Как собрать домик из 5 деталей: Отгадки IQ пазл Озадачка

Автор: | 13.01.1970

Содержание

Советы, как правильно и быстро собирать пазлы с любым количеством деталей

Идеи увлекательного семейного досуга ценятся в любое время года. Пазлы – великолепная альтернатива телевизору и видеоиграм, ведь собирать их не только интересно, но еще и полезно для развития мелкой моторики и логического мышления. Если вы новичок в мире красочных головоломок (или же ваши стратегии по сборке не работают так, как бы этого хотелось, и вы в поиске свежих лайфхаков), эта статья поможет вам разобраться, как правильно и быстро собирать пазлы. Уже совсем скоро вы научитесь расправляться с картинками любой сложности, как настоящий профи!

Советы, как собирать пазлы

Прежде, чем начать собирать пазл, его необходимо выбрать. Если это увлечение для вас пока новое, не соблазняйтесь сразу же на огромные головоломки из двух или трех тысяч шт. Лучше всего начните с 500 элементов: реально оценивая свои навыки, вы увеличиваете шансы на то, что пазл не останется пылиться в коробке в полусобранном состоянии. Немного потренировавшись, со временем вы легко сможете перейти на более продвинутый уровень сложности.

Количество деталей пазла также зависит от того, сколько времени вы готовы посвятить этому занятию. Выбирая картинку, отдавайте предпочтение тематике, интересной всем, кто будет участвовать в ее сборке. Если изображение вам не по душе, вполне вероятно, что очень скоро вы потеряете любую мотивацию к получению конечного результата в виде готового пазла.

Кстати, а что вы собираетесь делать с собранной головоломкой? Ведь ее можно не только сложить обратно в коробку, но и повесить на стену в красивой рамке. Последнее предполагает предварительную склейку, поэтому следует с осторожностью подойти к выбору поверхности, на которой будете клеить. Чтобы не запачкать стол липким клеем, можно застелить его куском картона или провощенной бумаги. Проследите, чтобы размер подкладки соответствовал размеру собранного пазла (информацию про размеры пазла можно найти на коробке).

Не менее важную роль играет и выбор рабочего пространства, ведь увлечение пазлами требует немало места. Этот момент характеризуется несколькими важными нюансами:

  • рабочие поверхности, у которых есть другая функция (например, обеденный стол в кухне) подойдут лишь в том случае, если вы используете коврик для сборки пазлов или другую переносную поверхность. При необходимости такая предусмотрительность позволит вам удобно переместить пазл, чтобы срочно освободить место;
  • чтобы избежать беспорядка, хранить элементы можно в пластиковых мешочках или контейнерах. Подобная организованность гарантирует, что ни одна деталь не потеряется в процессе сборки;
  • площадь рабочей поверхности должна вмещать не только пазл в собранном виде, но и предоставлять дополнительное пространство для сборки отдельных элементов картины.

Общая схема сборки пазлов

Безусловно, каждая головоломка требует индивидуального подхода. Тем не менее, можно выделить 5 универсальных (и что главное, эффективных) стратегий:

  1. поиск и сборка деталей с гладкими краями. Собрав рамку, вы получите ограниченное пространство и приблизительное понимание, куда двигаться дальше;
  2. перевертывание всех элементов лицевой частью вверх. Это, на первый взгляд, утомительное занятие в разы упрощает сборку пазлов. Видя перед собой все фрагменты, вы намного быстрее ориентируетесь в оттенках и формах деталей, что, в свою очередь, сильно ускоряет процесс;
  3. сортировка по цвету. Для большинства головоломок – это отличный ход, поскольку отличить оттенки, принадлежащие к той или иной области изображения, чаще всего достаточно просто. Намного сложнее справиться с «невозможными» пазлами (англ. impossible), где картинка представляет собой повторяющийся узор одного цвета. Но и там можно попытаться отделить оттенки, которые появляются реже. Все, что невозможно определить с первого раза, ссыпайте в кучу, к которой возвратитесь, когда исчерпаете все основные цветовые фрагменты;
  4. сортировка по форме. Каждый производитель характеризуется своим типом нарезки: от классической прямоугольной с выступами и впадинами до круглой или треугольной с волнистыми краями. Чем разнообразнее детали, тем легче собирать паззл;
  5. особенные детали. Некоторые элементы представляют собой часть самых заметных фрагментов изображения (например, надписей или единственно повторяющегося цветного мотива). Старайтесь сразу же отделять их от остальных деталей: чем больше у вас таких «островков», тем проще будет потом сложить головоломку в единое целое.

Частности

Не пытайтесь охватить весь пазл сразу: гораздо эффективнее разбить его на небольшие участки. Визуальный прогресс будет мотивировать вас продолжать собирать картинку.

Готовые секции поместите в приблизительные места возле рамки, даже если они еще не связаны с ней. Визуализация пространства облегчит поиск других недостающих элементов.

Если вы устали или пазл вам надоел, сделайте перерыв. Через некоторое время свежим взглядом можно легко заметить все, что вы пропустили!

Сборка маленьких пазлов 160 – 500 элементов

Небольшое количество деталей позволяет экспериментировать со сложностью изображения. Схема сборки такого пазла зависит от его цветовой гаммы и способа нарезки.

Сборка средних пазлов 1000/1500/2000 штук деталей


Набив руку на маленьких картинках, можно переходить к сборке «тысячников». Соберите рамку, чтобы понять реальные размеры пазла. Затем постарайтесь сложить все яркие части изображения, а уже тогда переходите к фону.

Как правильно собирать большие пазлы 3000, 4000 и больше

Как правильно и быстро собирать пазлы, состоящие из множества деталей? Головоломки на несколько тысяч чаще всего состоят из пары пакетов с равным количеством элементов. Более того, у многих производителей одна вертикальная часть идентична второй, перевернутой на 180 градусов. Зная это, можно подсматривать на уже собранную половину и механически подыскивать нужный элемент.


Как собирать светящиеся пазлы

Сборка флуоресцентных головоломок не отличается какими-то особенными хитростями. Действуйте по общей схеме и в качестве бонуса вы получите картину, которая будет светиться в темноте.


Особенности сборки Castorland Puzzle

Если взять собранные пазлы Касторлэнд с разным рисунком, но с одинаковым количеством деталей, и наложить один на другой, форма элементов нижней и верхней головоломок будет идентичной (поскольку компания использует одинаковые резцы). Таким образом, фанаты Castorland могут нарисовать себе настоящую шпаргалку для сборки пазла на любое количество деталей.


Как собрать пазл без картинки

Такое развлечение – не для слабонервных. Придется задействовать все возможные техники и приемы: рамку, сортировку по цвету и форме, а также выбор особых элементов. И да, запаситесь терпением!

Сборка деревянного пазла

Головоломки из дерева отличаются креативной нарезкой, поэтому проще всего собирать их, ориентируясь на форму деталей. 3D модель пазлов из дерева напоминает конструктор и требует инструкции. В зависимости от производителя для нее могут понадобиться клей-краски (чаще всего идут в комплекте).

Пазл картины и их сборка

Особенный вызов – пазлы в виде фотографий картин известных художников. Тяжелее всего собирать пейзажи и произведения импрессионистов. Отличить оттенки мазков масляной краски на деталях весьма непросто, поэтому особое внимание следует уделить освещению рабочего пространства. Самый неприметный штрих на деле может оказаться ярким элементом картины.

Сборка однотонного пазла

Одноцветную головоломку следует начинать со сборки окантовки. Правильно отсортировав элементы разных форм, приступайте к схематическому подбору элементов, начиная с любого края.

Как научить ребенка собирать пазлы

Обучать малыша собирать логические головоломки можно с самого раннего возраста. Начинать следует с пазлов из дерева или мягких материалов, постепенно переходя к классическим вариациям. Если ребенок собирает неправильно, помогайте ему, а когда у него начнет получаться – ограничьтесь словесными подсказками. Чтобы вызвать интерес, выбирайте красочные рисунки с героями любимых мультсериалов. Не забывайте хвалить малыша!

Конструктор ЛЕСОВИЧОК «Разборный домик» №4 набор из 200 деталей, 3+

Детали конструктора изготовлены их высококачественной древесины и не покрыты ни лаком, ни краской. Поэтому ребенок сможет насладиться теплом и бархатистостью натурального дерева. Безупречная гладкость достигается кропотливой шлифовкой, что гарантирует безопасность игрушки. Кроме того, избушки из настоящей древесины выглядят реалистично. А при желании их можно покрасить в любой цвет.

Благодаря высокой точности обработки детали прекрасно соединяются друг с другом без помощи клея. А постройки получаются прочными и устойчивыми.

Из подробной инструкции ребенок узнает, как собрать 19 уютных избушек. Потренировавшись на предложенных вариантах, он обязательно сконструирует что-то свое. Ведь деревянный конструктор дарит широчайший простор для воплощения творческих идей.

Ваш ребенок побывает в роли настоящего инженера-архитектора. Не исключено, что это станет первым шагом к будущей профессии.
Если стройматериалов окажется недостаточно, набор можно дополнить любым конструктором «Лесовичок». Ведь деревянные брусочки «Разборных домиков» унифицированы и подходят друг другу. 

Прелестные деревянные домики станут отличной декорацией для сюжетно-ролевых игр ребенка.

Развитие навыков

  • Конструктор развивает структурно-логическое и пространственное мышление. Для начала юному архитектору надо представить трехмерную конструкцию и, удерживая в памяти ее образ, поэтапно возвести здание. При этом необходимо установить последовательность действий. Таким образом, в работу вовлекаются все интеллектуальные способности.
  • Деревянный конструктор — прекрасный тренажер для мелкой моторики, тесно связанной с речевой функцией.
  • В любом строительстве важны точность, терпеливость, спокойствие и усердие. И все эти качества ребенок проявит при возведении деревянного терема. Он научится быть внимательным, целеустремленным и сосредоточенным, что особенно ценно при подготовке к школе.
  • Несмотря на то, что конструкторы настроены на сборку по инструкции, огромное достоинство «Разборных домиков» в том, что они не ограничивают фантазию, а наоборот, стимулируют творческое воображение и дают возможность играть по своим правилам.

Вариантов домиков: минимум 20.
Примерные размеры собранного домика: 20×20×25 см.

Комплектация

Деревянный конструктор Лесовичок: Новый Домик №5 (300 деталей)

Артикул: les 031  

Деталей: 300  

Возраст от: 3  

Youtube: 4o-WOEpWhHw  

Вес: 2.2  кг.

Материал: Дерево  

Конструктор: Деревянные  

Страна:

«Новый домик» — серия высококачественного деревянного конструктора отечественного производителя «Лесовичок». Самая яркая отличительная черта (от серии «Разборный домик») — наличие в комплекте большого количества дополнительных элементов и аксессуаров, позволяющих в полной мере реализовать потенциал юного архитектора и дизайнера.

   Ставни на окнах, двери, заборчики и даже транспортные средства во дворе… Внесение таких дополнений позволит композиции «заиграть» новыми красками, создаст уют. А если еще раскрасить часть элементов по своему вкусу, тогда творение будет полностью уникально.
   Из аккуратных сосновых брусочков и дополнительных частей часами собирать прелестные избушки с чердаками, покатыми крышами, террасами, верандами и дымоходами. Такое развлечение, требующее концентрации внимания и соблюдения инструкции, понравится даже истинным непоседам!
   Бревнышки, скаты крыш, фронтоны, окна, полы, труба — все детали тщательно обработаны и отшлифованы, чтобы обеспечить комфортную игру. Родители  могут не беспокоиться о безопасности ребенка, но при этом он получит опыт работы с настоящим деревом.
   Элементы конструктора не нужно склеивать, они легко соединяются между собой, что позволит юному инженеру без особых усилий соорудить прочные и реалистичные постройки.
   Из подробной инструкции играющий человек узнает, как создать несколько вариантов конструкций из имеющихся блоков. А, потренировавшись и поняв основные принципы работы со «стройматериалами», возвести домики собственной планировки и дизайна.
   Используя дополнительные аксессуары можно часами напролет играть в получившимся дворике, который стал более уютным и «живым».
   Если для реализации творческих проектов ребенку потребуется большее количество элементов, то можно смело приобрести другой набор «Лесовичка» — детали конструктора этого производителя унифицированы между собой. Поэтому дополнив «Новый домик» «Фермой», например, вы сможете создать полноценный загородный дом с собственным хозяйством.
Развитие навыков
  Конструктор развивает структурно-логическое и пространственное мышление. 
   Деревянный конструктор — прекрасный тренажер для мелкой моторики и тактильного восприятия.
  В любом строительстве важны точность, терпеливость, спокойствие и усердие. И все эти качества ребенок проявит при возведении деревянного дома или домов. Он научится быть внимательным и сосредоточенным, что особенно ценно при подготовке к школе.
   Конструктор не ограничивает фантазию стандартными схемами, а наоборот — стимулируют творческое воображение и дает возможность играть по своим правилам. К тому же можно раскрасить элементы конструктора в нужные цвета.
 Вариантов домиков: минимум 7 (возможно возведение нескольких построек одновременно). 
 Количество элементов в наборе — 300 шт.

Отзывы покупателей

IQ PUZZLE Домик ( 5 деталей) — 250 RUB, доставка по городу за 2 ч Flowwow

  1. Доставка цветов в Москве
  2. IQ PUZZLE Домик ( 5 деталей)

250

Завтра 13:00 — 13:30 Стоимость доставки

Купить сейчас

Проверяем наличие

Добавить в корзину

Проверяем наличие

IQ PUZZLE Домик ( 5 деталей)
IQ PUZZLE – не просто пазл! Это головоломки, объединяющие людей, которые переворачивают взгляд на вещи! Соберите квартет из логики, нестандартного мышления и воображения и попробуйте сложить фигуру из набора деталей, изображенную на упаковке. … Подходит всем возрастам от 6 до 99 лет! Головоломки — это интересно, а вместе — ещё и весело. Можно увлечь целую компанию на несколько часов и даже соревноваться на скорость сборки. Развивает концентрацию, образно-пространственное мышление и воображение, память, сообразительность и анализ.  
Секрет «IQ PUZZLE» в том, что они выглядят очень простыми, но не стоит недооценивать их сложность! Многие скажут: «Здесь, наверное, не хватает деталей!» А через 30 минут уверено скажут: «Похоже это невозможно!»
Вес: 0.200000 кг. Показать ещё

О

Отправитель Апрель 2021

Цена/Качество 5/5 Соответствие 5/5

C

Chebyrashka Апрель 2021

Цена/Качество 4/5 Соответствие 4/5

No communication with the shop! They are just ignoring all the messages. But thank you anyways.

Е

Елена Апрель 2021

Цена/Качество 5/5 Соответствие 5/5 Защита покупателя

Вернём деньги, если что-то не понравится

Если товар не соответствует составу, то вы можете вернуть товар за счет магазина-исполнителя или получить денежную компенсацию.

В целях безопасности, никогда не переводите деньги и не общайтесь за пределами сайта или приложения «Flowwow».

Правила отмены

Вы можете отменить заказ в любое время

Вы можете бесплатно отменить заказ до начала доставки, деньги полностью вам вернутся.

Если вы захотите отменить заказ после начала доставки, то деньги вернутся с вычетом стоимости доставки.

Опишите, что именно не соответствует

Описание проблемы

Опишите, на что хотите пожаловаться

Описание проблемы

Далее

Готово

Благодарим за обратную связь

Мы рассмотрим вашу жалобу в ближайшее время

Ok

Добавить товар в корзину?

Все ранее добавленные товары магазина
будут удалены из корзины

Отменить

Хорошо

Домик для кошки своими руками: пошаговая инструкция — INMYROOM

Многие люди любят кошек, и не удивительно почему. Кто-то пытается соорудить домик для кошки своими руками, у других эти животные живут сами по себе. Они самостоятельно ищут для отдыха укромные уголки, при этом часто выводят из строя дорогостоящую мягкую мебель, которую используют в качестве когтеточки. Помогут соорудить удобный и небольшой по размерам домик для кошки своими руками пошаговая инструкция и рекомендации по этому вопросу. Рассмотрим мастер-класс по изготовлению жилья для любимого питомца.

Для чего нужен домик

Если у кошки есть свой многофункциональный уголок, в котором она может поиграть или отдохнуть, проблема порчи вещей и мебели вас не коснется. Можно приобрести в магазине для животных довольно хороший домик и принести его домой. И вдруг выясняется, что кошка обходит его стороной – что-то ей не понравилось. Но ведь человек тоже не доверит выбор цветов и материалов для ремонта или строительства своего жилья постороннему лицу.

Если домик принесен из магазина, это для кошки далеко не то, что представляет собой кресло или диван, на котором она привыкла сидеть или лежать. Вывод: кошачий дом не должен конкурировать с другой мебелью. На создание дома для кошек своими руками нужно затратить время и деньги. Но денег нужно несравненно меньше, чем для приобретения конструкции в магазине. Размер дома для кошки тоже должен соответствовать реальному размеру животного.

Конструктивные элементы

Кошачье жилье желательно комплектовать смотровыми площадками. Высокое их расположение – это очень хорошо. Но не надо их поднимать к самому потолку. Нужно понаблюдать за своей кошкой и отметить любимое место ее отдыха. Смотровую площадку следует расположить немного выше. Верхняя площадка обычно делается чуть меньшего размера, чем нижняя. Но нижняя должна быть более комфортной. Для увеличения обзора, домики для кошек своими руками рекомендуется устанавливать у стены, расположенной напротив двери.

Должна быть смонтирована когтеточка. Она делается таким образом, чтобы у кошки всегда был доступ к ней из любого места ее жилища. Само сооружение может иметь разные конструкции. Нужно понаблюдать за питомцем. Если животное любит прятаться под кроватью, значит, оно наблюдает за происходящим в комнате. Если его любимое место в шкафу – оно не любит слежки за собой. Наблюдения покажут, с какой стороны лучше сделать вход, широкий он должен быть или узкий. После наблюдений можно делать чертежи. Указание примерных размеров деталей упрощает процесс подготовки материалов и изготовление домов.

Хозяин, выполнив все работы по изготовлению дома для кошки, решает следующие задачи:

  • у любимого питомца появляется место для уединения и отпадает необходимость лежать на столе или на телевизоре;
  • у кошки пропадает желание точить свои когти о хозяйский диван;
  • кошачье жилище дополнительно украшает интерьер квартиры.

При строительстве апартаментов нужно соблюдать следующие принципы:

  • безопасность;
  • качество;
  • гигиена. 

В жилище кошки не должно оставаться никаких ниток и мелких деталей, которые она может проглотить или просто отгрызть. Материалы нужно использовать только натуральные. Краски и клей не должны издавать резких запахов. Они не должны обладать токсичностью. Конструкция должна быть такой, которую легко можно промыть и вычистить.

Инструменты и материалы для работы 

Чтобы соорудить домик для кошки своими руками, нужно вооружиться некоторыми инструментами и материалами. Их следует поискать в кладовках, сараях и гаражах, где наверняка найдутся куски фанеры, ДСП или ОСП. Из инструментов могут пригодиться следующие:

  • рулетка для измерений;
  • линейка с карандашом;
  • электрический лобзик;
  • отвертки или шуруповерт;
  • электрическая дрель;
  • циркуль чертежный;
  • бытовой пылесос;
  • обычная табуретка;
  • строительный степлер;
  • молоток;
  • клеевой термопистолет;
  • ножницы и острый нож;
  • ножовка по дереву.

Материалы для строительства следующие:

ОСБ-плиты толщиной 8-12 мм, фанера или ДСП;

  • ткань для обивки;
  • саморезы разного размера;
  • клей, вставляемый в термопистолет;
  • скобы к степлеру;
  • трубы металлические или пластиковые длиной 50 и 65 см;
  • комплекты фланцев для крепежа или мебельные уголки;
  • джутовая, сизалевая или пеньковая веревка – примерно 35 м.

Сборка домика

Домик для кошки своими руками сделать не так уж сложно. Мастер-класс предполагает составление простейшего чертежа. Без него трудно будет стыковать детали. При разметке деталей на материале пользуются линейкой, циркулем, прямоугольником и карандашом. Циркулем намечаются контуры круглых деталей и лаза для кошки. Вход в домик можно сделать более оригинальным, добавив к нему ушки. Размечаются стенки и детали крыши, горизонтальная часть и 2 ската.

Самая пыльная работа – нарезка деталей. Если это возможно, лучше выйти вместе с лобзиком на улицу или на площадку. Ничего сложного в процессе резания нет. Главное – все делать аккуратно и не спешить. Для вырезания входных отверстий необходимо просверлить дрелью отверстия, в которые свободно войдет пилка лобзика.

Мастер-класс по раскрою и вырезке деталей окончен. Осталось обработать края шкуркой. Можно собрать кошачий домик своими руками, чтобы удостовериться в правильности выполнения предыдущей работы. Мастер-класс по сборке предполагает следующий план:

  • сначала скрепляются стенки при помощи мебельных уголков;
  • собранный домик мебельными уголками крепится к основанию;
  • собирается крыша. Центральная горизонтальная часть прикручивается к стенкам. В местах крепления предварительно просверливаются отверстия для саморезов. Боковые части (скосы) крепятся гвоздями небольшого размера. На каждую сторону достаточно 4 гвоздя;
  • комплекты для монтажа труб соединяются с отрезками в 50 и 65 см и крепятся к основанию. Сверху монтируются площадки;
  • если вся конструкция устойчива, можно ее разобрать для дальнейшей работы.

Абсолютно все большие и маленькие детали должны быть покрыты тканью. При этом количество швов должно оставаться минимальным. В магазинных домиках это не соблюдается. А ведь любой шов заставляет кошку точить свои когти об него. В обитом помещении кошки проводят время раз в 10 охотнее, чем в обычном. Проверить это очень просто. Поставьте оголенный домик и проследите за кошкой. Она будет сторониться нового сооружения. А к мягкому, обитому бросится практически сразу же.

Порядок работ по обивке таков:

  • примерка;
  • раскрой ткани;
  • натяжка;
  • работа степлером.

Примерка начинается с выкладки деталей на ткань. Лишнее обрезается ножницами. В некоторых местах понадобится нож. Швы располагают на кромке деревянной детали, если это возможно. Ткань натягивается. Далее идет крепление ее с помощью строительного степлера. Скобы не должны проходить сквозь фанеру. При обивке крыши, состоящей из 3 частей, может понадобиться термопистолет для подклеивания ткани в сгибах между деталями. Через 5 минут после нанесения клея можно продолжать остальные работы.

После этого обиваются стенки домика. Края ткани закрепляются степлером на ребрах деталей. Входное отверстие обивается таким же образом. Края крепятся к внутреннему ребру. После окончания отделки изнутри обивают внешнюю часть цельным куском ткани. Шов в этом случае делают на задней стенке поближе к углу. Края ткани на отверстии крепятся изнутри домика.

Прикрепляются трубы когтеточки и смотровой площадки. В основание наносится клей из термопистолета. На клей крепится конец веревки. Проклеивается несколько витков, которые наматываются плотно по трубе до ее середины. В середине трубы необходимо нанести несколько капель клея. Дальше идет намотка до конца трубы. После ее окончательного крепления нужно намотать еще несколько витков веревки для скрытия металла. В основание когтеточки можно установить дополнительный деревянный кружок. Он только укрепит конструкцию. Его тоже обматывают веревкой, которую крепят с помощью клея и скоб.

Мастер-класс закончен – домик для кошки готов. Можно построить другие сооружения с лестницами, полками.

Вывод 

Домашние кошки во многих семьях стали полноценными их членами. Им нужно собственное место для отдыха. Сделать его можно своими руками из подручных материалов.

В дело пойдут ДСП, фанера, картон, трубы и другие материалы. Для благоустройства дома годится ковролин, шерсть, синтепон, драп, плюш и любые другие мягкие ткани. Для крепления деталей нужны мебельные уголки, хороший клей без запаха, скобки для степлера. Из инструментов потребуются отвертки, дрель, ножовка, лобзик.

Соорудить жилище для домашнего питомца можно из обычной картонной коробки. К крыше или к полке смотровой площадки можно прикрепить небольшую меховую игрушку. Ведь все кошки в любом возрасте не прочь поиграть с подобными вещами. Можно приспособить под жилье игрушку достаточного размера. Это может быть танк, пожарная машина или самолет. Мастер-класс, который приведен выше, поможет в изготовлении домика или целого многофункционального комплекса.

Видео

Видео-урок изготовления домика для кошки своими руками.

КОНСТРУКТОР ЛЕСОВИЧОК LES 005 «РАЗБОРНЫЙ ДОМИК» №5 НАБОР ИЗ 280 ДЕТАЛЕЙ

 ЛЕСОВИЧОК «Разборный домик» Деревянный Конструктор№5 из  280 деталей  les 005 

Большой конструктор «Разборный домик» № 5 — это почти 3 сотни аккуратных деревянных бревнышек и строительных элементов. В руках юного строителя они превратятся в шикарный трехэтажный терем или пару миниатюрных избушек.

Играя с конструктором «Разборный домик», начинающий архитектор самостоятельно решит, действовать по предложенной схеме или же попытаться создать что-то свое. В первом варианте справиться с задачей поможет иллюстрированная инструкция. В ней представлено 23 варианта конструкций.

Если же ребенок захочет импровизировать, то в его распоряжении окажется широчайший простор для фантазии. Стоит лишь приложить терпение, усердие и логику, как деревянные бревнышки тут же выстроятся в восхитительный дом для любимых игрушек.

Особенности конструктора «Разборный домик»

  • Конструктор изготовлен из натуральной сосны. Этот материал имеет массу преимуществ перед «бездушным» пластиком. Во-первых, он безвреден и для здоровья, и для окружающей среды. Во-вторых, он настоящий, и дома из него получают правдоподобными. Следовательно, у ребенка выстраивается реалистичная картина мира. В-третьих, натуральное дерево приятно на ощупь. Оно имеет свою узнаваемую фактуру. При контакте с ним ребенок совершенствует тактильное восприятие и мелкую моторику.
  • Заботясь о безопасности детей, производитель конструкторов «Лесовичок» не использует лакокрасочных покрытий, оставляя поверхность дерево естественной. При этом все детали безупречно гладкие, чтобы малыш не поранился и не занозил руки.
  • Детали конструктора имею специальные пазы, благодаря которым они легко соединяются друг с другом. А значит, для их крепления не нужны ни клей, ни гвозди.
  • Есть возможность дополнить комплект деталей любым набором «Лесовичок». Благодаря унифицированной обработке, все конструкторы сочетаются между собой. Это позволяет строить не только единичные домики, но и целые поселения.
  • Размеры готовых построек универсальны. Такие домики отлично подходят для большинства сюжетно-ролевых игр.

Построить деревянный терем своими руками — это огромное удовольствие и бесценный опыт для ребенка. Простая, на первый взгляд, работа требует больших усилий. Ведь нужно все продумать, рассчитать, чтобы дом получится красивым и устойчивым. А это, безусловно, развивает логическое и пространственное мышление, воображение, точность, последовательность действий и усидчивость. Разумеется, львиная доля заслуг приходится на терпение и трудолюбие маленького конструктора.

Вариантов домиков: минимум 23 (можно собрать одновременно 2 домика).
Примерные размеры собранного домика: 26×20×30 см.

 

Заказать вы можете, позвонив по телефонам  +375-29 664-65-65, +375-33 664-65-65, +375-25 664-65-65 или оформив заказ через сайт.

Конструктор Лесовичок les 005 «Разборный домик» №5 набор из 280 деталей


Большой конструктор «Разборный домик» № 5 — это почти 3 сотни аккуратных деревянных бревнышек и строительных элементов. В руках юного строителя они превратятся в шикарный трехэтажный терем или пару миниатюрных избушек.

Играя с конструктором «Разборный домик», начинающий архитектор самостоятельно решит, действовать по предложенной схеме или же попытаться создать что-то свое. В первом варианте справиться с задачей поможет иллюстрированная инструкция. В ней представлено 23 варианта конструкций.

Если же ребенок захочет импровизировать, то в его распоряжении окажется широчайший простор для фантазии. Стоит лишь приложить терпение, усердие и логику, как деревянные бревнышки тут же выстроятся в восхитительный дом для любимых игрушек.

  • Конструктор изготовлен из натуральной сосны. Этот материал имеет массу преимуществ перед «бездушным» пластиком. Во-первых, он безвреден и для здоровья, и для окружающей среды. Во-вторых, он настоящий, и дома из него получают правдоподобными. Следовательно, у ребенка выстраивается реалистичная картина мира. В-третьих, натуральное дерево приятно на ощупь. Оно имеет свою узнаваемую фактуру. При контакте с ним ребенок совершенствует тактильное восприятие и мелкую моторику.
  • Заботясь о безопасности детей, производитель конструкторов «Лесовичок» не использует лакокрасочных покрытий, оставляя поверхность дерево естественной. При этом все детали безупречно гладкие, чтобы малыш не поранился и не занозил руки.
  • Детали конструктора имею специальные пазы, благодаря которым они легко соединяются друг с другом. А значит, для их крепления не нужны ни клей, ни гвозди.
  • Есть возможность дополнить комплект деталей любым набором «Лесовичок». Благодаря унифицированной обработке, все конструкторы сочетаются между собой. Это позволяет строить не только единичные домики, но и целые поселения.
  • Размеры готовых построек универсальны. Такие домики отлично подходят для большинства сюжетно-ролевых игр.

Построить деревянный терем своими руками — это огромное удовольствие и бесценный опыт для ребенка. Простая, на первый взгляд, работа требует больших усилий. Ведь нужно все продумать, рассчитать, чтобы дом получится красивым и устойчивым. А это, безусловно, развивает логическое и пространственное мышление, воображение, точность, последовательность действий и усидчивость. Разумеется, львиная доля заслуг приходится на терпение и трудолюбие маленького конструктора.
Источник: https://steamtoys.ru/catalog/product/56107/ © steamtoys.ru

  • Вариантов домиков: минимум 23 (можно собрать одновременно 2 домика)
  • Количество деталей: 280
  • В комплект входит машинка
  • Примерные размеры собранного домика: 26x20x30 см

Инструкция по сборке

В комплекте:


  • Брусочки 3 см — 112 шт.

  • Брусочки 9,5 см — 4 шт.

  • Брусочки 13 см — 78 шт.

  • Брусочки 19,5 см — 26 шт.

  • Брусочки 26 см — 6 шт.

  • Большой фронтон крыши — 3 шт.

  • Малый фронтон крыши — 4 шт.

  • Скат крыши — 12 шт. Труба — 2 шт.

  • Большое окно — 4 шт.

  • Малое окно — 3 шт.

  • Полы — 9 шт.

  • Инструкция с иллюстрациями

Этот товар ещё называют: H-les 005

Перед тем, как построить новый дом: 5 этапов подготовки

Процесс строительства нового дома задолго до заливки фундамента. Процесс строительства будет наиболее эффективным и увлекательным, если вы сначала разработаете хороший план и найдете честного, компетентного строителя. Чтобы избежать дорогостоящих ошибок в процессе строительства, начните с этих пяти важных шагов. Переходя из дома мечты в настоящий дом, обязательно задавайте вопросы и делитесь своими успехами с людьми, которые прошли через этот процесс.

Планируйте свой бюджет

Обдумывайте бюджет с того самого момента, когда вы задумываетесь о строительстве дома. Разработайте реалистичное представление о том, сколько вы можете позволить себе потратить и сколько будет стоить строительство нового дома. На этапе составления бюджета действительно нужно уравновесить ваши желания с реалистичной оценкой того, что вы можете себе позволить.

Скорее всего, вам понадобится строительный кредит и ипотека. Еще не рано узнать, на какой размер ссуды вы можете претендовать, исходя из вашего дохода и других финансовых обязательств.Сегодня большинство банков и других финансовых учреждений стремятся предварительно квалифицировать вас для получения ссуды на строительство, которая даст вам приблизительное представление о максимальной сумме денег, которую вы можете потратить. В то же время на этом раннем этапе необходимо посмотреть, сколько будут стоить различные элементы вашего нового дома, включая саму землю, архитектора или дизайнера, генерального подрядчика, который будет управлять проектом, строительные материалы, бытовую технику и элементы интерьера.

Это сложный и трудоемкий процесс, который действительно должен начаться за много месяцев до начала строительства.Нередко уходит до двух лет на тщательное изучение проблем, прежде чем подписать контракт на строительство со строителем.

Советы по составлению бюджета

  • Остерегайтесь банков, которые хотят ссудить вам больше денег, чем вы можете себе позволить — это была одна из причин финансового кризиса 2008 года. Нет причин строить дом, который стоит максимальную сумму кредита, одобренную банком. На самом деле, это очень хорошая идея, чтобы оставаться ниже этой суммы. Поговорите с независимым финансовым консультантом — это отличный способ определить, сколько вы можете с комфортом потратить на строительство дома.
  • План на случай перерасхода средств. Практически все концы строительства обходятся дороже, чем планировалось изначально. Это часто происходит из-за изменения стоимости строительных материалов или из-за изменений, которые вы запрашиваете на этапе проектирования и строительства. Убедитесь, что вы создали буфер для своего бюджета, чтобы неизбежные перерасходы средств не обанкротили банк.
  • Получите как минимум три предложения подрядчика (и проверьте рекомендации). В большинстве случаев основная часть расходов на строительство дома — это деньги, которые вы заплатите генеральному подрядчику (GC), который будет управлять всеми рабочими и субподрядчиками, которые работают над строительством вашего дома.Существует тонкий баланс между выбором подрядчика, который доступен по цене, но который выполняет качественную работу с использованием хороших материалов. Начните с получения рекомендаций от ваших знакомых, которые остались довольны своим строителем, а затем внимательно опросите как минимум троих. Этот процесс даст вам довольно хорошее представление о том, сколько будет стоить строительство вашего дома.
  • Сравнительный магазин материалов. Хотя генеральный подрядчик обычно выбирает большую часть строительных материалов, бытовой техники и удобств, вы захотите принять участие в этом процессе.Например, если вам нравятся гранитные столешницы, обратите внимание на это сейчас, чтобы о таких предпочтениях можно было сообщить строителю, которого вы в конечном итоге выберете.

Скрытые затраты на строительство нового дома

Домовладельцы-новички часто поражаются, когда начинают осознавать скрытые издержки владения собственными домами. Есть много единовременных начальных затрат на строительство вашего первого дома — мебель, оборудование для газонов и сада, обработка окон, подключение к Интернету и средствам массовой информации.А домовладение сопряжено с постоянными ежемесячными расходами, которые могут застать вас врасплох, если вы к ним не готовы, — такие расходы, как страхование домовладельца, налоги на имущество и услуги по уходу за газонами. Если вы до сих пор снимали жилье, эти расходы могут стать шокирующим сюрпризом.

Выбери свой лот

Если вы еще не приобрели участок под застройку для своего нового дома, поговорите с риелторами, чтобы получить приблизительную оценку стоимости земли в рассматриваемых районах. Хотя стоимость земли сильно различается в зависимости от местных затрат на землю, в целом вы планируете, что от 20 до 25 процентов стоимости вашего нового дома пойдет на покупку земли.

Независимо от того, строите ли вы свой дом в пригороде или на участке с потрясающим видом на океан, вам почти всегда нужно будет выбрать участок, прежде чем выбирать планы этажей или другие детали. Вам (и любым профессионалам, которых вы нанимаете) необходимо будет изучить такие факторы, как состояние почвы, дренаж, зонирование и строительные нормы в регионе. Затраты будут выше, если дизайн вашего дома нужно будет подогнать под размер участка. Если дом можно построить на участке, используя стандартные чертежи, это поможет вашему бюджету.

Выберите план дома

Многие новые дома строятся с использованием планов складских запасов из печатного каталога или онлайн-источников. Поиск подходящего плана может занять некоторое время. Можно начать с выбора вашего любимого стиля дома. Найдите идеи из множества доступных каталогов и, если необходимо, попросите строителя или другого строительного профессионала — архитектора или дизайнера — помочь вам выбрать лучший план складских запасов для ваших нужд. Домашний дизайнер также может внести незначительные изменения в стандартные планы с точки зрения размера комнаты, стилей окон или других деталей.Некоторые строители могут вносить небольшие изменения в стандартные планы домов.

С другой стороны, дом по индивидуальному проекту создается специально для семьи, которая будет там жить, и для участка, на котором он находится. В большинстве случаев дома по индивидуальному проекту требуют услуг лицензированного архитектора. Они задают такие вопросы, как « Где находится солнце по отношению к участку? Откуда преобладают ветры? Как мы можем сэкономить деньги на долгосрочных расходах на отопление и охлаждение? » Архитектор также должен задать исчерпывающие вопросы о вашем образе жизни и предпочтения.

Независимо от того, выбираете ли вы стандартный или нестандартный дизайн, разумно выбрать план, который будет отвечать вашим потребностям на многие годы вперед. Например, молодая пара может планировать привлечение большего числа членов семьи, в то время как более пожилой домовладелец должен предвидеть необходимость старения на месте.

Составьте команду

После того, как рабочий бюджет, строительная площадка и дизайн дома выбраны, вы можете приступить к сбору команды экспертов для проектирования и строительства вашего дома. Ключевые игроки могут включать в себя строителя, экскаватора, геодезиста и домашнего дизайнера или архитектора, если это необходимо.В большинстве случаев домовладельцы начинают с выбора застройщика (генерального подрядчика). Затем этот профессионал выбирает других членов команды. Однако вы также можете сначала нанять архитектора или дизайнера.

Большой вопрос заключается в следующем: насколько вы будете (сможете ли вы) участвовать в этом процессе? В то время как большинство домовладельцев нанимают генерального подрядчика / строителя для координации большей части или всей работы, домовладелец, который хочет активно участвовать в процессе, также может выступать в качестве своего собственного генерального директора. В этом случае вы будете нанимать и контролировать всех субподрядчиков — экскаваторов, плотников, подрядчиков по бетону и т. Д.-сам. Такой способ работы не для слабонервных, но для подходящего человека это может быть полезным способом построить дом, а также сэкономить деньги.

А как насчет нетрадиционного строительства?

Внешний вид вашего дома не обязательно определяет его конструкцию. Традиционное каркасное строительство — не единственный вариант. Многих заинтриговали дома из соломенных тюков, строительство из утрамбованной земли и даже глинобитные дома. Но нельзя ожидать, что традиционные строители — или даже все архитекторы — будут экспертами во всем.Для строительства традиционных домов нетрадиционным методом требуется команда, специализирующаяся на этом виде строительства. Сделайте свою домашнюю работу и найдите подходящего архитектора и строителя, который сможет воплотить в жизнь ваше видение.

Заключить договор

Обязательно получите письменные подписанные контракты с каждым профессиональным строителем, участвующим в строительстве вашего дома. По крайней мере, это означает контракт с генеральным подрядчиком / строителем, а также с дизайнером или архитектором дома, если они являются частью процесса.

Что входит в строительный договор? Контракт на строительство нового дома будет содержать подробное описание проекта и список всех частей, которые должны быть включены в дом — «спецификации». Без подробных спецификаций ваш дом, скорее всего, будет построен из строительных материалов, которые могут быть дешевле. Обязательно уточните спецификации в ходе переговоров до того, как контракт будет написан в рамках переговоров, а затем убедитесь, что все четко указано.Не забудьте изменить контракт позже, если вы или ваш подрядчик вносите какие-либо изменения в проект.

Итог

Время, потраченное на выполнение предварительных шагов по строительству нового дома, может быть захватывающим периодом, но это также время, чтобы оценить, является ли новое строительство правильным выбором. Этот процесс требует большого количества тяжелой работы, и он приносит вред вашей жизни и жизням окружающих. Возможно, вы обнаружите, что покупать существующий дом — либо уже существующий, либо недавно построенный дом, построенный «по спецификациям», менее утомительно.»Или вы можете обнаружить, что это оставление в вашем существующем доме и его реконструкция — лучший вариант.

Решение построить собственный дом иногда принимается по неправильным причинам. Строительство нового дома редко «исправляет» беспокойную жизнь или отношения. Первый важный шаг — проанализировать свои мотивы. Вы строите дом, потому что кто-то этого хочет? Это отвлечение от какой-то другой жизненной проблемы? Сможете ли вы справиться с дополнительным стрессом в своей жизни? Почему вы хотите построить дом? Саморефлексия может вызвать самосознание и избавить вас от многих головных болей.

Но если ваша самооценка пройдет эти тесты, то тщательное выполнение пяти основных подготовительных шагов гарантирует, что ваш проект создаст дом, которого заслуживаете вы и ваша семья.

Как построить крошечный дом: ПОЛНЫЙ контрольный список строительства крошечного дома


НАВИГАЦИЯ


Меня снова и снова просят дать исчерпывающее пошаговое руководство по строительству крошечного дома. Как человек, прошедший через процесс строительства крошечного домика и много раз проходивший через него других, я рад поделиться с вами этим опытом.Я хотел включить базовый план, чтобы показать вам, какие шаги я предпринял, чтобы построить свой крошечный домик. Поначалу это может показаться пугающим процессом, но этот список должен помочь вам немного избавиться от беспокойства и замешательства.

Если вам нужны планы строительства крошечных домов и другие подробности, пожалуйста, ознакомьтесь с моим подробным обзором планов строительства крошечных домов перед покупкой. Если вы подумываете о строительстве, но не знаете, с чего начать, приведенный ниже контрольный список строительства крошечного дома даст вам полный обзор того, что влечет за собой планирование, строительство и установка.Всегда приятно иметь обзор, прежде чем начинать работу над проектом, особенно таким глубоким и важным.

Построить крошечный домик вполне реально! Вам просто нужно планировать, быть открытым для полного понимания процесса и подготовиться к тому, чтобы учиться на ошибках других. Скорее всего, вы столкнетесь с несколькими препятствиями на своем пути, особенно если вы новичок в строительстве домов, но это приятный процесс обучения с отличными конечными результатами!

Более подробное руководство можно найти в статье «Как построить крошечный дом».

КОНТРОЛЬНЫЙ СПИСОК ДЛЯ ДОМАШНЕГО ДОМА

Этот контрольный список для строительства крошечного дома разбит на этапы по проектам и этапам. Хотя некоторые этапы и этапы строительства могут совпадать, я постарался расположить их в оптимальном порядке. Где это уместно, я добавил ссылки на сообщения, которые раскрываются на каждом этапе.

Этап 1: Прежде чем вы построите свой крошечный дом

Этап планирования и мозгового штурма жизненно важен для процесса строительства.Конечно, логистика, сантехника, солнечные батареи и другие этапы строительства крошечных домов также являются ключевыми, но в конечном итоге все сводится к тому, чтобы потратить время на планирование. Настройте себя на успех, составив надежный, основанный на исследованиях план строительства, еще до того, как вы возьмете в руки молот.

Планирование вашего крошечного дома
Поиск компонентов крошечного дома

Вам понадобится источник следующих предметов. Многие из вас могут уже иметь эти предметы под рукой или иметь возможность торговать и обмениваться с друзьями и семьей.

Доступ и логистика

Пришло время подумать, как построить крошечный домик от начала до конца. Продумайте процесс, начиная с того, как разместить трейлер на строительной площадке и как вытащить его, если вам когда-нибудь понадобится его переместить. Мысленно проиграйте каждый этап процесса сборки и посмотрите, где возникают проблемы или могут возникнуть проблемы.
  • Рассмотрите ваши более крупные предметы. Когда вы принесете матрас, бытовую технику, душевую кабину, туалет, мебель и т. Д., Если они не пройдут через входную дверь?
  • Постарайтесь вовремя заказать строительные материалы, чтобы они были доставлены именно тогда, когда они вам нужны, и убедитесь, что у вас есть необходимые материалы и инструменты для работы.

Этап 2: Как построить крошечный дом — Строительство

После завершения этапа планирования и логистики вы будете готовы приступить к строительству. Если вы тщательно выполнили все этапы планирования, вы должны чувствовать себя комфортно, поскольку приобрели

всего необходимого для строительства вашего крошечного дома (хотя, что бы вы ни делали, для этого вам придется ходить в строительный магазин. или это). Устраните пробелы на этапе планирования, прежде чем приступить к строительству своего крошечного дома.

Когда я строил свой крошечный дом, я использовал будние вечера, чтобы планировать и исследовать, что я собирался делать каждые выходные, когда строил. В четверг вечером я записал список покупок и взял с собой в строительный магазин. В пятницу вечером я покупал материалы и готовил их для строительства на следующий день. Таким образом, когда наступили выходные, я мог сразу приступить к работе, не чувствуя себя торопливым, чтобы выяснить планы или совершать частые походы в магазин.

Крошечный домик-трейлер
Фундамент крошечного дома
Каркас стены крошечного дома
Обшивка крошечного дома
  • Схема измерения и планирования: вот моя любимая рулетка
  • Разрезать все кусочки
  • Оставить компенсационный зазор 1/8 дюйма между листами фанеры.
  • Тестовая подгонка листов
  • Нанесите клей на все стойки: Tiny House Sheathing
  • Закрепите листы несколькими гвоздями (примечание : используйте шурупы и гвозди для обработанной древесины )
  • Закрутите каждые 3 дюйма на краях панелей: Мой любимый ударный отвертка
  • Вкрутите каждые 6 дюймов в закрытые шпильки
  • Прикрепите фанеру к фундаменту после подъема стен
Окна и дверные проемы
  • Дважды проверьте размеры окна (примечание: дайте небольшой дополнительный припуск)
  • Вырежьте оконные отверстия с помощью Sawzall или фрезерного станка
  • Нанесите домашнюю пленку (WRB), Tyvek или Typar
  • Разрежьте домашнюю пленку, используя перевернутую букву «Y» — Мой любимый нож для резки коробок
  • Окна тестовой посадки
  • Подоконники Flash под углом 5 градусов
  • Установить окна и регулировочную шайбу
  • Прихватка с несколькими винтами
  • Функциональность окна проверки
  • Закрепите окна в соответствии с рекомендациями производителя
  • Вспышка окна, начиная снизу и заканчивая вверх
  • Оставьте нижний край открытым для слива воды
Каркас крыши крошечного дома

Примечание: при строительстве крошечного дома Fencl сначала установите стяжки для воротника чердака и настил

Обшивка кровли
  • План и размеры в плане
  • Доска обрезная
  • Кромка ферм
  • Используйте H-образные зажимы между листами: получите их здесь
  • Закрепить гвоздями и винтами с цилиндрической головкой
Установить мансардные окна
  • Построить раму при установке на бордюр (нет необходимости в раме при установке на палубе)
  • Мансардный люк
  • Установить световой люк в соответствии с указаниями
  • Вспышка в соответствии с указаниями
Дверь (и)
  • Рама в косяке
  • Постройте дверь или купите
  • Проверка подгонки двери к раме
  • Прокладка и закрепление двери на раме
  • Рассмотрим временную фанерную дверь во время строительства
  • Установить дверную фурнитуру
Сайдинг
  • Обмотать домик швы лентой
  • Установить планки обшивки
  • Окрашивать сайдинг с обеих сторон перед укладкой
  • Навесить сайдинг
Работа внешней отделки
  • Установить облицовку
  • Установить отливную кромку
Кровля
  • Применить защиту от льда и воды
  • Установить отражающий барьер (нужен.Зазор 5 ″)
  • Установить планки обшивки
  • Установить крышу в соответствии с рекомендациями производителя
Черновая сантехника

Примечание. Возможно, здесь стоит подумать о найме профессионала.

  • Планирование водостоков, водоприемников, отверстий в полу и т.д.
  • Проверить поперечные балки прицепа под прицепом
  • Учет форточки при необходимости
  • Счет для ловушек типа «П»
  • Учитывать правильный уклон, чтобы вода хорошо дренировалась
Грубый электрический

Примечание. Настоятельно рекомендуется нанять профессионала.

  • Распланировать расположение розеток, светильников, вентиляторов, розеток и т. Д.
  • Планирование расположения сигнализаторов дыма и угарного газа
  • Учитывайте энергопотребление
Трубопроводы грубого газа

Примечание. Настоятельно рекомендуется нанять профессионала.

  • Планирование необходимых мест
Грубый HVAC

Примечание. Настоятельно рекомендуется нанять профессионала.

  • Планирование необходимых мест
Изоляция

Примечание. Убедитесь, что ваши материалы и крепеж, контактирующие с пеной, не вступают в реакцию.

  • Установить изоляцию
  • Пена по краям
  • Установить пароизоляцию на толщину 6 мм
  • Убедитесь, что ваши материалы и крепеж, контактирующий с пеной, в порядке (некоторые реагируют)
Установка основных устройств
  • Водонагреватель
  • Холодильник (можно подождать попозже)
  • Душ
  • Нагреватель
Полы
  • Следуйте указаниям
  • Крышка с прочным защитным слоем
Стенки
  • Подвесные стеновые панели
  • Обрезка фонарей и кромок
Кухня
  • Планирование мест, необходимых для размещения и хранения
  • Построить грубый каркас для шкафов и столешниц
  • Установить столешницу
  • Закинуть плиту и подключить
  • Бросьте в раковину и подключите
  • Сборка и установка дверей шкафа
  • Встраиваемый стеллаж
Ванная
  • Планирование мест, необходимых для макета
  • Обработка соединений душевой кабины
  • Отделка стен ванной комнаты
  • Отделка для хранения ванной
  • Подключить туалет (или построить компостную установку)
  • Установить вентиляцию (рассмотрите возможность включения таймера для воздухообмена во всем помещении)
Спальный лофт
  • Установить дополнительное хранилище
  • Провода в светильниках и розетках
  • Вздремнуть, вы это заслужили!
Главный зал
  • Отделка HVAC
  • Светильники и розетки
  • Сборка любых встроенных модулей
  • Склад отделки

Этап 3: Празднуйте!

Когда строительство вашего крошечного дома завершено (а построить крошечный домик — ОГРОМНАЯ работа), пора переезжать и обосновываться.К счастью, после того, как вы освоите логистику строительства крошечного дома и завершите процесс строительства, переезд в ваш крошечный дом станет простым делом.
  • Очистить от мусора и поверхностей
  • Перейдите в свой новый крошечный дом
  • Пригласите замечательных друзей, которые помогли
  • Устройтесь поудобнее и наслаждайтесь!

В заключение: спланируйте, прежде чем строить

Как видите, строительство крошечного дома — сложный, но управляемый процесс. Доступно множество замечательных ресурсов, в том числе и на The Tiny Life.По мере того, как вы исследуете, как построить крошечный дом, действительно выделите время, чтобы тщательно выполнить этап 1. Планирование — самый важный шаг. Конечно, вы не можете планировать все возможные непредвиденные обстоятельства, но если вы подготовитесь как можно больше, процесс строительства будет намного более плавным.

Твоя очередь !:

  • Какой этап строительства крошечного домика кажется вам самым сложным?
  • Какие навыки вам нужно развить, прежде чем вы начнете строить свой крошечный дом?


Похожие сообщения

5 строительных законов, которые нужно знать, прежде чем строить дом

Вы легко сможете дать волю своему воображению и творчеству при планировании строительства дома своей мечты или при планировании ремонта или пристройки к дому.

Когда вы оцениваете и выбираете архитекторов, подрядчиков и стили окон или террас, возможности кажутся безграничными и захватывающими. Но чтобы добиться наилучшего результата, вам нужны ноги, чтобы оставаться в реальности.

Закона о строительстве дома

Прежде всего, прежде чем будет выкопана хоть одна лопата земли, вам необходимо ознакомиться со всеми законами, связанными со строительством, которые вы должны знать, прежде чем строить.

Утверждение лота

Право собственности на землю не означает, что вы можете делать с ней все, что хотите.Кроме того, все, возможно, не были так осторожны, как должны были быть в прошлом, и законы могут меняться со временем, поэтому наличие существующей структуры на участке не означает, что она существует на законных основаниях.

Однако записи о собственности доступны каждому. Вам нужно получить карту участка, найти свой APN (номер участка оценщика) и убедиться, что ваш участок является одобренной строительной площадкой, прежде чем строить. Вы можете поискать в Интернете, где искать записи в вашем районе. Обычно они проводятся в окружном суде, в офисе регистратора графства, в мэрии или в другом городском или окружном департаменте, например в офисе налогового инспектора.

Зонирование

Законы о зонировании регулируют, как можно использовать землю и какой тип строительства разрешен на ней. Информация о зонировании доступна для общественности.

Поговорите с местным офисом зонирования, мэрией или другим местным советом по планированию для получения информации о зонировании, относящейся к вашему участку, чтобы убедиться, что нет ограничений или правил, которые мешают вам строить на желаемом месте, и получите их разрешение перед вы строите. Это отличается от разрешения на строительство, о котором мы поговорим позже.

Таинства и Заветы

Даже небольшие правила и нормы могут помешать вашей сборке. Вы должны убедиться, что предлагаемая вами постройка соответствует местным постановлениям и соглашениям.

В вашей зоне может быть разрешено строительство определенного типа конструкции, но местное постановление ограничивает размер или высоту этой конструкции. Вам нужно получить письменное разрешение от комиссии по планированию или комиссара в вашем муниципалитете, чтобы убедиться, что все в порядке.Лучшее место, где можно найти эту информацию, — это, как правило, мэрия вашего города или мэрия, департамент жилищного строительства или другое местное правительственное учреждение.

Если вы строите дом на территории Ассоциации домовладельцев (ТСЖ), вы также должны убедиться, что постройка соответствует условиям района. Если у вас как у владельца в сообществе нет копии договоров, их можно получить в офисе местного окружного асессора.

Устав сообщества не обязательно должен быть публично зарегистрирован, но вы, по крайней мере, должны иметь возможность найти контактную информацию о вашем ТСЖ в офисе окружного асессора, у которого вы можете запросить копию.

Строительные нормы и правила

В то время как зоны определяют использование земли, строительные нормы и правила касаются физических структур на земле и деталей структуры. В США, а также в некоторых других странах эти нормы являются стандартом, подпадающим под действие Международного строительного кодекса (IBC). Хотя отчасти это связано с предотвращением пожаров, эти кодексы также ссылаются и включают другие кодексы, такие как Международный кодекс по сантехнике и Национальный электротехнический кодекс.

Если в вашем регионе используется IBC, он принимает и другие включенные коды вместе с ним.Обычно инженер, строитель или подрядчик вашего проекта следят за тем, чтобы все аспекты сборки соответствовали коду, но вы можете и должны исследовать их самостоятельно. Многие коды доступны в Интернете, выполнив специальный поиск, но в вашем городе должен быть местный отдел строительных норм, если вы не можете найти то, что вам нужно.

Разрешения и планы

Конечно, разрешение на строительство необходимо, если вы строите или реконструируете дом, и вам нужно будет отправить свои планы на одобрение в местный кодовый офис.Сюда входят чертежи конструкции, размеры, планы этажей, материал, из которого будет выполнен экстерьер, и вид на фасаде. FEMA предлагает отличный контрольный список, который поможет вам понять процесс получения разрешений и утверждения.

По закону лицо, получившее разрешение, считается подрядчиком проекта и несет ответственность за ущерб, связанный со строительством. Как домовладелец, вы можете сотрудничать с другими в этом процессе, но в конечном итоге вы должны следить за тем, чтобы ваши утки были в ряду.

Четко объясните всем в вашей команде в этом путешествии, кто будет получать (подавать) разрешения, например, подрядчик или строитель, с полным пониманием того, когда необходимо получить каждое разрешение. Если вы работаете с подрядчиком, который даже намекает, что нужно пропустить этот процесс, бегите.

Если вы строите новый дом, вам, как правило, потребуется несколько дополнительных разрешений для разных систем. Например, если вы заменяете устаревшие трубы или устанавливаете подземную спринклерную систему, вам потребуется разрешение на водопровод.

В зависимости от того, что вы строите, вам также могут потребоваться разрешения на электричество, механику и даже на профилирование. Опытный подрядчик при необходимости оформит все необходимые разрешения.

Разрешения: помощь или помеха?

Разрешения должны быть учтены в вашем бюджете, а также могут повлиять на ваши сроки. Включите время и затраты на получение разрешений до начала строительства, даже если ваш проект представляет собой всего лишь реконструкцию или добавление. Некоторые люди считают получение всех этих разрешений и соблюдение правил обременительным, но хороший и умный строитель, архитектор, дизайнер или подрядчик никогда не пропустит эти важные шаги.

Частое общение со всеми, кто участвует в вашем проекте сборки, в сочетании с вашим пониманием процесса обеспечит принятие правильных мер.

Если вы делаете это самостоятельно, будьте информированы, образованы и соблюдайте правила с самого начала, иначе ваш проект может в конечном итоге быть изменен или даже полностью удален. Изучите и стройте с умом.

10 вещей, которые я хотел бы знать, прежде чем строить дом

То, что начиналось как ленивый субботний день, посвященный модельным домам, вскоре превратилось в полномасштабное стремление построить дом.Вот так мы с мужем за год перешли от пары туалетов к строительству дома. Это забавный анекдот, который мы вспоминаем, когда разговариваем с друзьями и семьей. Но в процессе — это была другая история. Оглядываясь назад, конечно, 20/20.

Когда мы начали строительство нового дома, мы были наивны и обладали всей энергией, но это не спасло нас от некоторых ловушек строительства дома. Мог бы я изменить опыт? Конечно нет. Могу ли я изменить количество бельевых шкафов в моем доме? Абсолютно.После десяти лет жизни в нашем доме, построенном по индивидуальному заказу, есть определенно несколько вещей, о которых я бы хотел знать, когда мы строили.

Получите скидки на благоустройство дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Вот 10 вещей, которые вы можете извлечь из моего опыта в надежде, что ваша сборка пройдет немного более гладко.

1. Ваше расписание является ориентиром.

Наша сборка растянулась на год. Однако изначально наш оптимистичный подрядчик дал нам более сжатые сроки, и мы надеялись, что это будет сделано за девять месяцев. Конечно, то, что я считал жестким графиком, на самом деле было нечетким ориентиром. Плохая погода, проблемы со строительством и подрядчики по планированию привели к тому, что сроки были вне нашего контроля. Хотел бы я понять, что расписание определенно зависело от всех непредвиденных обстоятельств, указанных в книге.Когда дело доходит до того, что нужно знать при строительстве дома, первое место в списке занимает понимание того, что ваш идеальный график может не совпадать.

2. Дизайн для вашего будущего.

В 21 и 25 лет мы с мужем были совсем не опытными. Это определенно проявилось при проектировании нашего дома; мы даже представить себе не могли, какой будет жизнь с детьми. Однако, конечно же, у нас было трое детей за 10 лет, и то, что сработало для нас, бездетной пары, сейчас не идеально.Мы спроектировали наш дом с учетом «прямо сейчас», но было бы лучше, если бы у нас была 5- или 10-летняя перспектива.

3. Завершите перед въездом.

Это может показаться очевидным советом, но когда вы приближаетесь к концу долгого строительства, вы просто готовы к заселению. Планы, которые вы должны были достроить подвал или благоустроить задний двор, кажутся менее важными, если они держатся дату вашего въезда. Но мне жаль, что мы не закончили все до переезда, поскольку на выполнение этих последних нескольких задач ушли буквально годы.Если у вас уже есть подрядчики, гораздо проще завершить проект сейчас, чем заплатить им, чтобы они вернулись позже. Сохраняйте решимость и выполняйте все эти мелкие дела до первой ночи дома.

4. План хранения.

Никого не волнует планирование складских помещений. Больше всего внимания уделяется отделке основной ванны и выбору деталей мебели. Но я готов поспорить, что если бы вы опросили домовладельцев, большинство из них сказали бы, что они предпочли бы иметь больше места для хранения вещей, чем, скажем, более глубокую ванну.Хотел бы я знать, что хранилище — это главная недвижимость в доме. Планирование хранения — не самая захватывающая часть процесса, но в дальнейшем оно оказывает огромное влияние на ваш образ жизни и организацию. Помните об этом при проектировании и строительстве дома.

5. Подрядчики исследования.

Мы наняли кровельного подрядчика и передали огромный залог еще до того, как он ступил на нашу собственность. Ошибка новичка. Он скрылся с деньгами, и мы больше никогда о нем не видели и не слышали.Оглядываясь назад, можно сказать, что мы не сделали домашнюю работу и должным образом исследовали всех наших подрядчиков. В некоторых случаях нам повезло, но мы определенно должны были запросить рекомендации и отзывы, прежде чем вести дела с нашими подрядчиками. В конечном итоге это сэкономило бы нам время и деньги.

6. Равенство сил — король.

Мой муж любит рассказывать гостям о том, как я затирала плитку на девятом месяце беременности нашим первым ребенком. В то время я думал, что это жестокое и необычное наказание, но теперь я рад тому, сколько пота мы вложили в дом.Это была не только тактика экономии денег; справедливость пота также помогла ускорить процесс. Вместо того, чтобы ждать, пока подрядчики впишут нас в график, мы смогли запачкать руки и взять на себя часть работы. Определенно оставьте кое-что специалистам (пожалуйста, не занимайтесь самостоятельной сантехникой), но не бойтесь вмешиваться и помогать, где можете.

7. Инвестируйте в приспособления.

Трудно было понять, куда направить средства при строительстве нового дома.Было много модных вещей, на которые я предпочел бы потратить деньги — декоративные подушки, кому-нибудь? — но, в конце концов, лучше было вложиться в светильники. Это те части вашего дома, которые остаются неизменными, даже когда вы меняете обстановку. Инвестируя в более качественную арматуру, мы смогли поменять отделку и цвета, чтобы освежить дом, не внося серьезных изменений или ремонта.

8. Станьте нейтральным.

Если вы спросите меня или моего мужа, о чем мы больше всего сожалеем по поводу дизайна дома, мы, вероятно, оба ответим: «Темно-зеленый.«Видите ли, мы использовали двухцветную краску по всему дому, с темным мшисто-зеленым снизу и нейтральным бежевым сверху. Бежевый красиво потерт, а зеленый уже закрасили. Несколько лет все было в порядке, но когда пришло время делать косметический ремонт, это было огромной проблемой. Хотелось бы, чтобы мы выбрали более нейтральные цвета и изменили акценты, а не использовали определенный цвет для всего дома. Я даже не могу сказать, сколько мы потратили на грунтовку, не говоря уже о краске, чтобы скрыть наши ошибки.

9. Вы будете тратить свои деньги.

Нам посчастливилось получить ссуду на строительство, а это означало, что все крупные расходы были покрыты. Но мы не учитывали то, за что платили из своего кармана по пути. Конечно, мы могли бы отправить чертежи в банк для оплаты фундамента или гипсокартона, но походы в строительный магазин за шурупами или наждачной бумагой на нашей копейке действительно добавили. Оглядываясь назад, можно сказать, что резервный фонд для строительных расходов избавил бы от многих стрессов.

10. Это напряженно, но полезно.

Все, что вы слышали о том, как построение влияет на отношения, — правда. Мы часто шутим, что если вы вместе строите дом, мало что может поколебать ваш брак. Строительство — это не просто выбор существующего дома, а бесконечная борьба между желаниями, потребностями и компромиссами. Легко позволить стрессу достать вас, особенно когда вы обсуждаете достоинства отделки арматуры или планировки пола.Но если держать в поле зрения главную цель — дом, в котором можно жить, расти и любить, — легче понять, что действительно важно. Выберите три своих главных препятствия на пути к построению и ожидайте компромиссов по другим вариантам. Мы с мужем снова часто говорим о строительстве. С одной стороны, мы узнали так много, что следующий раз не будет таким стрессовым. С другой стороны, есть что-то в том, чтобы жить в доме, который вы создали из листка бумаги для заметок в структуру, полную жизни и воспоминаний.Строительство собственного дома не для слабонервных, но для тех, кто достаточно храбр, чтобы взять на себя эту задачу, награда неизмерима.

Чистая прибыль

Строительство дома может показаться сложной задачей, и, что ж, это так. Но если вы планируете долгосрочную перспективу и приложите немного усилий, это может быть лучшим делом для вашей семьи. Планирование, планирование, планирование — это ключ (с возможностью некоторой необходимой гибкости). И не забудьте выделить достаточно места для хранения.Поверьте мне.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

С чего начать, если я хочу построить дом?

А:

Прежде чем вы сможете построить дом, вы должны выбрать участок земли. Во-вторых, после разведки местоположения, наиболее важной частью процесса является поиск надежного строителя для разработки вашего макета. Эти два решения повлияют на ваш выбор.

Вопрос:

Сколько обычно стоит построить собственный дом?

А:

Средняя стоимость строительства дома составляет 165 000–482 000 долларов.Стоимость вашего дома, конечно же, будет зависеть от того, где вы живете, размера вашего дома, а также от того, насколько дороги ваши материалы и оборудование.

Вопрос:

Лучше купить или построить?

А:

Покупка дома может быть решением «под ключ», предлагая удобство. Но строительство дома позволяет вам настроить каждый аспект собственности. Выбор сводится к простоте или индивидуализации.

Вопрос:

Какая часть строительства дома самая дорогая?

А:

Каркас — самая дорогая часть строительства нового дома.

Вопрос:

Какие факторы следует учитывать перед постройкой дома?

А:

Прежде чем строить дом, подумайте, как долго вы планируете оставаться в нем. Если это ваш дом навсегда, спланируйте будущее в дизайне.Также учитывайте стоимость при перепродаже. Если вы сделаете дом слишком индивидуальным, это может укусить вас позже, когда вы захотите переехать (не всем нужна ванная комната Джека и Джилл или медиа-комната). Наконец, убедитесь, что вы можете позволить себе содержать две семьи как минимум в течение года — или найдите понимающего члена семьи, который позволит вам бесплатно разбиться, пока вы строите дом своей мечты.

Анатомия дома: понимание компонентов вашего дома (часть 1/3)

Вы прожили в одном доме всю свою жизнь, но является ли структура дома для вас загадкой? Мы собрали эту серию из трех частей (см. Здесь для , часть 2, и , часть 3, ), выпускаемых еженедельно, в качестве простого руководства для ускоренного курса по тому, что составляет дом.Мы не будем вдаваться в подробности, а вместо сосредоточимся на описании 11 основных систем проживания одной семьи (SFR) и некоторых ключевых моментах, которые нужно знать о каждом . Дома строятся в основном в следующем порядке, хотя некоторые компоненты строятся в несколько этапов из-за ожидания завершения других частей дома. Это руководство предназначено для среднего домовладельца, который стремится получить базовые знания о том, что происходит за этими стенами, чтобы дать им возможность максимально использовать активы, которыми они владеют.

Системы, из которых состоит дом:

Конструкция:
1. Фундамент
2. Каркас
3. Крыша

Функциональный
4. Окна / двери
5. Сантехника
6. Электрооборудование
7. ОВК

Отделка
8. Сайдинг / Водосток / Софит / Фасия
9. Гипсокартон и краска
10. Внутренняя отделка столярных изделий
11. Готовые полы

Сегодня мы начнем со структурных компонентов: фундамента, каркаса и крыши.

1. Фонд

Большинство домов поддерживаются шлакоблоками под внешней стеной по периметру дома. Раствор скрепляет их вместе и позволяет им правильно сидеть, чтобы находиться там долгое время. Однако под бетонными блоками находится нижний колонтитул. Нижний колонтитул — это бетон, залитый в землю.

Возможно, вы руководствовались разработкой, которая только что началась, с кучей цементных квадратов в земле и примерно на одном уровне с землей. Вроде как цемент, квадратная труба упала в землю, нижние колонтитулы залиты! Как только они застынут, блочный фундамент можно укладывать сверху.

Если дом построен в районе с достаточно мягкой почвой (то есть не известняком или камнем), строитель часто копает глубже в землю, заливает бетонную плиту и строит оттуда блочный фундамент, чтобы сделать подвал. Копание менее глубоко без плиты было бы препятствием для обхода (см. Нашу статью о недостатке конструкции массового производства здесь ). Третий вариант — заливка плиты примерно на уровне земли. Тогда у домовладельца нет подвала или места для ползания (или необходимого ремонта!).

Есть несколько вещей, которые следует знать разумному домовладельцу о фонде. Первое и самое важное: — враг номер один прочного фундамента на десятилетия вперед — это h3O! Да, вода! Вода движется по земле или по поверхности земли, что может нарушить закрепление почвы, на которой был построен дом. Почва движется или насыщается грунтовыми водами, медленно, но верно лишая фундамент его поддержки.

Также ремонт фундамента часто называют большим, плохим, страшным ремонтом.Да, это может стоить дорого, но не бойтесь! Очень, очень немногим домам когда-либо понадобится серьезный ремонт, особенно если домовладелец вообще уделяет внимание содержанию. Если вы видите трещину в фундаменте больше примерно 1/8 — 1/4 дюйма, у вас определенно есть оседание. Он может не нуждаться в ремонте, просто профилактическое обслуживание, чтобы остановить кровотечение. Если он действительно нуждается в ремонте, один пирс за 2000 долларов под ним может помочь. И это с пожизненной гарантией!

В здоровом фундаменте нет трещин (микротрещины обычно допустимы), и если вы посмотрите на стену с одного конца, вы не увидите, что она наклоняется, изгибается или скручивается.Наиболее частая проблема — углы фундамента.

2. Рама

«Они построили этот дом за 2 дня!» Удивительно, как быстро может выскочить деревянный каркас дома, не правда ли? Похоже, большой прогресс, но это только начало. Он состоит из дерева от фундамента до стропил и настила крыши. Строители начнут с укладки балок 2×6 или 2×8 поперек фундаментных стен (поверх балки обода и различных барьеров от влаги), которые станут балками перекрытия .Поверх этих балок лежали листы фанеры, которые назывались черным полом . Они будут использовать стойки 2х4 для обрамления стен и т. Д. Инженеры проектируют пиломатериалы какого размера нужны, чтобы правильно удерживать вес дома. Снаружи дома строители прикрепят обшивку, в основном листы фанеры, к 2×4. Картинка справа лучше всего говорит об этом.

Обрамление, кажется, хранит большую часть тайны дома. Гипсокартон вешают позже, закапывая секреты между 2х4 и другим брусом.Здесь утеплитель (между стеной 2х4 и между балками перекрытия на чердаке), проложена электропроводка и водопровод. Также здесь прячутся вредители или плесень.

Что нужно знать: что-то не так часто с рамой, так как симптомы часто сначала видны в других пораженных частях дома. Протечка в крыше может медленно сгнить, например, 2×4, которые являются внешней стеной одного угла вашего дома. Но сначала вы заметите гниющий сайдинг или мокрый гипсокартон внутри.Однако иногда это неизбежно, и части рамы необходимо заменять. Термиты любят жевать балки пола дома, и их могут не замечать годами, пока пол не рухнет! Ремонт каркаса часто бывает дорогим только из-за других работ, которые необходимо выполнить после укладки прочных пиломатериалов, таких как замена гипсокартона или паркетных полов. Наличие квалифицированного мастера для ремонта любого каркаса важно по очевидным причинам: это задерживает ваш дом! Если он выберет 2 × 4 вместо 2 × 6, вы можете заметить, что потолок провисает только спустя годы, и вы снова вернетесь к исходной точке.

3. Крыша

Основная задача вашей крыши — сбрасывать воду в желоба изнутри вашего дома. Фанера будет прибита к верхней части дома ( настил ), а войлок будет раскатан в качестве дополнительной меры предосторожности. Чаще всего битумная черепица обеспечивает визуальный эффект, который вы видите с улицы перед домом. Есть и другие виды крыш, такие как металлические, черепичные или резиновые (плоские крыши), и даже черепица для солнечных батарей (, владелец Tesla разрабатывает ).«Размерная» или «4D» черепица в настоящее время является предпочтительным стандартом для крыш. Их срок службы составляет 30 лет, и они стоят всего на 5% больше, чем 25-летняя черепица с тремя вкладками.

Vocab Bonus: Гидроизоляция — это термин, относящийся к металлу, который изгибается, чтобы подходить к креплениям, углам, краям и т. Д. Битумная черепица кладется поверх любой гидроизоляции, но она обеспечивает критический уровень защиты, например, там, где вы дымоход встречается с крышей.

Что нужно знать: Большинство протечек на крыше происходит вокруг приспособлений, таких как вентиляционный кожух трубы или вокруг дымохода.Когда вы начинаете делать такой ремонт чаще, чем один раз в год, ваша крыша, вероятно, находится на последнем месте. Прежде чем тратить 500 долларов в год на ремонт крыши, просто замените ее. Экономным вариантом является укладка новой черепицы поверх старой, но многие кровельщики скажут, что из-за этого вы будете подвержены утечкам раньше, чем обычно. Следует отметить, что характер протечек в кровле затрудняет их безупречный ремонт. Даже лучшие профессионалы не смогут сделать его водонепроницаемым. Вы покупаете время до следующей замены крыши! Другими признаками кровли у ее конца являются отсутствие черепицы или скручивание по углам выступов.

Вентиляционные отверстия на крыше кажутся раздражающими, но они продлевают срок службы вашей крыши, выпуская летнюю жару. Говоря о потоке воздуха, нынешние строительные стандарты согласны с тем, что воздух должен свободно проходить через чердак (под черепицей и настилом). Влага испарится и вытечет через вентиляционные отверстия.

Если верхняя линия гребня (верхняя точка, где встречаются два склона) имеет прогиб, это означает, что ваш каркас ослаб. Это могло быть из-за возраста, плохого качества строительства или повреждения от влаги.Необязательно делать ремонт, но нужно знать о чем-то, если возникнут другие проблемы.

Это для части 1! Давайте сразу перейдем к следующему. Часть 2: Окна / двери, сантехника, электричество и HVAC .

Помните: если у вас есть дом на продажу, вы можете позвонить нам по телефону 615-455-5979 . Мы также будем рады ответить на ваш запрос , чтобы получить предложение в течение 24 часов или рекомендации о том, что вам следует делать.

шагов к строительству дома

Если вы не можете найти на рынке дом своей мечты или хотите создать дом, который будет уникальным для вас, вы можете подумать о строительстве дома.Покупатели, решившие построить новые дома, с большей вероятностью скажут, что выбор плана этажа, наличие в доме абсолютно нового и индивидуальная настройка функций дома были среди их главных причин. * Прежде чем решить, подходит ли вам новое строительство, вы должны: я захочу узнать о различных типах строительства нового дома и ознакомиться с процессом, от первоначального поиска земли до выбора последних штрихов.

Обычно, когда кто-то говорит, что планирует построить свой собственный дом, он имеет в виду полностью индивидуальную постройку, в которой он имеет право голоса почти во всем (кроме предметов, которые запрещены местными законами и правилами зонирования).Но в области нового строительства покупатели могут использовать три различных подхода:

Спец домов. Строитель спроектировал и построил дом на одну семью, не имея в виду одного отдельного покупателя. Вместо этого они планируют продать дом покупателю, как только он будет закончен. В зависимости от того, на каком этапе процесса вы сможете заключить контракт, вы можете выбрать некоторые из последних штрихов в доме, такие как пол, кухонная техника и цвет краски.Иногда эти дома выставляются на продажу как «строящиеся на стадии строительства».

Урочище дома. Застройщик покупает участок земли и делит его на отдельные участки. Затем строитель строит все дома в запланированном районе. Дома тракта могут быть кондоминиумами, таунхаусами или домами на одну семью. Большинство домов в сообществе будут выглядеть одинаково, и общие удобства являются общими. Как и в случае с домами со спецификациями, вы можете заранее выбрать некоторые варианты отделки, в зависимости от графика.

Дома под заказ. В полностью индивидуализированном доме вы обычно находите землю самостоятельно, а затем нанимаете строителя, чтобы построить дом своей мечты. У вас есть полный контроль над планом этажа, планировкой и отделкой, но этот процесс требует принятия большого количества решений, внимания к деталям и дисциплинированного бюджета — нестандартные дома могут быть дорогими.

Поскольку нестандартные дома являются наиболее сложным вариантом строительства нового жилья, мы посвятим большую часть этой статьи объяснению этого процесса.

Проверьте варианты финансирования

После того, как вы решили, что строительство индивидуального дома — правильный выбор для вас, следующим шагом будет выяснение того, как вы за него заплатите, а традиционная 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой не является вариантом для индивидуальной строительство дома, по крайней мере, сначала.

Если вы не можете оплатить всю постройку наличными, вы, вероятно, будете искать ссуду на строительство, которую также иногда называют ссудой на самостоятельное строительство или строительной ипотекой. Получить ссуду на строительство зачастую сложнее, чем получить традиционную ипотеку, поскольку вы берете взаймы деньги на концепцию, а не на физический дом.Вам нужно будет предоставить своему кредитору расписание, бюджет, планы этажей, необходимые материалы и подробные сведения, которые необходимо учитывать. Что еще нужно знать о ссуде на строительство:

  • У них есть переменные ставки, которые часто выше, чем типичные ставки по ипотеке.
  • Обычно требуется первоначальный взнос в размере 20% -25%.
  • Ссуда ​​может включать в себя приобретаемую вами землю или покрывать только расходы на строительство, если земля уже принадлежит вам.
  • После завершения строительства есть возможность рефинансирования в традиционную ипотеку с фиксированной процентной ставкой.

Найдите нужный участок

Если у вас еще нет земли, на которой вы планируете строить, вам нужно будет поискать подходящий участок. Агент по недвижимости может помочь вам определить участки для продажи в вашем районе.

По мере того, как вы сужаете участки, которые вам нравятся, вы захотите заманить в цикл архитектора и строителя, чтобы убедиться, что выбранный участок соответствует потребностям плана и дизайна вашего дома. Они должны быть в состоянии помочь вам проверить законы и ограничения зонирования и определить любые атрибуты участка, которые могут сделать его более дорогим для строительства — например, участок с крутым уклоном может потребовать дополнительных инженерных работ или участок в удаленном районе может потребовать септик.

Спроектировать и спроектировать дом

Определить размер, планировку и стиль вашего дома — сложная задача, и это может произойти до или после выбора участка, в зависимости от ваших индивидуальных планов. Когда вы строите дом по индивидуальному заказу, нет предела, хотя вам нужно помнить о своем бюджете и любых ограничениях вашего участка. И, если вы не планируете жить в доме вечно, подумайте, как дизайнерские решения повлияют на его будущую стоимость при перепродаже.

Профессионалы в вашей команде смогут помочь вам найти правильный стиль и макет, но не помешает заранее почувствовать, что вам может понадобиться.Объезжайте свой район и найдите дома, которые вам нравятся. Поищите идеи для дизайна интерьера в Интернете или изучите новейшие функции умного дома, чтобы узнать, стоят ли они дополнительных затрат.

Вот несколько важных проектных решений, которые необходимо принять на ранней стадии:

Количество спален и санузлов. Сколько человек будет жить в доме? Ваша семья растет или вы сокращаетесь? А как насчет гостей?

Одна история против двух или более. Есть ли проблемы с мобильностью, которые необходимо решить? Будет ли одноэтажный дом проще для людей с ограниченными физическими возможностями?

Открытое пространство. Насколько важно открытое пространство и сколько у вас должно быть? Чем больше двор, тем больше требуется обслуживания.

Открытая концепция или отдельные комнаты. Насколько открытым вы хотите, чтобы ваш дом был, зависит от вашего вкуса и образа жизни. Отдельные комнаты создают более классический вид, а дома открытой планировки более современны.

Домашний стиль. Какую эстетику вы хотите, чтобы внешний вид вашего дома был? Тюдор, Кейп-Код, ремесленник, колониальный?

Дизайн интерьера. Вы неравнодушны к современному дизайну, более традиционному образу или чему-то среднему? Если вы планируете использовать ту же мебель, что и сейчас, будет ли она соответствовать внешнему виду нового дома?

Дополнительные возможности. Подумайте о других функциях, которые необходимо выбрать на ранней стадии процесса, например о совместимости с умным домом, экологически чистых материалах или солнечных батареях.

Будущая стоимость при перепродаже. Если вы думаете, что когда-нибудь в будущем продадите дом, примите во внимание его возможную стоимость при перепродаже. Например, если вы добавите бассейн или высококлассную кухню, будет ли цена вашего дома слишком высока для вашего района?

Нанять профессионалов

Строительство дома — непростая задача, и редко когда можно взять на себя весь проект. Таким образом, вам нужно будет иметь рядом несколько разных профессионалов, чтобы ваш дом был структурно прочным, соответствовал местным нормам и вашим потребностям.

Строитель

Наем подходящего строителя может улучшить или испортить ваш индивидуальный домашний опыт. Выберите кого-нибудь, кто является не только лицензированным генеральным подрядчиком, но также имеет портфолио нестандартных домов и истории успеха за последние годы.

Чтобы найти своего строителя, вы можете попросить рекомендации у друзей и родственников, выполнить поиск в Интернете или попросить совета у своего агента по недвижимости. Хороший строитель поможет с:

  • Бюджет
  • Законы о зонировании, включая получение разрешений
  • Инфраструктурные потребности, такие как инженерные сети и канализация

Архитектор

В большинстве мест даже для того, чтобы подать заявку на разрешение, вам понадобятся архитектурные планы.Прежде чем создавать чертежи, обсудите со своим архитектором следующие детали:

  • Площадь в футах
  • Рассказы
  • Количество спален и санузлов
  • Макет
  • Функциональность

Дизайнер интерьеров

Вы также можете нанять дизайнера интерьера, который поможет с отделкой после того, как будут установлены элементы каркаса и конструкции. От напольного покрытия до плитки для ванной и сантехники — существует множество вариантов дизайна, которые необходимо сделать, и это может стать ошеломляющим для среднего покупателя дома.Если вы планируете самостоятельно выбирать дизайн интерьера, не дожидайтесь установки. Начните исследовать отделку и приспособления как можно раньше, чтобы вы могли определить свой бюджет.

Прочие специалисты

Помимо этих ключевых игроков, в процесс строительства дома на заказ вовлечены и другие профессионалы. Многие из этих людей наняты вашим строителем или генеральным подрядчиком:

  • Расчистка территории
  • Сюрвейер
  • Инженер-строитель
  • Инспектор (из города)
  • Сантехники
  • Электрики

Разобраться в процессе строительства дома

После того, как проекты и чертежи были окончательно согласованы и ваши разрешения были утверждены, именно тогда начинается строительство и ваш дом начинает обретать форму, обычно выполняя следующие шаги:

1.Подготовка земли
Первым шагом в процессе строительства является подготовка земли. Это включает расчистку территории, рытье траншей и установку инженерных коммуникаций.

2. Опоры и фундамент
Ваш фундамент будет сделан из наливного бетона, армированного стальными стержнями. В зависимости от того, в какой части страны вы строите, и от дизайна вашего дома, у вас может быть плиточный фундамент, подвал или целый подвал. Независимо от того, какой фундамент заливается, он будет обработан гидроизоляционным материалом и проверен городскими властями перед началом работ.

3. Обрамление
На этапе создания каркаса кости дома начинают обретать форму. Обрамление включает в себя балки перекрытий, черновые полы, стойки, образующие стены и фермы крыши. На этом этапе бригада обернет дом, чтобы защитить его от влаги. Если строительство ведется в дождливое время года, ваш строитель может также установить окна, черепицу и сайдинг на этом этапе.

4. Сантехника, электричество и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
После того, как дом «просохнет», субподрядчики приступят к установке основных систем дома, включая водопроводные трубы, электропроводку, а также воздуховоды для отопления и охлаждения.Каждый из этих шагов требует одобрения местного инспектора.

5. Изоляция
Потребности вашего дома в теплоизоляции зависят от климата, но, как правило, изоляция применяется к наружным стенам, подвалам, подвальным помещениям и чердакам. Стекловолокно, целлюлоза и изоляция из пеноматериала — все это варианты.

6. Гипсокартон
Панели из гипсокартона закрепляются шурупами, приклеиваются лентой и заделываются грунтовкой. Затем новые стены грунтуются краской.

7.Отделка интерьера
На этом этапе будет добавлено большинство элементов интерьера дома. Сюда входят двери, плинтусы, кожухи, подоконники, балясины на лестницах, кухонные стойки и шкафы, ванны, умывальники и полы с твердым покрытием. Иногда на этом этапе выполняется внутренняя окраска и установка дерева твердых пород, но они могут быть выполнены и позже, если есть риск повреждения из-за продолжающегося строительства.

8. Наружная отделка
Подъездные пути, пешеходные дорожки, патио и окончательная планировка для отвода воды от дома будут завершены.Также на этом этапе происходит благоустройство территории и отделка экстерьера.

9. Установка арматуры
В доме, близком к завершению, установлены туалеты, краны, выключатели света, крышки теплового регистра, водонагреватель, электрическая панель и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Многие из этих предметов требуют повторной проверки. Еще одна задача, которая выполняется на этом этапе, — это установка стеклянной фурнитуры, такой как зеркала и душевые двери.

10. Укладка полов
Ковровое покрытие и паркетные полы добавляются на этом позднем этапе.Обязательно проконсультируйтесь со своим строителем о состоянии процесса отделки древесины твердых пород, чтобы случайно не повредить их.

11. Заключительная проверка
После завершения строительства местный чиновник по строительству проведет окончательную инспекцию. При прохождении вы получите справку о заселении, которая дает вам зеленый свет на въезд.

12. Заключительное пошаговое руководство
Перед тем, как вы переедете, вы захотите провести заключительное пошаговое руководство со своим строителем, чтобы определить элементы перфокарта, которые необходимо отремонтировать, чтобы работа считалась завершенной.Общие пункты перфорированного списка включают электрические дефекты, такие как неработающие розетки, повреждение гипсокартона и краски или отсутствие приспособлений.

Пропустить строительство и купить с ремонтом

Строительство дома на заказ — сложный процесс, который может занять больше года в зависимости от вашего местоположения, сложности участка, размера дома, законов и процесса получения разрешения. Другой вариант — купить дом, который уже был отремонтирован — вы получите ощущение свежести и обновлений, не выполняя работу самостоятельно.

Магазин Зилловского дома

Покупатели домов, принадлежащих Zillow, могут быть уверены, что дома, которые они покупают, были профессионально отремонтированы местными подрядчиками. С домами, принадлежащими Zillow, вы можете избежать стресса, связанного с индивидуальной сборкой, и почувствовать себя как дома.

* Отчет Zillow о тенденциях в области нового строительства в секторе потребительского жилья за 2019 год

Топ-5 затрат на строительство дома

фотография Лизы Руссман

Чтобы построить дом своей мечты, это помогает понять разбивку затрат и некоторые из самых дорогих частей строительства дома.Ключ к тому, чтобы оставаться в рамках своего бюджета (имея при этом все, что вы хотите), заключается в принятии мудрых решений. Помните об этих пяти основных расходах, когда речь идет о стоимости строительства дома.

1. Обрамление
Обрамление — самая дорогая часть строительства дома. Хотя точную стоимость кадрирования иногда бывает сложно предсказать, существуют общие рекомендации, которые помогут вам понять, что приведет к увеличению затрат.

    • Размер. Чем больше дом, тем дороже будет его каркас.
    • Тип. Палка обрамление является наиболее распространенным и наименее дорогим (примерно от 100 до 200 долларов за квадратный фут). Деревянный каркас — это особый тип каркаса, в котором для удержания каркаса на месте используются столярные техники, а не гвозди. Это стоит примерно от 100 до 200 долларов за квадратный фут.
    • Материалы и труды. Цена пиломатериала играет большую роль в общей стоимости. Стоимость рабочей силы играет меньше единицы, но это все равно нужно учитывать.

Для получения честной, точной и подробной сметы важно, чтобы вы выбрали обученного и проверенного профессионала.

2. Фундамент
Цена фундамента определяется двумя ключевыми факторами:

    • Расположение дома. Местные материальные затраты влияют на цену фонда, как и квалификация местных рабочих. В некоторых местах подрядчики придерживаются одного типа фундамента, становясь высококвалифицированными и компетентными в строительстве фундамента, но не в отношении других.Строители жилья могут столкнуться с повышением цен, если выберут фундамент, который их местный подрядчик обычно не строит.
    • Тип фундамента. Плитный фундамент — самый простой и дешевый вид фундамента. Фундаменты по периметру и цокольные фундаменты требуют больше материалов и труда и стоят дороже.

Фундамент — это то, на чем будет построен весь ваш дом. Найти того, кому вы доверяете, чтобы построить свой фундамент, важно для экономии средств и душевного спокойствия.

3. Сантехника
Одна из самых сложных работ при строительстве дома — это установка сантехники. Поскольку установка сантехники требует определенного набора навыков и знаний, работа часто оказывается невысокой, что может привести к увеличению затрат. Другие важные факторы, влияющие на общую стоимость сантехники, включают следующее:

    • Количество этажей. Двухэтажные дома дороже.
    • Земляные работы. Для земляных работ необходимы тяжелая техника и специальные навыки.Установка сантехники, требующая серьезных земляных работ, может быть дорогостоящей.
    • Материалы. Размеры и типы труб и фитингов могут быть разными.

При выборе сантехника архитекторы и подрядчики, как правило, могут направить вас в правильном направлении, так как они знают, какие сантехнические компании лучше всего работают по разумной цене.

4. Кровля
Размер кровли и тип используемого материала определяют стоимость кровли.Для кровли дома можно использовать много разных типов черепицы (каждый разной по стоимости). Самый распространенный вид черепицы — асфальт. Поскольку они легкие и простые в установке, они также являются самыми дешевыми. Более дорогие варианты черепицы включают:

    • Шейк
    • Плитка
    • Сланец
    • Металл

У каждого свои преимущества. При выборе типа черепицы важно точно знать, что вы выбираете и почему.Это то, что лучше всего обсудить с профессиональным кровельщиком.

5. Полы
Размер дома и тип материала играют значительную роль в затратах на покрытие полов. К наиболее распространенным типам полов относятся следующие:

    • Ковровое покрытие
    • Твердая древесина
    • Плитка
    • Бамбук
    • Ламинат
    • Винил и линолеум

У каждого свои плюсы, минусы и цена.Поскольку многие факторы (дети, домашние животные, местная погода) влияют на выбор пола, важно обсудить это со специалистом по напольным покрытиям при принятии решения. Следует отметить, что в некоторых случаях затраты, связанные с укладкой напольного покрытия, могут значительно увеличить общую стоимость напольного покрытия.

Эта информация может помочь вам при принятии важных строительных решений. Не забывайте сохранять терпение и всегда пользоваться услугами рекомендованных специалистов, которым доверяете. Их экспертные навыки и знания помогают с легкостью строить дома мечты.

Строительство вашего нового дома не должно обанкротиться, но это очень легко сделать, если вы не работаете в тесном контакте с профессионалом и не обращаете внимания на все движущиеся части. Мы знаем, что строительство собственного дома может показаться сложной задачей. Для тех, кто никогда не проходил через этот процесс, строительство нового дома может показаться темной пещерой — глубокой, пугающей и полной неизвестности. Большинство людей беспокоятся о том, чтобы цена проекта строительства нового дома не выходила за рамки их бюджета.Стоимость строительства дома не должна быть пугающей, просто нужно много планирования и знаний.

Когда вы покупаете подержанный дом, цена довольно высока. Вы даете им столько денег, и они дают вам готовый дом. Но при планировании строительства нового дома затраты могут увеличиваться, пока ваш дом находится в стадии строительства, если вы не обращаете на это внимания. Знание того, как управлять этими потенциальными ограничителями бюджета, может помочь снизить ваши затраты и полностью уложить весь проект в рамках вашего бюджета.

Держите свой домашний бюджет под контролем
Работа с жилым архитектором, который знает и понимает ваши потребности и все необходимое, поможет вам спроектировать дом, который будет доступным по цене, но при этом будет отвечать требованиям вашей семьи. Ваш архитектор должен знать ваш бюджет и может помочь сохранить ваш недавно построенный дом в пределах вашего ценового диапазона. Открыто поговорите со своим архитектором о том, сколько вы планируете потратить, а также о своих приоритетах в отношении общего дизайна вашего дома.

Ваш архитектор может помочь вам спроектировать открытую площадку, которая позволит уменьшить размер вашего дома, а также максимально использовать пространство в его стенах. Например, кухня не обязательно должна быть гигантской, чтобы иметь все необходимое, ей просто нужен правильный эргономичный дизайн, чтобы разместить то, что вам нужно, там, где вам это нужно. Правильный архитектор может помочь вам реализовать большие мечты в небольших помещениях.

Рядом с вашим архитектором вам нужно мудро выбирать и регулярно общаться с вашим подрядчиком.Во-первых, выберите подрядчика на конкурсной основе и убедитесь, что кто бы вы ни выбрали, понимают и уважают ваш бюджет. Вы не хотите спорить со своим строителем все время, пока ваш дом строится из-за цен и бюджета, поверьте нам!

Хороший подрядчик будет работать над тем, чтобы удержать ваш бюджет, помогая вам выбрать материалы, соответствующие вашим потребностям, а также эффективно управляя всеми их субподрядчиками, чтобы снизить их затраты. Всегда четко и четко сообщайте своему подрядчику, чего вы хотите и сколько можно потратить.Четкие ожидания необходимы для отделки вашего дома по доступной цене.

Если у вас есть знания и навыки (или у вас есть друзья и родственники, которые помогают и готовы помочь), поговорите со строителем дома по индивидуальному заказу о том, как самостоятельно выполнить часть работы над новым домом. Вы даже можете полностью исключить некоторые вещи из вашего контракта со строителем и сделать их самостоятельно, как только вы закончите дом. Подвешивание шкафов, отделка полов или столешниц, покраска и установка оборудования на шкафы и двери — это все, на что многие домовладельцы способны, и это может значительно сэкономить вам на затратах на рабочую силу.Однако не идите по этому пути, если у вас нет навыков, поскольку ошибки могут в конечном итоге дорого вам обойтись.

Итог по контролю над затратами
В конечном итоге вы хотите, чтобы ваш дом прослужил долго, удовлетворял ваши потребности и не обременял банк. И возможно получить все три из них. Бережливость и дешевизна — это не одно и то же, и вы можете сэкономить на строительстве нового дома, не будучи скруджем. Профессиональные и уважаемые архитекторы и подрядчики могут построить дом, который вам нужен, который также позволит вам жить в рамках вашего бюджета, поэтому убедитесь, что вы выбрали свой с умом.

Спасибо за установку плагина Bottom of every post от Кори Сальцано. Свяжитесь со мной, если вам нужны специальные плагины WordPress или дизайн веб-сайта.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *