Пол в частном доме по грунту: Бетонный пол по грунту в частном доме своими руками: технология

Автор: | 14.11.1971

Содержание

Пол по грунту и устройство пола по грунту в частном доме

Пол по грунту удобное решение, но для его устройства необходимо ряд условий. Причем эти условия зависят исключительно от грунта и места строения, и повлиять на нах ни как нельзя. Существует убеждение, что полы из дерева теплее и экономичнее, чем бетонный пол по грунту. Но вопрос этот довольно спорный. Применение новых строительных материалов и современных технологий позволяет выполнить надежный и долговечный бетонный пол по грунту, а правильно примененная теплоизоляция сделает пол теплым и комфортным.

Устраивать бетонный пол по грунту имеет смысл, если имеют место следующие условия:

  • грунтовые воды проходят глубоко, не менее 4 метров
  • в доме нет подвала и цокольного этажа
  • в доме есть отопление, иначе грунт при промерзании будет деформировать стяжку
  • дому не угрожает подтопление

После того, как возведены стены и крыша дома, можно начинать устройство бетонной стяжки.

Устройство пола по грунту

Стяжка пола пола по грунту состоит из следующих слоев:

  1. Песок
  2. Гравий или щебень
  3. Гидроизоляция
  4. Постилающий (черновой) пол
  5. Пароизоляция и теплоизоляция
  6. Чистовая бетонная стяжка

Бетонная стяжка имеет то преимущество, что позволяет применить для отделки любой материал, лишь бы он соответствовал стилю и интерьеру и устраивал хозяев – ламинированный паркет, линолеум, керамическая плитка или ковролин, на любой вкус и средства.

Последовательность работ по устройству пола по грунту

Устройство бетонной стяжки – дело трудоемкое. Последовательность работ:

1. Подготовка основания. Грунт в основании пола нужно уплотнить, чтобы избежать просадки и возможности появления трещин стяжки. Бетонный пол часто выполняют в комплексе с фундаментом – лентой высотой до 1,5 метров, с внутренней засыпкой песком. Песок является дренирующим грунтом, и будет отводить воду. Но если под фундаментом – глина, то без устройства хорошего дренажа не обойтись, иначе можно получить под домом неплохое болотце.

Засыпать фундамент следует в таком порядке:

  • заполнить нижнюю часть фундамента глиной, полученной при отрывке котлована
  • утеплить фундамент изнутри и снаружи, чтобы свести к минимуму действие сил морозного пучения на фундамент и пол
  • после тщательного уплотнения нижнего слоя грунта делается слой гравия и тоже уплотняется, при помощи виброплиты или трамбовки – «лягушки». Качество уплотнения очень важно.
  • слой песка и опять уплотнение, очень тщательное. Верхний слой песка разглаживают

Высота слоев фильтрации принимается в зависимости от подстилающего грунта, в основном слои песка и гравия делают толщиной до 20 см каждый.

2. Гидроизоляция и черновой пол. В последнее время все больше популярны полимерные мембраны, но, если влажность в доме не выше нормы, можно применить полиэтиленовую пленку толщиной 250 мкм, уложив ее в два слоя. Края гидроизолирующего полотна заводятся на стены по углам, примерно на высоту чистового пола. Полотно укладывается внахлест и скрепляется клеящей лентой.

К поверхности черного пола особых требований нет, и выполняется он из тощего бетона с добавлением щебня. Толщина чернового слоя составляет 40-50 мм, неровности по высоте допускаются до 5 мм.

3. Теплоизоляция и пароизоляция. Материал для утепляющего слоя должен удовлетворять условиям:

  • малая теплопроводность
  • негорючесть
  • хорошая прочность
  • простота в монтаже

Часто применяют пенополистирол или пеноплэкс. Толщины слоя 200 мм достаточно, чтобы утеплить пол в районах средней полосы. Слои утеплителя сверху укрывают слоем полиэтиленовой пленки, выполняющей две задачи – пароизоляцию и защиту листового утеплителя от попадания бетонной смеси в щели и зазоры между листами при заливке.

4. Основные работы. Армирование. Применяется сетка с ячейкой 100*100 -150*150 мм диаметром 8-10 мм, возможно увеличение диаметра в зависимости от будущей нагрузки на пол и размеров помещения, вплоть до замены сетки на армокаркас. Под сеткой должен быть слой бетона толщиной 50-80 мм, для этого можно применить фиксаторы, или просто установить сетку на густой цементно-песчаный раствор, уложенный точечно.

Опалубка. Для создания точного уровня используют систему маячков. Пол делят на участки 2*2 метра и устанавливают направляющие высотой до уровня будущей стяжки, закрепляя их песчано-цементным раствором. Направляющие пропитывают составом для опалубки, чтобы их можно было легко извлечь из бетона. Уровень выравнивают по горизонту, покрытие должно быть абсолютно ровным.

Заливка бетона. Начинать заливку бетонной смеси нужно со стороны, противоположной входной двери. Поверхность бетона тщательно выравнивают по маячкам. Заливают по прямоугольникам, созданным направляющими опалубки, убирая излишки бетона. Зазоры от снятой опалубки и маячков заполняют цементным раствором. Можно применять вибратор для ускорения процесса и повышения качества укладки.

Очень важно обеспечить бетону уход. Готовую и выровненную стяжку накрывают пленкой и не допускают пересыхания поверхности. Стяжка готова, дело за отделкой.

Еще несколько важных моментов:

  • выставить отметку стяжки по контуру помещения с учетом уровня дверных проемов, существующих или запланированных
  • слой глины, если он уложен на грунт, нужно уплотнять во влажном состоянии, это создаст барьер грунтовой воде
  • все слои конструкции пола должны быть выверены строго по горизонтали
  • в слой теплоизоляции можно добавлять керамзит и пробковые листы
  • минимальная толщина слоя чернового пола и теплоизоляционного слоя соответственно 80 мм и 100 мм
  • оптимальный диаметр арматуры сетки – 8 мм
  • деформационные швы нарезают в свежем бетоне картами 3*3м, в зависимости от размеров помещения, затем заделывают герметиком
  • нельзя укладывать бетон прямо на грунт при любом уровне грунтовых вод, как бы заманчиво не выглядела такая перспектива в простоте и скорости, поскольку именно первые два слоя ставят барьер воде, в том числе и капиллярной

Все этапы устройства стяжки нужно выполнить качественно, и в итоге Вы получите качественное прочное и стойкое покрытие. Пол с правильно выполненной бетонной стяжкой служит не годами, а десятилетиями. И при соблюдении технологии укладки справиться с ее устройством не представит для Вас проблем.

Бетонный пол по грунту в частном доме

Если ранее бетонные полы по грунту использовались только для неотапливаемых помещений, то появление новых строительных материалов и технологий значительно расширило сферы их использования. Теперь такие полы обустраиваются во всех помещениях, причем степень защиты от тепловых потерь у бетонных полов почти не уступает конструкциям из традиционных материалов. А по длительности эксплуатации бетонные полы не имеют себе равных. Еще одно преимущество таких конструкций – бетонные полы могут служить основанием для всех видов финишного обустройства пола.

Бетонный пол по грунту в частном доме

Монтаж бетонной стяжки на грунт

Содержание статьи

Общие требования к бетонным полам

Полы из бетона могут иметь несколько разновидностей, но ко всем предъявляются одинаковые тех. требования. Нормативные рекомендации проектирования и устройства бетонных полов прописаны в положениях СНиП 2.03.13-88. Соблюдение этих положений гарантирует долговечность пользования конструкциями.

Устройство бетонного пола по грунту

СНиП 2.03.13-88. Полы. Файл для скачивания (нажмите на ссылку, чтобы открыть PDF-файл в новом окне).

СНиП 2.03.13-88

Таблица. Основные нормативные требования к бетонным полам.

Наименование показателя Нормативные требования

Грунт для основания под пол

Физические показатели грунтов должны не допускать возможности деформации бетонного пола из-за естественной просадки или сезонного расширения влажной земли. В жилых помещениях принимается во внимание, что температура не опускается ниже нуля. Запрещается использовать как основание под полы грунты, не уплотненные по СНиП 3.02.01-87.

Слой подстилки

Подсыпки можно использовать только после тщательной механической трамбовки, подстилающий слой из бетона должен иметь класс бетона ≥ В 22,5. Показатели подстилающего слоя по толщине подбираются с учетом максимально возможных нагрузок. Отклонения нижней подсыпки от горизонтальности не ≤ 15 см на 2 м длины пола. Подсыпка делается песком или гравием.

Гидроизоляция

Предусматривается подстилающим, применяется в случаях, если пол расположен в зоне капиллярных вод. При этом высота поднятия влаги по капиллярам принимается в параметрах 0,3 м у песка крупной фракции, 0,5 м у мелкой фракции и 2,0 м для глины. Высота расположения грунтовых вод, как рассказывают многие дилетанты, никакого влияния на высоту поднимания капиллярных вод не оказывает.

Слой тепло- и звукоизоляции

Толщина теплоизоляции бетонных конструкций регулируется положениями СНиП и зависит от конкретного назначения помещения. Полы из бетона на грунте, устанавливаемые в отапливаемых помещениях, должны иметь теплоизоляционную прокладку по периметру примыкания к фундаменту или стенам. Эта прокладка дополнительно компенсирует тепловые расширения конструкций.

Финишная стяжка

Предусматривается при необходимости выравнивания поверхности бетонного слоя, для укрытия различных инженерных сетей, понижения показателей теплопроводности и созданий уклонов (при необходимости). Толщина на 15-20 мм должна быть более диаметра инженерных трубопроводов. Для наливных покрытий с полимерами стяжка делается из бетона ≥ В15, прочность легкого (полусухого) бетона ≥ 10 МПа. При увеличении нагрузок на пол по отдельным участкам толщина стяжки рассчитывается с учетом исключения деформации и потери целостности.

С учетом характеристик помещения и проектной документации технические требования корректируются.

Пошаговая инструкция по строительству бетонных полов по грунту

Для примера рассмотрим вариант обустройства пола из бетона в жилом помещении. Для экономии стройматериалов рекомендуется устанавливать гидрозащиту.

Схема устройства бетонного пола

Шаг 1. Расчет параметров и количества слоев пола из бетона. Перед началом работ нужно определиться с нулевым уровнем. Если дом строится по проекту, этот параметр указывается на чертежах. Нулевой уровень – уровень чистового покрытия пола, все, что ниже этого уровня, на строительных чертежах указывается со знаком минус, все, что выше — со знаком плюс. В большинстве случаев пол располагается на уровне фундамента, но могут быть и отклонения.

Пример проекта частного дома

Если у вас нет проекта, что очень плохо, то рекомендуем обустраивать бетонный пол с таким расчетом, чтобы поверхность бетона была в одной плоскости с фундаментом. Теперь нужно сделать расчеты пирога.

  1. Слой песка. Для частного дома достаточно делать подушку толщиной примерно 10-15 см. Гравий можно не использовать, нагрузка на пол в жилых помещениях не столь высока.
  2. Слой первичного бетона под основание. Толщина примерно 10 см. Если есть желание, то можно первичный слой армировать металлической сеткой с размерами ячеек до 10 см и диаметром проволоки до 3 мм.
  3. Утеплитель. Рекомендуется использовать современный экструдированный пенополистирол. Он может выдерживать значительные нагрузки, не впитывает влагу, не боится грызунов. Толщина теплоизоляции — в пределах 10 см, меньше делать нецелесообразно из-за низкой эффективности.
  4. Верхняя стяжка бетонного пола. Параметр зависит от нагрузки, в нашем случае стяжка должна быть больше 7 см.

Варианты конструкций полов по грунту

Толщина гидроизоляционных слоев во внимание не принимается. Теперь суммируйте эти размеры — именно такое расстояние должно быть от грунта до верхней плоскости фундаментной ленты.

Шаг 2. Выравнивание грунта. Замерьте уровень грунта под полом, определитесь, какое количество нужно выбрасывать или подсыпать согласно ранее сделанным расчетам. Если земли много, то ее следует удалить, копать придется штыковой лопатой, никакая техника в периметре ленточного фундамента работать не может. Если земли мало, то недостающее количество следует подсыпать. Постоянно проверяйте уровень земли.

Выравнивание грунта

Рыхлый грунт обязательно трамбуется. Делать это можно механическим агрегатом (лягушкой, виброплитой) или вручную. Первый вариант намного лучше — работы заметно ускоряются, а качество трамбовки улучшается.

Практический совет. Если у вас нет виброплиты, то опытные строители настоятельно советуют обильно полить утрамбованную землю водой и оставить на несколько дней для естественной усадки. Образовавшиеся углубления после усадки дополнительно выравниваются и повторно трамбуются. Если земля рыхлая, то неравномерной усадки бетонного пола не избежать, а это крайне неприятное явление.

Уплотнение грунта

По принципу, представленному на изображении, совершается обход площадки под будущий бетонный пол с ручным трамбовщиком

Можно самостоятельно изготовить простейшее приспособление для трамбовки грунта. Возьмите брус 100×100 мм длиной примерно 1 м. К нижнему концу прибейте деревянную площадку из обрезка доски со стороной квадрата примерно 20–30 см, к верхнему концу закрепите ручки. Площадку большой делать не стоит: чем она больше, тем меньше усилие трамбовки, вы только подровняете верхний слой земли, а не уплотните ее. Если слой земли превышает 10 см, то трамбовать нужно в несколько этапов, после каждого из них делается свежая подсыпка.

Пример использования виброплиты

Шаг 2. По внутреннему периметру фундаментной ленты нанесите метки расположения слоя песка, утеплителя и финишного бетонного слоя. Во время работ не допускайте отклонений от сделанных меток более 2 см.

Шаг 3. Засыпайте песок, постоянно выравнивайте и трамбуйте каждый слой. Еще раз напоминаем, что от качества трамбовки основания бетонного пола во многом зависит его устойчивость.

Распределение песка по площадке

Песок распределяется граблями

Уплотнение песка

Полейте песок водой – так он станет плотнее и утрамбовать его можно будет еще лучше

Повторное уплотнение песчаной подушки

Выравнивание песчаной подушки

Шаг 4. Когда песчаная подушка имеет расчетную толщину, можно заливать первый слой бетона. Материал готовится из расчета на одну часть цемента марки М 400 две части песка и три части гравия. Гравий и песок не должны содержать глины, она намного ухудшает свойства бетона. Подсчитайте примерное количество материала. Вначале определите кубатуру слоя, сделать это несложно. Далее пользуйтесь практическими данными. На один кубометр бетона марки М100 нужно примерно 3 мешка цемента М400, для бетона марки М150 понадобится 4 мешка цемента. Соответственно, песка понадобится в два раза больше, а гравия в три раза больше. Расчеты приблизительные, но на практике до килограмма наполнители никто не мерит. Готовить бетон можно с помощью бетономешалки или вручную. Кратко расскажем технологию обеих способов.

Цемент М400

Изготовление бетона при помощи бетономешалки

Большую бетономешалку покупать не стоит, для частного строительства вполне достаточно иметь агрегат с объемом чаши 0,5–0,75 м3. Песок, гравий и цемент складируйте рядом с бетономешалкой, размещайте материалы таким образом, чтобы их было удобно забрасывать в чашу. Сначала всегда наливается вода, для мешалки с объемом 0,75 м3 нужно не менее трех ведер. Затем в воду нужно накидать примерно 8–10 лопат гравия и насыпать цемент. Гравий разбивает все мелкие комки цемента до однородной массы. Когда цемент полностью растворится в воде, можно кидать песок и гравий до получения бетона нужной марки. Вода добавляется по мере необходимости. Вначале наклон чаши должен быть примерно 30°, далее, по мере наполнения, ее можно приподнимать. Но не слишком увеличивайте угол — чем он больше, тем хуже перемешиваются ингредиенты.

Замешивание бетона в бетономешалке

Цены на электрические бетономешалки

бетономешалка электрическая

Изготовление бетона вручную

Это тяжелая физическая работа, которая требует определенных практических навыков, но для небольших объемов можно готовить материал и таким способом. Как готовить бетон вручную?

  1. Подготовьте ровную твердую площадку размером примерно 2×2 м. Для основания лучше использовать стальной лист, если его нет, то можно изготовить деревянный ящик с низкими бортами. Высота бортов — в пределах 20 см.
  2. Насыпьте на одну кучу в виде пирамиды песок, гравий и цемент. Во время насыпания пирамиды чередуйте все материалы, количество должно соответствовать рекомендованным пропорциям.
  3. Перекиньте лопатой пирамиду с ингредиентами на новое место и опять обратно. Двойная перекидка обеспечит равномерное перемешивание цемента с песком и гравием.
  4. По центру пирамиды сделайте глубокую до дна воронку, налейте в нее воду. Небольшими порциями лопатой берите подготовленные ингредиенты и перемешивайте их с водой. Двигайтесь по кругу, следите, чтобы оградительный вал сухого материала не прорывался. Вода также добавляется по мере необходимости.

Приготовление бетона вручную

Бетон нужно готовить порциями с учетом скорости его укладки.

Шаг 5. Порциями заливайте поверхность утрамбованного песка бетоном. Контролируйте высоту по сделанным на фундаменте линиям. Бетон вначале выравнивается совковой лопатой, а затем правилом. Маяков делать нет надобности, точную горизонтальность должен выдерживать только последний слой бетонного пола. Выравнивайте массу длинным правилом, плоскостность покрытия периодически проверяйте уровнем. При обнаружении существенных отклонений от горизонтальности проблемные места следует немедленно исправлять.

Практический совет. Профессиональные строители рекомендуют первый слой пола делать из полусухой массы. Она имеет несколько преимуществ: значительно меньше теплопроводность, чем у обыкновенного, технологичность и простота укладки. По прочности полусухая масса уступает мокрой, но это для полов в доме не критично. Готовится полусухая масса таким же способом, как и мокрая. Разница лишь в том, что уменьшается количество воды.

Пример полусухого раствора

Шаг 6. Установите гидроизоляцию, работы можно начинать после схватывания бетона, для этого понадобится не менее 48 часов. Если бетонный слой делался в сухую и жаркую погоду, то его нужно обильно смачивать водой не менее двух раз в сутки. Выше в этой статье мы уже упоминали, что гидроизоляция для бетонных полов по грунту в домах не всегда считается обязательным условием. Если толщина песчаной подушки достаточна для прерывания капиллярного втягивания влаги, то гидроизоляция не нужна. Кроме того, на все основания из гравия гидроизоляция также не требуется. Гравий не втягивает по капиллярам воду. Но для перестраховки гидроизоляцию можно сделать, используйте для этого обыкновенную полиэтиленовую пленку толщиной примерно 60 мкм. Стоит этот материал недорого, а по эффективности ничем не уступает дорогим современным нетканым материалам.

Укладка полиэтиленовой пленки

Пленка фиксируется досками

Шаг 7. Слой утеплителя. Рекомендуется использовать экструдированный пенополистирол. Он имеет отличные эксплуатационные показатели по всем параметрам. Единственный недостаток – высокая стоимость. Для уменьшения сметной стоимости бетонных полов в качестве утеплителя можно применять керамзит или шлак.

Важно. Эти утеплители крайне негативно реагируют на повышение влажности. Для них наличие гидроизоляции – обязательное условие. Причем гидроизоляция должна делаться как сверху, так и снизу.

Укладка пенополистирола

Шаг 8. Поверхность бетона накройте листами пенополистирола. Не допускайте зазоров между листами, вставляйте их с небольшим усилием. Материал отлично пружинит и при снятии нагрузки самостоятельно устраняет щели. Пенополистирол хорошо режется монтажным ножом. Резать его нужно на ровной поверхности под линейку или ровную рейку. Если у вас имеется электрический резак – отлично, если нет, то работайте вручную. Сначала лист надрезается с одной стороны, затем точно по линии надреза с другой. После незначительного усилия на изгиб надрезанный лист ломается. Пенополистирол можно резать и ножовкой по дереву с мелкими зубьями.

На фотографии можно рассмотреть пример того, как должны выполняться стыки двух рядов плит пенополистирольного утеплителя – следующий ряд перекрывает поперечные швы предыдущего с некоторым смещением в сторону

Шаг 8. Нормативные акты не предусматривают необходимость гидроизоляции пенополистирола, но практики советуют не пропускать этот этап производства работ и накрыть его полиэтиленовой пленкой или иным типом гидроизолятора.

Шаг 9. По внутреннему периметру фундаментной ленты установите мягкий теплоизолятор. Это могут быть полоски пенопласта толщиной примерно один сантиметр или специальные поролоновые ленты. Теплоизолятор выполняет две задачи: устраняет возможность утечки тепла от бетонного пола к фундаментной ленте и компенсирует линейные расширения бетонного пола.

Укладка армирующей сетки

Шаг 10. Установите маяки. Финишный слой бетона должен иметь ровную поверхность. Маяки можно устанавливать различными способами, но быстрее и проще всего делать из металлических прутков.

  1. Набросайте на поверхность несколько небольших кучек цементно-песчаной смеси. Для того чтобы она быстрее схватывалась, нужно в полтора раза увеличить количество цемента. Расстояние между кучами примерно 50–60 см, главный критерий – прутки не должны прогибаться под собственным весом. Расстояние между линиями маяков должно быть на 20–30 см меньше длины правила.
  2. Установите два крайних маяка под уровень. Внимательно проверьте их положение, верхняя плоскость маяков должна совпадать с плоскостью фундаментной ленты.

Практический совет. Для того чтобы ускорить схватывание цементно-песчаной смеси, несколько раз посыпьте ее сухим цементом. Снимите намокший цемент и еще раз посыпьте кучки под прутками. Цемент очень интенсивно впитывает влагу, после таких процедур можно продолжать работы, не дожидаясь полного затвердевания раствора.

  1. Между двумя крайними маяками натяните веревки и по ним делайте все остальные. Не забывайте проверять положение, в дальнейшем исправить ошибки очень трудно.

Маяки крепятся на цементный раствор

При постановке маяков обязательно сверяйте их положение при помощи строительного уровня с необходимым значением

После того как все маяки будут выставлены, начинайте делать верхний слой бетонного пола.

Далее нужно дождаться подсыхания раствора

Шаг 11. Небольшими порциями бросайте бетон между маяками. Вначале выравнивайте материал лопатой и мастерком, а потом правилом. Работайте внимательно, не допускайте появления углублений. Для улучшения эксплуатационных показателей верхнего слоя бетона во время приготовления добавляйте пластификаторы. Конкретная марка не имеет значения, все они отлично работают. Главное — соблюдайте рекомендованные производителями пропорции и технологии. Для верхнего слоя на одну часть цемента добавляйте четыре части песка.

Бетон выравнивается правилом

На этом работы закончены, дайте время для полного застывания стяжки и после этого приступайте к финишному покрытию бетонного пола. В качестве чистового пола можно использовать пиломатериалы, керамическую плитку, линолеум и т. д. Мы рассмотрели самый простой бетонный пол, но есть варианты с электрическим или водяным подогревом, для обустройства таких конструкций понадобится значительно больше времени и знаний.

Калькулятор расчета количества сухой смеси для стяжки

Перейти к расчётам

Самые распространенные ошибки во время изготовления бетонного пола по грунту

Несмотря на довольно простую технологию обустройства бетонного пола по грунту, неопытные мастера допускают ошибки, которые оказывают негативное влияние на прочность конструкции.

  1. Неправильное армирование. Строительная арматура или металлическая сетка укладывается непосредственно на основание и сверху заливается бетоном. Такой способ армирования – выбрасывание денег на ветер. Эффективности ноль, кроме того, металлические элементы могут повредить герметичность гидроизоляции со всеми дополнительными негативными последствиями. Помните, что армирующий каркас только тогда повышает прочность бетонной конструкции, когда со всех сторон залит материалом. При этом минимальная толщина бетона должна быть не менее пяти сантиметров. Выдержать эти нормативные требования довольно сложно, нужно делать специальные трапы для хождения по уложенному свежему бетону и металлической сетке. Если у вас нет никаких практических навыков, то лучше сетку не применять. Тем более что нагрузки на пол в жилых помещениях не требуют обустройства армированной плиты, бетон и так без проблем выдержит существующие усилия.

    Виды армирующих сеток для стяжки

  2. Некачественная подготовка земляного или песчаного основания. Тоже довольно распространенная ошибка. Даже без нагрузки земля и песок дают большую усадку, а под нагрузкой эти процессы значительно ускоряются и увеличиваются. Бетонный пол не только проседает по всей площади, что уже очень плохо, но и в некоторых местах появляются пустоты. В лучшем случае, наличие пустот неизбежно вызовет образование трещин. В худшем — в этих местах возможно полное разрушение бетонного основания и образование углублений. Для ликвидации проблемы придется демонтировать финишное напольное покрытие и ремонтировать бетонное основание. Для этого понадобится много времени, усилий и финансовых средств.

    Трамбовка и выравнивание грунта

  3. Некачественные наполнители. Если песок и гравий не промыты, то надеяться на получение прочного бетонного пола не стоит. Увеличение количества цемента только повышает стоимость плохого бетона, а на эксплуатационные показатели почти не влияет.

Промытый гравий

Никогда не спешите сразу приниматься за работу, изучите все тонкости технологии и объективно оцените свои возможности. Бывают случаи, когда намного дешевле обращаться за помощью к профессиональным строителям, чем пытаться сделать заливку самостоятельно.

Видео – Бетонные полы по грунту

плюсы и минусы заливки бетоном, устройство и правила бетонирования своими руками с нуля

Напольное покрытие является одним из самых важных компонентов любого помещения. Сегодня особой популярностью пользуются основания из бетона. Они отличаются долговечностью и практичностью, что позволяет применять их в различных типах домов. Бетонный пол по грунту в частном доме прекрасно подходит для решения многих задач. Конструкция прекрасно воспринимает нагрузки, а также служит длительное время без потери своих первоначальных качеств.

Особенности

Бетонные полы в частном доме стали применять относительно недавно. Ранее считалось, что они довольно холодные и не способны обеспечить оптимальный уровень утепления внутри помещения. Но сегодня их стали дополнять теплыми батареями для обогрева.

Технически залить по грунту бетонное основание можно даже без определенного опыта. Полы такого типа представляют собой обычную стяжку, которая располагается непосредственно на почве или небольшой подушке. А чтобы она смогла выдерживать высокие нагрузки, ее толщина превышает 10 см. Этот параметр может варьироваться в очень широком диапазоне, так как зависит от нескольких факторов.

Бетон прекрасно пропускает влагу и температуру. Поэтому применять подобные поверхности следует только в частных домах, которые отапливаются зимой. Если же такую конструкцию оставить на морозе, то рано или поздно вода просто разорвет материал и появятся трещины. Это приведет к выходу из строя верхнего декоративного покрытия, которое тоже начет разрушаться по истечении определенного времени.

Чтобы исключить данные явления, нужно дополнительно формировать несколько слоев теплоизоляции со всех сторон стяжки.

Плюсы и минусы

Грунт сам по себе является подвижной структурой, которая влияет практически на все, что на нем располагается. Но бетонные полы на почве имеют множество преимуществ перед другими видами оснований:

  1. Относительно невысокая стоимость. Сформировать стяжку можно в любой момент, просто приготовив смесь из доступных в любом магазине материалов.
  2. Поверхность после застывания не требует дополнительного выравнивания или укрепления. Ее с легкостью уже можно применять для монтажа декоративных напольных продуктов.
  3. Материал плотно прилегает к почве, что исключает образование грибка из-за отсутствия большого количества воздуха.
  4. Долговечность. Бетонные поверхности служат намного дольше, чем древесина или те же железобетонные плиты.

Но пол по грунту не отличается уникальными техническими характеристиками, так как имеет несколько недостатков:

  1. После укладки слоя раствора теряется значительное количество полезного пространства. Иногда этот показатель может достигать 60 см в высоту.
  2. Необходимость обустройства качественной гидроизоляции. Это, в свою очередь, влияет не только на финансовые затраты, но и на трудоемкость операций.
  3. Полы не совместимы со столбчатым и свайным фундаментом. Такой подход не позволяет добиться высокой прочности и защиты материала от повреждений.
  4. Если внутри стяжки расположить коммуникационные каналы, тогда их ремонт обойдется дорого и трудозатратно.

Требования к полам

Конструкции такого типа представляют собой важный строительный элемент. Поэтому для него разработаны несколько нормативов и правил. Все эти нормы можно найти в документе СНиП 2.03.13-88. Бетонные полы по грунту должны отвечать следующим нормативным требованиям:

  • Монтаж стяжки возможен только на грунты, которые отличаются стабильностью и высокой плотностью. Не рекомендовано выполнять заливку, когда почва может проседать под воздействием грунтовых вод или больших осадков. Грунт перед монтажом должен качественно уплотняться.
  • Нанесение подсыпок возможно только на утрамбованные основания. Правильно применять для таких целей песок или гравий. Толщина их рассчитывается на основе нагрузок на пол.
  • Если в почве присутствует много капиллярных каналов, то поверх подсыпки желательно укладывать гидроизоляцию. Если этого не сделать, влага будет подниматься вверх и разрушать нижний слой бетона в жилом помещении. Подобные операции следует предпринимать, когда уровень грунтовых вод находится не глубже 2-3 м.
  • Для неотапливаемых нежилых помещений не применяется теплоизоляция. Если же дом планируется обогревать, обязательно нужно дополнять пол толстым слоем теплоизоляционных материалов.

Устройство

Бетонный пол представляет собой многослойную конструкцию. Такая структура позволяет обеспечить оптимальное соотношение прочности и долговечности. Состоит данный «пирог» из таких слоев:

  • Обратная засыпка. Самый нижний слой, представляющий собой непосредственно грунт. Обратите внимание, что при строительстве полов удаляется дерн, а на его место засыпают плотную почву без примесей растений. Она поддается уплотнению специальными вибромашинами.
  • Подстилка. Основными компонентами этого слоя является песок или щебень (дополняется геотекстильной прослойкой). Оптимальная толщина материалов после прессования составляет около 40 см.
  • Подбетонка. Данный слой представляет собой бетонную стяжку, толщиной около 10 см. Она является защитной и опорной, а также дополнительно выравнивает основание.
  • Гидроизоляционный слой и утеплитель. В качестве гидроизоляции применяют специальные пленки на основе полиэтилена, а также жидкий битум и другое. Оптимальным утеплителем считается пенополистирол толщиной до 10 см. Важно использовать материалы только высокой плотности (ЭППС и так далее).
  • Демпферная лента. Ее размещают по периметру фундамента. Она компенсирует расширение верхнего бетонного слоя.
  • Верхняя стяжка. Данный слой изготавливают из прочных бетонов, которые дополнительно армируют металлической сеткой. Чтобы предотвратить быстрое растрескивание, на всей поверхности пола формируют так называемые компенсационные швы.

Обратите внимание, что такая структура бетонного пола используется не всегда.

Некоторые слои могут выбрасываться, а щебень, к примеру, заменяться на керамзит или другой продукт.

Делаем раствор

Основным компонентом пола является бетон, который следует приготовить. Сделать это можно своими руками в домашних условиях. Алгоритм приготовления смеси вручную состоит из таких последовательных операций:

  • Подготовка емкости. Изначально следует найти металлическую чашу, где будут смешиваться компоненты. Ее объем подбирается в зависимости от ваших потребностей и скорости работы.
  • Смешивание компонентов. Для этого определяют марку бетона, которую вы хотите использовать. На основе этих данных получают соотношение всех продуктов в будущей смеси. После этого их засыпают в чашу. Чтобы упростить смешивание, можно располагать компоненты слоями. Когда все приготовлено, нужно тщательно перемешать песчано-гравийную смесь до получения однородной массы.
  • Получение раствора. Этот процесс предполагает добавление воды в полученную смесь. Лить жидкость следует постепенно и небольшими порциями. Во время этого производится периодическое смешивание компонентов до однородной жидкой массы. Густота определяется на глаз. Важно, чтобы раствор не был слишком жидким, так как он будет расплываться.

Технология заливки

Формирование бетонного пола по грунту – довольно сложная процедура, требующая соблюдения такой последовательности действий:

  • В первую очередь подготавливается черновое основание. Для этого снимают верхний слой почвы, а на его место помещают плотный грунт, который получили после копания ямы под фундамент. Старайтесь полностью удалить почву, содержащую органику, так как она со временем перегниет и просядет. После выравнивания этот слой обязательно уплотняется виброплитой.
  • На данном этапе выполняют прокладку коммуникаций. Сюда относят трубы для водопровода, которые должны располагаться непосредственно на грунте. Разводка выполняется согласно планировке, которая учитывает расположение всех бытовых приборов, подключенных к централизованной подаче воды. Многие специалисты рекомендуют прятать трубы вглубь не больше 1 м. При монтаже важно постоянно контролировать качество стыковки элементов, так как их ремонт после заливки сделать самому будет трудно. Подобным образом могут прокладываться электрические кабели, если их нужно прятать внутри пола.
  • Когда все коммуникации проложены, выполняют укладку подстилки. Она будет служить основанием под бетон. Толщина ее составляет около 50 см. Укладывают гравийно-песчаную смесь слоями (щебень, песок). Важно после каждого расположения слоя уплотнять материал виброплитой. Поверх песка обязательно следует заливать стяжку толщиной до 5 см. Она будет выступать основанием для гидроизоляции.
  • Поверх чернового бетонного пола крепят специальные битумные листы. В местах стыковки они должны образовывать нахлест до 15 см. Материал обязательно покрывает сам фундамент, чтобы при бетонировании не пришлось поправлять листы. Поверх гидроизоляции укладывают слой утеплителя. Для этого плотный пенополистирол нарезают листами и равномерно распределяют на поверхности. Старайтесь минимизировать размер щелей в местах стыковки полимерного вещества.
  • На данном этапе выполняют армирование пола с помощью металлической сетки. Формируют ее из прутьев арматуры, которые соединяют между собой пластиковыми хомутами или металлической проволокой. Размер ячейки должен составлять примерно 10х10 см. Оптимальным вариантом станет арматура диаметром 4 мм, которая прекрасно воспринимает нагрузки сжатия. Если не использовать армирование, то пол быстро потрескается и придет в непригодность.

Обратите внимание, что нижняя часть проволоки не должна соприкасаться с утеплителем. Поэтому всю сетку поднимают над поверхностью с помощью специальных пластиковых бобышек. Если внутри комнаты планируется формирование теплого пола, тогда все элементы его нужно расположить непосредственно на арматуре.

Важно, чтобы кабель не пересекался с собой, так как это может привести к перегреву и быстрому выходу из строя.

  • Бетонирование. Начинается эта процедура с установки опалубки. Для этого все вертикальные опоры располагаются только посреди комнаты, разбивая ее на зоны. Не следует крепить их вдоль стен. Обратите внимание, что сетку не рекомендовано подрезать. Проволока должна заходить в опалубку, в которой следует под нее делать надрезы по всей длине конструкции.

Когда все готово, выполняют заливку пола с нуля. Здесь важно выполнять все за один раз, чтобы образовать монолитную конструкцию. Выравнивание стяжки происходит по ранее установленным маякам или относительно отметок на стенках. Перед заливкой нужно обязательно вдоль всех стен закрепить демпферную ленту. Ее можно приобрести в любом строительном магазине или сделать из небольших кусков пенополистирола.

Чистовая отделка пола происходит только после полного высыхания бетона. Этот срок может длиться от 1 до 2 месяцев в зависимости от толщины стяжки.

При желании можно поверхность отшлифовать и получить качественное основание под ламинат или паркет.

Рекомендации

Качество и долговечность бетонного пола по грунту зависит не только материалов и технологии производства, но и от соблюдения нескольких простых правил:

  • Фундаменты с внешней стороны обязательно должны утепляться с помощью вентилируемого или мокрого фасадов. Это нужно, чтобы минимизировать теплопотери между полом и внешней средой.
  • Не устанавливайте на таких основаниях несущие стены. Под такие конструкции следует формировать отдельный фундамент, который будет соответствовать всем нормативным требованиям.
  • Если вы планируете устанавливать на бетонный пол лестницы или камин, тогда толщина его должна увеличиваться. Альтернативным вариантом является формирование отдельных оснований под эти конструкции.
  • Не применяйте керамзит на почвах с высокой влажностью, так как материал очень хорошо впитывает воду. В зимний период это может привести к разрушению его структуры и проседанию подложки. Чтобы с помощью этого вещества получить оптимальный слой теплоизоляции, его нужно укладывать толщиной не меньше 80 см, что не всегда возможно в частном доме.
  • Заливка должна осуществляться небольшими параллельными полосами. Это позволит более качественно выровнять поверхность с помощью ручного правила. Чтобы добиться высокой прочности, бетон желательно утрамбовывать виброрейкой.
  • После укладки пол следует накрыть полиэтиленовой пленкой. Таким образом, исключается слишком быстрое испарение влаги, которое может способствовать растрескиванию материала. Если нет возможности применить пленку, тогда можно бетон просто поливать периодически водой.

Обустройство бетонного пола по грунту требует соблюдения множества правил и технологий. Таким образом, можно добиться высокого качества поверхности, которая сможет легко противостоять большим нагрузкам длительное время.

О том, как установить бетонный пол в частном доме своими руками, смотрите в следующем видео.

Заливка пола на землю. Состав стяжки пола по грунту

Заливка пола на землю. Состав стяжки пола по грунту

Бетонное покрытие на земляном основании состоит из нескольких слоев, каждый из которых выполняет важную функцию. Слои создаются из различных материалов, как правило, «пирог» включает в себя следующие составляющие:

  • песочный слой;
  • щебневый или гравийный слой;
  • гидроизоляционный материал;
  • черновой бетонный пол;
  • паро- и теплоизоляционный слой;
  • чистовой бетонный пол.

В роли финишного напольного покрытия может выступать любой имеющийся в продаже материал, соответствующий стилистическому направлению интерьера и наиболее гармонично вписывающийся в оформление жилья.

Конструкция пола по грунту

Конструкция пола по грунту

Ни в коем случае нельзя начинать заливку бетона непосредственно на грунт, ведь первые два слоя «пирога» предупреждают проникновение влаги из почвы в напольное покрытие, которое может произойти капиллярным путем. Создание бетонной стяжки – процесс не самый простой и быстрый. Главная сложность заключается в том, что работа проходит в несколько этапов. Халтурить не стоит, ведь в итоге должно образоваться высококачественное покрытие, не склонное к образованию пыли, герметичное и стойко переносящее нагрузки.

Слоистость структуры – залог долгого срока службы стяжки и ее износостойкости. Современную технологию создания бетонной стяжки можно разделить на два больших этапа: подготовительные работы и непосредственно обустройство бетонного покрытия. Каждый из этих этапов состоит из нескольких частей.

Заливка пола бетоном. Технология заливки пола бетоном

Заливка пола бетоном сегодня осуществляется по-разному. Например, можно по грунту, по плите перекрытия, по старой стяжке, на деревянном полу. Сам по себе бетон имеет простой состав, который доступен абсолютно каждому. Однако для его заливки необходимо строго соблюдать технологический процесс. Если вы хотите получить в конечном результате прочное и качественное основание пола, то крайне важно следовать технологическому процессу, а именно последовательности выполнения работ. Заливка бетонного пола состоит из следующих этапов:

  • Гидроизоляция.
  • Теплоизоляция.
  • Армирование.
  • Установка маяков.
  • Заливка чернового пола.
  • Шлифование поверхности.
  • Заливка чистовой стяжки.

Порядок и действия в этом процессе могут быть незначительно видоизменены. На это будет влиять особенность основания, например, будет стяжка по грунту или по готовой стяжке. Так, в случае грунтового основания, следует обязательно сделать качественную подсыпку и трамбовку.

Кроме всего прочего, необходимо сделать деформационные швы. Они необходимы для предотвращения растрескивания стяжки. Деформационные швы сегодня есть трех видов:

  1. Усадочные. Они изготавливаются с целью, чтобы снять напряжение со стяжки пола по причине неравномерного высыхания и усадки.
  2. Конструкционные. В этом случае конструкционный шов выполняется в местах, где бетонная стяжка высыхает неравномерно. Например, заливка бетонного пола выполняется не за один прием, а за несколько как минимум с перерывом до 4 часов.
  3. Изоляционные. Это швы в тех местах, где бетонная стяжка соприкасается с другими строениям, например, со стеной, выступами, колонами и прочее.

Если не сделать тот или иной вид деформационного шва, то при небольших колебаниях на стяжке будут образовываться трещины. И это даже при условии, что бетон приобретет высокую прочность.

Совет! Глубина деформационного шва должна составлять 1/3 от общего слоя бетонирования. Каждый шов следует заполнить специальным герметиком.

Несмотря на всю кажущуюся сложность процесса, заливка пола бетоном своими руками вполне постижимая задача. Вы точно сможете справиться со всеми работами в частном доме, что позволит сэкономить немалую сумму денег. Дальше мы предлагаем вам инструкцию того, как залить пол бетоном по грунту. Именно такой тип стяжки очень часто используется в частном доме.

Черновая стяжка под теплый пол. Многослойная структура

Тёплый пол под бетонную стяжку монтируется в несколько слоёв:

  1. Черновая бетонная стяжка. Она служит для выравнивания пола, поэтому если основание уже ровное, например, оно выполнено из плиты перекрытия, то этот шаг часто пропускается.
  2. Далее закладывается теплоизолирующий материал, например, пенофол, который также избавит вас от лишних шумов. Этот слой является одним из самых важных, ведь благодаря свойствам, отражающим тепло, вы обогреваете только свою квартиру.
  3. Нагревательные элементы укладываются поверх утеплителя. Эти элементы могут представлять из себя водяную трубу, нагревательные маты, кабеля и всё то, что вы найдёте на рынке отопительных технологий.
  4. Завершающий слой – это чистовая бетонная стяжка, на которую будет укладываться финальное покрытие для пола, например, ламинат. Данный слой испытывает большие нагрузки тяжестями, а также теплом, поэтому о его строительстве стоит рассказать подробнее.

Она определяется двумя показателями:

  • подпольное пространство;
  • тип нагревательных элементов.
  • Перед заливкой стяжки на первых этажах или в подвальных помещениях монтируют два вида изоляции: тепловую и водяную. Теплоизоляция состоит из утеплителя. Для оборудования полов в жилых помещениях используют базальтовую минеральную вату или экструдированный пенополистирол . Толщина слоя – 50-100 мм. Она зависит от климатического района. Минеральную вату надо гидроизолировать с двух сторон. Для этой цели используют обычную полиэтиленовую пленку или мембранную пароизоляцию. Экструдированный пенопласт не впитывает влагу. Поэтому гидроизоляция укладывается прямо на черновое основание под утеплитель.
  • В помещениях с теплым подпольным пространством утеплитель укладывать не обязательно. Если принято решение о дополнительном утеплении, то толщина материала составляет всего 20-30 мм.

Водяной или кабельный – предусматривает максимальное количество слоев:

  • Первый – основание. Это может быть плита перекрытия, которую надо выровнять, либо земляная подложка, на которую надо смонтировать армированную монолитную плиту из бетона.
  • Второй – гидроизоляция. В случае с плитой перекрытия она настилается по ней. При устройстве монолитной железобетонной плиты пленка кладется прямо на землю.
  • Третий – утеплитель. Это листы базальтовой минеральной ваты или пенопласта. Их укладывают стык в стык. Щели заделывают монтажной пеной.
  • Четвертый – паро,- или гидроизоляция. Ее используют только для защиты минеральной ваты. Для пенопласта она не нужна.
  • Пятый – теплоотражающая поверхность. Она состоит из фольгированного материала и вспененного полистирола.
  • Шестой – нагревательные элементы. Применяют полипропиленовые трубы или электрические кабели. Их крепят к основанию скобами.
  • Седьмой – армирующая сетка. Ее монтируют при толщине стяжки теплого пола больше 50 мм.
  • Восьмой – выравнивающая стяжка из песка и цемента. Ее заливают по всей поверхности теплого пола.
  • Девятый – финишное покрытие. Для водяного и кабельного теплых полов это может быть керамическая плитка, ламинат, паркетная доска и другие отделочные материалы.

Как утеплить пол в частном доме на грунте. Полы по грунту без утепления. Это разумно?

Приветствую всех профессионалов и любителей стройки. Эта статья является продолжением особенностей моего фундамента .

Пришло время для утеплителя.

Я думаю, утепление подошвы плитного фундамента является обязательным, но только в том случае, если плита используется как водяной теплый пол.

Но я от такого вида отопления отказался. Я планирую поставить в доме кирпичную печь и конвекторы ( как вспомогательное отопление).

Моя плита с ребрами жесткости, по сути, является полом по грунту.

И по этой причине, я решил, что утеплять фундамент снизу нет необходимости. Но честно признаюсь, этот вопрос еще не закрыт до конца . И причина тому, очередное, огромное количество информации и мнений по этому поводу.

Потеря тепла.

Это, казалось бы, логический процесс при отсутствии утеплителя. То есть даже если плита не является источником отопления, все равно, через неё идут потери тепла в грунт.

Но главный вопрос для размышления — это количество этих потерь!

В основном, тепло из дома уходит через крышу и стены. А вот пол? Может эти потери настолько малы, что нет смысла беспокоиться?

Внятного ответа, я так и не нашел.

Грунт греет.

Встречал мнение, что подушка под фундаментом( естественно с утепленными отмосткой и цоколем)сама являются источником тепла. Хотя какое тепло у земли? Минимальное.

Другое дело, что подушка и плита может служить аккумулятором того тепла, который уходит из дома через пол. Что при временном проживании, конечно сомнительно, но в моем случае, жизни в доме постоянно, вполне может быть.

В зимний период, тепло сильно не уходит, а летом прохладный грунт и плита освежают воздух в помещении.

получается что утепление не нужно…

В итоге…

  • Кто то говорит про расчеты, и утверждает, что тепло сильно будет уходить.
  • Тут же другой приводит свои цифры, и у него все нормально.
  • Один живет без утепления — холодно . Другому тепло.

Кому верить?

Я решил пойти своим, экспериментальным, путем…

1. Утеплять отмостку и бока фундамента я буду обязательно. От этого зависит не только тепло в доме, но и сохранность фундамента.

2. Утеплить фундамент снизу, я уже в любом случае не смогу, но есть вариант утеплить верх плиты и уже потом заливать стяжку. Хотя здесь тоже есть но…

утеплитель в 30 или 50 мм особого эффекта не даст, а утеплять на 100 мм, честно говоря нет желания, из-за потери пространства, больших работ и затрат.

Поэтому будем проверять пол без утепления.

Я планирую поставить коробку с крышей и окнами к осени, а зимой заниматься работами внутри. Поэтому зима 2019- 2020 и будет временем тестирования. Конечно полноценного эксперимента не получится, но, я думаю, по затратам на отопление, можно будет о чем -то судить.

Как сделать пол в доме на земле. Деревянный пол на столбиках по лагам

На рисунке представлен вариант конструкции деревянного пола на лагах в частном доме с подпольным пространством.

Пространство под полом образуется за счет того, что лаги уложены на довольно высокие столбики из кирпича или бетонных блоков. Такая конструкция позволяет поднять уровень пола первого этажа при минимальном объеме засыпки грунтом цокольного пространства.

Здесь цоколь и цокольное пространство под полом находятся снаружи, за пределами теплозащитной оболочки дома, и будут холодными.

Для вентиляции подпольного пространства в противоположных наружных стенах, выше уровня земли, делаются продухи – сквозные отверстия закрытые металлической сеткой для защиты от грызунов. Такие же отверстия должны быть и во внутренних несущих стенах.

Движение воздуха под полом происходит в основном за счет давления ветра.

Зимой существует опасность промерзания грунта в подпольном пространстве, что может привести на пучинистых грунтах к перемещению пола относительно стен.

Для предотвращения промерзания продухи на зиму рекомендуют закрывать, а цоколь утеплять.
Однако, ухудшение вентиляции в результате закрытия продухов, ведет к накоплению влаги в утеплителе и деревянных деталях — к снижению термического сопротивления и долговечности этих элементов.

Надо сказать, что такое устройство подпольного пространства применяется в частном строительстве с давних времен. Конструкция не была изначально рассчитана на применение эффективной теплоизоляции пола.

В домах со слабой теплоизоляцией пола зимой часть тепла из помещения проникала в подпольное пространство и обогревала его, предотвращая промерзание, но увеличивая теплопотери.

Современная теплоизоляция пола практически перекрывает поступление тепла в подпол из помещений. Предотвратить промерзание подпола можно только за счет экономии тепла земли.

При современных требованиях к энергосбережению вентилируемое через продухи холодное подполье — это не лучший вариант. Его все еще используют скорее по инерции.

Теплый пол по грунту в частном доме – подготовка и монтаж

На чтение 10 мин. Просмотров 7.4k. Обновлено

Главная цель, которая стоит при строительстве любого дома — создание тепла и уютной атмосферы в жилом помещении. Отличное решение для частных домов, чтобы получить комфортную обстановку — обустройство тёплого пола по грунту. Кроме того, это ещё и возможность сэкономить, так как доступно подключение к печи.

Пол по грунту – это конструкция пола, которая уложена внутри ленточного фундамента. В ней нет несущих элементов – колонн или стен. Пол по грунту не укладывается на плиту фундамента и сильно связан с свойством грунта и грунтовыми водами, уровень протекания которых нужно учесть (не менее 5 метров от поверхности).

Особенность таких полов в том, что создание данной системы допускается только в момент возведения здания, и только на первом этаже. Монтаж данного вида отопления не возможен, при проведении ремонта, когда здание уже эксплуатируется.

Устройство водяного тёплого пола по грунту

Процесс установки пирога водяного тёплого пола зависит от особенностей грунта. Он должен иметь определённые характеристики и отвечать следующим нормам:

  1. Нахождение грунтовых вод к поверхности не выше 5 — 6 метров.
  2. Противопоказана чрезмерно рыхлый и воздушный грунт, нельзя обустраивать такую конструкцию на песчаной почве или черноземье.
  3. Важен правильный расчёт нагрузки.

Планируя обогрев в частном доме по грунту, подготовительные работы проводятся в два этапа, так как возможна усадка:

  • черновой бетонной стяжки;
  • остальных слоев пирога тёплого пола.

Пренебрегать данным правилом нельзя, так как подвижка грунта происходит даже в утрамбованном состоянии, а это может создавать проблемы и привести к образованию трещин. Бетон придаст основанию прочность и улучшит его качество, на него будет легко укладывать водяную или электрическую систему.

Тёплый пол не касается самого фундамента здания и стен, его укладка осуществляется на своё основание.

В конечном итоге, конструкция водяного тёплого пола нацелено на:

  • создание надёжной тепловой изоляции в комнате;
  • предохранение от подземных вод;
  • устранение шумов внешнего характера;
  • удержания водяных паров;
  • обеспечение комфорта жителей.

Такое отопление может, служить основным источником тепла в помещении, так как по эффективности она сопоставима с стандартным обогревом.

Кроме того, является более эстетичной, потому что скрыта под напольное покрытие, чего нельзя сказать о радиаторах и других элементах отопления.

Предлагаем ознакомится с статьей – как сделать в гараже водяной и электрический теплый пол своими руками.

Инструменты и определение количества материала

Приступая к монтажу тёплого пола, нужно подготовить не только материал, но и инструмент, который необходимо использовать процессе работы.

Нужно запастись следующими комплектующими без которых невозможно провести все работы:

  • крупным песком и щебнем;
  • теплоизоляция с фольгированным алюминиевым слоем;
  • армированными трубами;
  • крепежами: дугами, предназначенными для загиба нагревательных элементов, фиксирующими приспособлениями;
  • демпферной лентой;
  • армированной сеткой или фиброй;
  • корректором и распределительным шкафом;
  • самовыравнивающейся смесью или материалами для изготовления цементного состава.

Определять размер труб и шаг следует для каждой комнаты отдельно. Это возможно сделать при помощи специальных программ или пригласив специалистов.

Если же вы решите делать расчёт мощности самостоятельно, то относиться к данной процедуре надо серьёзно, так как погркшности приведут к снижению эффективности работы системы.

Для расчётов нам необходимы следующие параметры:

  1. Размер помещения.
  2. Материал, из которого изготовлены стены.
  3. Вид изоляции.
  4. Тип полового покрытия.
  5. Материал труб, и их диаметр.
  6. Мощность котла.

Зная данные показатели можно определить нужную длину трубы.

Замер уровня основания

Уровень выставляется до начала проведения работ, это необходимо для понимания расположения черновой стяжки под тёплый пол по грунту по отношению к слоям. Выставляя его ориентируйтесь на высоту полов в других помещениях.

Для расчёта требуемого материала, замеры необходимо делать от двери. А определение уровня финишного пола производится с помощью натянутого шнура, который закреплён на гвоздях. Затем, применяя измерительный  прибор, устанавливается размер каждого слоя пирога, желательно делать разметки каждой прослойки.

Многослойная структура пола выглядит следующим образом:

  • облицовка;
  • стяжка;
  • гидро- и теплоизоляция;
  • подкладка;
  • грунт.

Подготовка грунта для пирога

Монтаж пола по грунту стоит начинать с обработки участка земли. Важным моментом является наличие подземных вод и глубина их пролегания, ведь от этого зависит риск подтопления фундамента. Лучше, сделать дренаж, он будет отводить воду от сооружения.

Начинать работу следует со снятия слоя земли, 30 — 35 см ниже поверхности будущего финишного пола. Делается это в обязательном порядке.

Если не убрать растительные остатки, расположенные в верхнем слое почвы, то они будут разлагаться и источать неприятный запах. Кроме того, верхняя прослойка является рыхлым, что тоже может создать проблемы в дальнейшем.

Убрав весь мусор и камни, грунт утрамбовывается и ровняется.

Затем по всему периметру насыпается песок, который также хорошо утрамбовывается, путём подливания жидкости, и выровнять при помощи уровня.

На этот слой, при отсутствии большого количества подземных вод, кладётся подстилочный материал. В противном случае он заменяется геотекстилем, который предотвратит проникновение влаги выше.

Следующим слоем засыпается щебень, он имеет невысокую степень теплопроводимости. Фракции должны быть небольшие или средние. Утрамбовывать следует тщательно, практически должен получиться монолит. 

После этого, заливается слой из цементной смеси, он также служит дополнительной изоляцией. Толщина его должна быть 4 — 5 см, чтобы состав не растекался, его необходимо оградить рейками.

Выжидаем пока смесь застынет, периодически её увлажняя. Заменить данную стяжку можно альтернативным вариантом — профилированными мембранами, этот способ значительно сократит время монтажа пола.

Выбор и укладка гидро- и тепло- изоляционного слоя

По технологии монтажа тёплого пола по грунту требуется укладка гидро и теплоизоляции на основание.

  • Как гидроизоляция, подойдёт толстая полиэтиленовая пленка, которая кладется внахлёст. Стоит он недорого, и качество ее соответствует цене. Более практичным вариантом будут фракции поливинилхлорида или битумные, с добавлением полиэстера.

Важно занать! Укладывается гидроизоляция с заходом на стены, излишки её по окончанию работ легко удалить острым ножом.

  • Слой изоляции устранит риск промерзания и потери тепла. Функция, которая возлагается на пирог тёплого пола по грунту — блокировка утечки тепла и направление его вверх, для обогрева помещения. Более подробно о строении пирога смотрите в данной статье.

Характеристики качественной теплоизоляции – наличие низкой теплопроводимости, хорошей степени прочности, и способности сохранять основные параметры при повышенной влажности.

В настоящее время таких изделий выпускается довольно много. Но, самым подходящим считается пенополистирол. Он производится нескольких видов: 

  • чистый — его необходимо укрывать полиэтиленом;
  • имеющее фольгированное алюминиевое покрытие — легок в укладке и нуждается в специальных крепления;
  • экструдированный — не требуется покрытие.

Теплоизоляционные листы кладутся встык, а швы скрепляются с помощью скотча.

Заливаем черновую стяжку и определяем её толщину

Чтобы тёплый пол был прочный, требуется черновая стяжка. Перед заливкой рекомендовано разделить поверхность рейками, шаг между ними нужно делать в 1 метр. Таким способом можно производить заливку раствора полосами.

Процесс начинается с укладки 1 м2 армирующей сетки толщиной 3 см в центре комнаты, а стыки пола и стенки проклеиваются демпферной лентой. Бетон лучше брать марки М100 или М200. Заливать цемент надо с дальнего угла помещения, по направлению к двери толщиной от 50 до 100 мм.

Когда смесь немного подсохнет рейки нужно вынуть, а промежутки наполнить раствором. Стяжка накрывается полиэтиленом и постоянно увлажняется, пока полностью не затвердеет. После этого, все очищается от пыли и грунтуется.

Возможно, применять и сухую стяжку, она сегодня завоёвывает популярность, так как отсутствуют работы с бетонном, тем самым процесс становится более быстрый.

Подбираем тип трубопрокатов и производим их укладывание

Перед проектированием тёплого пола следует определиться с материалом трубопрокатных изделий. Допускаются изделия из металлопластика, полиэтилена, оцинкованные или медные. Самые популярные модели — металлопластик и полимер.

Качество сооружения зависит от прочности материала и целостности контура. Не допускается укладывание труб на поверхность, которая имеет уклоны и неровности больше 5 мм.

Монтаж, пропорции и шаг петли

Монтаж тёплого пола по грунту нужно производить по предварительно подготовленному плану  укладки. Если помещение не прямоугольное, то надо составлять схему из отдельных прямоугольников, со своим витком петли.

В каждом участке, с учётом предназначения зоны и желаемого уровня нагрева, контур может располагаться по типу змейки или улитки.

При проведении работ нужно соблюдать некоторые правила:

  1. Для недопущения перегрева конструкции, надо правильно разместить трубы по поверхности площади. Они располагаются плотнее по периметру, а в центре делается более редкий контур. Отступать от стен нужно примерно 15 см.
  2. Шаг между элементами отопления, не зависимо от способа укладывания, должен составлять 0,3 метра.
  3. В местах стыка плит и перекрытий, трубопрокатные изделия следует отделять металлической гильзой.
  4. Размер контура не должен превышать 100 метром, так как понизится уровень отдачи тепла.

Укладываться контур может одним из двух вариантов:

  • бифилярным (спиральным) — характеризуется равномерным обогревом, процесс не сложный, так как угол изгиба 90 градусов;
  • меандровым (в виде зигзага) — происходит остывание теплоносителя в период прохождения по магистрали, тем самым прогрев пола становится не равномерный.

Крепление системы осуществляется к бетонному основанию через нижний слой утеплителя дюбелями. Каждая ветка трубопровода, вне зависимости от выбранного варианта раскладки контура, должна выходить к распределительному шкафу.

Концы трубопровода подключаются к корректорному узлу при помощи опрессовки или пайки. Каждый отвод необходимо снабдить запорной арматурой, а на подающих участках установить шаровые краны. Кроме того, стоит сделать теплоизоляцию труб выходящих в помещение расположенное рядом.

Опрессовка теплого пола

Перед заливкой окончательной стяжки надо провести опрессовку. В трубах, которые будут подключаться к корректору, должен отсутствовать воздух. Для этого, воздух из них удаляется через сливные краны. Важно, чтобы воздухоотводы в этот момент были закрыты.

Тестирование металлических изделий производится с использованием холодной воды, а проверка пластиковых при двойном увеличении давления в трубопроводе.

Делается такое действие два раза, чтобы выявить разницу давления. Если она не велика, то конструкция пригодна к работе, остаётся проверить только отсутствие течи в контуре.

Заливка цементно-песчаной стяжки

Смесь для заливки стяжки готовится из 1 части цемента, 3 частей песка. Жидкости нужно 200 грамм на 1 кг смеси. Для повышения прочности конструкции добавляется 1 грамм полимерной фибры.

Заливки теплого пола схож с монтажом основания. Рекомендована армированная стяжка толщиной 8 см. Важный момент — эксплуатировать тёплые полы можно только через месяц, это время необходимо для затвердевания стяжки. Кроме того, лишь после этого нужно приступать к монтажу финишного покрытия.

Особенности проектировании теплого пола при высоком уровне грунтовых вод

Если грунтовые воды расположены близко к слою пирога тёплого пола нужно позаботиться об их отведении — оборудовать дренаж ниже уровня пола на 30 см.

Дно заполняется речным песком или грунтом со щебнем. Насыпается слоями по 10 см, и смачивается водой. Обычно хватает 3 слоёв, на которые нужно положить геологический текстиль.

Далее надо оборудовать фундамент из битумной мастики или другого гидроизоляционного материала, и уложить полистирольные плиты в качестве теплоизоляции. В дальнейшем схема монтажа водяного тёплого пола не отличается от стандартной укладки.

Основные ошибки при укладке теплого пола на грунт

Согласно анализу специалистов, основной ошибкой при выполнении работ по монтажу тёплого пола по грунту своими рука является нарушение технологии — отсутствие компенсационных промежутков в плите, плохая утрамбованность присыпки, неправильно уложенная гидроизоляция.

Тёплый водяной пол в частном доме по грунту — это сложное сооружение, и к его монтажу надо подходить очень серьёзно. Однако, остановив свой выбор на таком варианте, вы изначально заложите условия для комфортной атмосфере в доме.

Видео инструкции

схема устройства водяного теплого пола, конструкция., как сделать слои своими руками, состав пола с водяным отоплением

Содержание:

Обустройство теплого пола в доме по грунту требует тщательно спланированного подхода. В большинстве случае требуется поэтапное выполнение работы: на первом этапе заливают черновую стяжку и ждут ее вызревания, на втором этапе укладывают оставшиеся слои.


Конструкция для частного дома

Пренебрежение этим правилом может стать причиной негативных последствий. Объясняется это постоянным движением грунта и, соответственно, всех расположенных выше слоев. Подвижки могут наблюдаться даже на слежавшемся и утрамбованном грунте, который долгое время лежал без нагрузки.


После укладки пирога теплого пола, который имеет довольно внушительную массу, могут образовываться трещины от просадок. Самым негативным последствием может стать порыв элементов теплого пола, то есть все затраты на его обустройство окажутся напрасными.

Устройство теплого водяного пола по грунту

На первом этапе следует определить уровень, до которого будет проводиться выемка грунта. Снимать верхний плодородный слой нужно в любом случае, так как растительные остатки имеют свойство разлагаться и неприятно пахнуть. Независимо от того, заливается черновой пол или нет, верхний слой грунта нужно снять.

Кроме того, плодородный слой менее плотный из-за присутствия в нем живых существ и микроорганизмов, поэтому под тяжестью слоев водяного теплого пола начнет проседать. В результате вновь пострадают вышележащие слои.


Высота пирога теплого пола по грунту может составлять более 20 см, поэтому отсчет необходимо начинать от отметки, где будет проходить чистовой пол. В этом месте ставят соответствующую метку и отсчитывают необходимую глубину. При этом лучше отмечать уровень каждого слоя, чтобы в процессе обустройства было легче ориентироваться.

Пошаговое руководство

Для качественного выполнения процесса необходимо строго соблюдать правила устройства теплого пола по грунту:

  • Снимают верхний плодородный слой, убирают крупный мусор и камни. Выравнивают и утрамбовывают дно получившегося котлована. Это будет основа для укладываемых слоев, поэтому уровень лучше всего проверить с помощью нивелира.
  • Далее засыпают слой песка, причем для отсыпки подходит любой песок. Его необходимо хорошо утрамбовать и выровнять по уровню.
  • Следующим слоем в составе теплого пола с водяным отоплением является керамзит или щебень. Однако следует помнить, что щебень характеризуется меньшей теплопроводностью. Камни лучше брать небольшого или среднего размера. Уплотнять нужно долго, пока поверхность не станет почти монолитной.
  • Теперь пришла очередь предварительной стяжки, для изготовления которой можно воспользоваться двумя вариантами. В первом случае песок и щебень проливают жидким раствором из песка и цемента в соотношении 2:1. Во втором случае заливают черновую стяжку толщиной 5-7 см с укладкой армирующей сетки. Этот вариант считается более надежным, способным выдерживать существенные нагрузки.
  • После схватывания стяжки и застывания бетонного раствора переходят к укладке гидроизоляционного слоя. В большинстве случаев для этого используется полиэтиленовая пленка толщиной 200 микрон, уложенная в два слоя.
  • На гидроизоляцию укладывают плиты пенополистирола, места стыков обязательно проклеивают скотчем для предотвращения протекания раствора.
  • Сверху необходимо уложить металлизированную гидроизоляцию.
  • Затем приступают к монтажу системы «теплый пол». Устанавливают крепежные элементы, прокладывают кабель и нагревательные трубки.
  • Всю конструкцию теплого пола по грунту заливают армированной стяжкой теплого пола.

Перед тем, как сделать теплый пол в частном доме, нужно учесть все нюансы. Толщина каждого слоя определяется климатическими условиями региона, для более холодной местности требуются толстые слои пирога, для южных регионов пласты могут иметь толщину от 2 до 5 см. Тщательное уплотнение и выравнивание слоев является залогом более качественного и долговечного теплого пола. Для трамбовки слоев теплого пола по грунту своими руками можно использовать ручные приспособления, однако механизированный процесс позволяет добиться максимальной эффективности.

Особого внимания заслуживает теплоизоляционный материал. При решении вопроса, как сделать теплый пол по грунту, рекомендуется использовать плиты пенополистирола плотностью выше 35 кг/м3. Толщина теплоизоляционного слоя также определяется климатическими условиями местности. В северных регионах теплоизоляцию укладывают толщиной от 10 см. При этом укладку можно проводить в два слоя с перекрытием швов нижнего ряда верхними плитами. Стыки плит обязательно проклеивают скотчем.

Достаточно важным моментом в схеме обустройства водяного теплого пола является гидроизоляция и теплоизоляция фундамента. Предполагается обработка гидроизоляционным материалом поверхности основания до начала всех работ. Кроме того по периметру рекомендуется уложить пенополистирольные плиты, которые станут препятствием на пути холодного воздуха внутрь.

Как сделать теплый пол по грунту при высоком уровне грунтовых вод

При высоком уровне грунтовых вод необходимо не только правильно расположить слои теплого пола. Очень важно при этом организовать отведение воды от фундамента.

Для полов по грунту с теплым водяным полом, уровень которого располагается ниже прохождения грунтовых вод, необходимо обустроить дренаж. В этом случае ниже уровня пола не меньше 30 см делают дренажную систему. На дно насыпают речной песок или свободный грунт в смеси со щебнем.


Материал насыпают послойно не больше 10 см, каждый слой обильно смачивают водой и тщательно утрамбовывают. В большинстве случаев бывает достаточно трех слоев, но при необходимости можно засыпать больше. Поверх песка или грунта укладывают геологический текстиль, который препятствует проникновению воды к слоям теплого пола. Геотекстиль является современным материалом, характеризующимся высокой прочностью на разрыв, устойчивостью к повреждению грызунами. Кроме того он способен компенсировать механические нагрузки, которые будут оказываться на теплый пол по грунту в частном доме.

Особенности схемы слоев пола

Также нельзя забывать о фундаменте, его можно обработать битумной мастикой или другими гидроизоляционными материалами и пропитками. Для теплоизоляции по внутреннему периметру укладывают пенополистирольные плиты.

Дальше действуют по схеме обычного монтажа водяного теплого пола по грунту. Засыпают слои песка и щебня и заливают черновую стяжку. При этом лучше не использовать вариант с жидким раствором песка и цемента. Более надежной считается армированная черновая стяжка.


Для гидроизоляции при высоком расположении грунтовых вод полиэтиленовую пленку рекомендуется заменить наплавляемыми водостойкими материалами или полимерными мембранами. Стоимость этих материалов больше, но надежность и качество находятся на высоком уровне.

Затем выполняют укладку теплоизоляционного материала и металлизированного гидробарьера. Монтируется система «теплый пол» согласно инструкции. Поверх укладывают металлическую армирующую сетку и всю конструкцию заливают бетонной стяжкой.

Завершением всех работ является монтаж финишного напольного покрытия.

Теплый пол по грунту можно назвать сложной конструкцией, к обустройству которой нужно подходить очень ответственно. Для большей надежности следует заливать черновую стяжку, в крайнем случае – тщательно утрамбовать все слои.


Черновая стяжка пола по грунту

Такую стяжку делают в частных домах, гаражах, хозяйственных пристройках, промышленных и складских помещениях, в больших торговых залах, на автовокзалах и т. д.

Черновая стяжка пола по грунту

Метод считается универсальным, применяется на всех типах грунтах вне зависимости от зоны расположения грунтовых вод. Для заливки используется бетон марки не ниже М300, если нагрузки на пол большие, а физические показатели грунтов неудовлетворительные, то марка бетона увеличивается и обязательно используется армирующая сетка.

Армированная стяжка по грунту

Армирование

Все показатели по толщине и характеристикам материалов прописываются в проектно-сметной документации. Если ее нет, то расчеты нужно делать самостоятельно, при этом учитывать все факторы, оказывающие влияние на условия эксплуатации половых покрытий.

Пол по грунту

Содержание статьи

Схемы устройства черновой стяжки

Схема устройства бетонного пола

Пример устройства пола по грунту

Вариант стяжки по грунту с керамзитом

Строительные нормы и правила рекомендуют использовать несколько вариантов черновой стяжки в зависимости от ее расположения по отношению к фундаменту, уровню земли и близости грунтовых вод.

Примыкание пола по грунту к ленточному фундаменту

  1. Черновая стяжка располагается ниже земли, примыкает к ленточному фундаменту на уровне расширения ленты. Такая схема используется, если под домом есть подпольные помещения для хранения пищи или других нужд.

    Пол по грунту на расширении ленты

  2. Черновая стяжка пола по грунту располагается примерно на уровне земли и примыкает к боковой внутренней стенке ленточного фундамента. Наиболее широко распространенная ситуация, используется не только в жилищном, но и промышленном строительстве.

    Пол по грунту примыкает к стенке ленточного фундамента

  3. Черновая стяжка пола располагается выше фундаментной ленты. Используется во время строительства зданий на переувлажненных грунтах, в зонах с рисками наводнений и т. д.

    Пол по грунту расположен выше ленты фундамента

Универсальных рекомендаций по расположению черновой стяжки не существует, все зависит от условий эксплуатации и архитектурных особенностей дома. Единственное требование – положение дверной коробки нужно планировать еще до начала выполнения черновой стяжки, уровень чистового пола должен располагаться на уровне порога.

Пирог бетонного пола по грунту

Варианты обустройства черновой стяжки по грунту

Конкретный вариант выбирается строителями, при этом принимается во внимание максимальная нагрузка на конструкцию и близость грунтовых вод. Классическое решение – утрамбованный грунт, слой песка и щебня различной толщины, полиэтиленовая пленка и черновая стяжка с армированием или без.

Классическая черновая стяжка

Такой метод рекомендуется применять в случаях, если грунтовые воды располагаются ближе двух метров к поверхности. Грунтовые воды значительно ниже – можно упрощать схему строительства. Допускается заливать черновую стяжку прямо по грунту, использовать в качестве подсыпки только песок или щебень. В некоторых случаях заливать черновой пол можно прямо на грунт без использования полиэтиленовой пленки. Для черновой стяжки полов пленка применяется не столько для гидроизоляции (бетон не боится влаги, наоборот, в условиях повышенной влажности он увеличивает показатели прочности), сколько для задержки в смеси цементного молочка. Без пленки оно быстро уйдет из бетона, что очень негативно скажется на прочности.

Какие факторы влияют на технологию строительства черновой стяжки

Уровень грунтовых вод.

Уровень грунтовых вод

Если они подходят ближе двух метров к поверхности, то обязательно делать подсыпку песком и гравием. Подсыпка служит для исключения втягивания влаги грунтовыми капиллярами. Если есть подсыпка, то применение пленки для задержки цементного молочка обязательна. Если черновая стяжка делается сразу по грунту, то пленку можно не класть.

На фото щебневая подсыпка

Важно. Расположение грунтовых вод нужно определять весной, именно в этот период они поднимаются больше всего.

Если в конструкции пола предполагается размещение теплоносителей, то черновая стяжка должна иметь компенсирующий зазор между фундаментом. Такие конструкции ликвидируют негативное влияние тепловых расширений и исключают вероятность растрескивания или вспучивания черновой стяжки.

Компенсирующий зазор

Если плановая нагрузка на пол может превышать 200 кг/м2, то армирование обязательно. Параметры арматуры подбираются индивидуально для каждого случая. Такой же подход нужен и в случаях, если на пол планируется ставить межкомнатные перегородки. Не стоит надеяться только на армирование чистовой стяжки, ее физические показатели не позволяют выдерживать большие нагрузки.

Несколько часто встречающихся вопросов по черновой стяжке

Неопытные строители часто пытаются в целях экономии или улучшения эксплуатационных характеристик заменять рекомендованные материалы для подсыпки черновой стяжки иными.

  1. Целесообразно ли для черной стяжки подсыпку щебнем заменять подсыпкой керамзитом? На первый взгляд может показаться, что это оригинальное решение, позволяющее одновременно утеплять пол. Профессиональные строители рекомендуют использовать этот материал только для тех случаев, когда грунтовые воды располагаются низко, исключается намокание керамзита.

    Засыпка керамзита вместо щебня

  2. Можно ли гравий заменить битым кирпичом и иными строительными отходами? Категорически нельзя по нескольким причинам. Во-первых, кирпич втягивает воду, во влажном состоянии быстро разрушается, основание черновой стяжки теряет прочность и устойчивость. Во-вторых, отходы и битый кирпич имеют различные линейные размеры, тщательно утрамбовать их из-за этого невозможно.

    Не используйте битый кирпич

  3. Можно ли гидрозащиту класть только под черновую стяжку и больше ее не использовать? Нет. Мы уже упоминали, что полиэтиленовая пленка выполняет другие задачи – не допускает уход из раствора цементного молочка. С течением времени гидроизоляция нарушает свою герметичность, под воздействием неравномерных и точечных нагрузок она обязательно порвется.

    Гидроизолирующая пленка

    Пример гидроизоляции пола

  4. Можно ли вместо черновой стяжки пола делать его проливку? Довольно сложный вопрос. Для начала нужно определить, что такое проливка. Проливка – слой жидкого раствора, которым поливается подсыпка под черновую стяжку. Толщина проливки зависит не только от толщины слоев подсыпки, но и от качества их трамбовки. Если подсыпка плотная, то жидкий раствор не проникнет глубже 4–6 сантиметров. Как следствие, значительно уменьшаются несущие показатели основания для пола. Вывод. Решение следует принимать с учетом нагрузок на пол.

    На фото щебень пролит цементным молочком

    Керамзит, пролитый цементом

Теперь, когда с большинством вопросов по особенностям технологии устройства черновой стяжки мы разобрались, можно давать пошаговую инструкцию ее заливки.

Инструкция изготовления черновой стяжки для пола по грунту

Рассмотрим наиболее сложный и трудоемкий вариант с использованием всех слоев подсыпки.

Шаг 1. Сделать замеры. Вначале на ленте фундамента нужно обозначить уровень чистового пола.

Высотные отметки в проекте

Для этого следует пользоваться лазерным или гидроуровнем. Размер определяется согласно проектно-технической документации или рабочих чертежей на объект. Далее вниз нужно ставить метки на толщину пола в зависимости от его конструкции, толщину чистовой стяжки, черновой стяжки, слоя гравия и песка.

Использование гидроуровня

Выполнение разметки

Шаг 2. Вынуть грунт на расчетную глубину, очисть площадку, подготовить к засыпке песком. Утрамбовать рыхлый грунт или аккуратно подчистить основание совковой лопатой.

Трамбовка грунта

Шаг 3. Засыпать песок. Как правило, толщина слоя колеблется в пределах десяти сантиметров. Если потребуется большое количество песка, то сыпать его нужно поэтапно, каждый слой отдельно трамбовать. Качество трамбования значительно улучшится, если работы выполнять с помощью специальных механизмов: вибротрамбовок или виброуплотнителей. Во время трамбовки нужно следить, чтобы песок имел более-менее ровную и горизонтальную поверхность.

Трамбовка песчаной подсыпки

Подушка песчаная

Трамбовка песка виброплитой

Утрамбованная подушка

Практический совет. Во время трамбовки рекомендуется смачивать поверхность, это значительно увеличивает степень усадки песка. Смачивать можно из шланга или ведрами.

Трамбовка – очень важный этап обустройства черновой стяжки по грунту, спешить не нужно. Все ямы подсыпаются и опять трамбуются, бугорки срезаются.

Вибротрамбовка

Шаг 4. Насыпать слой щебня толщиной ≈ 5–10 см, тщательно утрамбовать его. Щебень лучше брать нескольких фракция оп размерам. На песок насыпается более крупный, под черновую стяжку мелкий. Таким способом улучшаются несущие характеристики основания. Часть инженерных коммуникаций можно прятать в слоях подсыпки или непосредственно в черновой стяжке. Не нужно стремиться установить там все трубы и электрические сети, в случае возникновения аварийных ситуаций к ним очень сложно добраться для выполнения ремонтных работ.

Щебневая подушка

Шаг 5. Подготовить бетонную смесь.

Ручное замешивание

Самостоятельное изготовление бетонной смеси

Делать ее можно самостоятельно с помощью бетономешалки или заказывать готовую у строительных компаний. Выбирать нужно самостоятельно, оба варианты могут быть оптимальными при определенных условиях. Рекомендуется подсчитать стоимость материалов в обеих случаях, оценить свои материальные возможности и физические силы, количество рабочих.

Бетонная смесь по густоте должна быть ниже средней. Такие показатели позволяют бетону самостоятельно разливаться по площади пола. Одним из плюсов использования жидкого бетона – отсутствие необходимости устанавливать маяки и выполнять трудоемкие работы по его выравниванию ручными правилами.

Готовьте жидкий бетон

Рабочим нужно только немного подправить уровень в местах заливки материала. Если требуется армирование, то одновременно ставится сетка. Строительные правила требуют устанавливать ее таким образом, чтобы со всех сторон толщина бетона превышала пять сантиметров. В противном случае конструкция не будет работать как единое целое, фактическая прочность армированного бетона станет намного меньше расчетной. Последствия могут быть самыми печальными.

Армирование — порядок и выбор материала

Заливка пола бетоном

Шаг 6. Для повышения показателей прочности черновой стяжки на следующий день ее обязательно нужно тщательно увлажнить. Если погода жаркая и сухая, то поливать водой рекомендуется и на ночь. Такие действия следует повторять в течение двух-трех дней. Дальнейшие работы рекомендуется проводить через 10–14 дней после заливки. За это время бетон набирает не менее 50% своей максимальной прочности, что позволяет без опасений продолжать строительные работы.

Смачивание стяжки

Каким будет чистовой пол выбирает застройщик. Независимо от выбранного варианта строители рекомендуют обязательно делать сверху надежную гидроизоляцию и класть утеплитель. Поверх этих конструкций делается чистовая стяжка под плиточный пол или укладываются деревянные лаги под иные варианты финишных половых покрытий. Такие схемы делают полы теплыми, что очень важно с учетом современных цен на теплоносители. Одновременно выполнение рекомендаций профессиональных строителей значительно увеличивает время эксплуатации половых покрытий.

Чистовая стяжка по теплоизоляции

Выгодно ли делать черновую бетонную стяжку по грунту

Вопрос волнует всех без исключения застройщиков, следует рассмотреть его более внимательно. Сравнивать будем с вариантом использования для этих целей заводских железобетонных плит.

Плиты перекрытия

  1. Железобетонные плиты требуют обязательной вентиляции подполья, для этого в ленте предусматриваются вентиляционные отверстия – дополнительная потеря времени и денег.

    Продухи в цоколе

    Согласно нормативным актам расстояние от грунта до плит должно быть не менее 50 сантиметров, в противном случае обеспечить эффективную естественную вентиляцию при помощи продухов невозможно. Такие требования ограничивают варианты использования плит, под них нужно ставить специальные фундаменты. Обыкновенные бюджетные ростверковые не подходят.

  2. Общий вес плит перекрытий может превышать десятки тонн. Это значительная дополнительная нагрузка на фундамент, такие условия эксплуатации должны предусматриваться еще на стадии проектирования. Высокие нагрузки требуют специальных строительных мероприятий по повышению несущих способностей фундамента, общее увеличение стоимости строительных работ может превышать 15%.

    Плиты перекрытия создают высокие нагрузки

  3. После установки железобетонных плит их необходимо обложить несколькими рядами кирпича, чтобы заделать неиспользуемые пространства. Это также стоит денег.

Монтаж плитоперекрытия автокраном

Простейшие расчеты с учетом стоимости плит и дополнительных работ и материалов и черновых стяжек по грунту показывают экономию в пределах 25%. И это только по самым приблизительным расчетам. Во внимание не принималась оплата дорогостоящей погрузочно/разгрузочной техники, плечо доставки и т. д.

Видео – Черновая стяжка пола по грунту

5 характеристик, которые делают квартиру на первом этаже желанной — вместо отказа от сделки.

Некоторые жители Нью-Йорка считают их менее желательными, но квартира на первом этаже не должна быть компромиссом. На самом деле, многие покупатели в последнее время активно ищут квартиры на нижних этажах. Это потому, что иногда у них есть личное открытое пространство или подвал, а также удобный доступ, не требующий использования лестницы или лифта.

Тем не менее, жизнь в квартире на первом этаже может получить плохую репутацию в Нью-Йорке.В этих типах квартир меньше естественного света и меньше уединения, если окна выходят на улицу.

Возможно, вам придется мириться с шумом или запахом мусора. Проблемы с вредителями и безопасность также могут вызывать беспокойство, но эти недостатки часто означают, что вы увидите квартиры на первом этаже по более низким ценам или по более низкой цене, чем аналогичные квартиры на верхних этажах.

Pro TipPro Подсказка:

Знаете ли вы, что вы можете получить скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки.На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.

Помимо экономии денег, многие жители Нью-Йорка предпочитают жить в квартирах более низкого уровня. Во время пандемии место на первом этаже означало, что вам не нужно было пользоваться лифтом (и находиться в непосредственной близости от посторонних), чтобы попасть в свою квартиру. Также может быть проще переехать в квартиру на первом этаже (особенно в пешей доступности), и они являются очевидным выбором, если вы пожилой человек, у вас есть проблемы с подвижностью или здоровьем, дети или собака, которая выходит из дома несколько раз. день.

В дополнение к вашему образу жизни некоторые апартаменты на первом этаже имеют особенности, которые могут сделать их более желанными и роскошными, чем апартаменты на верхних этажах.


[Примечание редактора: предыдущая версия этой статьи была опубликована в мае 2020 года. Мы представляем ее снова с обновленной информацией за апрель 2021 года.]


1. Местоположение, местоположение, местоположение

Учитывая, что некоторые из Основные претензии к квартирам на первом этаже связаны с их близостью к улице, фактическое расположение квартиры в доме может иметь огромное значение.Например, если вы находитесь в задней части здания, у вас будет гораздо больше тишины и покоя — и, возможно, даже на заднем дворе (подробнее об этом позже). Более уединенное место также может защитить вас от шума вестибюля, лестничной клетки или лифта.

В новых застройках или в недавнем ремонте вы часто будете видеть, как застройщики стараются расположить квартиры первого этажа ближе к задней части здания или, по крайней мере, следить за тем, чтобы спальни не выходили на улицу, чтобы поддерживать относительную тишину. .

Точно так же многие из этих квартир ориентированы так, что основные развлекательные помещения, такие как кухни и гостиные, выходят большими задними окнами на задний двор, чтобы избежать уличного шума и впустить больше естественного света.

Находясь на первом этаже, вы также можете защитить себя от жалоб на шум, если у вас есть дети. Жерар Сплендор, брокер Warburg Realty, не понаслышке знает о преимуществах жизни на первом этаже.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 и более ванных комнаты

Представлено

«Наша квартира находилась над прачечной и кладовыми. Двое моих детей, а также двое других, которые жили рядом с нами, могли — в определенных пределах — шуметь сколько угодно, прыгать и бегать, не беспокоясь о соседях внизу », — говорит он.

Еще одно преимущество, если вы имеете дело с колясками, скутерами или велосипедами, заключается в том, что вы можете довольно легко приходить и уходить, не забираясь в лифт.Поскольку социальное дистанцирование продолжается, отказ от лифта имеет еще больше преимуществ.

Итог: Вы по-прежнему можете не получить столько света, сколько хотите, но если шум является вашей основной проблемой, не обязательно исключайте установку более низкого уровня, потому что ее расположение может почти полностью устранить эти проблемы. А если шумите вы, возможно, ситуация именно то, что вам нужно.

2. У вас может быть задний двор, который вы можете назвать своим. пространство и что-то еще более важное, поскольку жителей Нью-Йорка просят оставаться дома, чтобы остановить распространение коронавируса.Это также важно, если у вас есть собака.

В некоторых случаях домовладельцы могут отремонтировать задний двор, чтобы сделать его более привлекательным (хотя в противном случае у нас есть советы, которые включают в себя летнюю кухню или искусственный газон, не требующий особого ухода).

Если вы надеетесь на открытое пространство, но не хотите перерасходовать, вы можете заключить сделку, заглянув в более холодные месяцы — когда наступает хорошая погода, открытое пространство быстро добавляется в список желаний каждого.

Итог: Терраса или задний двор могут показаться не особенно привлекательными в разгар зимы, но если вы купите их заранее, у вас есть хороший шанс избежать более жесткой конкуренции.

3. На нижнем уровне есть дополнительное пространство и кладовая.

Особенно в квартирах, которые расположены на первом этаже таунхауса или коричневого камня, есть большая вероятность, что вы получите доступ в подвал здания, что может означать дополнительные хранилище и даже собственная прачечная.

Pro TipPro Подсказка:

Если вы не видите достаточно мест — цокольный этаж или другие — для продажи в вашем ценовом диапазоне или целевом районе — и / или вы хотите избежать войны ставок — рассмотрите возможность расширения поиска до «выключено». -маркетные «листинги.Брокерская компания по недвижимости Нью-Йорка Triplemint, партнер Brick Underground, использует технологии для сбора публичных записей и выявления владельцев, которые могут быть готовы продать, что означает, что вы можете встретиться и договориться с владельцами до того, как их дома появятся на рынке. Щелкните здесь, чтобы узнать больше

В таунхаусе квартира на первом этаже часто означает, что у вас есть собственный отдельный вход под крыльцом, а прихожая можно получить через общий коридор, ведущий в подвал. Помимо заднего двора, владельцы обычно предоставляют арендаторам доступ к подвалу для стирки и дополнительного хранения, что означает больше места в целом.

Даже в новых застройках вы можете увидеть пространство под землей (под землей), сконфигурированное как пространство для удобства, а не как сырой подвал.

Итог: Пакуйте крыс — рассмотрите это потенциальное решение, если вы не хотите прыгать за единицу хранения.

4. Это многоэтажный мезонет (с отдельным входом).

Если у вас есть большой бюджет, с которым можно поиграть, девелоперы все чаще превращают квартиры на первом этаже в сложные дуплексы или триплексы в стиле таунхаусов. с высокими потолками, многоэтажной отделкой и роскошной отделкой.

Эмили Беар, брокер CORE, говорит, что эти типы квартир идеальны для покупателя, который хочет жить в стиле таунхауса и иметь больше квадратных футов, но не обязательно хочет убирать снег лопатой.

«Вы чувствуете себя как таунхаус, но при этом красота и удобство как часть здания», — говорит она. У вас есть швейцар, отдельный вход с улицы и вход из вестибюля.

Высокие потолки в Эти новые мезонеты также обычно имеют высокие окна, что решает проблему естественного освещения.

Итог: Архитектура — это все. Тот факт, что он находится на первом этаже здания, не означает, что он не может ощущаться как дом.

5. Цена подходящая

Мезонеты с высоким дизайном — это все хорошо, но если ваш бюджет более скромный, то квартиры на первом этаже можно рассматривать как возможность сэкономить или поторговаться.

Не существует практического правила того, сколько вы можете сэкономить на первом этаже — это будет зависеть от множества факторов, включая освещение, местоположение и внешнее пространство.При этом, как правило, квартира на первом этаже может быть на 15% дешевле, чем что-то сопоставимое на верхнем этаже — или даже больше, если квартира не идеальна.

«Если это действительно близко к вестибюлю и обращено к фасаду, это может быть на 20 процентов меньше», — говорит Коби Лахав, директор по продажам Living New York. «Если он обращен назад и тихо, но нет света, может быть, на 10-15 процентов меньше», — говорит он.

Один из реальных примеров из Лахава — это случай двух идентичных квартир в Верхнем Вест-Сайде.Квартира на втором этаже была продана за 1,55 миллиона долларов, а квартира в задней части первого этажа — за 1,35 миллиона долларов. Если бы квартира на первом этаже была обращена вперед, говорит Лахав, цена вполне могла быть снижена до 1,2 или 1,25 миллиона долларов.

«Фронт действительно мешает многим людям», — говорит он. «И если это что-то, где окно выходит прямо на автобусную станцию ​​или что-то в этом роде, это будет 25-процентная скидка».

В конечном итоге, все дело в том, чтобы выяснить, какие блоки обладают потенциалом, и узнать, что именно нарушает ваша сделка, как и в остальной части поиска квартир.

Итог: Вы можете получить больше за меньшие деньги — и для многих это определенно роскошь.

— Ранние версии этой статьи содержали репортажи и статьи Вирджинии К. Смит и Никки Маскали

Рассматриваете квартиру на первом этаже? Вот что вам нужно знать

Дело не только в том, что вы можете пропустить лестницу: квартиры на первом этаже имеют множество преимуществ по сравнению с квартирами на верхних этажах в Нью-Йорке — и приобретают новый вид в условиях пандемии.Но есть и недостатки, о которых следует помнить.

Квартиры на первом этаже иногда дешевле, чем квартиры на верхних этажах, могут иметь частные открытые пространства и просто более удобны для людей с младенцами в колясках, собаками на прогулке или с ограниченными физическими возможностями.

Они также стали более привлекательными в условиях пандемии благодаря своей конфиденциальности. Вам не нужно делить лифт с соседями, а частное открытое пространство — главный аргумент в наши дни, когда общие удобства в здании кажутся небезопасными.Задний двор или палуба обеспечивают свежий воздух и возможность расширить ваше жизненное пространство, что очень приветствуется, когда вы проводите так много времени дома.

Тем не менее, для некоторых недостатки могут стать препятствием: в квартирах на первом этаже чаще возникают проблемы с насекомыми и грызунами. В зависимости от расположения и конфигурации вашей квартиры вам, возможно, придется беспокоиться о прохожих, заглядывающих внутрь, когда шторы подняты. Уличный шум — это проблема. И взломы — очень серьезная проблема.

В ходе выставки Buy Curious на этой неделе Эндрю Роуз из Compass и Карла Саладино из Mirador Real Estate расскажут вам все, что вы когда-либо хотели знать о жизни на уровне вестибюля здания, в том числе о том, сколько вы можете сэкономить, будет ли тепло зимой. сложнее, чем вы думаете, и что делает мезонет таким особенным.


[Примечание редактора: более ранняя версия этого поста была ранее опубликована в августе 2019 года. Мы представляем ее с обновленной информацией за ноябрь 2020 года.]


Вопрос:

Я думаю о цокольном этаже квартира может быть моим лучшим выбором с точки зрения стоимости. Что мне нужно знать?

Реальность:

Это правда, что иногда можно сэкономить, покупая квартиру на первом этаже, но «это сильно зависит от здания и площади», — говорит Роуз.«У меня есть помещение по адресу 58 Strong Pl. В Коббл-Хилл — кондоминиум, переоборудованный из церкви в 2010 году, у которого есть что-то вроде следующего. Он требует почти на 100 долларов меньше за квадратный фут, чем квартира на втором этаже в здании, и почти На 200 долларов меньше, чем на последней закрытой распродаже. Это невероятный дуплекс, но он заставляет задуматься потенциальных покупателей, потому что на первом этаже только одно окно «.

Pro TipPro Подсказка:

Знаете ли вы, что вы можете получить скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки.На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.

В каком состоянии находится здание?

Уход за домом будет для вас первостепенным делом в квартире на первом этаже.

Покупка квартиры на первом этаже в здании среднего размера (не менее 20 квартир) дает вам больше шансов на активное управление и ежедневное обслуживание, уборку мусора и поддержание чистоты подъезда и мест общего пользования.

Не забудьте задать несколько вопросов о том, как часто суперинтендант вывозит мусор и перерабатывает, советует Роуз.Кроме того, узнайте, принимает ли здание профилактические меры от насекомых и мышей.

«Если за зданием плохо ухаживают, то ваш дом становится точкой входа в природу», — говорит он.

Другими словами, ваше место станет первой остановкой для тараканов, муравьев, других ползучих насекомых и любых грызунов, которые пробираются в ваше здание.

«Я видел водяных клопов размером с мою руку в настоящих квартирах на первом этаже и с помещениями для отдыха», — говорит Саладино, объясняя, что «комната отдыха» — это подземное пространство, которое по закону не может считаться спальня, потому что в ней нет ни выхода, ни окон.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

Представлено

Поэтому, если вы не готовы бороться с вредителями, вам, вероятно, следует держаться подальше от квартиры на первом этаже.

Будет ли нагреваться проблема?

Еще одна вещь, о которой следует подумать, — это то, как согреться в холодную погоду.

«Жара поднимается», — говорит Роуз. «А если здание не было хорошо изолировано, сохранение тепла может стать проблемой».

Саладино добавляет, что квартиры на первом этаже часто были задуманы позже.«Когда 80 лет назад дом из коричневого камня был построен как дом на одну семью, первый этаж часто использовался для обслуживающего персонала, складских помещений, кухни и т. Д.», — говорит она. Тепло не было большой проблемой.

Тем не менее, она обнаружила, что сегодня девелоперы встраивают новые «преднамеренные» объекты на уровне земли в новые кондоминиумы, которые «намного более функциональны и имеют отличную планировку, а также многоуровневые».

Стоит ли беспокоиться о людях, которые смотрят в окна?

Да, вам обязательно нужно остерегаться смотровых площадок.

«В туристических районах можно ожидать, что люди будут заглядывать в ваши окна из любопытства», — говорит Роуз. «Я ловил себя на том, что делаю это раньше, поэтому, если вы не хотите поделиться своим интерьером и выбором телевизора со всем миром, тяжелые шторы необходимы. А если вы будете держать шторы задернутыми весь день, то естественного солнечного света вы не получите. Это может сделать квартиру прохладнее, а также немного уныть ».

В некоторых случаях выгодным компромиссом является покупка юнита в задней части здания.То, чем вы могли бы пожертвовать при естественном освещении, может стоить уединения и тишины.

Нужно ли вам больше беспокоиться о взломах?

К сожалению, безопасность на первом этаже действительно может быть проблемой.

«Первый этаж — самая легкая точка доступа, а квартиры на цокольном этаже могут быть вне поля зрения прохожих, что дает ворам дополнительный уровень защиты», — говорит Роуз.

Хотя нет никаких реальных цифр, свидетельствующих о более высоком уровне преступности в домах на первом этаже, это следует учитывать.

Будут ли люди звонить в ваш дверной звонок чаще?

Наверное. Во многих зданиях «квартиры на цокольном или цокольном этаже часто являются домом для суперинтенданта, поэтому вполне возможно, что курьеры и новые арендаторы могут позвонить в ваш звонок, полагая, что вы здесь, чтобы впустить их или помочь им войти. в случае крайней необходимости », — говорит Роуз. Этого можно избежать, четко обозначив зуммер и почтовый ящик.

Будет ли одна квартира на первом этаже громче других квартир?

К сожалению, шум, безусловно, будет фактором, считают наши эксперты.

Слышите ли вы, как входная дверь в здание открывается и закрывается каждый раз, когда кто-то входит или выходит? Если установка находится близко к лифту, вы слышите, как он звонит каждый раз, когда открывается? Будете ли вы причастны к разговорам людей, пока они ждут прибытия лифта?

Конечно, это больше беспокоит здание, где блок на первом этаже выходит в вестибюль, а не на улицу.

Квартиры в задней части здания будут лучше изолированы от уличного шума, и, в зависимости от планировки, вы с меньшей вероятностью услышите, как соседи открывают и закрывают дверь вестибюля.

«Некоторым людям действительно нужно быть как можно ближе к входной двери, но если нет конкретного требования, я бы никогда не предложил быть первой дверью внутрь, если вы не заинтересованы в том, чтобы быть посвященными во все приходы и уходы, — говорит Роуз.

Стоит ли беспокоиться о наводнении?

«Нью-Йорк — это не город, который был построен в ожидании ураганов, но во время урагана« Сэнди »мы видели, как целые кварталы в центре города были затоплены», — говорит Роуз. «Многие люди в квартирах на первом этаже потеряли все, и, возможно, не были застрахованы от этого.Об этом следует помнить, особенно если вы ищете апартаменты в районах, обозначенных как «Зона 1».

У многих новостроек в кондоминиумах есть планы по смягчению последствий потенциальных наводнений, но не все застройщики достаточно хорошо продумали наихудшие сценарии в процессе строительства. «Если вы покупаете недвижимость, которая частично не соответствует требованиям, вам следует узнать, есть ли план на случай проливных ливней», — говорит Роуз.

А есть ли еще плюсы, кроме цены?

Да, особенно если вы стареете, имеете проблемы с подвижностью или имеете маленьких детей и / или домашних животных.

«Квартира на первом этаже может рассматриваться как привлекательная покупка для покупателей, которые избегают больших зданий с швейцарами и лифтами, но уже не в том месте в их жизни, где три лестничных пролета являются для них привлекательным предложением», — говорит Роза.

«Возможность войти прямо в дом и оказаться в квартире за считанные секунды может быть весьма полезной для людей с детьми и колясками», — добавляет он.

Владельцам собак также, вероятно, понравится не ждать лифт, когда их собачий компаньон отчаянно пытается выйти.

Открытое пространство — еще одно огромное преимущество. Конечно, не в каждом доме на первом этаже он будет, но во многих он будет. «В городе, в основном состоящем из бетона, частное открытое пространство может превратить почти любую квартиру в садовый оазис», — говорит Роуз.

Что такое мезонеты?

Если дом на первом этаже, на который вы смотрите, окрестили «мезонетом», он будет стоить дороже. Такие квартиры обычно имеют свои собственные частные входы с улицы (что дает вам больше покоя и уединения, чем большинство квартир на первом этаже) и обычно имеют более одного этажа.

Скорее всего, вы найдете мезонет (по-французски «маленький дом») в старых зданиях в таких районах, как Верхний Ист-Сайд, Верхний Вест-Сайд, Вашингтон-Хайтс, Вест-Виллидж и Браунстоун Бруклин.

Роуз говорит: «Хотя простая квартира на первом этаже с одним уровнем в стандартном здании может быть привлекательной не для всех, идея иметь дуплекс или триплекс, который больше похож на дом, чем на квартиру в городе, — это нечто особенное. это затрагивает людей на более личном уровне.Особенно те из нас, кто воспитывает семьи на Манхэттене ».

Обратите внимание на эти квартиры на первом этаже, которые в настоящее время представлены на рынке:

Эта дуплексная квартира с двумя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами имела гибкое жилое пространство внизу с открытой кухней для гурманов. Окна выходят во двор подальше от улицы. На верхнем этаже находятся спальни и домашний офис. Здание представляет собой бывшую церковь готического возрождения, в которой есть личное хранилище, парковка, фитнес-центр, виртуальный швейцар и комната для велосипедов.Он просит 1 695 000 долларов.

Эта квартира с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами является частью нового таунхауса. К услугам гостей кухня от шеф-повара с высококлассной техникой, кафельные ванны с лучистым теплом, бесканальные кондиционеры, камин с дистанционным управлением и стиральная / сушильная машина в номере. Он просит 2 750 000 долларов.

Кондоминиум — квартира на первом этаже, которая была недавно отремонтирована. Из окон открывается вид на общий сад. В здании есть консьерж, круглосуточный швейцар, гараж, тренажерный зал, комната для велосипедов, кладовая и сад.Просят 575000 долларов.

Этот дуплекс на первом этаже с тремя спальнями и тремя ванными комнатами имеет частный сад площадью более 1100 квадратных футов. Среди других особенностей — зонированная система кондиционирования и отопления, полы из французского известняка, панели из серого дуба, бронзовые двери на заказ, мраморные ванны и кухня шеф-повара. В здании есть круглосуточный швейцар и персонал, частный тренажерный зал и терраса на крыше. Он просит 7 500 000 долларов.

Эта квартира на первом этаже с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами находится на первом этаже нового здания и имеет частный задний двор.Он имеет открытую гостиную / столовую на первом этаже и семейную комнату ниже с подогреваемым полом. В здании есть виртуальный швейцар, хранилище и круглосуточное видеонаблюдение. Он просит 2 162 000 долларов.

2 комнаты на первом этаже в частном доме, Конка: цены на номера и отзывы

  • Время начала заезда 15:00

Особые инструкции по регистрации:

Вы получите электронное письмо от хозяина с инструкциями по регистрации заезда и отъезда.Вы также получите электронное письмо от Vrbo со ссылкой на учетную запись Vrbo, которая позволит вам управлять своим бронированием.

Вы получите электронное письмо от хозяина с инструкциями по регистрации заезда и отъезда. Вы также получите электронное письмо от Vrbo со ссылкой на учетную запись Vrbo, которая позволит вам управлять своим бронированием.

Этим объектом управляет частный хозяин, а не профессионал, занимающийся торговлей или бизнесом

За проживание дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.

Государственное удостоверение личности с фотографией и кредитная карта, дебетовая карта или залог наличными могут потребоваться при регистрации на случай непредвиденных расходов.

Выполнение особых запросов зависит от наличия возможности на момент регистрации заезда и может потребовать дополнительной оплаты. особые запросы не могут быть гарантированы

Вечеринки и групповые мероприятия на территории отеля строго запрещены

За дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.

При регистрации заезда может потребоваться залог наличными, кредитная или дебетовая карта на случай непредвиденных расходов и удостоверение личности государственного образца с фотографией.

Особые запросы выполняются при наличии возможности на момент регистрации заезда. Выполнение особых запросов не может быть гарантировано и может потребовать дополнительной оплаты.

Этим отелем управляет частный хозяин, а не профессионал, занимающийся торговлей или бизнесом. Вечеринки и групповые мероприятия на территории строго запрещены.

  • Автомобиль требуется
  • Мероприятия / вечеринки запрещены

url, импортирующий http: // www.travelocity.com/Conca-Hotels-2-Rooms-on-the-Ground-Floor-in-a-Private-House.h44510277-p2.Hotel-Reviews?rm1=a2&

Произошла ошибка при импорте / Conca-Hotels -2-Rooms-on-the-Ground-Floor-in-a-Private-House.h44510277-p2.Hotel-Reviews? Rm1 = a2 &, error: javax.servlet.jsp.JspTagException: 301 http: // www. travelocity.com/Conca-Hotels-2-Rooms-on-the-Ground-Floor-in-a-Private-House.h44510277-p2.Hotel-Reviews?rm1=a2&

El Квартира, Частный дом в Старом городе, ОБНОВЛЕНИЕ на первом этаже 2021 г. — Tripadvisor

РОСКОШЬ ПРОСТОТЫ [Я владелец El Apartment.Я гарантирую, что вы проведете незабываемое пребывание в средневековом Старом городе. У меня был менеджер в течение 2 лет по бронированию, но я управлял этим местом под брендом Mulberry Inn El Apartments, и я был хозяином, и у нас были наивысшие оценки (9,5 — 10)!]. Это ПРИЧИНА, по которой у нас еще нет отзывов. Надеемся на ваше бронирование и ваши прекрасные отзывы. Дом стоит в центре Старого города в престижном районе между улицами Менеклеус, Сократус и Фануриу, которые являются самыми популярными улицами среди всех.Это частный дом, построенный в строгом соответствии с архитектурой Старого города. 5-метровая стена, которая окружает здание, делает сад и ваше пребывание полностью уединенным. Фактически это вилла в Старом городе. Сад … РОСКОШЬ ПРОСТОТЫ [Я владелец El Apartment. Я гарантирую, что вы проведете незабываемое пребывание в средневековом Старом городе. У меня был менеджер в течение 2 лет по бронированию, но я управлял этим заведением под брендом Mulberry Inn El Apartments, и я был хозяином, и у нас были наивысшие оценки (9.5 — 10)!]. Это ПРИЧИНА, по которой у нас еще нет отзывов. Надеемся на ваше бронирование и ваши прекрасные отзывы. Дом стоит в центре Старого города в престижном районе между улицами Менеклеус, Сократус и Фануриу, которые являются самыми популярными улицами среди всех. Это частный дом, построенный в строгом соответствии с архитектурой Старого города. 5-метровая стена, которая окружает здание, делает сад и ваше пребывание полностью уединенным. Фактически это вилла в Старом городе. Сад полон растений и красивых банановых деревьев высотой 5 метров, предлагая вам райские ощущения.Это исторический дом, построенный во времена рыцарей под влиянием Османской империи, а затем под влиянием эллинской архитектуры. Дом полностью отремонтирован в соответствии с последними тенденциями современной архитектуры. Он восхитительно оформлен со сбалансированной гармонией цветов и красиво обставлен со всей роскошью простоты. Квартира на первом этаже включает в себя большую (50 кв.м) комнату и туалет. В номере двуспальная кровать на двоих, диван, обеденный стол, а при необходимости — раскладная кровать.Дом полностью кондиционирован, в нем есть холодильник, бойлер, фен, чистые простыни и полотенца. Мы рады приветствовать вас от всей души и сделать ваш отдых незабываемым. Владелец находится здесь для вашего удобства и предоставляет любую необходимую информацию. Подробнее

1-комнатная квартира на первом этаже частного дома в Pelham Bay …

1-комнатная квартира на первом этаже частного дома в Pelham Bay … Мы обнаружили, что в вашем браузере не включен JavaScript.

Вы должны включить JavaScript, чтобы использовать Craigslist.

Мы обнаружили, что вы используете браузер, в котором отсутствуют важные функции.

Зайдите на Craigslist в современном браузере.

При загрузке страницы произошла ошибка; пожалуйста, попробуйте обновить страницу.

Опубликовано

Контактная информация:

Распечатать < изображение 1 из 4 >

1BR / 1Ba доступно 1 авг

кошки в порядке — мурлыкать
квартира
нет прачечной
уличная парковка

QR Code Ссылка на это сообщение

БЕЗ БРОКЕРСКИХ КОМИССИЙ.Двухкомнатная квартира на первом этаже частного дома в престижном районе Пелхэм Бэй, Бронкс. Квартира была недавно отремонтирована и включает новую кухню и ванную комнату, новые полы и т.д.

Очень безопасный и тихий район. В нескольких минутах ходьбы от транспорта (6 поездов, экспресс-автобус и др.), А также недалеко от школ, больниц, хороших ресторанов, магазинов и парков.

Арендная плата составляет 1600 долларов в месяц без комиссии брокера. Все коммунальные услуги, включая тепло, газ и электричество, включены в арендную плату в размере 1600 долларов США.Доступно с 1 августа.

Чтобы настроить просмотр, позвоните или отправьте текстовое сообщение 914-233-6282.

  • НЕ связывайтесь со мной с нежелательными услугами или предложениями

идентификатор сообщения: 7354978690

отправлено:

♥ лучшее из [?]

несоответствий в важности серьезных цитат

Имоджен Доэл в роли Сесили и Филип Камбус в роли Алджернона в «Важности серьезности». Первый акт цитирует 30 терминов.Я всегда придерживался мнения, что мужчина, желающий жениться, должен знать либо все, либо ничего. Важность серьезного анализа. В истинном определении фарса книга Уайльда «Важность серьезного отношения» включает в себя маловероятные и невероятные ситуации, экстравагантные персонажи и случайную ошибочную идентичность. FreeBookNotes нашел 10 важных цитат из 2 ключевых глав книги Оскара Уайльда «Как важно быть серьезным». Помощь. Веселье следует. Вы выглядите так, как будто вас звали Эрнест. — Оскар Уальд.Вы, кажется, не понимаете, что в супружеской жизни трое — это компания, а двое — нет. У него ничего нет, но он все смотрит ». Алджернон:« Взгляды Лейна на брак кажутся несколько слабыми. Обычно их предлагал на подносе господину или хозяйке дома слуга Скотланд-Ярда — высланный штаб лондонской столичной полиции — попросили сопроводить даму в столовую, пышка — каламбур. Действительно, если низшие чины не подают нам хороший пример, то, что на земле… 31. противоречит тому, что ожидается.Для справки мы предоставили эти цитаты «Как важно быть серьезным» с номерами страниц, используя следующую версию книги: «Как важно быть серьезным», Леонард Смитерс и компания, 1899 (151 страница). Джек: «Ну да, я должен признать, что курю». «Конечно, музыка — это большая трудность. несоответствие. Как важно быть серьезным: он выпускник Оксфордского университета. Ни один мужчина не делает, и это его. »Опубликовано 11 января 2012 г. на mediahawi. Зарегистрироваться. Quizlet Learn. «Когда я в беде, еда — единственное, что меня утешает.Как важно быть серьезным, Алджернон, Акт 1. Она хочет выйти замуж за Эрнеста. 142 термина. Гвендолин: В вопросах первостепенной важности важнее всего стиль, а не искренность. Название пьесы — и многие ее цитаты — отсылают к убеждению Уайльда в том, что важно быть серьезным и что в викторианском обществе недоставало правдивости и честности. 32. Он был заключен в тюрьму за проявление гомосексуализма и грубых непристойностей. [Алджернон встает, Сесили тоже.] Более половины современной культуры зависит от того, что не следует читать.Утренняя комната — неформальная гостиная для дневного подноса — сервировочный поднос. Ты не должна смеяться надо мной, дорогая, но моей девичьей мечтой всегда было полюбить кого-нибудь по имени Эрнест. … Как важно быть серьезным Социальный класс и общественная репутация — две наиболее распространенные вещи, которые влияют на принятие решений человеком. Изучите нашу коллекцию мотивационных и известных цитат известных и любимых вами авторов. Надеюсь, это продлится долго ». «Это ожидание ужасно. Цитаты Эрнеста в книге «Как важно быть серьезным». Все приведенные ниже цитаты относятся к символу Эрнеста.Этот драматический жанр опирается на элементы сатиры, фарса и иронии, чтобы высмеять или разоблачить поведение, манеры, недостатки и тривиальные или нелепые ценности представителей среднего или высшего класса. Quizlet Live. В книге «Как важно быть серьезным» каламбур, который широко считается самой низкой формой словесного остроумия, редко бывает просто игрой слов. … «Очень хороший возраст для женитьбы. Алджернон:« Ничто не побудит меня расстаться с Банбери, и если вы когда-нибудь выйдете замуж, что мне кажется крайне проблематичным, вы будете очень рады узнать Банбери.Ее мать … Ничто не побудит меня расстаться с Банбери, а если ты когда-нибудь выйдешь замуж, что кажется … каламбуром. Воплощая человека, который изначально не был ни «серьезным», ни «Эрнестом», и который, благодаря не зависящим от него силам, впоследствии становится одновременно «серьезным» и «Эрнестом», Джек представляет собой ходячий, дышащий парадокс и сложный символ викторианского лицемерия. . -Earnest — значит серьезный или несерьезный. Можно возразить, что «Важность серьезности» — это моральная пьеса, потому что урок для читателя состоит в том, что честность — всегда лучшая политика.недосказанность. «Важность быть серьезным» открылась в лондонском Вест-Энде в феврале 1894 года в эпоху, когда многие религиозные, социальные, политические и экономические структуры претерпевали изменения — викторианский век (последние 25-30 лет 1800-х годов). Он … Учите своих учеников анализировать литературу, как это делает LitCharts. Я представил вас всем как Эрнеста. ЗАЯВЛЕНИЯ О БРАКЕ. … холодно приветствует Алджернона, разъяренный тем, что Алджернон появился в его загородном поместье, маскируясь под «Эрнеста», и шокирован тем, что он говорил с Сесили о «Банбери».По подсказке Сесили, Джек … (полный контекст) Важность серьезных высказываний. В Лондоне 1890-х годов два друга использовали один и тот же псевдоним («Эрнест») для своей тайной деятельности. Важность серьезных цитат. До 27 ноября 2015 года в театре водевилей Вест-Энда «Важность серьезности» сохраняется. К концу этого раздела ученик сможет: 1. обсудить стиль письма Уайльда и противопоставить его стилю. Важность серьезного отношения к стилю другой комедии, с которой студент знаком.2 мысли о «10 лучших цитатах леди Брэкнелл» Брайана 5 мая 2014 г., 12:44. Важность серьезных цитат. Цитаты «Как важно быть серьезным»: самые известные и вдохновляющие цитаты из книги «Как важно быть серьезным». «Три адреса всегда внушают доверие, даже у торговцев. Напротив, тетя Августа, я впервые в жизни осознала жизненную важность серьезности. У мужчины всегда должно быть какое-то занятие». Лейн: «Я считаю, что это очень приятное состояние, сэр.Название «Важность быть серьезным» намекает на важность быть честным и правдивым, играя на… Леди Брэкнелл — персонаж, который насмехается над викторианскими принципами, как ни парадоксально, что она утверждает, что она «хранительница» эти принципы, но на самом деле она нарушает их, искажая свои претензии на то, что она морально честное существо и хорошо культурно, следовательно, принадлежит к аристократии. Джек Уортинг, Акт 3, Раздел 3. «Как ты можешь сидеть и спокойно есть кексы, когда мы находимся в этой ужасной беде, я не могу понять.14. Издания LitCharts для учителей. Это произошло из-за недопонимания между мной и молодым человеком », с. 46. Поскольку он использует сатиру для высмеивания этих институтов, он показывает отклонение от общественного строя, смешивая идеи стандартов, морали и манер. Диаграммы. Подробные объяснения, анализ и информация о цитировании для каждой важной цитаты на LitCharts. Важность серьезности Оскар Уайльд использует сатиру для высмеивания культурных норм супружеской любви и мировоззрения, которые были очень жесткими в викторианскую эпоху.Гвендолин: Что касается вопросов самопожертвования, мужчины бесконечно выше нас! Видите ли, если кто-то играет хорошую музыку, люди не слушают, а если кто-то играет плохую музыку, люди не разговаривают ». Как важно быть серьезным Алджернон. Как важно быть серьезным. Цитаты в книге «Как важно быть серьезным». Я не играю точно — точно может играть любой — но играю с прекрасной экспрессией. Алджернон: «Все женщины становятся похожими на своих матерей. Алджернон: Тогда это сделает твоя жена. Откройте для себя и поделитесь тем, как важно быть серьезными цитатами.Вы отвечаете на имя Эрнест. 1. Загрузите учебное пособие «Как важно быть серьезным». Карточки. 1. Его слава сейчас на пике, он использовал рабочее название «Парень… Как важно быть серьезным». — Оскар Уайльд, цитата из книги «Как важно быть серьезным» «О! Мобильный. Вы всегда говорили мне, что это Эрнест. Леди Брэкнелл: Похоже, вы проявляете признаки банальности. Британская империя была на пике своего развития и занимала большую часть земного шара, включая Ирландию, родину Уайльда. Лучшие цитаты из книги Оскара Уайльда «Как важно быть серьезным» — организованы по темам, включая расположение книги и персонажа — с объяснениями, которые помогут вам понять! «Как важно быть серьезным» — это пьеса о двух молодых людях из викторианской Англии, которые ведут двойную жизнь и в конечном итоге оказываются уличенными во лжи из-за своей любви.. Мне жаль любую бедную замужнюю женщину, мужа которой не зовут Эрнест. «Важность серьезности» Оскара Уайльда В заключительных строках первого акта «Важность серьезности» Оскара Уайльда Алджернон замечает: «Я люблю царапины. На самом деле, как любой, кто знает меня близко, скажет вам, я отказываться от всего, кроме еды и питья. Абсурдно иметь твердое правило о том, что следует читать, а что не следует. Гвендолен. В этом их трагедия. «Боюсь, это совершенно очевидно, Сесили, что ни один из нас не помолвлен ни с кем.«- Оскар…» — Леди Брэкнелл. Как важно быть серьезным. «Важность серьезности» — одна из самых известных пьес Оскара Уайльда, комедия для серьезных людей. с сатирическим юмором, который интересен большинству людей. Оскар Уайльд высмеивает жесткую викторианскую культуру и нормы брака, ухаживания и любви. Вымышленный персонаж Банбери используется как предлог для того, чтобы человек избавился от своих обязанностей. В июле 1894 года , он продвигал свою идею «Как важно быть серьезным» Джорджу Александру, актеру-менеджеру театра Сент-Джеймс.Это финальная линия пьесы и последняя шутка, правда, парадокс и каламбур. В этом уроке мы исследуем некоторые цитаты об обстановке в пьесе Оскара Уайльда «Как важно быть серьезным». Его роман «Изображение Дориана Грея» был изменен, чтобы лучше подходить для сцены. Центр помощи. В книге «Как важно быть серьезным» Оскар Уайльд издевается над обществом из-за того, что они выбирают, за кого жениться. Оскар Уайльд выражает ироническую и сатирическую точку зрения на общество, которое строит брак на основе… леди Брэкнелл: «Я рада услышать это.Как важно быть серьезным. Несомненно, подобная история будет происходить в каждый период прошлого, настоящего или будущего, потому что эта история рассказывает о тривиальной комедии, которая может случиться с… «Ты куришь». Тезисы / Тема эссе № 1: Важность серьезности как нравственной игры. Оскар Уайльд жил и писал в викторианскую эпоху, время, характеризующееся упором на строгие моральные ценности. Функции. «Прошу вас, не говорите со мной о погоде, мистер Уортинг. (I.94-96) Скептицизм Алджернона по поводу брака раскрывается в его комментариях о Банбери.Отношения — это просто утомительная группа людей, у которых нет ни малейшего знания о том, как жить, ни малейшего инстинкта, когда нужно умереть. Ты самый серьезный человек, которого я когда-либо видел в своей жизни. Кроме того, я особенно люблю кексы ». Джек: Напротив, тетя Августа. Когда люди говорят со мной о погоде, я всегда совершенно уверен, что они имеют в виду другое. Оскар Уайльд, «Как важно быть серьезным». Лучшие цитаты из фильмов, строки из фильмов и фразы из фильмов по версии Movie Quotes.Ком Уайльд провел лето со своей семьей в Уортинге, где в августе быстро написал пьесу. Важность серьезных цитат. «Алджернон — чрезвычайно, я могу сказать, демонстративно достойный молодой человек. Человеку, который женится, не зная о Банбери, очень утомительно это время». Это у вас на карточках. Как ранее заметил Джек, он сказал неправду. по привычке. Оскар Уайльд, «Как важно быть серьезным. Это единственное, что никогда не бывает серьезным», на что Джек отвечает: «О, это ерунда, Алджи.Хотя мне кажется очевидным, что пьеса представляет собой сатиру на викторианские морали и ценности в абсурдности персонажей и сюжета, что мне кажется более интересным, так это использование Уайльдом смены гендерных ролей. «Важность серьезности» известна как «комедия нравов». Личные карточки, чайные принадлежности, почта и т. Д. В этом названии есть что-то, что внушает абсолютное доверие. Это Учебное пособие состоит из примерно 35 страниц резюме глав, цитат, анализа персонажей, тем и многого другого — всего, что вам нужно, чтобы отточить свои знания о важности серьезности.Я был женат только один раз. Оскар Уайльд, «Как важно быть серьезным». В этом уроке мы рассмотрим цитаты, иллюстрирующие преуменьшение и преувеличение в пьесе Оскара Уайльда «Как важно быть серьезным». После успеха пьес Уайльда «Поклонник леди Уиндермир» и «Женщина, не имеющая значения», продюсеры Уайльда убедили его писать и другие пьесы. Совершенно абсурдно вы говорите, что вас зовут не Эрнест. сохранение… Ошибка рейтинговой книжки. Обновите и попробуйте еще раз. Видите проблему? Нам нужна ваша помощь.Сообщите нам, что не так с этим превью книги Оскара Уайльда «Как важно быть серьезным». Спасибо, что сообщили нам о проблеме. Не та книга, которую вы ищете? «Истина редко бывает чистой и никогда не бывает простой». «Я никогда не путешествую без дневника. Если вы ищете убедительный пример сухого британского остроумия, не ищите ничего дальше, чем «Как важно быть серьезным». Пророчество также подчеркивает важность серьезности, пророчество — это предсказание того, что произойдет в будущем или в этот период.Остроумные цитаты из третьего акта «Как важно быть серьезным» Вот полезный список цитат из третьего акта пьесы. Мгновенная загрузка всех 1460 файлов PDF LitChart (включая «Как важно быть серьезным»). Я сам до сих пор очень мало испытал это. 2. Определите четыре цели сатиры Уайльда и проанализируйте обращение с этими целями. Джек: Готов поспорить, что через полчаса после встречи они будут звать друг друга сестрой. В настоящий момент я ем кексы, потому что я несчастен.Для каждой цитаты вы также можете увидеть других персонажей и темы, связанные с ней (каждая тема обозначена собственной точкой и значком, например, этот:

Положительные и отрицательные последствия социальной глобализации, Madden 21 2023 — призывной класс, Наряд с брюками в клетку, Гуанчиале Сингапур Холодильный склад, Список смартфонов с магнитометром, Промокод на день рождения в глубинке, Футбольный тренер Аризоны уволен, Туристическое место в регионе Давао, Требования к капиталу Lima One, Транспортировка биомедицинских отходов Slideshare, Афганские девушки, плакат National Geographic,

Pink House — Аренда на время отпуска в Tybee Island, GA

Pink House — Большой дом на 20 человек!

Отдохните на террасе на верхнем этаже рядом с главной спальней

Главная спальня на третьем этаже с кроватью размера «king-size» и полноразмерной кроватью с телевизором с плоским экраном Smart TV

Добро пожаловать в фойе / вестибюль нашего Pink House

Большая открытая гостиная с большим секционным диваном и телевизором с плоским экраном

Большая открытая гостиная с большим секционным диваном и телевизором с плоским экраном

Большая открытая гостиная с большим секционным диваном и телевизором с плоским экраном

Большая открытая гостиная с большим секционным диваном

Обеденный стол на 8 человек

Обеденный стол на 8 человек

Обеденный стол на 8 человек

Обеденный стол на 8 человек

Барная стойка на 6 персон

Большая полностью оборудованная кухня с барной стойкой

Большая полностью оборудованная кухня с барной стойкой

Большая полностью оборудованная кухня с барной стойкой

Крыльцо второго уровня с закрытыми ставнями

Крыльцо второго уровня с закрытыми ставнями

Крыльцо второго уровня с закрытыми ставнями

Крыльцо второго уровня с закрытыми ставнями

Спальня № 1 на третьем этаже с кроватью размера «king-size» и полноразмерной кроватью с телевизором с плоским экраном Smart TV

Спальня № 1 на третьем этаже с кроватью размера «king-size» и полноразмерной кроватью с телевизором с плоским экраном Smart TV

Спальня № 1 на третьем этаже с кроватью размера «king-size» и полноразмерной кроватью с телевизором с плоским экраном Smart TV

Спальня № 1 на третьем этаже с кроватью размера «king-size» и полноразмерной кроватью с телевизором с плоским экраном Smart TV

Примыкающая ванная комната с двойным умывальником, отдельным душем и садовой ванной

Примыкающая ванная комната с двойным умывальником, отдельным душем и садовой ванной

Терраса для загара на верхнем этаже рядом со спальней 1

Терраса для загара на верхнем этаже рядом со спальней 1

Терраса для загара на верхнем этаже рядом со спальней 1

Терраса для загара на верхнем этаже рядом со спальней 1

Спальня 2 на втором этаже с кроватью размера «queen-size» и телевизором

Спальня 2 на втором этаже с кроватью размера «queen-size» и телевизором

Спальня 3 с кроватью размера «king-size» и телевизором

Спальня 3 с кроватью размера «king-size» и телевизором

Спальня 3 с кроватью размера «king-size» и телевизором

Первый этаж Спальня 4 с 1 кроватью размера «king-size», 1 кроватью размера «queen-size» и телевизором

Спальня 4 на первом этаже с 2 кроватями размера «queen-size» и телевизором

Спальня 4 на первом этаже с 2 кроватями размера «queen-size» и телевизором

Спальня 4 на первом этаже с 2 кроватями размера «queen-size» и телевизором

Спальня 4 на первом этаже с 2 кроватями размера «queen-size» и телевизором

Спальня 4 на первом этаже с 2 кроватями размера «queen-size» и телевизором

Гостевой санузел 2 с душевой кабиной

Апартаменты с кроватью размера «queen-size» и кушеткой — Первый этаж

Спальня в апартаментах с кроватью размера «queen-size» и телевизором — Первый этаж

Ванная комната — Первый этаж

Ванная комната квартиры — Первый этаж

Ванная комната — Первый этаж

Квартира Прачечная — Первый этаж

Квартира с кухней — Первый этаж

Квартира с кухней — Первый этаж

Квартира с кухней — Первый этаж

Апартаменты «Кушетка и раскладушка» — Первый этаж

Апартаменты «Кушетка и раскладушка» — Первый этаж

Двор с джакузи и площадкой для гриля

Двор с джакузи и площадкой для гриля

План — цокольный этаж

Двор с джакузи и площадкой для гриля

Двор с джакузи и площадкой для гриля

Получастный выход на пляж

Получастный выход на пляж в конце 11-й террасы

Набережная до пляжа — Полу-частный доступ

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *