позволяйте белому человеку владеть землей».

Обновления по электронной почте

Зарегистрируйтесь, чтобы получать расследование ProPublica на свой почтовый ящик.

Митчелл не доверял судам, поэтому завещания не оставил.Вместо этого он позволил земле стать собственностью наследников, формой собственности, при которой потомки наследуют долю, как владение акциями компании. Эта практика началась во время Реконструкции, когда многие афроамериканцы не имели доступа к правовой системе, и продолжалась в эпоху Джима Кроу, когда черные общины с подозрением относились к судам белых южан. Сегодня в Соединенных Штатах 76% афроамериканцев не имеют воли, что более чем в два раза превышает процент белых американцев.

Многие считают, что отсутствие завещания сохраняет землю в семье.На самом деле это ставит под угрозу право собственности. Дэвид Дитрих, бывший сопредседатель Целевой группы по сохранению собственности Американской ассоциации юристов, назвал собственность наследников «самой страшной проблемой, о которой вы никогда не слышали». Министерство сельского хозяйства США признало его «основной причиной недобровольной потери земли чернокожими». По оценкам, имущество наследников составляет более трети земель, принадлежащих черным южанам, — 3,5 миллиона акров на сумму более 28 миллиардов долларов. Эти землевладельцы уязвимы для законов и лазеек, которые позволяют спекулянтам и застройщикам приобретать их собственность.Чернокожие семьи наблюдают, как их земля выставляется на аукционе на ступенях здания суда или принудительно выставляется на продажу против их воли.

Между 1910 и 1997 годами афроамериканцы потеряли около 90% своих сельскохозяйственных угодий. Эта проблема является одним из основных факторов разрыва в расовом богатстве Америки; средний уровень благосостояния черных семей составляет примерно десятую часть благосостояния белых семей. Теперь, когда вопрос о возмещении ущерба стал предметом общенациональных дебатов, проблема потери черных земель вновь привлекает внимание. Группа экономистов и статистиков недавно подсчитала, что с 1910 года чернокожие семьи лишились сотен миллиардов долларов из-за потери земли. Натан Розенберг, юрист и исследователь в группе, сказал мне: «Если вы хотите понять богатство и неравенство в этой стране, вы должны понять потерю черных земель».

Набережная, граничащая с урочищем площадью 65 акров.

К моменту слушания дела Мелвина и Ликуртиса в 2011 году они десятилетиями боролись за сохранение береговой линии на Silver Dollar Road. Их предупредили, что они попадут в тюрьму, если они не выполнят постановление суда о том, чтобы держаться подальше от земли, и они чувствовали себя преданными законами, которые позволили отобрать ее у них.Они крестились в той воде. «Ты собираешься пойти туда и вот так забрать у меня мои мечты?» — спросил Ликуртис на стенде. «Как насчет тебя?»

В тот день они собирались оспорить свое дело в суде. Вместо этого судья приказал отправить их в тюрьму за гражданское неуважение. Услышав решение, Мелвин передал своей 83-летней матери Гертруду раскладушку и золотые часы. Как старший сын, он пообещал родственникам, что возьмет на себя ответственность за семью. «Я могу это принять», — сказал он.Ликуртис посмотрел в пол и покачал головой. Он думал, что к полудню будет дома; он даже оставил свой дом незапертым. У судебного пристава, который никогда не привлекал никого к суду по гражданским делам, был только один комплект наручников. Она надела наручники на запястья каждого брата и вывела их через заднюю дверь. Братьям не было предъявлено обвинение в совершении преступления, и их не привлекали к суду присяжных. Тем не менее, они настолько твердо верили в свое право на собственность, что провели следующие восемь лет, борясь с иском из тюрьмы, став двумя заключенными, отсидевшими дольше всех за гражданское неуважение в США.История С.


Земля была идеологическим приоритетом для чернокожих семей после гражданской войны, когда почти 4 миллиона человек были освобождены из рабства. 12 января 1865 года, незадолго до освобождения, генерал армии Союза Уильям Текумсе Шерман встретился с 20 чернокожими министрами в Саванне, штат Джорджия, и спросил их, что им нужно. «Лучший способ позаботиться о себе — это иметь землю», — сказал Шерману их представитель, преподобный Гаррисон Фрейзер. По его словам, свобода «помещает нас туда, где мы можем пожинать плоды собственного труда.Шерман издал специальный полевой приказ, в котором объявил, что 400 000 акров, ранее принадлежавших конфедератам, были переданы афроамериканцам — это стало известно как обещание «40 акров и мула». В следующем году Конгресс принял Закон о южных усадьбах, открыв дополнительные 46 миллионов акров государственной земли для сторонников Союза и освобожденных людей.

Обещания так и не сбылись. В 1876 году, ближе к концу Реконструкции, только около 5% черных семей Глубинного Юга владели землей.Но вскоре образовалась новая группа черных помещиков. Многие из них имели опыт работы на полях и начали покупать фермы, часто в местах с засушливой или заболоченной почвой, особенно на побережье. К 1920 году афроамериканцы, составлявшие 10% населения, составляли 14% владельцев ферм Юга.

Пловцы на пляже на Silver Dollar Road.

Реакция сторонников превосходства белой расы распространилась по Югу.В конце XIX века члены движения, называющего себя белоголовыми, возглавляемые бедными белыми фермерами, по ночам обращались к чернокожим землевладельцам, избивая их или угрожая убийством, если они не покинут свои дома. В графстве Линкольн, штат Миссисипи, Уайткэпс убил человека по имени Генри Лист, и более 50 афроамериканцев покинули город за один день. За два месяца 1912 года жестокие белые банды в графстве Форсайт, штат Джорджия, изгнали почти все черное население — более тысячи человек.Рэй Винбуш, директор Института городских исследований при Государственном университете Моргана, сказал мне: «Существует мнение, что большинство чернокожих подверглось линчеванию за то, что они сделали что-то плохое с молодой женщиной. Это не правда. Большинство чернокожих мужчин линчевали между 1890 и 1920 годами, потому что белые хотели получить свою землю ».

Ко второй половине 20 века появилась новая форма лишения собственности, официально санкционированная судом и направленная против владельцев собственности наследников, не имеющих четких прав собственности.Этих землевладельцев разоблачают по-разному. Они не имеют права на получение определенных ссуд Министерства сельского хозяйства на покупку домашнего скота или покрытие затрат на посадку. Индивидуальные наследники не могут использовать свою землю в качестве залога перед банками и другими учреждениями, поэтому им отказывают в частном финансировании и федеральных ссудах на улучшение жилищных условий. Как правило, они не имеют права на помощь при стихийных бедствиях. В 2005 году ураган «Катрина» обнажил масштабы проблемы в Новом Орлеане, где 25 000 семей, подавших заявки на получение субсидии на восстановление, имели наследственную собственность.Один поверенный по недвижимости из Луизианы подсчитал, что до 165 миллионов долларов средств на восстановление так и не востребовано из-за проблем с титулом.

Наследники редко осознают хрупкость своего права собственности. Даже если это так, получение правового титула зачастую является недоступным и сложным процессом, требующим отслеживания каждого живого наследника, а юристов, специализирующихся в этой области, мало. Некоммерческие организации часто выбирают слабину. Центр сохранения собственности наследников в Южной Каролине за последнее десятилетие утвердил более 200 титулов, почти все из которых принадлежат афроамериканским семьям, защищая землю на сумму почти 14 миллионов долларов.Джош Уолден, главный операционный директор центра, сказал мне, что он нанес на карту сто тысяч акров собственности наследников в Южной Каролине. Он сказал, что инвесторы, надеющиеся построить поля для гольфа или отели, могут выбрать эти участки. «Мы должны были действительно помнить, что мы никому не делились этими картами, потому что иначе они были бы каталогом покупок», — сказал он мне. «И это не значит, что он высыхает. Каждый день создается новая собственность наследников ».

Посредством интервью и записей в суде я проанализировал более трех десятков случаев, произошедших в последние годы, когда владельцы собственности наследников теряли землю — землю, которая для многих из них была не только их единственным достоянием, но и важной частью их наследия и их чувство дома.Проблема стоит особенно остро в графстве Картерет. Бофорт, административный центр графства, когда-то был местом расположения крупного лагеря беженцев для освобожденных людей. Черные семьи в конце концов построили дома рядом с палатками. Но в 1970-х годах город стал туристическим центром с высококлассными ресторанами, бутиками и причалом для яхт. Стоимость недвижимости резко возросла, и графство наводнили спекулянты из пригородов. Дэвид Сесельски, историк побережья Северной Каролины, сказал мне: «Нельзя разговаривать с афроамериканской семьей, которая владела землей в тех графствах, и , а не найдут историю, в которой они чувствуют, что земля была отнята у них против их будет, с помощью юридических уловок.


Двор Гертруды, возле трейлеров родственников.

Бофорт — это необычный городок, застроенный прибрежными коттеджами и домами в колониальном стиле. Когда я приехал прошлой осенью, я проехал 20 миль до Silver Dollar Road, где семья Мелвина и Ликуртиса живет в десятках трейлеров и обшитых деревянными панелями домов, разбросанных под соснами и эвкалиптами.

Мать Мелвина и Ликуртиса, Гертруда, встретила меня в своем доме и провела в свою гостиную, где вдоль одной стены стояли фарфоровые ангелы.Гертруда жесткая и тихая, ее высокий голос приглушен табаком, который она запихивает себе в щеку. Люди называют ее миссис Большое Дерьмо. «Это потому, что я не обращала на них никакого внимания», — сказала она мне. Последняя из детей Митчелла Рилса, оставшаяся в собственности, она — семейный матриарх. Внуки, племянницы и племянники заходят в ее дом, чтобы забрать почту или вынести ее мусор. В тот день, когда я был там, около обеда поток посетителей превратился в толпу. Гертруда ушла на кухню, покрыла рыбное филе кукурузной мукой и поджарила для всех.

Ее дочь Мейми рассказала мне, что Мелвин и Ликуртис в детстве упивались этой землей, играя среди чернильных угрей и раковин. По вечерам братья сидели на крыльце со своими кузенами, сжигая тряпку, чтобы отогнать комаров. По выходным пастор шагал по грязной улице в белом одеянии, а его прихожане пели «Уэйд в воде». Ликуртис был застенчивым, скромным ребенком, любившим работать на кукурузных полях. Мелвин был его противоположностью. «Когда появлялся школьный автобус, когда он приходил домой, толпа шла с ним и оставалась на всю ночь», — сказала Гертруда.Когда Мелвину было 9 лет, он построил лодку из сосновых досок и начал тащить ее по берегу. Сосед предложил научить его ловить креветки, и летом Мелвин сбросил сети с траулера. Он бросил школу в 10 классе; его улов приносил около тысячи долларов в неделю. Он пристрастился к элегантным автомобилям, крупным украшениям и женщинам и начал покупать своих братьев и сестер Чака Тейлорса и Timberlands.

Гертруда была управляющей имением. Она бросила школу в восьмом классе и не привыкла ориентироваться в судебной системе, но после смерти Митчелла добилась решения суда, в котором говорилось, что земля принадлежит его наследникам.В приговоре говорилось: «Выжившие одиннадцать (11) детей или потомков детей Митчелла Рилса являются собственниками земель без каких-либо других претензий кого-либо из них».

Гертруда в гостиной с видом на берег.

В 1978 году дядя Гертруды Шедрик Рилз попытался выкроить для себя самый ценный участок земли на реке. Он использовал правовую доктрину, называемую неблагоприятным владением, которая требовала от него доказать, что он постоянно и публично занимал набережную в течение многих лет против воли владельцев.Шедрик, которого называли Shade и работал продавцом шин в Нью-Джерси, не жил на Silver Dollar Road 27 лет. Но он утверждал, что его заменили «арендаторы» — он построил дом на набережной в 1950 году, и с тех пор родственники снимали его или управляли им как клубом. Некоторые полагали, что это земля Шейда. Он также представил документ, который его отец Элайджа дал ему в 1950 году, хотя в то время землей владел Митчелл, еще один из сыновей Элайджи.

Шейд привел свои аргументы в пользу малоизвестного закона, называемого Законом Торренса.При Торренсе Шейду не нужно было подчиняться формальным правилам суда. Вместо этого он мог просто доказать неправомерное владение адвокатом, которого назначил суд и которому он заплатил. Закон Торренса давно имеет плохую репутацию, особенно в Картере. «Это законный способ украсть землю», — сказал мне Теодор Барнс, земельный брокер. Закон был призван помочь прояснить путаницу в названиях, но в 1932 году профессор права в Университете Северной Каролины обнаружил, что его поддержал крупный бизнес.Один юрист сказал, что люди видели в этом схему, «по которой богатые люди могут захватить земли бедных». Даже адвокат Шейда, Нельсон Тейлор, признал, что им злоупотребляли; он сказал мне, что его дед потерял 50 акров земли из-за Торренса. «Впервые он что-то узнал об этом, когда кто-то сказал ему, что он больше не владеет им», — сказал Тейлор. «Это происходило чаще, чем должно было».

Дети и внуки Митчелла были озадачены тем, что маневр Шейда был законным — у них был документ Митчелла и постановление суда, в котором говорилось, что земля принадлежит им.И все они выросли на той набережной. «Как они могут забрать эту землю у нас, а мы на ней?» — сказал Мелвин. «Мы были там все наши дни». Брат Гертруды Кальвин, который занимался юридическими вопросами для семьи, нанял Клода Уитли III, сына одного из самых влиятельных адвокатов в городе, представлять братьев и сестер на слушании по делу Торренса. Гертруда, Мелвин и его двоюродный брат Ральфеле Рилс, единственные оставшиеся в живых наследники, присутствовавшие на слушании, заявили, что оставили уверенные в себе, что набережная не перешла к Шейду.«В конце концов, никто в семье не подумал, что это его земля и мы собираемся уйти от нее навсегда», — сказал мне Ральфеле.

Обеспокоены защитой собственности наследников?

Мы составили список способов защиты семьи и описали законодательные реформы, предложенные экспертами.

Уитли рассказал мне другую историю.В его памяти слушание Торренса было хаотичным, но наследники согласились отдать Шейду, который с тех пор умер, набережную. Когда я настаивал на Уитли, он признал, что не всем наследникам понравился результат, но сказал, что Кальвин согласился. «Я был бы расстроен, если бы Кальвин не уведомил их, потому что я обычно не участвую в этих вещах, если у меня нет ответственного представителя семьи», — сказал он мне. Он сказал, что у него никогда не было письменного соглашения с Кальвином — просто разговор. (Кальвин умер вскоре после слушания.) Адвокат, расследующий дело Шейда, предоставил ему право собственности на набережную, и Уитли подписал решение. Семья Рилсов, хотя и не знала об этом, потеряла права на землю на берегу.

Ликуртис установил трейлер у реки за пару лет до этого, в 1977 году. Он работал каменщиком и часто по вечерам принимал соседей для Budweiser и фасоли. Мелвин стал центром местной экономики на берегу. Он научил мужчин обрабатывать воду и заплатил женщинам, чтобы те приготовили его улов, надавливая на мягкую щель над глазами креветок и выскакивая из их голов.У него был сын Маленький Мелвин, а летом на пляж приезжали его племянники и двоюродные братья. Однажды утром он вывел восемь из них на воду, а затем объявил, что совершил ошибку: на лодку допустили только четверых. Он выбрасывал их за борт по одному. «Мы думаем: мы утонем», — сказал мне один двоюродный брат. «И он прыгает с нами с лодки и учит нас плавать».

В 1982 году Мелвин и Гертруда получили уведомление о вторжении от Шейда. Они отнесли его к адвокату, который сообщил им, что теперь Шейд на законных основаниях владеет чуть более 13 акрами участка площадью 65 акров.Семья была ошеломлена и с подозрением относилась к обоснованности заявления. Многие из арендаторов, перечисленных для доказательства постоянного владения Шейдом, были расплывчатыми или неузнаваемыми, например, «мальчик Митчелла Рилса» или «Джулиан Леонард», о которых Гертруда никогда не слышала. (У нее были сестра по имени Джулия и брат по имени Леонард, но они не помнят, чтобы кто-то из них жил на набережной.) Адвокат, предоставивший землю Шейду, также никогда не сообщал о первоначальном решении суда, что Гертруда выиграла, как он должен был сделать. .

Shade было бы практически невозможно отменить.Срок подачи апелляции на решение Торренса в Северной Каролине составляет один год, а семья пропустила его на два года. Вскоре после этого Shade продал землю застройщикам.

Клуб Мелвина, «Остров фантазий», до сих пор стоит на участке площадью 13 акров, который потеряли Барабаны.


Рилсы знали, что если на набережной будут построены кондоминиумы или пристань для яхт, то оставшиеся 50 акров Silver Dollar Road можно будет обложить налогом не как маленькие дома на болотистых полях, а как высококлассный курорт. Если они не уплатят более высокие налоги, округ сможет продать их собственность с аукциона. «Это разрушит нашу семью», — сказал мне Мелвин. «Уходи отсюда, свободы больше нет».

Этот вид продажи налогов имеет давнюю историю отчуждения наследников собственниками. В 1992 году NAACP обвинил местных чиновников в преднамеренном завышении налогов для вытеснения чернокожих семей на Дауфуски, морском острове в Южной Каролине, который стал одним из самых популярных рынков недвижимости на Атлантическом побережье.Налоги на недвижимость выросли на 700% за одно десятилетие. «Ясно, что округ придерживается модели поведения, которая непропорционально перемещает или изгоняет афроамериканцев из Дауфуске, тем самым разделяя остров и округ в целом», — написала NAACP властям округа. Рядом с Хилтон-Хедом, который всего два десятилетия назад принадлежал наследникам несколько тысяч акров, теперь, по одной оценке, осталось всего 200 таких акров. Каждый октябрь в графство прилетают инвесторы, чтобы подать заявку на покупку не облагаемой налогом собственности в местном спортзале.

В престижном городке Саммервилл, Южная Каролина, я встретил Венди Рид, которая в 2012 году опоздала с уплатой налогов в размере 83,81 доллара за участок, на котором она жила почти четыре десятилетия. Бывший государственный политик по имени Томас Лаймхаус, владелец роскошного отеля неподалеку, купил собственность Рида на налоговой распродаже за 2000 долларов, что составляет примерно восьмую ее стоимости. У Рид был год, чтобы выкупить свою собственность, но, когда она попыталась выплатить свой долг, чиновники сказали ей, что она не может получить землю обратно, потому что официально она не числилась наследницей ее бабушки; ей придется пройти через суд по наследственным делам.Здесь она столкнулась с еще одним препятствием: у наследников в Южной Каролине есть 10 лет, чтобы завещать имение после смерти владельца, а бабушка Рида умерла 30 лет назад. По оценкам налоговых служащих округа, каждый год они отправляют около четверти людей, которые пытаются выкупить просроченную собственность, в суд по наследственным делам, поскольку они не указаны в документе или не названы судом в качестве наследников. Лаймхаус сказал мне: «Не завещать имущество и не платить налоги не должно быть причиной для особого разрешения.Когда ты отпускаешь дела, ты не можешь винить округ ». Рид ведет дело в суде с 2014 года. «Я все еще не ухожу», — сказала она мне. «Тебе придется упаковать мои вещи и отвезти меня».


В течение многих лет конфликт на Сильвер Доллар-роуд неактивен, и Мелвин продолжал расширять свой бизнес. Каждую неделю Гертруда упаковывала двухфунтовые мешки креветок для продажи на фермерском рынке вместе с петуниями и гардениями со своего двора. Мелвин также реконструировал ночной клуб «Остров фантазий» на берегу.По его словам, он украсил его светом дискотеки и покрасил в белый цвет, чтобы «на воде он сиял, как золото».

Большая часть собственности осталась в семье, включая землю, на которой стоял дом Гертруды. Но Ликуртис строил дом на месте своего трейлера на оспариваемой набережной. «Это было самое красивое место», — сказал он мне. «Я ходил к воде, смотрел на свой двор и смотрел, какой он красивый». Он собрал подписи других наследников, чтобы доказать, что у него есть разрешение, и зарегистрировал документ.

Пальма и цветные огни на острове фантазий.

Когда на берег подходили агенты по недвижимости или спекулянты, Мелвин пытался их отпугнуть. Один застройщик сказал мне, что однажды, когда он показал недвижимость потенциальным покупателям, «Мелвин держал багажник на крыше позади своего пикапа, выскочил из машины и выхватил пистолет». Это был не единственный раз, когда Мелвин вынул винтовку.«Вы показываете людям, что должны защищать себя», — сказал он мне. «Любой дурак, который не стал бы этого делать, был бы сумасшедшим». Его инстинкт всегда заключался в том, чтобы противостоять кризису лицом к лицу. Когда разносились ураганы и большинство людей искали возвышенность, он выходил на свой траулер и направил его в шторм.

Семья Рилсов начала верить, что против них был заговор. Они наблюдали, как гидроциклы медленно проползают по реке, а блестящие внедорожники едут по Серебряной Доллар-роуд; они подозревали, что люди разыскивают собственность.Мелвин сказал, что ему звонили загадочные люди с угрозами. «Я думал, что люди хотят меня схватить», — сказал он. Гертруда вспоминает, как однажды на фермерском рынке одна белая покупательница усмехнулась, что только она стоит на пути развития.

В 1986 году Билли Дин Браун, партнер инвестиционной компании в сфере недвижимости Adams Creek Associates, купил незаметный участок на набережной Шейда, чтобы разделить и продать. Брауна привлекла сила титула Торренса, который, как он знал, неопровержим.Когда он обнаружил, что Мелвин и Ликуртис живут на этом участке, он не обеспокоился. Браун был известен среди коллег как Маленький Цезарь — маленький человек, который справлялся с любой работой, которую начинал. В начале 2000-х он нанял юриста: Клода Уитли III. Человеку, которому когда-то было поручено защищать землю семьи Рилсов, теперь платили за выселение их с нее. Мелвин и Ликуртис рассматривали участие Уитли как явный конфликт интересов. Их адвокаты пытались дисквалифицировать Уитли, утверждая, что он нарушил конфиденциальность и перешел на другую сторону, но судья отклонил ходатайства.

Клод Уитли III в своем офисе.

Ранее в этом году я встретил Уитли в его офисе, в нескольких кварталах от здания окружного суда. Высокий и импозантный, с румяным лицом и голубовато-голубым взглядом. Мы сидели под головой чучела бородавочника, и он жевал табак, пока мы говорили. Он сказал мне, что у него нет конфиденциальной информации о Рилсах и что он никогда не представлял Мелвина и Ликуртиса; он представлял их мать, ее братьев и сестер.«У Мелвина не останется ни одного квадратного дюйма, пока не умрет его мать», — сказал он.

В 2004 году Уитли получил постановление суда, запрещающее братьям посещать прибрежную территорию. Семья Рилсов начала серию апелляций и документов с просьбой об отмене указа, но судья за судьей постановляли, что семья слишком долго ждала, чтобы оспорить решение Торренса.

Ликуртис не рассказывал об этом деле и старался скрыть свой стресс. Но, как сказала мне Мейми, «вы могли видеть, как он носит это.Иногда рано утром она мельком видела, как он ходит по дороге. Когда он впервые понял, что ему грозит тюремное заключение за то, что он останется в своем доме, он попытался снять опоры под ним, думая, что может нанять кого-нибудь, чтобы вырвать фундамент из грязи и перенести его в другое место. Гертруда не позволила бы ему довести дело до конца. «Ты никуда не пойдешь из дома», — сказала она ему. «Это твое.»

В 4 часа утра весенним днем ​​2007 года Мелвин спал в своей квартире над клубом, когда услышал грохот, похожий на раскат грома.Он подошел к берегу и обнаружил, что его траулер по имени Нэнси Дж. Тонет. Желтые пластиковые перчатки, консервированная фасоль и деревянные ящики для крабов плавали в воде. В корпусе была большая дыра, и Мелвин понял, что стрела была взрывом. Он подал отчет в офис шерифа, но он так и не подтвердил, было ли использовано взрывное устройство или это был несчастный случай, и никаких обвинений предъявлено не было. Мелвин начал просыпаться ночью, вытащил свой фонарик и стал сканировать поля на предмет незваных гостей.

К моменту слушания дела братьями в 2011 году Мелвин настолько похудел, что Ликуртис пошутил, что он может хранить воду в пещерах у своих ключиц. Семья пришла к выводу, что спор никуда не денется. Если бы братьям пришлось сесть в тюрьму, они бы это сделали. Даже после того, как судья на слушании признал их виновными в гражданском неуважении к суду, Мелвин сказал: «Я не отступлю». Позже в тот же день Ликуртис позвонил домой. «Все будет хорошо, — сказал он Гертруде. «Мы скоро будем дома».


Один из самых пагубных юридических механизмов, используемых для лишения права собственности наследников, называется делом о разделе.На протяжении поколений наследники обычно расходятся и теряют связь с землей. Спекулянты могут выкупить долю одного наследника, и только один наследник или спекулянт, независимо от того, сколько минут его доля, может принудить продажу всего участка через суд. Эндрю Карл, доцент истории и афроамериканских исследований в Университете Вирджинии, сказал мне, что даже небольшие финансовые стимулы могут привести к тому, что родственники будут настроены друг против друга, и разработчики используют эти различия.«Вам необходимо иметь некоторое добровольное участие от черных семей, движимых желанием получить прибыль от своих земельных владений», — сказал Карл. «Но все сводится к жадности и злоупотреблению властью, а также к тому, как история расового неравенства американцев может быть использована в интересах разработчиков». По мере того, как семья Рилсов росла со временем, угроза продажи раздела росла; если один наследник решит продать, все имущество, скорее всего, будет выставлено на аукционе по цене, которую никто из них не сможет заплатить.

Когда суды первоначально получили право распоряжаться о продаже раздела, примерно во время гражданской войны, Верховный суд штата Висконсин назвал это «чрезвычайной и опасной властью», которую следует использовать с осторожностью. В последние несколько десятилетий многие суды выступали за такую ​​продажу, утверждая, что стоимость собственности в целом превышает ее стоимость по частям. Но продажи часто бывают быстрыми и плохо рекламируются, а цены обычно ниже рыночных.

На побережье Северной Каролины я встретил Билли Фримена, который вырос, работая на стоянке пляжного танцевального зала своего дяди в Монте-Карло у моря. Его семья, которая когда-то владела тысячами акров земли, владела крупнейшим черным пляжем в штате с барами и крабовыми барами, парком развлечений и трехэтажным отелем.Но на протяжении десятилетий девелоперы приобрели доли у других наследников, и в 2008 году одна фирма подала в суд ходатайство о продаже всей собственности. Фриман годами пытался бороться с разделом. «Я не хотел терять землю, но мне казалось, что все продали», — сказал он мне. В 2016 году пляж площадью 170 акров был продан девелоперской фирме за 1,4 миллиона долларов. На соседних пляжах на эту сумму можно было купить крошечную долю такого большого участка. Фриман получил всего 30 тысяч долларов.

Билли Фримен на пирсе, который остается во владении его семьи.

Утраченное имущество — это не просто деньги; это тоже личность. В одном случае, который я изучал, горнодобывающая компания PCS Phosphate принудила продать участок площадью 40 акров, на котором находилось семейное кладбище, вопреки желанию нескольких наследников, чьи предки были порабощены этой собственностью. (Представитель компании сказал мне, что это «законопослушный корпоративный гражданин».)

Некоторые спекулянты используют сомнительную тактику для приобретения собственности. Когда дядя Джессики Уиггинс позвонил ей, чтобы сказать, что мужчина пытается купить его долю в земле их семьи, она ему не поверила; у него было слабоумие.Затем, в 2015 году, она узнала, что компания под названием Aldonia Farms выкупила доли четырех наследников, включая ее дядю, и подала иск о разделе. «Меня поразило то, что мы ничего не знали об этом человеке», — сказал мне Виггинс, о человеке, который руководил «Алдонией». (Джонатан С. Филлипс, который сейчас управляет Aldonia Farms, сказал мне, что его не было на момент покупки, и что он уверен, что никто бы не воспользовался слабоумием дяди). Виггинс был опустошен; 18 акров леса и сельскохозяйственных угодий, на которых находился дом ее прабабушки, были местом, где она чувствовала себя в безопасности в детстве.Остальным наследникам по-прежнему принадлежал 61% собственности, но они мало что могли сделать, чтобы предотвратить продажу. Когда я посетил эту землю с Виггинс, дом ее прабабушки был расчищен, а Aldonia Farms возвела ворота. Филлипс сказал мне: «Нашим намерением было не отпугнуть их, а быть хорошими хранителями собственности и не допускать, чтобы она была захламлена и вандализирована».

Прошлой осенью Виггинс и ее родственники собрались на аукционе на ступеньках здания суда в городе Виндзор.Позади них стояла бронзовая статуя солдата Конфедерации. Двоюродная сестра Виггинса Данита Пью подошла к адвокату Aldonia Farms и вытащила ее документ из конверта. «Вы говорите мне, что они собираются продать его с аукциона после того, как показали вам документ?» она сказала. «Я выйду и скажу это. Белый человек забирает землю у черных ».

Ежегодно в Северной Каролине регистрируются сотни исков о разделах. В округе Картерет, население которого составляет 70 000 человек, один из самых высоких показателей на душу населения в штате.Я прочитал все дела о разделе Картерета, касающиеся имущества наследников за последнее десятилетие, и обнаружил, что 42% дел касались чернокожих семей, несмотря на то, что только 6% населения Картерета — черные. Наследники не только регулярно теряют землю; они также обязаны оплатить судебные издержки тех, кто возбуждает дела о разделе. В 2008 году Дженис Дайер, научный сотрудник Обернского университета, опубликовала исследование этих действий в округе Мейкон, штат Алабама. Она сказала мне, что отсутствие надежной собственности лишает чернокожие семьи доступа к богатству их собственности. «Юго-Восток обладает этими удивительными природными ресурсами: древесина, земля, отличная рыбалка», — сказала она. «Если бы кто-то мог щелкнуть пальцами и прояснить все эти названия, насколько богаче был бы регион?»

Особняки на земле, когда-то принадлежавшие семье Фримена.

Томас В. Митчелл, профессор права собственности на юридическом факультете Техасского университета A&M, разработал законопроект, направленный на реформирование этой системы, который в настоящее время принят в 14 штатах.Он сказал мне, что владельцы собственности наследников, особенно афроамериканцы, как правило, «богаты землей и бедны наличными деньгами», что затрудняет сохранение земли на продажу. «У них нет ресурсов, чтобы делать конкурентные заявки, и они даже не могут использовать имущество своих наследников в качестве залога для получения ссуды для более эффективного участия в торгах», — сказал он. Его закон, Закон о единообразном разделе имущества наследников, дает членам семьи возможность выбора в первую очередь, направляет большую часть продаж на открытый рынок и требует, чтобы суды в своих решениях о продаже учитывали неэкономические факторы, такие как последствия о выселении и имеет ли имущество историческую ценность.Северная Каролина — один из восьми штатов Юга, которые выступили против этих реформ. Штат также не отменил Закон Торренса. Это один из менее чем дюжины штатов, где закон все еще действует.

В прошлом году Конгресс принял Закон об улучшении сельского хозяйства, который, среди прочего, позволяет владельцам собственности наследников подавать заявки на участие в программах Министерства сельского хозяйства, используя нетрадиционные документы, такие как письменное соглашение между наследниками. «Альтернативная документация действительно важна как прецедент, — сказала мне Лоретта Пиччиано, исполнительный директор Rural Coalition, группы, выступающей за реформу.«Следующее, что нам нужно сделать, это убедиться, что это происходит с FEMA, страхованием от наводнений и жилищными программами». Законопроект также включает программу ссуды для владельцев собственности наследников, которая упростит для них очистку прав собственности и разработку планов наследования. Но федерального финансирования на эти ссуды не выделялось.


Когда я впервые встретил Мелвина и Ликуртиса в тюрьме Картерет, Мелвин заполнил всю рамку окна комнаты для свиданий. Он силен и склонен к преувеличениям.Его волосы были аккуратно зачесаны с серебряными прожилками. Он не моргнул, пока говорил. Ликуртису поставили диагноз диабета, и он прислонился к стулу для поддержки. Он по-прежнему вел себя как младший брат, никогда не отвлекал Мелвина и не бросал вызов его памяти. Он сказал мне, что ночью ему снился берег, штормы, пронизывающие его дом. «Вода поднимается, — сказал Ликуртис. «И я ничего не мог с этим поделать». Он беспокоился о своей матери. «Если бы они забрали эту землю у моей мамы в ее возрасте, и она всю жизнь возделывала ее, вы знаете, это убило бы ее», — сказал он мне.

Братьев считали местными героями за сопротивление постановлению суда. «Они хотят сломить вам настроение», — написала им их племянница Ким Духон. «Бог выбрал вас обоих для этого». Писали даже незнакомцы. «Когда я был ребенком, меня огорчало, что у белых людей есть Радио-Айленд, Атлантический пляж, Морские ворота и другие места для плавания, но у нас их не было!» прочитал одно письмо от местной женщины. Она написала, что, когда ее, наконец, отвезли на Silver Dollar Road, «Я помню, что не видела ничего, кроме себя самого (Blk Folks!).”

В Северной Каролине гражданское неуважение к суду чаще всего используется для принуждения ответчиков к выплате алиментов. Когда решение требует, чтобы ответчик выплачивал деньги, кроме алиментов, новое слушание проводится каждые 90 дней. По прошествии первых 90 дней Мелвин попросил друга в тюрьме написать письмо от его имени. (Мелвин плохо читал, и ему требовалась помощь в написании.) «Я потратил 91 день на 90-дневный приговор и не понимаю почему», — говорится в письме. «Пожалуйста, объясните мне это! Так что я могу вернуться домой, вернуться к работе.С уважением, Мелвин Дэвис ». Братья узнали, что, хотя адвокат Билли Дин Браун просил предоставить им 90 дней, суд решил, что по их делу не будет ограничений по времени и что они могут быть заключены в тюрьму до тех пор, пока они не представят доказательства того, что они покинули свои дома. Они продолжали держаться. Браун не сносил их здания, пока они находились в заключении, поэтому они считали, что у них еще есть шанс убедить суды в том, что земля принадлежит им. Той осенью Браун сказал Charlotte Observer : «Я решил, что умру и горю в аду, прежде чем уйду от этой штуки.«Когда я недавно пришел к Брауну, он сказал мне, что находится в невозможном положении. «У нас было несколько предложений от покупателей, но как только они узнали о ситуации, они отказались», — сказал он.

Дом, который построил Мелвин, теперь разрушен, недалеко от набережной.

Три месяца превратились в шесть, а год превратился в несколько. Тюрьма стала сказываться на братьях. Помещение было спроектировано для краткосрочного пребывания, без времени на улицу и негде заниматься спортом.Их нельзя было перевести в тюрьму, потому что они не были осуждены за преступление. Вначале Мелвин был посредником в драках между сокамерниками и уговаривал их тайком натянуть для него резинки для волос. Но со временем он перестал заботиться о своей внешности и стал замкнутым. Он разглагольствовал об украденной земле, хотя не мог точно определить, кто был враг: Шейд, Уитли или Браун, шерифы, суды или округ. Братья спали лицом к лицу на соседних кроватях. «Мелвин говорил безумные вещи, — сказал мне Ликуртис.«Лягте и ложитесь спать, просыпайтесь и говорите то же самое снова. Это меня утомило ». Мелвин горд и осторожен, но он сказал мне, что дело сломало его. «Мне не стыдно владеть этим», — сказал он. «Это испортило мой разум».

Без братьев Сильвер Доллар-Роуд потерял пульс. Мейми не закрывала жалюзи; она терпеть не могла смотреть на безлюдную набережную. По ночам она изучала дело своих братьев, листая материалы суда и распечатывая определения слов, которые она не понимала, например «отменить» и «неуважение».Она заполнила папку некрологами родственников, чтобы после того, как ее братья вышли, у них была запись о том, кто скончался. Когда умер отец Клода Уитли, она добавила его некролог. «Я оставила его для истории», — сказала она мне.

Гертруде не хватало духа заниматься сельским хозяйством. Чаще всего она сидела в мандариновом кресле у окна, колла арахис или наблюдала за берегом как стражник. Этой зимой мы молча смотрели, как смотритель Брауна проезжает через территорию. Мелвин и Ликуртис не позволили Гертруде навещать их в тюрьме.Ликуртис сказал, что «было так больно» видеть ее уход.

Другие члены семьи — брат Мелвина и Ликуртиса Билли, их племянник Родерик и их двоюродный брат Шон — продолжали ловить креветок, но река внезапно показалась бесплодной. «Это может показаться безумием, но это было похоже на то, как если бы Господь проклял этот небольшой ручей, где никто не поймает креветок, пока их не выпустят», — сказал мне Родерик. Билли добавил: «Больше не чувствовал себя хорошо с Мелвином и их отсутствием, потому что мы все заботились друг о друге.Иногда по утрам тебе даже не хотелось идти.

Мусор на пляже.

Заместители шерифа приходили на территорию отеля несколько раз в неделю и не позволяли мужчинам пришвартовывать свои лодки к причалу. Один за другим люди потеряли надежду и продали свои траулеры. Шон устроился на работу в Best Buy, убирал в магазине за 11,50 долларов в час, и в конце концов переехал в Ньюпорт, в 30 милях к юго-западу, где было легче снимать аренду.Билли заплатили за ремонт крыш, но вскоре он объявил дефолт по ипотеке для своего дома на Silver Dollar Road. «Сегодня ты в порядке, а на следующий день ты не можешь в это поверить», — сказал он мне.

Родерик продолжал обвиняться в незаконном проникновении, за прогулку по набережной, и он собирал тысячи долларов в качестве судебных издержек. Он недавно отремонтировал свою лодку, поставив алюминиевый бензобак, большие прожекторы и динамики West Marine, но, не имея места для швартовки, он не видел возможности удержаться за нее. Он нашел работу по стрижке травы и разместил свою лодку на Craigslist.Ответил белый человек. Они встретились на берегу, и, когда мужчина заплатил, Родерик заплакал. Он шел по Silver Dollar Road, повернувшись спиной к реке. Он сказал мне: «Я просто не хотел, чтобы моя лодка уходила».


Братья Рилс оказались в безнадежном конфликте с законом. Один судья, который слушал их дело, сравнил их с Черным рыцарем в «Монти Пайтон и Святой Грааль», который пытается защитить свой лес от короля Артура. «Даже после того, как король Артур отрезал Черному рыцарю обе руки и ноги, он по-прежнему настаивает на том, что он будет продолжать сражаться и что никто не может пройти — хотя он ничего не может сделать», — написал судья в заявлении апелляционного суда. .

В феврале, спустя почти восемь лет после того, как Мелвин и Ликуртис попали в тюрьму, они предстали перед судьей в Картере с ходатайством об их освобождении. Им было 72 и 61, но они оставались непокорными. Ликуртис сказал, что он вернется в собственность, «как только я выйду отсюда». Мелвин сказал: «Я верю, что эта земля моя». Они наняли нового адвоката, который утверждал, что снос домов братьев обойдется почти в 50 000 долларов. У Мелвина было меньше 4000 долларов в банке; У Ликуртиса ничего не было.Судья объявил, что освобождает их. Однако он предупредил их, что, если они вернутся в свои дома, они «сразу же вернутся в тюрьму». Он сказал им: «Ключи от тюрьмы в ваших карманах».

Мелвин (слева) и Ликуртис на крыльце его матери, за его бывшим домом.

Час спустя братья вышли из отделения шерифа. Мелвин осмотрел парковку, полную друзей и родственников.»О времени!» — сказал он, смеясь и обмениваясь объятиями. «Ты остался со мной». Когда он заметил Маленького Мелвина, которому сейчас было 39, он протянул руку для рукопожатия. Маленький Мелвин придвинул ее ближе и, рыдая, уткнулся лицом в плечо отца.

Когда Ликуртис вышел, он согнулся, как будто его дыхание вырвалось из него. Мэми обняла его за шею, повела к своей машине и отвезла домой. Когда они добрались до Сильвер Доллар-роуд, она гудела на всем протяжении улицы.- Вернемся на Серебряную Долларовую дорогу, — сказал Ликуртис, и у его окна мерцали сосны. «Мм-мм-мм-мм-мм».

Мелвин провел свой первый день за покупками шелковых рубашек, коричневых кожаных туфель и мобильного телефона, который разговаривал с ним. Его остановили старые знакомые — человек, который поблагодарил его за совет по перевозке грязи, ди-джей, который крутил на Острове фантазий. Находясь в тюрьме, Мелвин не отставал от своих подруг, и его разыскивали 11 женщин.

Мелвин сказал мне, что он держался за свою семью и за себя тоже.Но вдали от других его усталость проявлялась. Он признал, что беспокоился о том, что может произойти, его голос был почти шепотом. «Они не могут продолжать это делать. Где-то должен быть конец », — сказал он.

Несколькими днями позже Гертруда устроила вечеринку для своих сыновей, на которую приехали целые поколения родственников. Семья сжалась в ее креслах, ела чили, печенье и лимонный пирог. Мэми произнесла речь. «Нам нужно вернуть эту воду», — сказала она, широко раскинув руки. «Мы должны объединиться.Цепь настолько прочна, насколько сильны ее звенья «. В комнате ответили: «Верно». Братья, которые жили с матерью, все время говорили: «Как только мы разберемся с землей. . . » Уехавшие родственники говорили о том, что вернутся, купят детям лодки и картинги. Это был не столько план, сколько фантазия — иллюзия, что их чувство справедливости может отменить решение закона.

Сосны на берегу.

Братья не выходили на набережную с тех пор, как вернулись. Урочище находилось в 100 футах, но вне досягаемости. Остров фантазий был ракушкой, сюжет вокруг нее зарос. Тем не менее, Мелвин, казалось, был уверен, что восстановит его. «Посадите мне пальмы в песок и соорудите столы для пикника», — сказал он.

После того, как вечеринка закончилась, я сидел с Ликуртисом на крыльце его матери, а он смотрел на свой дом, который был покрыт плесенью и потрошен, его рама была видна только в пурпурных сумерках.Он вспомнил о дровяном обогревателе в доме, о радио, которое он всегда оставлял включенным. Он сказал, что планирует построить второй этаж и поднять дом, чтобы защитить его от наводнений. Ему нужна была круглая терраса и большие окна. «Я залью им все стены сплошными», — сказал он. «Мы снова зацветем. Долго не собираешься.


Беспокоитесь о защите собственности наследников? Мы составили список способов защиты семьи и описали законодательные реформы, предложенные экспертами.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *